Actualidad y sociedad

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Estas son las 4 malas prácticas más comunes de algunos administradores de fincas

En España hay 15.000 administradores de fincas colegiados que gestionan más de 2 millones de comunidades de propietarios y más de 40.000 millones de euros cada año, según cifras del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE), lo que supone un volumen cercano al 3 % del Producto Interior Bruto de España. Las malas prácticas de los administradores de fincas pueden manifestarse de diversas maneras: malversación de fondos o manejo inapropiado de las cuentas bancarias, facturación fraudulenta, conflicto de intereses,...
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Cómo legalizar un cerramiento de terraza sin licencia

Realizar un cerramiento de terraza requiere permisos y licencias: si te has saltado estos pasos, te contamos cómo legalizarlo. Para que puedas dar los pasos correctos y, en su caso, corregir un error previo, te contamos cómo realizar un cerramiento de terraza legal y qué puedes hacer para legalizar un cerramiento de una terraza ya ejecutado, así como cuándo prescribe.
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A tortas con el vecino moroso por la piscina

A tortas con el vecino moroso por la piscina

Los propietarios ya pueden prohibir que los que deben dinero a la comunidad se bañen, pero en la práctica esta medida es difícil de controlar.
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Sancionada una comunidad de propietarios cuya presidenta grabó imágenes de un vecino y las difundió en el whatsapp comunitario

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha fallado a favor de un vecino que fue grabado por el sistema de videovigilancia y que esas grabaciones fueran difundidas por la presidenta de la comunidad en grupos de WhatsApp
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"Voy a hacer obras. Perdonadme"

Estas son de las cosas que te suelen alegrar el día (por las respuestas de los vecinos).
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Cómo denunciar por ruidos

Cómo denunciar por ruidos

Taconeos y castañuelas de una academia de baile, vivir la fiesta del bar de abajo desde el sofá del salón, portazos a deshoras… Para denunciar por ruidos debes aportar pruebas y tiene que haber constancia de haber avisado a la Policía y enviado un escrito al Ayuntamiento para advertir de las molestias
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¿Se pueden celebrar juntas virtuales en comunidades de propietarios?

El 5 de Mayo de 2021 se publicaron en el BOE una serie de medidas que se aplicarán cuando finalice el Estado de Alarma, entre las que se mencionan la supresión de la obligatoriedad de celebrar juntas hasta 2022 y la posibilidad de tratar cuestiones urgentes de las Comunidades de Propietarios mediante la celebración de junta virtual.
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Usted no podrá cambiar al presidente de su Comunidad hasta 2022

El Gobierno Central aprobó el pasado 4 de mayo un Real Decreto Ley, que llega a destiempo según los profesionales del sector de la Administración de Fincas, por el que se suspenden hasta el 31 de diciembre la celebración de juntas de propietarios de comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal, excepto en casos de obras de urgencia.
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Es urgente poder participar y votar online en nuestras Comunidades de Propietarios

"La imposibilidad de tomar decisiones ágiles en las comunidades de propietarios, nos enfrenta a la posibilidad cierta de no poder ejecutar miles de millones en obras de reforma (...)" que vendrán de los fondos estructurales Europeos
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Una PAC a medida de los "agricultores" del Barrio de Salamanca

Una PAC a medida de los "agricultores" del Barrio de Salamanca

La nueva política agraria común sigue premiando a los grandes propietarios, frente a los verdaderos productores del medio rural.
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Propósitos de año nuevo para tu comunidad de propietarios

En Marefincas somos conscientes que con la llegada del año nuevo tenemos muchos propósitos que queremos cumplir. Desde nuestra empresa especialistas administradores de fincas te proponemos uno de ellos, relacionado con el ámbito que nos concierne, mejorar la gestión y la relación con tu comunidad de vecinos. Algunas de las acciones que te proponemos a continuación pueden ayudar a mejorar la gestión de tu comunidad y la convivencia con los demás.
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La introducción de una "cláusula anti Airbnb" en las comunidades de propietarios

