El pasado 21 de enero se aprobó el Real Decreto-Ley por el que se regula la reclamación extrajudicial por parte de los consumidores de las cantidades abonadas como consecuencia de la cláusula suelo y, desde El Defensor de tu Vivienda queremos informaros de cuáles son los puntos clave del mecanismo: 1- Es un mecanismo de negociación entre el Banco y el afectado, lo cual no es ninguna novedad ya que esa posibilidad siempre ha existido.

Cláusulas suelo: Los héroes online de las cláusulas suelo: En un mes, nos llegaron 3.800 clientes. Noticias de Tecnología. Llevan muy poco tiempo en esto, pero en los últimos meses les están comiendo parte de la tostada a los grandes bufetes de abogados. Además, están multiplicando su negocio y su plantilla

Bankia ha anunciado este lunes la puesta en marcha de un procedimiento exprés en sus oficinas para que los clientes que contrataron una hipoteca con cláusula suelo puedan solicitar el reembolso del dinero pagado de más, con intereses. Según explica la entidad en un comunicado, los clientes solo tendrán que acudir a su sucursal de Bankia, donde dispondrán de una plantilla para pedir la restitución de las cantidades cobradas desde que dejaron de beneficiarse íntegramente de las caídas del euríbor.

El banco tendrá precalculado el importe a devolver al cliente y le ofrecerá el abono del dinero pagado de más.

Se abonará el importe cobrado por aplicación de esta cláusula más intereses y las oficinas tendrán precalculado el importe.

Millones de hipotecas abusivas fueron firmadas ante notarios, que deben proteger al consumidor. El sector dice que su papel es limitado y que no podían tumbar cláusulas.

Banco Sabadell cerró 2016 con un beneficio neto de 710,4 millones de euros, un 0,3% más que el año anterior, tras realizar dotaciones por importe de 1.427 millones de euros, que incluyen el impacto de las cláusulas suelo. El banco, que en 2015 integró al británico TSB, ha mejorado en este período su margen de intereses un 19,8%, hasta los 3.837,7 millones de euros, y ha situado su ratio de morosidad en el 6,1%, un punto y medio por debajo que hace justo un año.

La sentencia emitida hoy por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea es la octava sentencia que confirma y da la razón a las que llevamos 8 años denunciando la estafa hipotecaria y la complicidad de los diferentes gobiernos. No es una sentencia más, junto a las 7 anteriores, que dicta que la normativa hipotecaria española es anómala, injusta e ilegal, contraria a la directiva Europea de 1993, y que recordamos, el estado tenía de plazo para adaptarla hasta el 31 de diciembre de 1994.

La Audiencia de Las Palmas ha anulado el procedimiento de desahucio abierto por Caixabank contra una pareja del sur de Gran Canaria al considerar que la deuda que les reclama está afectada, de manera "muy relevante", por la cláusula suelo que figuraba en su hipoteca. La sección cuarta de la Audiencia dicta esta decisión en un auto que aplica la reciente jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que habilita a los jueces españoles a anular las cláusulas suelo con carácter retroactivo

Sentencia 1 La petición de decisión prejudicial tiene por objeto la interpretación de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores (DO 1993, L 95, p. 29; corrección de errores en DO 2015, L 137, p. 13). 2 Esta petición se ha presentado en el contexto de un litigio entre el Banco Primus, S.A., y el Sr. Jesús Gutiérrez García en relación con la ejecución del inmueble de este último, sobre el que se constituyó una hipoteca como garantía...

los pasos a seguir para reclamar la devolución de las cláusulas suelo

Los beneficiarios que reciban lo cobrado de más por sus entidades bancarias como consecuencia de la aplicación de cláusulas suelo en sus préstamos hipotecarios deberán regularizar su situación fiscal con el Ministerio de Hacienda devolviendo el exceso de deducción por vivienda en el IRPF si se beneficiaron de ella en su declaración del IRPF, por lo que no será necesario que presenten una complementaria. Si los beneficiarios no reciben el dinero en metálico, sino una reducción del principal del préstamo, no tendrán que devolver el exceso

Cláusulas suelo: El Estado, en el foco por su responsabilidad en las cláusulas suelo de BBVA y Popular. Noticias de Vivienda. Los afectados por las cláusulas suelo de las entidades condenadas por el Supremo cuentan con una vía para recuperar su dinero: pedir la responsabilidad patrimonial del Estado

Algunas entidades incluso creen que van a ahorrarse dinero tras el decreto del gobierno

Las cláusulas abusivas en las hipotecas tienen los días contados y los clientes afectados tienen ahora más opciones para recibir compensaciones.

