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¿Quieres comprar un piso? Llegas tarde: quién se lleva los mejores y por qué

Cada vez es más fácil para los grandes inversores identificar las viviendas más rentables antes de que lo pueda hacer un particular: así está cambiando el mercado la IA
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Trinitario Casanova se compra un chalé por 12 M tras su pelotazo con Edificio España

El último bon vivant del ladrillo, que se posiciona como una de las viviendas más caras de 2018, con tres plantas de 700 metros cada una
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Bismuto HOTI (ENG)

Las propiedades del bismuto han desafiado la clasificación durante mucho tiempo, colocándola en una categoría propia. Ahora, como si no fuera suficiente, resulta que su estructura electrónica tiene una topología de orden superior.
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Una nueva "fiebre del ladrillo" acecha la costa española

A un lado el azul del mar, al otro el verde de los pinos y en medio Aiguafreda, una de las últimas calas casi intactas de la costa mediterránea española, amenazada por un nuevo afán constructor después de años de crisis económica. En Cataluña, en Andalucía o en las islas Baleares, numerosos proyectos urbanísticos frenados por la crisis de 2008 se reactivan con la bonanza económica y hacen temer a las asociaciones ecologistas una nueva "fiebre del ladrillo" en la ya saturada costa española.
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La construcción tira del carro y emplea un 7% más de trabajadores

La actividad en el sector de la construcción ha empezado el ejercicio 2018 con brío, como lo prueban ese casi 7% que, en el primer semestre, aumentaba la afiliación a la Seguridad Social y el incremento del 3,4% de nuevas empresas en el sector, al calor del tirón de la licitación de la obra pública, que crecía en el periodo casi un 40%, y el aumento del 24% del número de visados para construcción de vivienda nueva, según los datos recogidos en el barómetro del Observatorio Industrial de la Construcción
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UGT pide un impuesto para las viviendas vacías que ponga freno a la especulación

El plena burbuja del alquiler y con el ladrillo de nuevo en el punto de mira, UGT propone la creación de un impuesto que grave las casas vacías propiedad de las entidades bancarias. Así, pretende evitar la especulación entorno al alquiler y facilitar el acceso de las administraciones a una mayor cantidad de pisos que puedan convertirse en vivienda social. Son medidas que ya han propuesto algunos ayuntamientos, como el que preside Manuela Carmena, quien en marzo pidió al Ministerio de Hacienda la competencia municipal
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¿Por qué los fondos han comprado todo el ladrillo a la banca y qué van a hacer con ello?

En apenas un año, Santander, BBVA, Caixabank y Sabadell han conseguido sacar de sus balances una década de crisis inmobiliaria, la espectacular cifra de 68.000 millones de euros brutos que tenían ligados a inmuebles adjudicados y préstamos morosos, un cajón de sastre en el que hay de todo, desde edificios y solares con gran potencial, hasta kilométricas extensiones de suelo rústico donde cuesta imaginar la colocación de un solo ladrillo en décadas.
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Cerberus se hace con el ladrillo del Sabadell (9.100 M) tras ganar la puja a Blackstone

Banco Sabadell ya ha elegido quién se queda con su ladrillo tóxico. Después de un proceso exprés con varias ofertas finalistas, finalmente ha sido Cerberus la que se ha impuesto al resto de interesados, entre los que se encontraban Blackstone, Lone Star y Oaktree. Según ha informado la entidad mediante un hecho relevante remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, "los activos inmobiliarios objeto de la Operación tienen un valor bruto contable conjunto aproximado de 9.100 millones de euros".
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4.200 apartamentos embargados por bancos, a la venta a partir de 32.600€

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha puesto a la venta 4.200 apartamentos de uno y dos dormitorios a un precio medio de 85.000 euros y repartidos por toda España en el marco de la campaña 'El Efecto Nueva Vida', según ha informado en un comunicado. La mayoría de los inmuebles, hasta dos tercios, se concentran en el arco mediterráneo. Murcia se sitúa a la cabeza, ya que en esta región se ubican casi 1.200 apartamentos, seguido de Cataluña
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La banca, cada vez con más problemas para encontrar compradores a su ladrillo

Una década después del estallido de la burbuja inmobiliaria en España, los bancos siguen desentrañando su gran cantidad de malos préstamos inmobiliarios, acumulados después de que el “embrujo” de la construcción dejase cientos de miles de propiedades sin vender o medio terminadas en los libros de las entidades cuando cayeron las promotoras, destacan los analistas.
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¿Por qué los fondos extranjeros están locos por comprar el ladrillo de los bancos?

Los fondos extranjeros no quieren perder su oportunidad de entrar en el inmobiliario español. La banca, en medio de la presión del Banco Central Europeo (BCE) y del mercado para deshacerse de sus activos tóxicos, encuentra un ávido comprador en estos inversores. Y tienen sus motivos.
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La banca huye del ladrillo de la crisis: Habrá vendido más de 150.000M a final de año

Las previsiones del sector apuntan que la banca se desprenderá de más de 50.000 millones de euros en activos improductivos en 2018. Desde 2014 han vendido 100.000 millones. Sabadell y Santander, en el punto de mira
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¡Ya estáis viviendo por encima de vuestras posibilidades! [Viñeta sobre la burbuja inmobiliaria]

