Actualidad y sociedad

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¿Burbuja del alquiler? Fuera de las grandes ciudades, el mercado está muerto

¿Burbuja del alquiler? Fuera de las grandes ciudades, el mercado está muerto

Solamente en cuatro capitales —Madrid, Barcelona, Málaga y Baleares— se han alcanzado los niveles de 2007, mientras que en muchas otras, el ajuste desde máximos se encuentra por encima del 20% o incluso del 30%. El caso de Cádiz, es el más llamativo. La caída se sitúa en el 46% frente a los valores de hace diez años, según datos de fotocasa.
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El sector inmobiliario sigue dando "miedo" al inversor: las promotoras se desploman en Bolsa

La mala acogida de la salida a Bolsa de Metrovacesa, unido al bajo rendimiento de los títulos de Aedas y Neinor, deja en evidencia el poco apetito ante este tipo de compañías
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¿Por qué son tan caras las casas en España?

¿Por qué las casas son tan caras?
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La nueva Ley hipotecaria, la digitalización... tendencias del sector inmobiliario en 2018

La consolidación y recuperación de la vivienda en España marcó el 2017, año en el que se registraron cifras récord que no se conseguían desde 2008 en nuestro país y en el que se incrementó el número de compraventas en más de un 25% respecto a 2016. Ahora bien, ante los retos y oportunidades que se plantean de cara a 2018, ¿cuáles serán las tendencias que serán protagonistas en el sector inmobiliario?
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¿Cuál es la situación actual del sector inmobiliario?

La vivienda libre se encareció durante el segundo trimestre del año un 1,6% respecto al mismo periodo del año anterior,El indicador acumula, veintisiete meses durante los cuales el precio de la vivienda no ha parado de aumentar.El precio medio registrado en el segundo trimestre es un 27,2% inferior al máximo que se alcanzó en pleno apogeo de la burbuja inmobiliaria Desde el mínimo que se marcó en el tercer trimestre de 2014 los precios se han recuperado ya un 5,1%.
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Irlanda planea convertir su banco malo en una promotora inmobiliaria pública

Nama, el banco malo creado en Irlanda después de que el ‘boom’ del ladrillo provocase un colapso del sector financiero, podría tener una segunda vida como promotor inmobiliario estatal, según publica Financial Times.
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El freno demográfico en España pone techo al sector inmobiliario

El freno demográfico en España pone techo al sector inmobiliario

La población española está cada vez más envejecida y en 2016 se produjeron más muertes que nacimientos. Una de las consecuencias de la demografía española es que será el techo del crecimiento en el sector inmobiliario. El número de compraventas en España se estancará en las 500.000 unidades por la evolución de la población.
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El ladrillo se come la inversión y hunde los avances en productividad

La enorme inversión en el inmobiliario ha arruinado la productividad. El patrón de crecimiento está cambiando, asegura un informe de la Fundación BBVA e IVIE
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¿Por qué no se venden las viviendas de banco?

Las viviendas que aún tienen en cartera las entidades bancarias, son productos que no quiere nadie
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Los gastos adicionales en la compra de una vivienda superan el 10% del precio total

La compra de una vivienda es una de las inversiones más importantes de tu vida, y posiblemente la de mayor valor económico. Por ello, es esencial conocer los trámites necesarios para hacer efectiva la adquisición de la vivienda y los gastos adicionales que ésta puede conllevar. Y es que, el gasto final de una casa va mucho más allá de su precio ya que la formalización de la compra incluye impuestos, gastos notariales y registro de la propiedad, entre otros. Gastos que en muchos casos llegan a superar el 10% del precio de la vivienda, por lo qu
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Los precios de la vivienda en España registran la segunda mayor subida en nueve años

Tras el último estudio publicado por la inmobiliaria Fotocasa, el hecho de que cada vez se van estabilizando más los precios de la vivienda parece más claro. Y es que según los datos recabados, el precio de la vivienda de segunda mano en España ha registrado una subida del 0,9% en el tercer trimestre del año, con un precio de 1.636 €/m2 en septiembre, registrándose como la segunda mayor subida desde 2007.
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Ritmo acelerado en el mercado INMOBILIARIO

La recuperación del mercado inmobiliario español coge velocidad. A pesar de la incertidumbre política y de factores exógenos como la salida de Reino Unido de la UE
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¿Ha vuelto la burbuja inmobiliaria? La recuperación del sector inmobiliario dispara las alarmas

