Decenas de inversores de la zona alta de la capital catalana se reúnen para aprender sobre una nueva vía que permitirá invertir en porciones de viviendas para obtener beneficios
Diria que ya tuvimos aqui en meneame a un chiringuito que patrocinaba el sitio haciendo lo mismo. No le llaman tokenizar pero ya engañaban a pardillos con proyectos inmobiliarios super rentables de los que se hacían micro propietarios.
Como si no tuviéramos ya suficiente especulación, ahora quieren lanzarse a fragmentar las viviendas para dificultar su control y legislación anti-especulacíon.
Diria que ya tuvimos aqui en meneame a un chiringuito que patrocinaba el sitio haciendo lo mismo. No le llaman tokenizar pero ya engañaban a pardillos con proyectos inmobiliarios super rentables de los que se hacían micro propietarios.
PS. Me respondo. Me llama la atención que siguen funcionando. Pensaba que estaba cerrado y resulta que la web sigue funcionando y con promesas de rentabilidad alta 0_o
#27 Creo que sirve con 3/5.
En la mia tambien se hizo hace mas de un año, y a las reuniones no va ni el tato. Igual no tiene validez legal...pero como aviso a navegantes sirve. Aqui nadie se va a meter en juicios por eso
#1 Esto no es nueva, ya hace tiempo que salieron plataformas para la compra de vivienda entre varios para alquiler, en vez de cargar tu solo con el préstamo de 200K, pones 20K y eres dueño del 10%, una forma de entrar en el mercado teniendo menos recursos.
#1 Está todo inventado, los REIT llevan tiempo en EEUU y es el mismo concepto, meter pasta en fondos de inversión que a su vez se dedican al mercado inmobiliario.
Pero vamos, si tienen que captar inversores con reuniones en hoteles, suena a estafa piramidal o forum filatélico.
#59 Cuando hay que recurrir a inversores pequeños, el mercado está acabado.
Lo malo es que el mercado inmobiliario es lento.
En cuanto haya 1000-2000 nuevas viviendas de alquiler social se acabó. Cae el precio en picado
#6 Que cosa más extraña, cualquiera diría que darle miles de millones a quienes crearon la anterior burbuja dejando a los ciudadanos sin ayudas y perdiendo sus viviendas no haría que los timadores aprendieran la lección y no volvieran a las andadas en cuanto puedan.
el club privado más elitista de Barcelona: solo se puede formar parte si te avalan dos socios y pagas 9.000 euros a fondo perdido, a lo que se debe sumar una mensualidad de casi 100
¿Elitista? El club Puerta de Hierro te pide 300 000 pavos y no es el más caro.
Un chiringo para nuevos ricos que se quieran dejar estafar, los ricos de verdad tienen mucho cuidado con su dinero, por eso son ricos.
#53 Esperando a ser estafados. Pues nada, no les estará mal. Quien quiere sacar duros a cuatro pesetas a costa de los que apenas pueden acceder a la vivienda les está más que estupendo todo lo que les pase.
#2 y tanto. Creo que ya vislumbran una caída del precio. Lo que quieren ahora es facilitar la venta. Ya vienen hordas de incautos con la intención de hacerse ricos y que serán los que pierdan cuando nadie les compre sus tokens
Cuando alguno de estos PPE (pijos payasos engominados) se pone a decir gilipolleces trufadas de anglicismos aderezado con criptomonedas, ya sabes seguro que tienes que agarrar la cartera y huir sin mirar atrás...
#5 tokenizar proporciona una liquidez total, podrás comprar participaciones de cualquier cosa sin tener que hablar con nadie y desde cualquier sitio, como cuando vas a tu broker a comprar acciones. Y mientras las tengas, tienes poder de decisión sobre el activo, como propietario. Y cuando quieras, las vendes en segundos. Este es el valor.
Lo complicado es darle el ajuste legal para que funcione de esta forma, que a día de hoy no se puede, pero ya van calentando a la gente para cuando se pueda.
#70 obvio, pero ese alguien tampoco tiene que ser necesariamente un particular como tú, puede ser una entidad que hace de proveedor de liquidez, para asegurar que siempre haya contraparte. Como digo, igual que comprar y vender acciones, ese es el objetivo de la tokenización
#95 En la SOCIMI no eres propietario de una porción del inmueble, sólo participas de los beneficios, y la sociedad toma todas las decisiones, tienes que confiar en ella.
Con la tokenización (la de verdad, que aún no se puede) , tendrás poder de decisión y podrás ver lo que ocurre con el activo de forma transparente.
Esto, y la liquidez, son las dos principales ventajas que da la blockchain.
Capítulo tercero. De los principios rectores de la política social y económica
Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."
#9 Hasta donde yo sé no es como la multipropiedad. En esta comprabas una vivienda vacacional entre varios y cada uno la disfrutaba un periodo.
Esto va más por el camino de invierte en piso barato y sé rentista tan de moda los últimos años.
La cosa empieza a no llegar para comprar piso barato y ser rentista en un futuro aunque tengas un poco ahorrado, de esta manera los que tienen 10K ahorrados pueden invertir en vivienda y pensar que se suben al carro.
