El Ayuntamiento de Guardamar del Segura sigue adelante con la tramitación del proyecto de urbanización del sector ZO-2 "La Rinconada" sobre 360.000 metros cuadrados, con capacidad para mil viviendas. Está situado junto a la zona húmeda protegida del tramo final del río Segura y cuenta con 40.000 metros cuadrados inundables en un grado 2 de peligrosidad, según el Plan de Acción Territorial frente al Riesgo de Inundaciones de la Generalitat (Patricova) que establece seis niveles, siendo el número 2 el segundo de mayor peligrosidad.
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Que esto se permita no es culpa de los posibles compradores, no es su culpa que supongan buena Fe de la Administración de los legisladores y de los promotores.
Si, la responsabilidad principal es de las administraciones, pero también hay responsabilidad individual, que no son niños los que compran
- Los compradores / promotores que construyan ya saben que es zona de riesgo ( aunque suceda dentro de 50 años ).
- Si se hace constar en Registro de Propiedad ( o ante un notario ) que son zonas inundables. Los posibles compradores de los pisos , villas , lo que sea , ya saben lo que están adquiriendo.
- Qué luego cuando la abuela ya se ha marchado y viene una avería de inundación ( por ejemplo. 50 años ) no vengan reclamando niño muerto alguno. Que se arreglen con su seguro ( si tienen ) y punto.
Ayudar siempre se debe ayudar. Debemos procurar también no hacer tonterías y encima que sea a cuenta de los impuestos generales que salen de nuestros bolsillos.
Venga ya! Para eso los técnicos del Ayuntamiento y de la Comunidad que son gente que estudia mucho y gana una pasta tienen que dar el visto bueno las construcciones. Basta de echar la culpa al comprador de una negligencia de las autoridades!
En el Norte riadas Pluviales ( de lluvia , de momento vamos bien , la última por los 80 y pico ).
Riadas fluviales ( invasión del agua del mar muy rara vez y si ha habido ha sido por confluencia de la lluvia que trae el río con la Pleamar del mar ).
Se está construyendo mucho en las riberas de los rios del Norte y sí suelen haber cada 4 años inundaciones pequeñas ( algunos bajos y coches… » ver todo el comentario
Por otra parte el Consorcio de Compensación de Seguros no debería cubrir igual una vivienda ubicada en zona inundable que otra fuera de estas zonas, igual que una vivienda ilegal realizada sin permisos y sin proyecto que otra cumpliendo normativa.
Jarto ya de rojos contra erpogreso, coña ya.
Se supone que las autoridades ya supervisan esas cosas
No podemos ser geólogos para saber sobre esas cosas, igual que no me pueden culpar si alguien me vende comida en mal estado porque debería saber de bioquímica , como si me venden un coche defectuoso, culpa no es mía porque debería saber mecanica . .
Para eso tenemos leyes, para que los expertos superviven y no se fabriquen ni se vendan cosas en mal estado o peligrosas
Pero como son casas para pobres, se hacen.
A estos en todos los medios los llamaban locos.. y se reían de ellos por alarmistas
Lo que queda de la infraestructura romana no es nada comparado a lo que era urbanización del resto de personas, era lo de la elite, no lo de toda la ciudad.
Lo he leído aquí ya varias veces y es mejor evitar difundir esta idea equivocada.
"Cuando ocurre un acontecimiento excepcional como las lluvias e inundaciones provocadas por la gota fría, el Consorcio es el que tramita los distintos casos acerca de los daños en viviendas, propiedades y vehículos, siempre que estén asegurados."
He asegurado mi vivienda y un par de coches y nunca vino un perito. La vivienda no era nueva construcción, el vehículo segunda mano también. Incluso una vez… » ver todo el comentario
Y que pague el consorcio solo quiere decir que parte de tu prima de seguros se destina al bote común del consorcio, el precio del seguro lo pone la compañía de seguros. Si la vivienda supone un riesgo mayor, el seguro es más caro.
¡Exacto! Y no supone un riesgo mayor, porque lo que haría ese riesgo mayor según tú resulta que no aplica, pues entraría el consorcio a pagar. Al seguro ni le va ni le viene esto.
Otra cosa es que te quieran engañar, y para eso hay otras mil razones más igual de válidas todas.
Y más sabiendo que la mayoría que compra son inversores a los que le suda la polla cómo estén los pisos mientras las puedan alquilar a precios inflados.
No están nunca contentos!
Una vez construída se pueden tirar una vida ahí por muchas sentencias que haya, ése es el hueco legal desde los años 60.
resumen: no
A ver quienes son los idiotas que las compran.
Y luego que los saquen en la tele dando pena y llorando.
En UK las compañias de seguros no aseguran las casas en zonas inundables.
Y solo se pueden comprar sin hipoteca.
No se por que en España se permite!
Antes de comprar una casa, hay que mirar los mapas de zonas inundables.
Seguro que no pierden.
Comparad la web del sistema nacional de cartografía de zonas inundables, donde no he conseguido ver si mi dirección en Valencia es o no inundable (igual yo soy muy inútil pero esto debería de ser fácil, cualquier ciudadano capaz de… » ver todo el comentario
Creo que lo de urbanismo, en cuanto a Planes generales, recalificaciones, construcción, .... estàn cedidas a las comunidades autonomas.
El Estado cada vez es màs raquítico y tiene menos competencias, se va a quedad de adorno.
Aquí deberían o bien hacer lo que dice Alakran o que en el caso de que suceda una desgracia si sobre la mesa se ha puesto ya la advertencia de que podría pasar, se asuman responsabilidades de quienes dieron permisos, si está gente por edad ha fallecido para cuando suceda si es que sucede, que cada año a cargo de los presupuestos de sus pueblos se haga una… » ver todo el comentario