El tiempo de prescripción depende del municipio y del tipo de obra. El plazo va desde los cuatro años hasta los 30 (si se ha realizado de forma negligente y en contra de la comunidad de vecinos). Lo normal es un plazo alrededor de los cinco años. Si el cerramiento tiene menos de 10 años, se debe hacer un proyecto de legalización firmado por un técnico y solicitar la licencia de obras. Una vez obtenida la licencia, habrá que pagar las tasas e impuestos correspondientes y acudir a la notaría y al Registro de Propiedad para registrar la modificaci

En España hay 15.000 administradores de fincas colegiados que gestionan más de 2 millones de comunidades de propietarios y más de 40.000 millones de euros cada año, según cifras del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE), lo que supone un volumen cercano al 3 % del Producto Interior Bruto de España. Las malas prácticas de los administradores de fincas pueden manifestarse de diversas maneras: malversación de fondos o manejo inapropiado de las cuentas bancarias, facturación fraudulenta, conflicto de intereses,...

Además, se ha eximido de pagar las cuotas, una cantidad que podría superar los 6.000 euros anuales.

Lo que pasa es que lo que hacen los vecinos es silenciar los hechos delictivos de violencia de género sexual del vecino que conocen. Dicen, esto es cosa del vecino y no es problema nuestro. No son conscientes de que todo ciudadano que conoce un hecho delictivo tiene obligación de denunciarlo. El Supremo tiene una sentencia, de la que fui ponente, en la que habla del silencio cómplice de los vecinos en una comunidad.

Zulema, una vecina de Fuenlabrada, lleva 10 años sufriendo las humedades que le genera el vecino de arriba, quién hace caso omiso a sus quejas e incluso a las denuncias presentadas a la Policía. Una situación que se ha agravado considerablemente en los últimos 3 años.

La Policía Nacional ha detenido a un hombre de 43 años como presunto autor de los delitos de acoso sexual y daños por eyacular sobre varios coches aparcados en el garaje del edificio donde también guarda su vehículo y que pertenecen a mujeres de la comunidad de vecinos.

Los jueces anulan la norma de una urbanización de Vera que obligaba a todos los vecinos a acceder a la piscina desnudos y condena a indemnizar con 1.000 euros a cada uno de los afectados

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) avala la expulsión temporal del domicilio -por un máximo de tres años- a aquel huésped que moleste día y noche al resto de los habitantes del edificio. Ser guarro durante años, romper cosas y causar peleas con reiterados insultos también es motivo de expulsión temporal. Ejemplo de esta privación de la vivienda es realizar actividades prohibidas en los estatutos, llevar a cabo acciones insalubres o hacer del domicilio un prostíbulo que perturbe la tranquilidad de los vecinos.

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha fallado a favor de un vecino que fue grabado por el sistema de videovigilancia y que esas grabaciones fueran difundidas por la presidenta de la comunidad en grupos de WhatsApp

La Policía Nacional ha detenido a una mujer de 34 años en Madrid acusada de asesinar a la presidenta de su comunidad de vecinos, Pilar, de 68 años. Un crimen que tiene como epicentro el número 64 de calle Oca, en el distrito de Carabanchel, donde ambas residían. Ambas mujeres mantenían a una disputa a causa del impago de 8 meses de recibos de agua que la asesina, que se encontraba de alquiler en el edificio, adeudaba a la comunidad.

El Tribunal Supremo ha fallado que no se puede obligar a practicar el nudismo en las zonas comunes de un edificio. Ha estimado los recursos interpuestos por algunos propietarios de apartamentos de uso vacacional ubicados en la urbanización Natura World de Jaén en la que la comunidad de propietarios había declarado como indispensable la práctica nudista para el acceso a los elementos comunes de la finca (piscina, jardines etc.). Se declaran los derechos fundamentales vulnerados y una indemnización de 1000 euros para los demandantes.

La Audiencia Nacional avala en una sentencia que una comunidad de vecinos en Ontinyent publique las deudas de una de las viviendas en el tablón del edificio y desestima una reclamación de protección de datos.