Los principales bancos españoles enfrentarán provisiones por más de 3.000 millones de euros para reembolsar a los consumidores lo cobrado de más por las cláusulas suelo declaradas abusivas, dijeron el lunes varias entidades.El Banco de España había estimado que el coste total para las entidades españolas podía alcanzar los 4.000 millones de euros después de que una ley aprobada el viernes diera a los bancos tres meses para llegar a un acuerdo con los cerca de 1,5 millones de clientes a los que se les vendió hipotecas con limitaciones a la caída

el Gobierno ha regalado una tregua a la banca por la que obliga de facto a los usuarios a paralizar hasta cuatro meses la interposición de demandas judiciales para reclamar su dinero. Si acuden a los tribunales antes de someterse al procedimiento judicial establecido en el real decreto-ley vigente desde el pasado sábado, corren el riesgo de que los bancos acepten devolverles todo el dinero antes del juicio y se libren de las condenas en costas, por lo que los usuarios tendrían que asumir los gastos de abogado y procurador.

Este es el texto publicado hoy sábado por el Gobierno de España para "en teoría" obligar a la banca española a devolver las cantidades obtenidas de los contratos hipotecarios celebrados con más de 1.5 millones de consumidores, mediante el uso de clausulas abusivas suelo.

Entra en vigor el decreto-ley que crea un mecanismo extrajudicial para devolver los intereses abusivos, si la entidad financiera lo acepta, y no prevé medidas para reforzar los juzgados ante la avalancha de demandas.

Cláusulas suelo: un Decreto Ley deficiente e ineficaz. No atiende a la sentencia europea. Protección del cliente bancario

El cliente que no acuda al mecanismo extrajudicial y vaya directamente a los tribunales puede enfrentarse a pagar las costas si el banco devuelve lo cobrado de más antes de que haya una decisión judicial.

La respuesta de Abanca a un email donde se les pregunta de que forma van a ponerse en contacto para informar sobre la devolución retroactiva de las cláusulas suelo. Su respuesta no de ja lugar a dudas sobre la escasa preocupación del banco y su interés por la desinformación.

El terreno forestal gana espacio frente a la superficie agrícola, mientras nuevos actores como empresas y fondos aterrizan en el negocio del suelo rústico

En los primeros minutos de la sesión de control al Ejecutivo de este miércoles se han escenificado los últimos movimientos de la política española en el debate entre el vicepresidente del Gobierno, Pablo Iglesias, y el secretario de los populares, Teodoro García Egea. El candidato a los comicios madrileños ha aprovechado para sacar a colación la operación del PP en Murcia y desmontar el slogan de los conservadores en Madrid

La Asociación para la Defensa de los Recursos Naturales de Cantabria (ARCA) nació en 1984 y de ella es su secretario general Carlos García, un histórico de esta organización conservacionista que todos los gobiernos que ha tenido Cantabria han respetado públicamente y temido en privado. El 'palmarés' en defensa del patrimonio natural de esta organización es impresionante y lo avala: defensa del litoral en Oyambre, Somo y Liencres, anulación del plan de ordenación de Arnuero en defensa de la playa de La Arena, condena de España por la gestió...

El cambio climático tiene graves consecuencias sobre la vegetación y el suelo de la Comunidad de Madrid

La formalización de un préstamo con garantía hipotecaria conlleva unos gastos previos, como la tasación del inmueble, y unos gastos por el otorgamiento de la escritura pública, como aranceles notariales, las copias de la escritura, los honorarios del Registrador de la Propiedad por su inscripción, el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y la gestoría, que generalmente es impuesta por el banco. ¿Cómo reclamar gastos hipotecarios al banco? ¿Cuáles son los plazos para hacerlo? ¿En qué casos se puede reclamar?

No se permitió a todos los parlamentarios estar en la votación de una ley, como establece el reglamento de la Asamblea de Madrid, después de que la Mesa estableciera que por seguridad ante la Covid-19 solo acudieran al Pleno 70 diputados –el voto telemático aún no estaba funcionando. El presidente de la cámara, Juan Trinidad (Ciudadanos), dio por aprobada la medida con apenas 36 votos emitidos y sin quórum (número mínimo de asistentes para que una votación sea válida).

La Audiencia Provincial de Asturias ha confirmado íntegramente la sentencia del juzgado de Primera Instancia al haberse acreditado que dicha comisión no corresponde a «ningún servicio efectivamente prestado, ni gasto en que se haya incurrido». Así, la Audiencia obliga al banco a devolver el importe al consumidor, además de los intereses generados, al declarar la nulidad de la clausula «por abusiva». Un aspecto importante es que «en Asturias no prescribe su reclamación» por lo que «da igual la fecha de firma del préstamo.

Un grupo de antifascistas, ha intentado boicotear el evento y se ha enfrentado a los simpatizantes del partido ultraderechista, a pesar de la presencia del dispositivo de Mossos d´Esquadra. En un vídeo difundido en redes sociales se ve cómo un grupo de personas pro Vox pegan a un joven antifa que está en el suelo.

Los consumidores podrán reclamar a las entidades banarias los pagos correspondientes al registro de la propiedad, a la gestoría y a la tasación, así como la mitad de los gastos notariales.

