Los inversores del REIT Blackstone solicitaron retirar 2.200 millones de dólares el mes pasado, frente a los 2.100 millones de septiembre, según una carta enviada el miércoles a los accionistas. BREIT devolvió cerca de 1.300 millones de dólares a los inversores, o alrededor del 56% de lo solicitado. A finales de 2022, el BREIT puso freno a las retiradas al aumentar las solicitudes de reembolso y de que sus acaudalados clientes se pusieran nerviosos por tener dinero bloqueado en inmuebles comerciales.

El efecto champán hace meses que se acabó en el mercado de la vivienda, pero la resaca comienza a llegar ahora en la actividad del día a día. Hace meses que las estadísticas reflejan ese frenazo. Las compraventas registraron en agosto un descenso del 14,4%, según los datos publicados ayer por el INE. "Estamos percibiendo una cierta disposición de negociación en los vendedores, una tendencia a hablar más sobre el precio final del inmueble". "Prefieren venderlo ahora ajustando algo los costes que tener que bajarlos aún más dentro de unos meses".

Los extranjeros han sido tradicionalmente uno de los principales dinamizadores del segmento residencial español, especialmente en las zonas costeras. Sin embargo, las compraventas de viviendas protagonizadas por ellos en el primer semestre del año bajaron un 7,5% anual. Las mayores caídas se produjeron en Baleares (-32,0%), Navarra (-19,7%) y Andalucía (-15,3%). También se redujeron a doble digito en País Vasco (-13,3%), Canarias (-12,6%), Castilla-La Mancha (-12,5%), Comunidad de Madrid (-11,5%).

Los precios de los inmuebles residenciales cayeron un 9,9% interanual, el mayor descenso desde el inicio de la recopilación de datos en 2000.

La compraventa de viviendas en España cayó un 18,4% el pasado mes de julio en comparación con el mismo mes del pasado año, y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de estos inmuebles bajó un 25,7%, según datos dados a conocer este jueves por el Consejo General del Notariado. El precio del metro cuadrado bajó un 4,6%, destacando especialmente las caídas registradas en las comunidades de Castilla y León (-13%) y Extremadura (-9,5%).

El residencial británico deja atrás el calentón de precios y encara la moderación. En agosto, el precio de la vivienda en el Reino Unido retrocedió un 4,6% en comparativa anual, según el índice Halifax elabordao por Bank of Scotland (BoS), lo que supone la mayor caída de precios desde 2009. La subida de tipos emprendida por el Bank of England (BoE), el menor crecimiento económico y la alta inflación se apuntan como los responsables del desplome.

El coste de la casas se aproxima de a poco al mismo nivel que el de la burbuja inmobiliaria. En el segundo trimestre del año el índice de precios de vivienda ha alcanzado los 146,6 puntos, muy cerca de los 150 puntos que se registraron en 2008. A este ritmo, y a pesar de que en los próximos meses los expertos esperan una moderación de los precios, es posible que para el cierre del año el índice refleje una cifra casi idéntica a la de la burbuja.

Cada vez menos usuarios, augurios de bancarrota… OpenAI, la gran protagonista del bum de la inteligencia artificial generativa, parece estar perdiendo fuelle a medida que el interés se desinfla y los casos de uso realmente útiles siguen sin masificarse

La inteligencia artificial (IA) está siendo una de las grandes protagonistas de 2023. La popularización de ChatGPT a finales de 2022 ha impulsado a empresas dedicadas a esta tecnología y ha insuflado nueva vida al sector tecnológico, reflejado por los grandes rendimientos de selectivos como el Nasdaq o el FANG+ Index. Con todo, son muchos los analistas que señalan que podríamos estar ante un claro caso de burbuja bursátil equiparable a la de las puntocom a finales del pasado siglo… o a la de las criptomonedas.

“Las ventajas fundamentales son que vives en un edificio no en una casa, y en compañía, no en soledad”, explica Iñaki Alonso, que desde otoño de 2020 vive con su familia en el cohousing de Las Carolinas en Madrid: “Y si el inmueble está diseñado desde el punto de vista medioambiental, vives además en un edificio resiliente ante el cambio climático”.