Viñeta de BEN sobre la nueva burbuja inmobiliaria que se avecina, la cual además, incluye una preciosa burbuja del alquiler para terminar de rematarnos.
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El desagüe del ‘ladrillo’: la caída de los activos dudosos coge velocidad en la banca española

La velocidad a la que la banca española ha dado salida a sus créditos dudosos y activos problemáticos tiene premio.
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Los nuevos señores del ladrillo

València la construyen grandes firmas como Neinor, Aedas o Aelca, impulsadas por fondos de inversión extranjeros, que compiten con algunos supervivientes de la crisis y nuevos actores locales
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La banca sigue sin vender tres cuartas partes del ladrillo que acumuló durante la crisis

Con el estallido de la burbuja inmobiliaria, los bancos tuvieron que adjudicarse miles de inmuebles, especialmente pisos y viviendas, lastrando su balance y dañando su capacidad de dar crédito. Pasada una década, el problema sigue más que vigente sin que las entidades parezcan haberse dado excesiva prisa por desprenderse de este ladrillo.
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España necesita una nueva burbuja inmobiliaria: el ladrillo envejece

Al final, la vivienda más reciente data de casi dos décadas. Pero asusta pensar que más de la mitad de las viviendas en España tienen más de 40 años. Es decir, casi medio siglo de vida. Esto significa que muchas de ellas se han edificado según unos criterios de baja calidad. En este apartado destaca Euskadi que cuenta con un 70% de pisos construidos antes de 1980 frente a la media del 50% en el resto de comunidades
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Las regiones costeras, símbolo de la burbuja, vuelven a llenarse de grúas

Una vivienda tipo en venta en las playas españolas cuesta, de media, 222.584 euros, un 3,25% más que en 2017
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Madrid, el nuevo El Dorado del ladrillo

La llegada de un equipo de Gobierno local en mayo de 2015 liderado por Manuela Carmena, que ideológicamente muchos sitúan en el espectro de la izquierda radical, no solo no ha frenado las inversiones: muy al contrario, éstas andan en el pico más alto de los últimos diez años. Hasta el punto de que el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado una normativa que en teoría obligará a cerrar el 95% de los alquileres turísticos, con el objetivo de contener los precios de compra y alquiler residencial.
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La producción en construcción crece un 17% en España mientras cae en el conjunto de la UE

España fue el segundo país europeo que registró un mayor incremento en la producción de construcción con respecto a marzo de 2017 (el 17,1%), tan solo por detrás de Polonia (18,8%) y muy por delante del tercero, Eslovaquia, donde el crecimiento fue del 4,9%.
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Aristrain de la Cruz retira a ArcelorMittal los suelos de su antiguo complejo fabril en Villaverde

Aristrain de la Cruz ha ejercido su derecho de compra sobre los terrenos, que estaban cedidos mientras el complejo se mantuviera en funcionamiento. ArcelorMittal mantuvo la actividad de la fábrica hasta que en 2012 cerró definitivamente sus puertas por una reorganización de la estrategia del grupo. Se desconocen las intenciones sobre los terrenos, pero, en un momento de gran auge del mercado inmobiliario en general y del logístico en particular, los expertos no descartan su venta en un futuro no muy lejano con importantes plusvalías.
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FCC desempolva su filial promotora para construir 5000 viviendas al calor del ‘boom’ residencial en España

La compañía controlada por Carlos Slim ha relanzado FCC Real Estate, una filial de la constructora que aspira a ser una promotora líder en el residencial español. Apoyado por el interés particular de Slim, ya cuenta en España con la inmobiliaria Realia. La nueva estrategia de FCC no es inusual en el sector constructor español tras la última burbuja. Rivales de Slim en España como Acciona, Ferrovial u OHL también han potenciado la rama promotora a través de diversas sociedades.
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Las ruinas del 'boom' del ladrillo

Las ruinas del 'boom' del ladrillo

En apenas 18 años, de 1989 a 2007, la superficie urbanizada en España se multiplicó por dos. En el boom de la construcción en España, se llegaron a construir más casas que en Alemania, Francia e Italia juntas. Hoy, mientras el mercado inmobiliario se recupera, miles de viviendas en urbanizaciones abandonadas salpican todavía nuestro paisaje.
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Brikawood, las casas de ladrillos de madera tipo LEGO que podrás construir tu mismo

Brikawood, las casas de ladrillos de madera tipo LEGO que podrás construir tu mismo

Brikawood, un nuevo concepto de ladrillo de madera que se ensambla, casi como en un juego, sin necesidad de emplear adhesivos, clavos o tornillos y que, además, cuenta con unas propiedades de aislamiento acústico y de eficiencia térmica muy superiores a otras soluciones para la construcción. Este ladrillo, nació con la idea de responder a las necesidades de construcción de casas pasivas, que demandan materiales cada vez más eficientes energéticamente para contener el consumo. Por ello, con estos ladrillos una casa no consumiría más de 15 kWh
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El Sabadell negocia fraccionar las ayudas de la CAM para vender carteras de ladrillo

Su plan estratégico fija deshacerse de la losa a un ritmo de 2.000 millones de euros al año, pero encomendó a Alantra, KPMG y PwC sondear opciones para colocar de una tacada más de 12.000 millones si salen los números. Buena parte proceden de la CAM y están protegidos por el Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), que cubre el 80% de potenciales quebrantos en la desinversión. El contrato original no preveía un desembolso de golpe de las ayudas, de forma que cerrar un acuerdo satisfactorio es clave para una limpieza integral

menéame