El recuerdo del estallido de la burbuja inmobiliaria aún está muy reciente, y los últimos repuntes del mercado de la vivienda en España e Irlanda han reavivado los temores a que se pueda regresar a la misma situación de hace unos años Este sector ha vuelto a tirar de las dos economías, entre las más castigadas por la crisis, disparando las alarmas de los economistas.
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Ante la caída de precios inmobiliarios: Las casas creativas y efímeras de Japón [ENG]

¿Compraría una casa si sabe que va a perder valor con el paso de los años? ¿Si sabe que tendrá que pagar dinero para demolerla? En Japón, ésta es la elección de muchos propietarios. En Occidente, una casa es típicamente una inversión que la mayoría de la gente espera vender algún día con beneficios. En Japón, una casa es un bien de consumo que se deprecia rápidamente, igual que un coche. Este modelo tiene un efecto secundario bueno: una floreciente y maravillosamente extraña arquitectura que está en primera línea a nivel mundial.
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¿Qué será del sector inmobiliario en 2015? Varios expertos opinan

Expertos inmobiliarios dan su visión de lo que sucederá en el 2015. Borja Mateo: "En 2015 todavía será de locos comprar ya que lo único que está evitando que los precios de la vivienda caigan con más rapidez son los bajos tipos de interés. Las reformas en el proceso de desahucio por impago de alquiler están llevando a un aumento de la oferta de pisos, lo que hace que los precios bajen y que los inversores estén dispuestos a pagar menos por la adquisición de estos bienes. Por lo tanto, que nadie se inquiete en comprar en 2015."
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Los precios de la vivienda se estancarán en 2015 con un mercado partido entre ricos y pobres

Los expertos en el sector inmobiliario sacan la bola de cristal para prever qué pasará el año que viene con los precios de la vivienda, estabilizados en los últimos tiempos y que repuntan en el segmento alto mientras siguen derribados en el bajo.
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Nuevos modelos de negocio en el sector inmobiliario

La percepción del sector inmobiliario es positiva, pero prudente, según los expertos que participaron en Barcelona Meeting Point.
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La marcha atrás de Montoro en la reforma fiscal

Se suaviza la reforma para mejorar el tratamiento fiscal a la vivienda. Analizamos las claves de la nueva enmienda de la reforma.
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Francia se encomienda al ladrillo para crear empleo y crecimiento

El Gobierno francés tiene previsto anunciar pronto medidas que impulsen el sector de la construcción y reduzcan los impuestos a los hogares con menos ingresos, según ha adelantado el secretario de Estado de Asuntos Europeos, Harlem Desir.
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El mercado inmobiliario londinense comienza a corregirse de forma natural [EN]

El sector inmobiliario londinense comienza una corrección natural con una ligera desaceleración en las ventas, según ha informado la sociedad de crédito hipotecario Nationwide.
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La inversión extranjera, la salvación del sector inmobiliario en España

Tras 7 años difíciles para este sector, la Costa del Sol se está empezado a recuperar y ha sido gracias a la inversión extranjera
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Los excedentes empresariales del sector inmobiliario español

Resumen comparativo de los excedentes brutos de explotación de las actividades inmobiliarias de España como resultado del análisis del VAB, el empleo, el nivel de crédito en circulación y las remuneraciones salariales generadas por cada una de las ramas de actividad de la economía española.
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La «niñofobia» llega al mercado inmobiliario de A Coruña: «No consigo alquilar un piso por tener un bebé de siete meses»

Expertos del sector inmobiliario y abogados reconocen que cada vez más propietarios impiden el acceso a sus pisos a familias con hijos. Lo achacan a la Ley de Vivienda, que protege a estos inquilinos ante un posible desahucio. Vota y opina: ¿te parece bien que el dueño pueda vetar que vivan niños en su inmueble?
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El pelotazo de Las Cárcavas: cuatro torres de apartahoteles crecen a la sombra del futuro trazado de Fórmula 1

El pelotazo de Las Cárcavas: cuatro torres de apartahoteles crecen a la sombra del futuro trazado de Fórmula 1

Los vecinos del barrio madrileño denuncian el desarrollo desde hace un año de viviendas turísticas donde debían situarse equipamiento para el barrio, justo en la zona del futuro circuito de carreras urbano.
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Regresa Funergal a Galicia, la única feria internacional del sector funerario en España