La introducción de una "cláusula anti Airbnb" en las comunidades de propietarios

Hace unos días era noticia que un promotor de una torre de lujo en Benidorm tiene la intención de prohibir el alquiler vacacional en las viviendas y apartamentos del mismo. Quiere garantizar su uso residencial, y evitar , dice, la hotelización del mismo. La idea es ofrecer a los compradores la seguridad de que en ese edificio no va a poder entrar Airbnb y plataformas similares con todas las molestias que ello implica, por decirlo claro.
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Animales y conflictos vecinales: ¿pueden mis vecinos prohibirme tener animales?

Desde que, producto de la domesticación, los humanos pasamos de vivir con otros animales cerca a convivir directamente con ellos se han producido importantes transformaciones. Estos cambios han tenido especial incidencia en múltiples campos que van desde la biología y la ética hasta la política o el derecho. Lo cierto es que en las sociedades occidentales es habitual convivir con animales de compañía en nuestro entorno familiar. Con ellos no sólo compartimos tiempo, emociones y vida, sino también el espacio habitacional.
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Las comunidades de propietarios pueden llevar sin coste a los tribunales a bancos e inmobiliarias morosas

Las comunidades de propietarios pueden llevar sin coste a los tribunales a bancos e inmobiliarias morosas

Los bancos y las inmobiliarias adeudan a las comunidades de propietarios cientos de millones de euros por el impago de las cuotas en pisos que han sido objeto de desahucios e inmuebles que mantienen vacíos o en régimen de alquiler. Las comunidades afectadas de que pueden llevar a los bancos y sociedades inmobiliarias morosas a los tribunales sin coste alguno.
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Empoderar a las comunidades de vecinos

La cooperativa Comunitaria redefine el rol del administrador de fincas a partir de usar su figura como garante de derechos. Derecho a la información, a la participación, a la vivienda y a la ciudad
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10 medidas que le has de pedir a tu administración de fincas

Debido a los problemas de fraude que se dan en las comunidades os dejamos 10 medidas a exigir a las administraciones de fincas para garantizar la transparencia, evitar el fraude, mejorar la convivencia y rehabilitar los edificios.
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La cuenta única en las comunidades de vecinos y una nueva presunta estafa

Diversas comunidades de vecinos y los trabajadores de Finques Pallarés se han quedado sin sus ingresos debido a la fallida de la empresa. La cuenta única, método muy usado por las administraciones de fincas, consiste en que el administrador de fincas gestiona todas las comunidades con una sola...
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What remains como metáfora de la burbuja immboliaria

Un repaso por las series de televisión y su imaginario sobre las comunidades de propietarios.
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Las Comunidades de Propietarios, exentas del pago de tasas judiciales

La aprobación de la exención para las personas físicas del pago de las tasas judiciales supone, atendiendo a los criterios de la Dirección General de Tributos, que las Comunidades de Propietarios tampoco tendrán que afrontarlas
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La Comunidad de Madrid alcanza el 93% de su programa sanitario en el primer año de legislatura

En un ejercicio de transparencia y compromiso con la ciudadanía, la Comunidad de Madrid ha presentado un exhaustivo balance de las iniciativas y mejoras en el ámbito sanitario. La presidencia a cargo de Isabel Díaz Ayuso subrayó dos proyectos prioritarios: el Centro Especializado de Atención Diurna para pacientes con Esclerosis Lateral Amiotrófica (ELA), ubicado en el complejo Enfermera Isabel Zendal, y la ambiciosa Ciudad de la Salud, que promete ser el mayor complejo sanitario público de Europa.

| etiquetas: sanidad , madrid , ela , zendal , programa sanitario , balance , comunidad
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El Gobierno lleva al Constitucional la Ley Trans y LGTBI de la Comunidad de Madrid

