La empresa comparte domicilio con un bufete y una delegación de la inmobiliaria Re/Max en Boca Ratón, cerca de Miami; un informe de la agencia Moody's estima que facturó 620.000 dólares nada más crearse

Bruselas-Capital, con 4500 pisos vacíos, han decidido adoptar una iniciativa poco convencional: confiscar casas para luego arrendarlas. Sus problemas con la subida de precios, oferta menguante de pisos en alquiler asequible y "aguda crisis inmobiliaria", ha hecho resurgir una vieja herramienta de la que disponen sus municipios desde hace más de 10 años: Droit de Gestion Publique (DGP): "permite a un operador público gestionar viviendas desocupadas o insalubres para renovarlas y alquilarlas a precio reducido durante un periodo mínimo de 9 años".

En muchas ciudades alrededor del mundo, los problemas que aquejan a sus industrias inmobiliarias suelen ser escasez de viviendas y altos precios. En Chile, en cambio, es tal la cantidad de departamentos terminados sin vender que el Gobierno ha sugerido comprar algunos. Las restrictivas condiciones hipotecarias y las tasas de interés en sus mayores niveles de los últimos 14 años han frenado las ventas. Esto hace que los promotores inmobiliarios se queden con un número sin precedentes de apartamentos vacíos, cuyo mantenimiento tienen que pagar.

Las comunidades presupuestan una caída del 13% en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales —el gravamen cedido a los territorios que más recauda—, también acelerada por el aumento de las rebajas fiscales en las autonomías presididas con el PP

Lo que supone un 25% más que en 2022, cuando ya se había registrado un incremento del 73%. Tras el estallido de la guerra y las sanciones que se impusieron a Rusia, todos los expertos auguraban un desplome de las ventas de casas a los ciudadanos rusos, pero la realidad ha sido la contraria ya que muchas familias rusas han abandonado su país ante el temor a una posible llamada a filas de alguno de sus miembros. Los extranjeros que compraron una vivienda durante el año pasado contaron con un presupuesto un 55% superior al de los nacionales.

Aumentan las parejas con hijos y teletrebajo en busca de vivienda como residencia principal. Parejas relativamente jóvenes y con hijos, de entre 40 y 50 años, con profesiones relacionadas con alguna rama tecnológica e interesadas en adquirir la vivienda para uso residencial y no vacacional. La nacionalidad sigue siendo predominantemente alemana (el 44 %).

Se denuncian prácticas cada vez más agresivas de algunas inmobiliarias. "Semanas después, recibí una segunda carta, esta vez más intrusiva", denuncia una vecina. "En la primera no figuraban mis datos personales, pero en la segunda sí, incluyendo mi nombre, dirección y la referencia a mi piso". El tono de la segunda carta también era más directo y agresivo. "Se indicaba que un cliente del agente inmobiliario estaba interesado en hacer una oferta por mi piso". La práctica de enviar cartas a propietarios sin su consentimiento es habitual.

Cataluña es la única comunidad que tiene previsto aplicarlo desde el mismo momento en que esté disponible.

El derecho de gestión pública, reformado en 2022 en la Región de Bruselas, permite, por tanto, al Ayuntamiento realizar las obras de renovación necesarias, para que el inmueble cumpla con los requisitos del Código de la Vivienda. A continuación, se alquilará a inquilinos, que reúnan las condiciones de acceso a una vivienda social, y por tanto a una renta reducida durante un mínimo de nueve años.

Especialmente en los proyectos datados durante el “boom” inmobiliario (1997-2007)

Según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las ventas repuntaron inicialmente en enero pero bajaron el año pasado los once meses siguientes. Diciembre registró la menor cifra de ventas en tres años, desde diciembre del 2020, y las transacciones bajaron un 15,6% interanual, hasta las 36.698 compraventas.

La firma del promotor Juan Parada Henares se hundió con el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, dejando una deuda de 27,7 millones con administraciones públicas tras entrar en concurso de acreedores

El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha hablado de la caída de la rentabilidad en la inversión en vivienda en el entorno del Mar Menor en los últimos años durante un debate organizado por el Club Última Hora en el Círculo de Economía de Mallorca. Según ha anunciado, el valor de la vivienda en estas zonas fue un 43% inferior que en zonas circundantes comparables en el período entre 2015 y 2021 y esto representa una pérdida total de riqueza inmobiliaria de más de 4.000 millones de euros.

La preocupación de los constructores alemanes en el arranque de 2024 sigue al deterioro observado en el conjunto del mercado inmobiliario del país durante el cuarto trimestre de 2023, cuando los precios disminuyeron en promedio un 7,2% interanual, la mayor caída de toda la serie histórica del índice elaborado por la asociación bancaria VDP, con un desplome particularmente profundo en el segmento comercial.

Almanova oferta los inmuebles que gestiona presumiendo de la limpieza económica de los barrios. La gentrificación y el clasismo son dos características de las inmobiliarias que no pillan a nadie por sorpresa. Estudios realizados por medios y webs cómplices escenifican la mentira con la única pretensión de vaciar los barrios de clase obrera y poder especular con la vivienda. Sin embargo, el discurso neoliberal pintado de cuquismo sobrepasa en ocasiones todos los límites y lleva a sus beneficiarios a llegar a vanagloriarse de limpiar los barrios