Se celebrará en Ourense del 16 al 18 de mayo y contará con la presencia de nueve países: España, Portugal, Italia, Países Bajos, Polonia, México, Ecuador, El Salvador y China
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Asturias perdió más de 60.000 empleos en el sector industrial en los últimos cuarenta años

Asturias perdió más de 60.000 empleos en el sector industrial en los últimos cuarenta años

Es una melodía triste que suena con frecuencia en Asturias. Frente a los anuncios de posibles llegadas y la esperanza de nuevos empleos, como los que pueden suponer Amazon en Siero o Ionway en Gijón, los de cierres resultan atronadores.
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¿Cuándo estallará la burbuja inmobiliaria?

Durante el mandato del PP la tendencia al alza de precios aumentó escandalosamente pero ha continuado igual bajo el gobierno del PSOE. Cientos de miles de personas que buscan piso no pueden comprarlo por su elevado precio de mercado. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, el precio de la vivienda ha subido 14 veces más que los salarios entre 1987 y 2004. El número de viviendas de protección oficial ha pasado de representar el 60% de las construcciones hace veinte años a no llegar ni al 10% en la actualidad.
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Apag Extremadura Asaja: "Hay que retirar los subsidios o que se puedan compatibilizar con un trabajo"

Apag Extremadura Asaja: "Hay que retirar los subsidios o que se puedan compatibilizar con un trabajo"

La organización agraria entiende que hay que hacer algo en una región en la que, con casi 80.000 parados, es difícil encontrar mano de obra. Su presidente, Juan Metidieri, propone también flexibilizar la contratación de extranjeros. El economista, Pedro Rivero cree que lo que plantea Apag no es descabellado y apuesta por una actuación directa en el mercado agrícola.
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Cambio de táctica en los 'anuncios cutres' de inmobiliarias en Madrid: ofrecen 200 euros a vecinos por conseguir vendedores

En las últimas semanas han aparecido numerosos papeles en el barrio de Valdeacederas que prometen dinero por presentar al comprador personas interesadas en vender su piso. Detrás de la oferta está una inmobiliaria de la parte más rica del distrito.
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Enfermeras que se marchan y un 30% de médicos dedicados en exclusiva al sector privado: la Sanidad Pública, en datos

Enfermeras que se marchan y un 30% de médicos dedicados en exclusiva al sector privado: la Sanidad Pública, en datos

Las últimas conclusiones de la primera entrega del Informe Bienal 2024 de la Sociedad Española de Salud Pública y Administración Sanitaria (Sespas) arrojan un resultado nada alentador para la Sanidad Pública en nuestro país. España es un "importador neto" de médicos y presenta altas tasas de facultativos en comparación con otros países desarrollados, si bien un 30 % ejerce en exclusiva en el sector privado, mientras que las enfermeras, además de pocas, acaban marchándose o abandonando la profesión lastradas por la precariedad.
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Magnate es condenada a muerte por el fraude más grande en la historia de Vietnam

Truong My Lan, presidenta del promotor inmobiliario Van Thinh Phat Holdings Group, acusada de participar en un fraude financiero de 304 billones de dongs (11.500 millones de €: el 3% del PIB vietnamita) fue condenada a muerte hoy, en medio de una campaña anticorrupción, por sobornos, violar regulaciones bancarias y apropiación indebida con una red criminal en 10 años. Sin cargo en el banco, poseía el 4% de acciones, pero con testaferros y empleados se hizo con 91% del SCB y desvió grandes sumas con 2.500 préstamos a empresas entre 2012 y 2022.
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La cementera china Tianrui, suspendida en bolsa tras deplomarse un 99% en minutos

La cementera china Tianrui, suspendida en bolsa tras deplomarse un 99% en minutos

La negociación de acciones de la cementera China Tianrui Group Cement permaneció suspendida hoy, tras desplomase su cotización un 99% en los últimos minutos de la sesión de ayer. La semana pasada informó de que en 2023 tuvo pérdidas de 633,8 millones de yuanes (80 mill. €), frente al beneficio de 449 millones de yuanes (57 mill. €) de 2022; sus ingresos bajaron 28,6%, hasta 7.888 millones de yuanes (1.004 mill. €). Es la última señal de dificultades del sector "ladrillo" chino, tras los problemas de las promotoras Evergrande o Country Garden.
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Madlyn: la inmobiliaria que está dirigiendo la gentrificación en Puerta del Ángel (Madrid)