El Gobierno ha acordado interponer un recurso de inconstitucionalidad contra la Ley Trans y LGTBI de la Comunidad de Madrid, aprobadas en 2023, tal y como lo ha anunciado Ana Redondo en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros. En ella, la ministra de Igualdad ha asegurado que la normativa madrileña es "regresiva", al limitar y vulnerar derechos que ya están reconocidos en la legislación estatal.
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Comunistas ucranianos solicitan ayuda  

Cuando los sicarios de la Junta de Kiev decidan eliminarlos, serán una nota de prensa aislada y justificativa. Eran 'prorrusos'.La voluntad que nunca defallece: son comunistas. Los matarán por eso si no son liberados.
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Buscan Gestor para meneame en la cuenta de X de @martinvars  

Podéis enviar por mensaje directo vuestros curriculums mediante X a @martinvars
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Cuál es el salario medio en España: consulta lo que se cobra en cada comunidad autónoma

El salario bruto medio anual en España fue de 26.949 euros por trabajador en 2022, un 4,1% superior a la cifra registrada el año anterior, según indica la Encuesta de Estructura Salarial publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Estos datos reflejan el mayor incremento en la retribución en el país, al menos, desde 2009.
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La letra pequeña del comedor escolar: Mazón sube las ayudas pero incrementa el precio del menú

La letra pequeña del comedor escolar: Mazón sube las ayudas pero incrementa el precio del menú

De esta manera, la subida de ayudas al comedor escolar resultan en cierto modo compensadas por el aumento en el precio diario de los menús. Es más, el ascenso de las becas de 900.000 euros supone una elevación del 1,2% respecto al curso anterior, mientras que el incremento de los menús, concretamente 10 céntimos en cada uno de los apartados, representa un 2,3% más sobre los ejercicios anteriores. Así, el precio máximo en Educación infantil pasa de 4,25 euros a 4,35; de 5,44 euros a 5,54 en Educación Especial y de 12,25 euros a 12,35 en Escuelas
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Banco Santander elimina WhatsApp de los teléfonos de sus banqueros de inversión

Santander ha eliminado la aplicación de WhatsApp de los teléfonos que facilita a sus banqueros de inversión en España, según la información adelantada por Bloomberg. Es la última medida que ha adoptado el banco español contra las comunicaciones de su personal.
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El Gobierno argentino anuncia un encuentro de Milei con Ayuso el viernes en Madrid

El Gobierno argentino anuncia un encuentro de Milei con Ayuso el viernes en Madrid

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Diaz Ayuso, recibirá el viernes al presidente de Argentina, Javier Milei, a quien concederá la Medalla Internacional de la comunidad, en el que será el único encuentro oficial del mandatario argentino dentro de su nueva visita a España. El portavoz de Milei, Manuel Adorni, que el martes adelantó que no habría encuentros del presidente con miembros del Gobierno de Pedro Sánchez...
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Casquillos, botas y seis personas fusiladas en Matamala de Sena de Luna

Casquillos, botas y seis personas fusiladas en Matamala de Sena de Luna

En Matamala de Sena de Luna se buscan los restos de seis vecinos de Casares de Arbas, asesinados por pistoleros franquistas en noviembre de 1937. En las primeras labores se han encontrado algunos casquillos de Mauser que dan pista de que en esa zona pudieron llevarse a cabo los asesinatos, y que al no ser muy numerosos, no están señalando que en aquel lugar pudiera haberse llevado a cabo alguna acción de guerra.
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El ‘COVID de las vacas’ deja 720 animales fallecidos en Madrid en los últimos 9 meses

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha autorizado en su reunión de esta semana una inversión de 700.560 euros en sus nuevas ayudas directas que podrán superar los 6.000 euros a los ganaderos que hayan sufrido pérdidas a causa de la Enfermedad Hemorrágica Epizoótica (EHE). Reconocida en todas las comunidades autónomas, este problema vírico infeccioso no contagioso ha afectado fundamentalmente al ganado bovino, tanto en explotaciones extensivas como en intensivas.
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Santiago ilegaliza 600 pisos turísticos sin licencia municipal pero sus propietarios se resisten a volver al mercado residencial

