cultura y tecnología

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¿Cómo saber si la estructura de madera de mi edificio está dañada?

Cuando tenemos que hacer una intervención en una estructura de madera, en primer lugar debemos definir si se trata de una actuación sanitaria o estructural
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Desaparece un mural de Banksy durante la rehabilitación de una vivienda en el Reino Unido

La obra 'The Spy Booth' de Banksy, ha desaparecido durante la rehabilitación de la vivienda sobre la que estaba pintada. El grafiti apareció en 2014 y en 2015 se protegió la obra y se prohibió moverla. "El dueño sabía que era una obligación protegerla", declaran las autoridades.
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Reforma Torres de Otxarkoaga (Bilbao)

Los inmuebles en cuestión son 3 de las 8 torres que originalmente se construyeron en el barrio de Otxarkoaga de Bilbao (las primeras torres de viviendas que se levantaron en la Villa). Los 3 edificios, próximos entre sí, constan de planta baja y 14 pisos en altura, estando dividido cada nivel en 4 viviendas.
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Rehabilitación de Edificios: 14 cm de aislamiento en edificio de Viviendas en Madrid

Magnífico ejemplo de rehabilitación de edificios con forrado de aislamiento térmico de 14 cm en un edificio de viviendas en Madrid.
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Encuentran unos baños árabes del siglo XIII en una vivienda de Toledo

Encuentran unos baños árabes del siglo XIII en una vivienda de Toledo

La sorpresa de los arqueólogos al intervenir ahora ha sido mayúscula porque «se han sacado a la luz unos baños medievales en un estado de conservación excepcional y que constituyen uno de los mejores ejemplos de baños rurales en el centro de la Península».
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En EEUU hay inquilinos que no pueden hablar con los caseros. Los propietarios han contratado IAs para lidiar con los problemas

En EEUU hay inquilinos que no pueden hablar con los caseros. Los propietarios han contratado IAs para lidiar con los problemas

Si la búsqueda de un piso para alquilar puede suponer un enorme estrés en el paisaje urbano de muchas ciudades actuales, imagina la imposibilidad de dar con un humano detrás de ese posible contrato que te solucione la vida. Hasta ahora, estábamos acostumbrados a convivir con bots para lidiar con problemas más “triviales” tras el teléfono. En EEUU han dado un pasito más hacia un mundo sin contacto humano. Caseros que en realidad son inteligencias artificiales.
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En las cárceles del futuro, los delincuentes podrían recibir implantes de memoria falsos [ENG]

En las cárceles del futuro, los delincuentes podrían recibir implantes de memoria falsos [ENG]

Si eres un fanático de la ciencia ficción, definitivamente has visto una conceptualización algo exagerada del "futuro". Mientras que algunos de ellos han cobrado vida, otros todavía están en camino de convertirse en realidad a partir de un concepto. Entre ellos se encuentra Cognify, un centro de rehabilitación conceptualizado para reemplazar las prisiones tradicionales al incorporar recuerdos artificiales de forma permanente, además de las propias experiencias de un individuo.
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Corea del Sur creía tener la receta mágica para el mercado del alquiler, el "jeonse". Hasta que empezaron los fraudes

En Corea el sistema "Jeonse" consiste en entregar al casero una gran cantidad en depósito, a cambio de vivir varios años en el piso sin pagar alquiler. El casero invierte el depósito obteniendo beneficios y al final del periodo devuelve al inquilino el depósito. (Yo tampoco le veo sentido pero lo mando por la curiosidad)
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Columna: muerte a los caseros

Entre los administradores de esta web y yo tenemos la coñita recurrente de que deberíamos crear una sección nueva en el podcast que se llamara «los videojuegos son fachas» en la que yo desgranase por qué prácticamente todos ellos lo son, porque están desarollados dentro de un marco mental que a todos nos resulta inescapable.
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Diferentes tipos de vivienda romana

Roma, al ser un imperio cosmopolita vibrante, absorbió influencias de diversas culturas y civilizaciones, que se manifestaron en su arquitectura doméstica.
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Colosales estructuras colmena donde vive la gente

Colosales estructuras colmena donde vive la gente  

Estas estructuras, más que simples combinaciones de ladrillo y cemento, representan un testimonio elocuente de la capacidad humana para superar límites y desafiar lo imaginable en términos de diseño y funcionalidad. Cada uno de estos gigantes arquitectónicos está meticulosamente planificado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, fusionando estética y funcionalidad de manera magistral. En su interior, no solo albergan cientos, sino miles de personas, creando así verdaderos microcosmos sociales.
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Cultura estudia comprar la casa de Vicente Aleixandre

