Esta propuesta se está poniendo sobre la mesa en el momento en que el Ministerio de Economía, el Banco de España y la consultora Oliver Wyman están discutiendo cómo se va llevar a cabo la creación de esta sociedad que integrará los inmuebles que han engrosado los balances bancarios a través de ejecuciones y daciones en pago.

El derrumbe del sector inmobiliario ha puesto patas arriba las políticas de vivienda. Tanto, que en numerosas zonas de España los precios de los pisos sociales han quedado ya desfasados. En 11 provincias las viviendas protegidas ya son más caras que las libres de segunda mano, con una diferencia de precio que llega al 30% en el caso de Teruel.

Los problemas de la banca con el sector inmobiliario no se reducen a las dificultades para dar salida al stock de viviendas que mantienen en su balance. Las grandes empresas del sector han logrado reducir la abultada deuda que acumulaban en el punto álgido del boom pero de forma tímida, apenas un 30% de forma global, de modo que el endeudamiento acumulado supera los 18.000 millones de euros. Una cantidad que, vistas las cifras del sector, parece complicada de devolver.

"La situación es para llorar. Cada piso que vendemos se convierte en una fiesta". Cada piso que vende esta inmobiliaria y cada piso que vende la competencia. ¡O que no vende! Como dice esta fuente, la situación en las empresas cotizadas es alarmante y corrobora los datos recién publicados por el Ministerio de Fomento de que la venta de vivienda ha caído a niveles de 2004. Según este directivo de una gran cotizada, "más que el dato de unidades comercializadas, vamos a empezar a publicar los nombres y apellidos de los compradores".

Vender un piso se está convirtiendo en una auténtica lucha de titanes. En un mercado donde la compraventa de pisos está en niveles mínimos, los particulares han de agudizar el ingenio para poder competir con los pisos de la banca y las promotoras. De esta forma salta a la palestra Abraham Sevilla, un propietario que ha decidido vender su casa cantando.

La cifra de pisos terminados cae un 31,4% Entre enero y marzo apenas se acabó la construcción de 30.151. El 98,2% correspondió a promotor privado y el 1,7% a administraciones.Durante el primer trimestre del año se terminó la construcción en España de 30.151 viviendas, lo que supone un descenso del 31,4% en comparación con el mismo periodo del 2011 (43.958), según datos del Ministerio de Fomento recogidos por Servimedia.

Análisis del rescate bancario aprobado por el Eurogrupo, situándolo en el contexto histórico español: "el peso de la banca en la economía española y su influencia en el sistema político vigente es mucho mayor [que en otros países periféricos]. Hasta el punto de que la suerte de ambos está íntimamente relacionada"

Según explica Eduardo Molet, el valor real del suelo que poseen bancos y cajas es de apenas el 14% del precio en el que esta tasado actualmente, y los pisos de segunda mano tendrán que devaluarse en sus balances hasta un 69%. La actual crisis financiera tiene en el problema inmobiliario de bancos y cajas una de sus principales causas. La exposición al ladrillo de las entidades financieras y la urgencia para sanearlo les obligará a devaluar drásticamente el precio, no sólo de los inmuebles, sino también del suelo que poseen.

Todas nuestra unidades tienen hipotecas con importes bastante superiores al su actual valor de mercado. Esto hace que sean imposibles de comercializar por lo que ni siquiera las estamos ofertando. Todos estos proyectos van por la 2ª o 3ª ronda de refinanciación sin que las entidades acepten daciones.

A estas alturas del partido, tiene escaso mérito indicar que el sector inmobiliario en España está muerto. Pero por si alguien aún tiene alguna duda creo que que viendo estos tres gráficos uno se puede hacer una buena idea de cómo están las cosas, en un sector que nos gustara o no fue el que nos proporcionó unos años gloriosos en términos de crecimiento económico.

La agencia de calificación crediticia Standard & Poor's considera que la crisis macroeconómica no se extenderá más allá de 2012, lo que se traducirá en una "significativa recuperación" de los mercados inmobiliarios europeos en 2013.

Por fin se ha hecho pública una de las reformas más esperadas del nuevo gobierno. Se trata de la reforma del sistema financiero, que ha sido anunciada por el ministro Luis De Guindos. Antes de nada, cabe decir que la reforma, como tal, no se encuentra desencaminada. Si será suficiente o no, es algo que todavía no podemos adelantar. Como la reforma trata distintos aspectos, vamos a verlos algo más en detalle.