Los alquileres de este barrio a orillas del Manzanares ha registrado subidas de hasta un 60% en los últimos 7 años, el mayor de todo Madrid. Algunos de los vecinos comienzan a quejarse de que la transformación que está sufriendo el barrio les están dejando sin mercados o les están obligando a marcharse. Detrás de esta transformación está, en parte, una inmobiliaria llamada Madlyn.
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El empleo industrial retrocede a su mínimo histórico y sólo ha creado dos de cada 100 nuevos puestos desde la pandemia

El peso del empleo industrial sobre el total de ocupados en el país ha bajado en 2023 hasta el 13,29%, mínimo histórico, después de que desde el año 2019 sólo un 2,4% de los puestos creados en nuestro país se hayan producido en este sector: 29.800 nuevos empleos de los 1,22 millones de puestos creados, según la EPA. El peso del empleo industrial en España lleva años en declive: llegó a suponer un 20,5% del total a finales de los años 90 -uno de cada cinco trabajadores lo hacían en este sector-, pero después bajo al 15,8% en el año 2008 y, tras
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La burbuja inmobiliaria se sigue hinchando y comienza a preocupar

La burbuja inmobiliaria se sigue hinchando y comienza a preocupar

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España sigue subiendo a un ritmo peligroso, cerró en 2.231 euros por metro cuadrado en marzo, lo que supone un 10,66% más respecto al mismo mes del año anterior y un ascenso del 1,62% frente a febrero, así como un incremento del 3,30% en comparación al trimestre anterior.
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El sector tecnológico tira del carro del teletrabajo en España, pero el trabajo híbrido sigue siendo el rey

El sector tecnológico tira del carro del teletrabajo en España, pero el trabajo híbrido sigue siendo el rey

El informe de Gi Group Holding revela que la flexibilidad de la jornada laboral es un elemento clave a la hora de atraer y retener el talento, siendo el modelo de trabajo híbrido el que más ampliamente se está implementando en el sector tecnológico, presente en el 39% de las nuevas contrataciones. Llama la atención que 28% de los empleados del sector tecnológico en España trabajan 100% en remoto, mientras que, según los datos del INE, la media nacional de teletrabajo en todos sectores se sitúa en el 13,8% en 2023.
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Los bancos ganan 24.358 millones en España y rozan ya el máximo de la burbuja inmobiliaria

Los bancos ganan 24.358 millones en España y rozan ya el máximo de la burbuja inmobiliaria

La subida de los tipos de interés oficiales para combatir la inflación ha llevado los beneficios de los bancos por su negocio en España hasta un nivel desconocido en 16 años. Las entidades ganaron 24.358 millones de euros el año pasado en el país según ha publicado el Banco de España. La cifra supone un incremento de 4.927 millones y un 25,3% respecto a 2022 y la cantidad más elevada desde el máximo histórico de 25.111 millones que obtuvieron en 2007, en pleno pico de la burbuja inmobiliaria.
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3.500 metros cuadrados en el corazón de Usera para siete monjas con vocación de orar y pedir

3.500 metros cuadrados en el corazón de Usera para siete monjas con vocación de orar y pedir

El Ayuntamiento de Madrid ha cedido un terreno de 3.500 metros cuadrados en el barrio de Usera a la Comunidad del Cordero, una orden religiosa compuesta por siete monjas. El terreno se encuentra en frente de una parroquia y a 400 metros de otra. Muchas AVs de Usera han pedido a la Junta Municipal que hiciera una encuesta sobre la posible reversión de los terrenos, pero la propuesta fue rechazada en el último pleno. Las AVs reclaman suplir carencias con el terreno, como un instituto público.
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Destrozos, puñaladas y "fiestas con escorts" en los nuevos rascacielos de lujo de Madrid: "Me fui por miedo"

Varios incidentes en las torres Skyline de Tetuán han provocado quejas y abandonos. La empresa gestora reconoce los hechos y apunta a que "todo es susceptible de mejorar"
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Un agente inmobiliario gestiona la sociedad que creó en Florida la pareja de Ayuso tras defraudar a Hacienda