La Audiencia Nacional desestima la denuncia de una vecina de Ontinyent cuya deuda con la comunidad de propietarios se publicó en el tablón de anuncios del edificio

Los administradores de fincas alertan de que medidas como retrasar el encendido o limitar la temperatura pueden ser insuficientes para prevenir que las arcas se queden vacías. Algunos vecinos de la Alameda de Recalde, en Bilbao, recibieron facturas de 1.000 euros por la calefacción de diciembre. No se trata de un error de la compañía eléctrica, sino de una simulación que el administrador de finca les hizo llegar para alertarles de la subida sin precedentes del precio del gas.

La inflación, la subida de costes del precio del gas y los cuellos de botella de las materias primas van a poner contra las cuerdas a muchas comunidades durante este invierno. La crisis del mercado del gas, con los precios disparados, amenaza con multiplicar por diez este invierno las facturas de la calefacción central, lo que sumado a la subida de la luz y a la actualización de contratos de limpieza y mantenimiento con un IPC disparado aboca a las comunidades de propietarios a subir las cuotas y a recortar gastos...

Las comunidades autónomas han alcanzado un nivel alarmante de endeudamiento, situándose como el gobierno regional general más endeudado de la UE. A finales de 2023, la deuda pública autonómica sobre el PIB se situó en un 22,2%,porcentaje es considerablemente más alto que en otros países europeos con estructuras descentralizadas similares, como Bélgica, Alemania y Austria.Entre las regiones de España, con mejor situación País Vasco, Navarra, Canarias y la Comunidad de Madrid. En contraste, Cataluña, la Región de Murcia y Castilla-La Mancha

Escuchen a los bomberos de la Comunidad de Madrid . Esta es la libertad de estos pajarracos.

El primer balance del concierto de Taylor Swift en Madrid: 25 quejas por ruido y 16 mediciones acústicas

Hablamos con vecinos de azoteas; con trabajadores en rascacielos o con personas que vuelan en parapente. ¿Cómo es la vida en las alturas y, cómo ha cambiado el perfil de quiénes habitan unos espacios que cada vez se cotizan más?

Un juez federal ha dado el visto bueno al acuerdo de demanda colectiva de 600 millones de dólares por el desastroso descarrilamiento del año pasado de Norfolk Southern en el este de Ohio, pero muchas personas que viven cerca de East Palestine aún se preguntan cuánto obtendrán del acuerdo.

Cada día en Madrid se consuman dos agresiones sexuales con penetración. Este es el dato más trágico que arroja el último Balance Trimestral de la Criminalidad, correspondiente a los tres primeros meses de 2024. Un aumento que «preocupa» a Interior, pasando de 143 casos en los tres primeros meses del año 2023 a 182 durante el mismo periodo en 2024. En este sentido, durante una rueda de prensa, el delegado del Gobierno en Madrid constató que la violencia de género «es una realidad» en Madrid

El Santiago Bernabéu se ha convertido en un dolor de cabeza importante, literalmente, para los vecinos de las instalaciones madridistas. Tanto es así que han acabado organizándose y montando la Asociación de Vecinos Perjudicados por el Bernabéu, cuyo presidente es Enrique Martínez.

La Policía Local estuvo a punto de apresar a los autores tras una persecución por la calles de Algorfa y por la autopista AP-7, donde abandonaron el botín

Batalla abierta por la libertad de movimientos de residuos peligrosos dentro del territorio español. Lideradas por grupos como FCC, Prezero, Befesa o Holcim, un total de 60 empresas especializadas en la gestión de residuos se han rebelado ante la decisión de Andalucía, La Rioja y Galicia de impedir el traslado de los mismos desde una comunidad autónoma a otra.

El Partido Comunista de España vuelve a pedir soluciones diplomáticas en la guerra de Ucrania. En concreto, urge al Estado español a encabezar una propuesta para organizar una Conferencia Internacional de paz “que permita un alto el fuego y sentar a las partes a negociar” para alcanzar un acuerdo entre las partes. Esa Conferencia Internacional, dicen, debería tener en cuenta el preacuerdo que se alcanzó en Estambul en marzo de 2022 entre Ucrania y Rusia por el que Rusia había aceptado retirar sus fuerzas al nivel del 23 de febrero.