Cultura estudia comparar Velintonia, sale a subasta con una tasación de 4,5 millones de euros y un plazo de 20 días para recibir ofertas.
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Cerro Belmonte, el barrio de Madrid que declaró su independencia y buscó refugio político en Cuba

Las movilizaciones comunitarias surgieron a raíz de la amenaza de expropiación de las viviendas de los residentes. Los vecinos recurrieron Fidel Castro para llamar la atención de la comunidad internacional
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Esta web te dice cuánto vale tu casa o la que quieres comprar según datos del Catastro

Esta web te dice cuánto vale tu casa o la que quieres comprar según datos del Catastro

Si tienes en mente la adquisición de una vivienda, deberías saber que en 2022 entró en vigor un nuevo indicador conocido como 'valor de referencia de Catastro' (que no es lo mismo que el valor catastral), que a partir de ese momento se convirtió en la base imponible de impuestos como el de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el de Actos Jurídicos Documentados y el de Sucesiones y Donaciones (y afectará al cálculo del Impuesto del Patrimonio).
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¿Qué es la telefisioterapia? La revolución digital también llega a la rehabilitación

¿Qué es la telefisioterapia? La revolución digital también llega a la rehabilitación

Cada vez más, la frase “tengo que ir al fisio” dejará de ser obligatoria cuando, por ejemplo, busquemos un diagnóstico a las consecuencias de una lesión o necesitemos la ayuda de un profesional para aliviar las molestias de un dolor crónico de espalda. Porque gracias a la implantación de la telefisioterapia, es el especialista quien puede “pasar consulta” de forma virtual en la comodidad de nuestros hogares.
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Estadística. Evolucion histórica del precio de la vivienda en España (2008-2022)

Evolución del precio de la vivienda entre los años 2008 y 2022. Tanto viviendas nuevas como de segunda mano. Esta información, junto con el número de viviendas (parque de viviendas en España), puede ayudar a sacar conclusiones. Parque de viviendas: es.statista.com/estadisticas/538296/parque-de-viviendas-estimado-en-es
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Estadística. Evolucion histórica de la vivienda por régimen de tenencia

Según los datos publicados, la tendencia de viviendas en propiedad en el conjunto de España es de un 79% en propiedad en 2011, a un 75% en 2022. En cuanto al régimen de alquiler, la tendencia es de un 12% (2011) a un 15% (2022)
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Airbnb se rompe y su CEO pide bajar los precios

El gigante global del alquiler de viviendas vacacionales, Airbnb, tiene una brecha que desde el estallido de la pandemia se ha ido haciendo más y más grande. El CEO de la empresa, Brian Chesky, ha asegurado en una entrevista con Bloomberg que la compañía atraviesa una situación delicada como consecuencia de un crecimiento acelerado, una mayor oferta de pisos turísticos, pero una menor demanda.
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Imágenes de viviendas de pésima arquitectura [ENG]  

En todas partes siempre se encuentran algunos edificios que asombran y encantan con sus impresionantes diseños, geniales decisiones arquitectónicas y el gran poder de su estética. Sin embargo, el presente artículo trata sobre pésimos ejemplos de arquitectura.
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La España inundable: más de un millón de viviendas se levantan en zonas de riesgo

La España inundable: más de un millón de viviendas se levantan en zonas de riesgo

Una investigación de elDiario.es revela que el 4,3% de las viviendas españolas, la mayoría en el Mediterráneo, están en riesgo medio de inundación fluvial o marítima, una vulnerabilidad que puede aumentar con el cambio climático debido a una mayor frecuencia de lluvias torrenciales. Pero en la radiografía de la España inundable, es Murcia la que aparece de largo como su capital.
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Vivir en plazas de garaje: la serie distópica 'The Architect' mejor que no dé ideas

Vivir en plazas de garaje: la serie distópica 'The Architect' mejor que no dé ideas

Premiada en el Festival de Berlín, la serie noruega protagonizada por Eli Harboe (Succession) plantea un escenario distópico en el que parte de la población ha empezado a ocupar parkings para vivir en las plazas de aparcamiento con unas cortinas como tabiques. Las empresas pronto le verán potencial al negocio y tratarán de vender cada plaza como estudio simulando luz solar con iluminación artificial. Una distopía para un futuro no muy lejano...
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The Architect: la distopía que ya está aquí