Hay que hacer algo con el tema de la vivienda ya, o se va a armar otra como la del 2008.
Me viene urticaria imaginando el pijo del microfono hablando de tokenizar usando palabras del inglés fuera de contexto y con fonética de monolingüe español. La gentuza de esta sala, si decidieran irse a vivir a tomar por culo y dedicar su tiempo a cuidar de las tomateras, el mundo haría un saltito adelante.
Todos sabemos cómo acabará esta aventura, le colocarán el muerto a un montón de pardillos que se creen ricos por ganar más de 40K anuales, la cosa durará 1, 2, o 3 años, y el día menos pensado la empresa quiebra, los dineros desaparecen y los responsables huidos a otro país.
Que hayan escogido un club pseudoelitista también lo dice todo, buscan nuevos ricos o padefos que se lo creen. Los ricos de verdad no pican en estas estafas.
¿Pero esto no es una SOCIMI? O si no cotiza en bolsa, sería como la SCPI francesa. Vamos algo que lleva años y años haciéndose, pero ahora le meten la palabra 'tokenizar' para que parezca algo novedoso.
Lo cierto es que no están muy al día, los tokens pasaron a la historia y mucha gente perdió dinero con ello, aunque se quedaron con la propiedad de un dibujo de mierda digital. No se me ocurriría usar esa palabra para vender un producto que ya existe.
Sin entrar a comentar la noticia, que ni me va ni me viene. Es impresionante ver cómo todo lo que suene a inversión, sea lo que sea, es atacado / ridiculizado en este foro. El perfil económico del meneante medio es bastante triste. A muchos les espera una jubilación bastante gris.
#61 Para mí invertir es encontrar algo productivo que pueda tener éxito y arriesgar el dinero con vistas a recoger beneficios. Por ejemplo, meter pasta en una empresa que produzca algo: servicios, materiales o productos. Esto del artículo es una mierda de especulación con derivados de oscura definición.
Quitando la cancamusa, creo entender que es una empresa que vende propiedades a cachitos, como participaciones, que se pueden comprar y vender en una app, como si fueran acciones o ETFs.
Vamos la problemática multipropiedad de toda la vida pero con criptohumo 2.0, que suena más rebelde y chachipiruli.
Por cierto, menudo elitismo gastan en el club ecuestre ése...10K pavos de entrada y otros 100 mensuales, mucha gente tiene esas cantidades y no van de ejpertos en himbersiones.
Prohibición del arrendamiento de viviendas en todo el país (con excepciones a precio regulado por el gobierno). Moratoria para los contratos vigentes. A la mierda el alquiler vacacional. Impuestos progresivos a los titulares de viviendas según la cantidad de inmuebles. A partir de 5, que la crujida sea importante. Todo amparado por la constitución y su protección de la vivienda como bien de primera necesidad.
Si no hubiera tantos políticos haciéndose ricos con la puta especulación inmobiliaria...
Madre mía, estamos a nada de tener hipotecas en criptodivisas.
Estos productos tan sofisticadamente inestables me recuerdan a la peli The Big Short. El único que gana es el que se da a cuenta a tiempo de que todo es un timo y va a venir una brisa que lo tire abajo.
La señal será cuando tokenizen árboles de maderas nobles.
#66 ni matando los alojamientos turísticos ni cambiando la legislación para ocupar pisos vacíos acabas atendiendo toda la demanda que tiene Barcelona o Madrid. Lo que hay que hacer, mal que pese en estas dos ciudades, es forzar que haya más focos económicos en España y los empleos de alto valor se distribuyan uniformemente entre varias ciudades y no sólo en éstas. Así habría menos demanda por asalariados de mayor poder adquisitivo y bajaría, de ésta manera también, el precio que están dispuestos a pagar los que se "queden". Pero para esto hay que trabajar, y para los gobiernos esto es más difícil que hacer populismo.
#46 no digas chorradas. La densidad de población es alta, pero sigues con edificios viejos en las zonas premium de las ciudades porque los tienes protegidos, cuando puedes construir en altura...
#23 ¿artificialmente reducida? ¿Qué tiene de artificial que toda la ciudad de Barcelona ya esté construida y haya más gente que quiera vivir allí que no viviendas?
#36 Es que no hay voluntad... Si la hubiera habrían investigado alternativas que permitan seguir construyendo en Barcelona y además no afecten a la densidad de población, que ya es muy alta.
Por ejemplo pueden investigar como funciona la expansión del universo para controlarla localmente y así crear hueco en Barcelona sin tener que esperar millones de años. Y así ya tenemos un nuevo significado para el "ensanche/eixample" bastante más literal...
¿No construyeron el CERN para eso? Creo que se despistaron un poco con el bosón de Higgs pero seguro que pronto se pondrán a ello...
Diria que ya tuvimos aqui en meneame a un chiringuito que patrocinaba el sitio haciendo lo mismo. No le llaman tokenizar pero ya engañaban a pardillos con proyectos inmobiliarios super rentables de los que se hacían micro propietarios.