Un agente inmobiliario gestiona la sociedad que creó en Florida la pareja de Ayuso tras defraudar a Hacienda

La empresa comparte domicilio con un bufete y una delegación de la inmobiliaria Re/Max en Boca Ratón, cerca de Miami; un informe de la agencia Moody's estima que facturó 620.000 dólares nada más crearse
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La movilización de tractores que recorrió Madrid: La protesta necesaria para España y mucha presencia policial

Este domingo, Madrid se convirtió en el escenario de una de las manifestaciones más singulares y reivindicativas de los últimos tiempos: una protesta masiva de tractores que atravesó la capital, convocada por la Unión de Uniones. Más de 200 tractores y 3000 agricultores procedentes de toda España, incluidos productores de Castilla-La Mancha, se congregaron en esta demostración de fuerza y unidad, pidiendo equidad y respeto por el sector agrario español. Rodeados de un despliegue policial nunca visto.
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Bruselas tiene miles de viviendas vacías. Así que va a empezar a confiscarlas y a alquilarlas a precio social

Bruselas tiene miles de viviendas vacías. Así que va a empezar a confiscarlas y a alquilarlas a precio social

Bruselas-Capital, con 4500 pisos vacíos, han decidido adoptar una iniciativa poco convencional: confiscar casas para luego arrendarlas. Sus problemas con la subida de precios, oferta menguante de pisos en alquiler asequible y "aguda crisis inmobiliaria", ha hecho resurgir una vieja herramienta de la que disponen sus municipios desde hace más de 10 años: Droit de Gestion Publique (DGP): "permite a un operador público gestionar viviendas desocupadas o insalubres para renovarlas y alquilarlas a precio reducido durante un periodo mínimo de 9 años".
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Exceso de departamentos vacíos: la crisis que golpea a la industria inmobiliaria en Chile

Exceso de departamentos vacíos: la crisis que golpea a la industria inmobiliaria en Chile

En muchas ciudades alrededor del mundo, los problemas que aquejan a sus industrias inmobiliarias suelen ser escasez de viviendas y altos precios. En Chile, en cambio, es tal la cantidad de departamentos terminados sin vender que el Gobierno ha sugerido comprar algunos. Las restrictivas condiciones hipotecarias y las tasas de interés en sus mayores niveles de los últimos 14 años han frenado las ventas. Esto hace que los promotores inmobiliarios se queden con un número sin precedentes de apartamentos vacíos, cuyo mantenimiento tienen que pagar.
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Así afectará la huelga del sector público de este martes al metro, los autobuses y otros servicios

150.000 trabajadores están llamados a los paros en la tercera jornada de estas características desde el pasado octubre
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Amancio Ortega: así es su impresionante patrimonio inmobiliario valorado en 20.000 millones de euros

El patrimonio inmobiliario de Amancio Ortega es de tal presencia que si dejamos a un lado los beneficios que obtiene de Inditex, el empresario cuenta con un patrimonio inmobiliario de cerca de 20.000 millones de euros, lo que le situaría entre las 80 personas más ricas del mundo, según los registros de Forbes, y entre las cuatro más ricas de España. Contándolo todo, grupo textil incluido, Ortega cuenta con un patrimonio de más de 81.300 millones de euros, según el último informe de Forbes en verano de 2023.
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La caída en la venta de viviendas recorta en 1.600 millones los ingresos del mayor tributo de las comunidades

La caída en la venta de viviendas recorta en 1.600 millones los ingresos del mayor tributo de las comunidades

Las comunidades presupuestan una caída del 13% en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales —el gravamen cedido a los territorios que más recauda—, también acelerada por el aumento de las rebajas fiscales en las autonomías presididas con el PP
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Los fondos de inversión se expanden más allá del centro de Madrid: cómo impacta en los barrios humildes

Los fondos de inversión ponen el foco en barrios con suelo barato. Han comenzado a fijarse en el barrio vallecano de San Diego, ya que en este es más barato comprar viviendas y está bien conectado con el centro. Te encuentras carteles de fondos de inversion que compran tu casa al contado en muchos portales. "Si eres un turista y ves un piso que está a cuatro o cinco paradas de la Puerta del Sol, y que es más barato que la mayoría, pues vienes aquí". Este hecho ha supuesto que se encarezca la vivienda en el tercer barrio más pobre de la capital

menéame