Tres parcelas municipales de Tetuán están a la venta. El Ayuntamiento acaba de publicar en su portal de contratación el concurso para la enajenación de varios terrenos en los barrios de Berruguete y Bellas Vistas en los que se podrán construir más de 1.700 metros cuadrados de vivienda libre en régimen de cooperativa, según los pliegos del concurso a los que ha tenido acceso Somos Tetuán.

La concesión será a 50 años, las viviendas deberán estar construidas en 36 meses y los adjudicatarios no estarán obligados a pagar un canon por el uso de suelo público. La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, dio a principios de semana luz verde a la licitación de 46 parcelas distribuidas por toda la región, sobre las que, gracias a la inversión totalmente privada, podrán construirse 6.646 viviendas que deberán ser destinadas al mercado de alquiler, pero a precios asequibles.

Detrás del corte de la luz en la Cañada Real se encuentran pelotazos urbanísticos con millones de euros en juego. Varios proyectos de recalificación se sitúan en la linde con Cañada y para su construcción necesitan despejar de "pobres" el terreno. Ya en 2015 en Coruña Naturgy cortó la corriente al poblado chabolista de A Pasaxe acusando de producción de drogas. Una generalización infundada y que se resolvió con el restablecimiento de los enganches.

PSOE, Más Madrid y Unidas Podemos-IU van a presentar hoy ante el Tribunal Constitucional recursos de amparo debido a la "imposibilidad" con la que, a su juicio, se encontraron algunos diputados para participar en la votación de la Ley del Suelo, el pasado 1 de octubre en el Pleno de Asamblea de Madrid. Las sesiones plenarias de los días 25 de junio, 2, 9 y 16 de julio y 14 y 15 de septiembre se celebraron bajo la fórmula elegida por la Mesa de la Asamblea que consiste en la asistencia de 70 de los 132 diputados de la cámara para asegurar el...

... ¿en qué consiste y cómo afecta a la pensión? El Ministerio de Inclusión ha anunciado este martes que prorrogará por un año la llamada cláusula de salvaguarda para la jubilación, una medida aprobada en tiempo de José Luis Rodríguez Zapatero para tratar de garantizar que las personas que habían perdido su empleo durante la crisis de 2008 pudieran tener garantizado el acceso a la pensión.

El Consejo de Ministros ha aprobado la modificación del actual régimen sancionador de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios para facilitar la recuperación del dinero cobrado de forma ilícita por las cláusulas abusivas de los contratos. Esta modificación establece como infracción que las empresas no eliminen los efectos provocados por las cláusulas abusivas. Por tanto, las empresas que no sean "proactivas" en compensar a los consumidores por la aplicación de estas cláusulas serán sancionadas.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica este miércoles una modificación de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios que facilitará a los clientes víctimas de cláusulas abusivas recuperar el dinero que se les cobró indebidamente sin tener que acudir a los tribunales para ello. Según informa el Ministerio de Consumo, se trata de una reforma del régimen sancionador de esta normativa en la cual se considera como infracción que las empresas "no eliminen los efectos provocados por las cláusulas abusivas".

Si el año pasado varios usuarios captaron una imagen en la que aparentemente se veía a un hombre supuestamente introducir una bola en el bombo, y que se hizo enormemente viral, este año otro gesto ha llamado la atención. "Se les ha caído una bola y nadie la recoge. Y se ha visto como ahora le ha dado una patada a esa bolita el señor de gafas. Muy bien", ha avisado un tuitero junto a una captura con el supuesto objeto.

Los promotores celebran que el Gobierno de Madrid haya apostado por la declaración responsable para sustituir a la tradicional licencia

El hospital ha abierto una investigación. El paciente estaba ingresado por la enfermedad autoinmune miastenia. Sobre la mesa está la posibilidad de que su comportamiento esté relacionado con la medicación.

Los Ayuntamientos solo podrán ceder suelo para la construcción de centros educativos si estos son de titularidad pública, según el cambio incorporado este jueves al proyecto de ley de Educación que se tramita en el Congreso. La previsión persigue atajar la entrega de solares para la edificación de centros privados y privados concertados que ha sido frecuente en las últimas décadas en comunidades como Madrid. El cambio había sido planteado mediante una enmienda al proyecto legislativo por Unidas Podemos y ha recibido el apoyo del PSOE y Más País

...segreguen por sexos. El Gobierno se apoya en los nacionalistas para sacar adelante en el primer trámite parlamentario sus modificaciones de la ley educativa y tumbar las de la derecha en lo que se prevé como un debate largo y bronco hasta que se apruebe la ley; también se ha blindado la inmersión lingüística en Catalunya tras un pacto con ERC.

La modificación de la Ley del Suelo aprobada se enmarca dentro del Plan de Reactivación de la Comunidad de Madrid y contempla la eliminación de la mayoría de licencias urbanísticas -excepto las estatales-, que hasta ahora eran obligatorias. Éstas serán sustituidas por declaraciones responsables para agilizar los plazos.