The Architect: la distopía que ya está aquí

Se hace terriblemente real el papel de la inteligencia artificial como interlocutor hostil con la ciudadanía por parte de las empresas e instituciones convirtiéndola en una tecnología invasiva que no solo nos roba la privacidad sino que nos manipula y limita.
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10 impresionantes castillos de España que ya no están en riesgo de abandono ni de desaparición

10 impresionantes castillos de España que ya no están en riesgo de abandono ni de desaparición

El paso del tiempo no perdona a nadie ni a nada y menos a los monumentos históricos que llevan siglos entre nosotros. Son muchos los que se mantienen en un buen estado de conservación gracias a las obras de restauración que se realizan, pero otros entran en un estado que a veces es definitivo. Esto pasa en ocasiones con los castillos, por lo que la Asociación Hispania Nostra ha elaborado lo que se conoce como La Lista Roja de Patrimonio.Así, la misma asociación cuenta con la Lista Verde, de los monumentos que antes estaban en peligro y ya no.
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El plan municipal para resucitar el histórico frontón Beti Jai no convence a los expertos

El número 7 de calle de Marqués de Riscal, en el distrito de Chamberí, desentona con el resto de portales de la zona. La puerta de metal, medio encajada en la fachada y a la que apuntan dos cámaras de seguridad, no pega con el cuidado estilo neoclásico del edificio. Tampoco con lo que se esconde tras ella: un imponente frontón de pelota vasca de casi 5.000 metros cuadrados construido en el siglo XIX. Es el Beti Jai (siempre fiesta, en euskera), un monumento único en Madrid y que el gobierno de Manuela Carmena (Más Madrid) expropió por 30,8 mill
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Leasehold, el sistema “feudal” por el que millones de personas en Inglaterra no son propietarias del terreno en el que están sus casas

Las principales preocupaciones al comprar una casa en la mayoría de los países del mundo son reunir el dinero suficiente y conseguir el hogar ideal, pero en Inglaterra y Gales existe una adicional: ¿es una propiedad en freehold o leasehold? El dueño de una vivienda freehold es su propietario absoluto, incluso del terreno donde está construida, como pasa en otras naciones. Pero quien compra una vivienda en Inglaterra y Gales bajo el sistema de leasehold, adquiere la propiedad en arrendamiento por un periodo determinado de tiempo, varias décadas
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La espiral de San Francisco (Roger Senserrich)

Siguiendo la absurda normativa del estado de California, la inmobiliaria tuvo que gastarse un dineral en redactar un estudio de impacto ambiental (para un edificio de viviendas en medio de una zona urbana densa, nada menos) de más de 732 páginas. El análísis llegó a la conclusión que el único impacto digno de mencionar es que el edificio aumentaría en un uno por ciento la superficie de una plaza adyacente que estaba a la sombra. La comisión de urbanismo aprobó el proyecto, que fue enviado al pleno municipal, el consejo de supervisores.
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El barrio de Os Mallos en A Coruña, a través de su arquitectura racionalista: pasado, presente y futuro

Hacemos una radiografía a Os Mallos a través de su arquitectura y urbanismo para poner en valor un barrio histórico con identidad propia que ha sido devaluado progresivamente a pesar de tener características como su privilegiada ubicación cercana a las principales arterias de salida y entrada de la ciudad; su desconocida milla de oro del racionalismo arquitectónico o su gastronomía, virtudes desconocidas más que suficientes para dedicarle todo nuestro cariño a elaborar este completo artículo.
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'Un propietario más, un comunista menos': la vivienda franquista o cómo hundir el alquiler de nuevo

Es imposible entender el mercado inmobiliario español sin echar la vista atrás. Todo era comprar, porque la oferta de alquiler era totalmente inexistente. En 2 décadas, siguiendo una máxima atribuida a Franco: "Un propietario más, un comunista menos", España se convirtió en un país de propietarios, a diferencia del resto de Europa. La política franquista de vivienda, en origen con función social, acabó derivando en un modelo que premiaba la dinámica promoción de viviendas, hipoteca, especulación, burbuja y alza de precios y que reventó en 2008.
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Así funciona el método "Fuggerei": alquiler de viviendas por 88 céntimos al año

En Baviera existe un complejo residencial que tiene una renta fija desde su fundación en 1516. Es lo más parecido a la vivienda social en el año 1523. En ese momento se establecieron también los requisitos para poder entrar a vivir
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