Esta es la versión 2.0 con racion de blockchain.
Diria que ya tuvimos aqui en meneame a un chiringuito que patrocinaba el sitio haciendo lo mismo. No le llaman tokenizar pero ya engañaban a pardillos con proyectos inmobiliarios super rentables de los que se hacían micro propietarios.
Esta es la versión 2.0 con racion de blockchain.
PS. Me respondo. Me llama la atención que siguen funcionando. Pensaba que estaba cerrado y resulta que la web sigue funcionando y con promesas de rentabilidad alta 0_o
Justo están haciendo formaciones contra la vivienda turística desde las asociaciones de barrio y lo explican muy bien. Os las recomiendo
En la mia tambien se hizo hace mas de un año, y a las reuniones no va ni el tato. Igual no tiene validez legal...pero como aviso a navegantes sirve. Aqui nadie se va a meter en juicios por eso
Pero vamos, si tienen que captar inversores con reuniones en hoteles, suena a estafa piramidal o forum filatélico.
Lo malo es que el mercado inmobiliario es lento.
En cuanto haya 1000-2000 nuevas viviendas de alquiler social se acabó. Cae el precio en picado
Te compras un lote "bueno" y te venden 10 metros cuadrados en el Paseo de Gracia y 200 en La Mina.
¿Elitista? El club Puerta de Hierro te pide 300 000 pavos y no es el más caro.
Un chiringo para nuevos ricos que se quieran dejar estafar, los ricos de verdad tienen mucho cuidado con su dinero, por eso son ricos.
#12 lo de traerte a un colega y que ponga pasta huele a Tutanmamon
Ya lo hacen fondos de inversión y sociedades.
Lo complicado es darle el ajuste legal para que funcione de esta forma, que a día de hoy no se puede, pero ya van calentando a la gente para cuando se pueda.
Con la tokenización (la de verdad, que aún no se puede) , tendrás poder de decisión y podrás ver lo que ocurre con el activo de forma transparente.
Esto, y la liquidez, son las dos principales ventajas que da la blockchain.
Título I. De los derechos y deberes fundamentales
Capítulo tercero. De los principios rectores de la política social y económica
Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."
Los únicos a los que dedican esfuerzos son al 1.3, al 2 y al 3.1
Los demás papel mojado.
Al menos para algunos
Es que si lo llaman por su nombre te das cuenta.
Esto va más por el camino de invierte en piso barato y sé rentista tan de moda los últimos años.
La cosa empieza a no llegar para comprar piso barato y ser rentista en un futuro aunque tengas un poco ahorrado, de esta manera los que tienen 10K ahorrados pueden invertir en vivienda y pensar que se suben al carro.
Hay que hacer algo con el tema de la vivienda ya, o se va a armar otra como la del 2008.
ElDiario se ha molestado en transcribir la frase más hostiable que he leído desde hace meses. Y lo ha conseguido.
Que hayan escogido un club pseudoelitista también lo dice todo, buscan nuevos ricos o padefos que se lo creen. Los ricos de verdad no pican en estas estafas.
Ya lo hemos visto antes
O hacemos eso, o vamos a seguir ahondando en este infierno inmobiliario.
Lo cierto es que no están muy al día, los tokens pasaron a la historia y mucha gente perdió dinero con ello, aunque se quedaron con la propiedad de un dibujo de mierda digital. No se me ocurriría usar esa palabra para vender un producto que ya existe.
Para qué algunos se lo lleven crudo...
Vamos la problemática multipropiedad de toda la vida pero con criptohumo 2.0, que suena más rebelde y chachipiruli.
Por cierto, menudo elitismo gastan en el club ecuestre ése...10K pavos de entrada y otros 100 mensuales, mucha gente tiene esas cantidades y no van de ejpertos en himbersiones.
Si no hubiera tantos políticos haciéndose ricos con la puta especulación inmobiliaria...
Al final la gente se merece que la engañen...
Estos productos tan sofisticadamente inestables me recuerdan a la peli The Big Short. El único que gana es el que se da a cuenta a tiempo de que todo es un timo y va a venir una brisa que lo tire abajo.
La señal será cuando tokenizen árboles de maderas nobles.
Con mucha o poca legislación que se le ponga, la especulación se abrirá camino.
Datos que se repiten en gran parte de España.
Centrarse en "ofeta-demanda" y en la autorregulación del mercado, es no entender el problema.
Los planes urbanísticos impiden que se construya de acuerdo a la demanda en los puntos donde hay demanda.
Somos muchos. La mayoría quieren vivir en los mismos sitios.
Por ejemplo pueden investigar como funciona la expansión del universo para controlarla localmente y así crear hueco en Barcelona sin tener que esperar millones de años. Y así ya tenemos un nuevo significado para el "ensanche/eixample" bastante más literal...
¿No construyeron el CERN para eso? Creo que se despistaron un poco con el bosón de Higgs pero seguro que pronto se pondrán a ello...
Admitiendo que muy legal la idea no es... Donde dije digo, digo Diego