Santiago ilegaliza 600 pisos turísticos sin licencia municipal pero sus propietarios se resisten a volver al mercado residencial

Unas 600 viviendas de uso turístico (VUTs) tendrán que echar el cierre en Santiago tras la decisión del ayuntamiento de no legalizarlas. Eso o volver al mercado residencial. La ordenanza que establecerá la relación entre el alquiler vacacional y la vivienda habitual deja sin posibilidad de encaje a todos los negocios que venían funcionando sin la preceptiva habilitación municipal, pero que confiaban ahora en una regularización que, según el gobierno local, debían haber tramitado en su momento oportuno. “Nos eliminan del mapa”, se lamenta la pre
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La Comunidad invertirá 3,4 millones para convertir las residencias de mayores en unidades de convivencia

La Comunidad invertirá 3,4 millones para convertir las residencias de mayores en unidades de convivencia

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha autorizado esta semana una inversión de 3,4 millones de euros en la Residencia y Centro de Día Madrid Sur, ubicada en el distrito de Puente de Vallecas de Madrid, en el marco del proceso de transformación de los centros residenciales en unidades de convivencia. Este dispositivo es uno de los seis primeros en los que se va a llevar a cabo esta iniciativa
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Domada histórica de China al ultraderechista Milei  

Domada histórica de China al ultraderechista Milei.
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Programa del Frente Popular francés

Programa del Frente Popular francés  

La izquierda francesa ha presentado su programa de gobierno "de ruptura": ▪️Derogación reformas de las pensiones, seguro de desempleo e inmigración. ▪️Revaloración salarios y SMI,congelamiento tarifas energéticas, intervención precios alquileres. ▪️Impuesto sobre la riqueza y sobre los beneficios. ▪️Servicios públicos de calidad, contratación de profesores y bajada de los ratios de alumnos por clase. […] Relacionada: www.meneame.net/story/partidos-izquierda-franceses-unen-frente-popular
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Hallan muerto al menor de 11 años desaparecido en el río Júcar en Alzira

Hallan muerto al menor de 11 años desaparecido en el río Júcar en Alzira

Un grupo de menores que se bañaba en el río avisó a los servicios de emergencia cuando perdieron de vista a uno de ellos. En la búsqueda también participaron varias unidades de la Policía Nacional, y agentes de la Policía Judicial. Este viernes se reanudó la búsqueda, lo que permitió localizar el cuerpo sin vida del menor.
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El presidente de una comunidad de vecinos se sube el sueldo y ganará más que Pedro Sánchez

El presidente de una comunidad de vecinos se sube el sueldo y ganará más que Pedro Sánchez

El presidente de la comunidad de vecinos de Estepona (Málaga) que se puso un sueldo de más de 86.000 euros ha aprobado ahora una subida de otros 16.500 con cargo al presupuesto del 2024 de su urbanización y ganará 103.000, casi 13.000 euros más que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.
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37.124 personas han muerto en la Franja de Gaza desde el inicio de la ofensiva israelí

37.124 personas han muerto en la Franja de Gaza desde el inicio de la ofensiva israelí

El número total de muertos aumentó hoy a 37,124, en su mayoría mujeres y niños, además de 84,712 palestinos heridos tras más de ocho meses de una ofensiva israelí devastadora, que continúa ex
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Más Madrid pide "responsabilidades" a Sumar tras las europeas: "Es un antes y un después"

Más Madrid pide "responsabilidades" a Sumar tras las europeas: "Es un antes y un después"

Más Madrid ha cargado duramente contra la dirección de Sumar tras el batacazo en las elecciones europeas de este domingo en el que la formación de Yolanda Díaz ha obtenido solo 3 escaños dejando fuera a Izquierda Unida y a la fuerza madrileña. "Hubiéramos esperado mayor autocritica por parte del núcleo dirigente de Sumar", indican fuentes del partido madrileño señalando directamente a la ejecutiva de Yolanda Díaz indicando que "tienen que tomar decisiones".
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Intenta suicidarse con pastillas y muere en su cama al día siguiente por ser dado de alta de forma "precipitada"