La reestructuración y el saneamiento del sector financiero español está en plena efervescencia y las entidades se están viendo arrastradas por las prisas que quiere imponer el nuevo Gobierno. Banesto, que es habitualmente la primera en presentar los resultados, demostrará hoy que reducir al mínimo los problemas que tienen todos en el ladrillo es una operación muy costosa. Sobre todo para los resultados.

El sector inmobiliario y sus precios seguirán hundiéndose en 2012. De hecho, muchas de las viviendas que están en el mercado sólo encontrarán comprador si se ofrecen con un descuento del 50% respecto al valor que tenían antes de estallar la burbuja del sector. Así lo asegura un análisis realizado por Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios.

Novagalicia era una de las pocas entidades que todavía no había publicado la actualización de su exposición al sector inmobiliario. A la espera del 'banco malo' Estos activos, si finalmente el Gobierno materializa la creación de un banco malo, podrían dar oxígeno a la entidad, como al conjunto del sector. Las negociaciones están en marcha y una de las dificultades para constituir este instrumento público es la valoración de los activos. Además, se está debatiendo si todos los activos problemáticos podrán ser vendidos al Estado o sólo una parte.

al sector inmobiliario en españa le queda un largo camino antes de remontar, al menos tres años según cálculos de los expertos más optimistas. el...

Promotores y constructores debían a la banca española cerca de 340.000 millones de euros en junio del 2011. De ese cifra, más de la mitad (176.000 millones) eran préstamos de dudoso cobro, activos adjudicados y créditos bajo vigilancia. Es decir, más del 50% de lo que deben se incluye en la categoría de moroso, según recoge el informe de estabilidad financiera que el Banco de España ha publicado hoy.

"Este es el peor momento para comprarse un piso". La compraventa de viviendas ha caído un 38% durante el mes de agosto y suma seis meses en negativo. Lo que quiere decir que ni se compran ni se venden pisos. Una tendencia que continuará porque, según los expertos, los compradores, que son pocos, esperan que bajen los precios. Charla-debate que ha tenido lugar hoy en el programa "Els matins" de TV3, sobre la terrible situación del panorama inmobiliario en Cataluña, similar al del resto de España. La mayoría del debate está en castellano.

Casas con el sello Fnac El sector inmobiliario busca nuevas vías de venta a través de redes de consumidores. 136.000 socios de los grandes almacenes reciben ofertas con descuentos especiales.

Desafortunadamente, la mayoría de ciudadanos ni siquiera se plantea la pregunta: para éstos el año es una carrera de doce vallas que, con llegar a la meta, ya es un éxito. Aún así, la pregunta es relevante y los ahorradores se la hacen en estos tiempos en que la bolsa se está arreando un castañazo de órdago. Visto lo visto, ¿cómo queda alguien que invierta en ladrillo? ¿O es que no es oro todo lo que reluce?

Describe en poco tiempo porque España esta en la situaciòn que esta , y porque tardara años en salir de esta crisis , el Bipartidismo y el poder del Sector Financiero en España.

Pese a que en un primer momento el banco tendrá también los activos inmobiliarios de la caja, la intención a medio plazo de CatalunyaCaixa es separar el negocio inmobiliario, pero con una fórmula que tenga el apoyo de los nuevos socios, tanto del FROB como de los inversores de calidad que puedan entrar en el futuro. La segregación del negocio inmobiliario parece una buena manera de atraer inversores que apuesten por el proyecto a largo plazo.

Los presidentes de las grandes inmobiliarias españolas, de acuerdo. El sector ha tocado fondo.

El Grupo de Proyectos Sociales de Gestión, S.A., cuyo accionista único es el la CC.OO, destinó 2.250.000 euros en dividendos y no a Reservas como debería ser lo normal en una empresa en un sector tan delicado como la promoción de viviendas...

Varios incidentes en las torres Skyline de Tetuán han provocado quejas y abandonos. La empresa gestora reconoce los hechos y apunta a que "todo es susceptible de mejorar"

Que Madrid está de moda no es nada nuevo. Que todos, madrileños, españoles y extranjero quieren comprar un piso aquí tampoco. Y que esto es cada vez más difícil (y más caro), también. Desde hace unos años la capital está viviendo un momento doradísimo y, también su mercado inmobiliario. Según el informe de Knight Frank, Madrid es la ciudad europea donde más han crecido los precios de la vivienda prime en el tercer trimestre de 2023 (2%), por encima de Londres, París o Frankfurt. Una tendencia que se está consolidando desde el tercer trimestre d

Este domingo, Madrid se convirtió en el escenario de una de las manifestaciones más singulares y reivindicativas de los últimos tiempos: una protesta masiva de tractores que atravesó la capital, convocada por la Unión de Uniones. Más de 200 tractores y 3000 agricultores procedentes de toda España, incluidos productores de Castilla-La Mancha, se congregaron en esta demostración de fuerza y unidad, pidiendo equidad y respeto por el sector agrario español. Rodeados de un despliegue policial nunca visto.

