El precio medio de la vivienda libre subió un 4,3% en el primer trimestre del año, hasta alcanzar los 1.865,8 euros/m2, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Mientras, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 1,3%, alcanzando su valor más alto desde el primer trimestre de 2010, cuando se situó en 1.865,7 euros por metro cuadrado. Por comunidades autónomas, 11 aumentaron sus precios más que la media nacional en tasa interanual. Así, la
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Por eso el porcentaje de compras para invertir sube, y el porcentaje de propietarios de su propia vivienda, baja.
capital.es/economia/los-extranjeros-compran-mas-viviendas-en-espana-al.
www.elimparcial.es/noticia/269335/economia/la-tasa-de-propiedad-de-viv
hay varias cosas erroneas en tu premisa (inversores/usuarios) , el vendedor no distingue si alguien es inversor o resindente unico y permanente . El precio de una vivienda se fija por el precio dispuesto a pagar por el comprador.
Si es cierto que desde los tiempos en que los tipos de interes eran 0 incluso negativos… » ver todo el comentario
Pues claro, la oferta y la demanda, si la demanda sube (enlace que puse), los precios suben.
"Pero el problema que haya mas demanda que oferta es que la cantidad de vivienda que se construye es menor que la que se necesita."
En Madrid por ejemplo, en lo que llevamos de siglo se han construido un porcentaje de viviendas similar al incremento de población, eso ocurre en… » ver todo el comentario
Eso es así, pero a la vez, cada vez mas hay pisos divididos donde viven varias familias.
"ambién el turismo, con una 'población itinerante' que también requiere vivienda donde meterse."
Claro, eso atrae mucha inversión y son viviendas que expulsan a los vecinos, es una parte del problema, por eso la solución no es "eliminar las cortapisas para que se hagan muchas viviendas", si no hacer vivienda publica para los usuarios que viven en ellas, no para los turistas.
Yo pensé que quizas mejor que esperase a ver si la cosa se calmaba, pero al con un sueldo y siendo madre soltera no encuentra nada de nada.
Algunos ejemplos:
www.elespanol.com/invertia/observatorios/vivienda/20240528/precio-medi
www.rtve.es/play/videos/telediario-2/precio-vivienda-libre-sube-43-has
www.larazon.es/economia/precio-oficial-vivienda-acerca-niveles-burbuja
Ademas se construye siempre menos que la demanda en los ultimos 15 años. Encarecimiento de materiales y siguen subiendo los requisitos que debe cumplir la vivienda nueva.
Alguien esperaba algo contrario
expulsado a los usuarios de la propiedad, e incluyendo cada vez mas un intermediario, nada tiene que ver.
Los que tienen propiedad son expulsados?
Los intermediarios deberian desaparecer? Cuales? los que aseguran la legalidad? Los que agregan valoran mejorando los pisos? Los que aseguran el tramite financiero?