Intenta suicidarse con pastillas y muere en su cama al día siguiente por ser dado de alta de forma "precipitada"

Condenan a la Sanidad valenciana por dar de alta a un joven al que administró un antídoto el día de Nochebuena de 2017 sin vigilar su recuperación. El hombre, casado y con dos hijos, intentó quitarse la vida ingiriendo pastillas y vino durante las fiestas de Navidad del año 2017. Sin embargo, la familia llegó a tiempo para salvarle y lo llevó rápidamente al hospital. El equipo médico que le atendió le inyectó un antídoto que anuló los efectos de las pastillas y recibió el alta unas horas después.
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Las Brigadas Internacionales: los voluntarios que pelearon la Guerra Civil y cuyos restos se buscan en fosas de Madrid y Cataluña

Las Brigadas Internacionales: los voluntarios que pelearon la Guerra Civil y cuyos restos se buscan en fosas de Madrid y Cataluña

Las Brigadas Internacionales siguen vivas en el recuerdo de muchos españoles. La actualidad además trae su mención de vez en cuando. Se acaba de conocer la identificación de 522 brigadistas internacionales desaparecidos en Cataluña en la Guerra Civil. Y en Madrid, la Asociación de Amigos de Brigadistas Internacionales, ha alertado de una posible fosa común en terrenos del barrio de Montecarmelo con 451 cuerpos de la Guerra Civil.
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El 50% de los alemanes viven de alquiler, mientras que en Rumanía más del 90% son propietarios: cómo es la vivienda en la UE por países

El 50% de los alemanes viven de alquiler, mientras que en Rumanía más del 90% son propietarios: cómo es la vivienda en la UE por países

Países vecinos de Rumanía como Hungría (90,1%) o Bulgaria (85%) también cuentan con una amplísima mayoría de propietarios. Por el contrario, en el centro de la Unión Europea y en los países escandinavos tiene más peso el alquiler: además de Alemania, los dos países con menores tasas de hogares propietarios son Austria (51,4%) y Dinamarca (59,6%). España, segundo país de la Unión Europea con los alquileres que se comieron más ingresos. Europa vive mayoritariamente en casas mientras que España, en pisos (65,6% de los hogares).
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Educación exime a 5.000 estudiantes del pago de tasas universitarias en la Comunidad Valenciana

El presidente de la Generalitat, Carlos Mazón subraya la apuesta por la educación pública «ayudando a los alumnos que más recursos necesitan y apoyando el talento»
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«Llamaban a diario»: así fue la presión para que el conseller Barrera impusiera la corrida de toros en Ondara

Ondara no se resigna a la sangre. Ayer jueves se gestó el embrión de una plataforma que pretende luchar contra el maltrato animal después de que la conselleria de Cultura gestionada por Vicente Barrera (extorero y dirigente de Vox) haya impuesto la celebración de una novillada con picadores para el próximo 7 de septiembre.
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La Fórmula 1 de Madrid sigue sin costar dinero público, pero Ifema se gastará 874.000 euros para contratar abogados que le asesoren en el Gran Premio

La Fórmula 1 de Madrid sigue sin costar dinero público, pero Ifema se gastará 874.000 euros para contratar abogados que le asesoren en el Gran Premio

Feria de Madrid, en cuyo accionariado está el Gobierno regional y el Ayuntamiento de la capital, licita un contrato para que un bufete le ayude en los temas legales de traer la Fórmula 1. Asegura que sale de su cuenta de resultados y que no reciben financiación pública
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Ayuso reclama todavía 419.000 euros de cuotas de las residencias a los familiares de mayores muertos e ingresados en la primera ola de la pandemia

Por recibos sin pagar de los meses de marzo, abril y mayo de 2020. Hay 908 impagos, según datos aportados por la Comunidad a Más Madrid. El Gobierno regional ya aseguró que no puede condonar estas deudas
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