150.000 trabajadores están llamados a los paros en la tercera jornada de estas características desde el pasado octubre

El patrimonio inmobiliario de Amancio Ortega es de tal presencia que si dejamos a un lado los beneficios que obtiene de Inditex, el empresario cuenta con un patrimonio inmobiliario de cerca de 20.000 millones de euros, lo que le situaría entre las 80 personas más ricas del mundo, según los registros de Forbes, y entre las cuatro más ricas de España. Contándolo todo, grupo textil incluido, Ortega cuenta con un patrimonio de más de 81.300 millones de euros, según el último informe de Forbes en verano de 2023.

Los fondos de inversión ponen el foco en barrios con suelo barato. Han comenzado a fijarse en el barrio vallecano de San Diego, ya que en este es más barato comprar viviendas y está bien conectado con el centro. Te encuentras carteles de fondos de inversion que compran tu casa al contado en muchos portales. "Si eres un turista y ves un piso que está a cuatro o cinco paradas de la Puerta del Sol, y que es más barato que la mayoría, pues vienes aquí". Este hecho ha supuesto que se encarezca la vivienda en el tercer barrio más pobre de la capital

Tras una vuelta a las oficinas más lenta de lo esperado después de la pandemia en EE.UU., la pérdida de valor de estos inmuebles ha sido destacada. Y algunos expertos todavía esperan que empeore. Algo similar ocurrió durante la crisis de 2008, cuando fueron los bancos regionales los que entraron en conflicto, ya que su exposición a las hipotecas de alto riesgo en EE.UU. hizo que perdieran millones de euros. Por ello, si las caídas del sector inmobiliario comercial se contagian a Europa, todo esto podría comenzar a recordar a la última crisis.

Seguir la pista del dinero nos lleva siempre al inmobiliario, no falla. El corrupto y sus secuaces meten el dinero en ladrillo: pisos, chalets, suelos o participaciones en un fondo especulativo, dependiendo del grado de sofisticación. En estos días vivimos una especie de remake de los mejores años de la corrupción bipartidista porque la cultura del pelotazo –comisión, dinero público, especulación– nunca se fue. El "caso Koldo" salta a la luz pública al comprobarse un aumento desorbitado de su patrimonio en forma de inversión inmobiliaria

La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha explicado que el volumen de viviendas disponibles va menguando "año tras año", lo que refuerza las tensiones entre oferta y demanda y "dificulta" una estabilización del precio, una situación que sobre todo se está vivienda en la vivienda de obra nueva, que experimenta un "auge sin precedentes", y que no se prevé que sufra "casi moderaciones" en su coste.

No reúnen los requisitos de eficiencia energética que exige la directiva europea y tendrán que reformarse para obtener el certificado exigido mientras la rehabilitación no alcanza el ritmo prometido a Bruselas

Dos prestigiosos catedráticos de Economía de la Universitat Pompeu Fabra (UPF), José García Montalvo y Teresa García-Milà, han compaginado sus puestos de profesores funcionarios a tiempo completo con la participación en consejos de administración de grandes empresas por las que han cobrado cientos de miles de euros al año.

Una de las fórmulas invocada para atajar el problema de la vivienda en España es la construcción de nuevos inmuebles. Sin embargo, lejos de crecer, la autorización de obras nuevas se redujo el año pasado en cerca de 1.000 viviendas, una evolución que atestigua el estancamiento que atraviesa el sector del ladrillo. El peso de la construcción en la economía española se ha reducido progresivamente desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria hasta apalancarse en el 5%. Ahora las administraciones suman esfuerzos para ampliar el parque de vivienda.

El desembarco de capital desde el otro lado del océano el año pasado ha sorprendido a propios y ajenos, pero la tendencia va a más. La primera ola son los activos inmobiliarios, pero se extrapolará a otros sectores en los próximos años. La Comunidad de Madrid concentra la práctica totalidad del dinero invertido en España. Se está produciendo un "efecto llamada" entre las élites latinoamericanas, tanto por el éxito de sus desembolsos en España como por un mayor flujo de hijos de los grandes empresarios y personas influyentes del continente.