La figura del alquiler de temporada está muy poco desarrollada en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), pero la norma al menos deja bien claro que está pensada para usos distintos al de vivienda. Por ejemplo, estudiantes y doctorandos de paso, profesionales con alta movilidad o nómadas digitales, gente que tiene su casa en obras… “El motivo, y no la duración de la estancia, es lo que determina si un contrato es de temporada y así debe acreditarse, incluso aportando el contrato laboral”, añade Molina.

Tras un año viviendo en Madrid, Eunate Martínez, una donostiarra de 24 años, había emprendido la siempre ardua búsqueda de una nueva vivienda en la capital el verano de 2020, justo después del confinamiento. Después de pasar por innumerables ofertas de viviendas "demasiado caras" o "en condiciones demasiado malas", por fin apareció algo en su radar que parecía encajar con lo que buscaba. Era una habitación en un piso compartido en la calle Ánsar del barrio de Lucero. Su precio, 290 euros mensuales, era más barato de lo habitual y el espacio se

La devolución de la fianza del alquiler de una vivienda es la eterna batalla en la que miden sus fuerzas inquilinos y caseros. Es uno de los principales conflictos que enfrentan a unos y otros. Hace unas semanas se hacía viral en Twitter un vídeo de un usuario, Alejandro Cencerrado, que mostraba el estado en el que abandonaba su piso de alquiler en Madrid. “Así dejamos el piso del que nos fuimos el mes pasado, brillante. La casera nos cobró 150 euros de la fianza para limpiar. La hemos denunciado”. Enseguida comenzó a recibir respuestas de gent

Los contratos de alquiler indefinido, o de renta antigua, se crearon antes de la guerra civil para facilitar el acceso y estabilidad en el mercado de la vivienda en las grandes ciudades. En 1985, Miguel Boyer los prohibió con el argumento de que había que "dinamizar" el mercado y fomentar la compra-venta para revitalizar la economía.

Aunque la ley prohíbe que los arrendatarios puedan pedir más de 4 meses de fianza, muchas personas en busca de alquiler denuncian contratos con cláusulas abusivas. Entre los requisitos de los dueños de los pisos destacan peticiones de pago de un año por adelantado, acompañadas de contratos de larga duración de cada uno de los miembros de familias enteras. El problema ha llamado la atención del Ministerio de Consumo, pero los expertos en el mercado inmobiliario advierten de la dificultad de atajarlo en un mercado saturado.

La nueva ley 17/2021, de 15 de diciembre, por la que se deja de considerar a los animales "bienes inmuebles o cosas" para reconocerles su naturaleza de "seres sintientes" o seres vivos dotados de sensibilidad entró en vigor el pasado 5 de enero. La normativa modifica el Código Civil para adaptarlo a la verdadera naturaleza de los animales y a las relaciones de convivencia que se establecen entre ellos y los seres humanos.

Los requisitos para acceder a una vivienda en alquiler son cada vez más duros: siete de cada diez inquilinos no tienen el contrato de trabajo indefinido que los propietarios exigen. Un anuncio en Internet ofrece la solución. Tras la llamada, la agencia que nos ha ofrecido falsificar documentos nos envía un contrato laboral.

El problema fundamental, en este sentido, es el impago del alquiler o la imposibilidad de ver renovado el contrato. ¿Podría ser una causa el precio de los alquileres? "El precio medio que pagan las personas usuarias en alquiler es de 391 euros al mes", un coste que es "bastante más bajo de la media de la ciudad".

La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo prevé ser usufructuaria de los pisos durante un mínimo de cuatro años, tres menos de lo que la ley establece como plazo mínimo de los arrendamientos

No somos okupas, tenemos un contrato por cinco años, hemos pagado 18.300 euros por el alquiler del primer año y hemos consignado en el juzgado los 1.500 euros de este mes, porque el propietario canceló la cuenta y ya no lo podemos hacer en el banco», explica el inquilino, que solicita que no se divulgue su identidad para no sufrir más consecuencias por un caso que dice llevó en la madrugada de ayer a su esposa embarazada al hospital por un cuadro de ansiedad.

"De nada sirven las políticas de conciliación si no se acaba con la precariedad del mercado laboral",

Las protestas por la vivienda digna se remontan en la España contemporánea al Congreso de Trabajadores de Valencia de 1883 que promovió "huelgas de inquilinos para imponer la rebaja de alquileres a los propietarios"En la actualidad los sindicatos de inquilinos trabajan para mediar entre las partes y conseguir que los alquileres no se eleven hasta precios inasumibles, y también hacen campañas para concienciar sobre casos concretos que consideran simbólicosEl portavoz del Sindicat de Llogateres, Jaime Palomera, entre otros, ha sido imputado por u

Una cuestión de vital importancia cuando hablamos de contrato de arrendamiento de vivienda es la rescisión anticipada del contrato de alquiler. Debemos de tener en cuenta que las circunstancias vitales cambian pero los contratos permanecen, así que pretendemos aportar un poco de información al respecto.

La madre contratada debe seguir una dieta, controlar sus relaciones sexuales y abortar si lo piden los padres biológicos

Ya tenemos en el #BOE la reforma de los alquileres. Afecta a contratos firmados a partir de mañana. boe.es/boe/dias/2018/12/18/pdfs/BOE-A-2018-17293.pdf#BOEn

El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes un real decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler para poner freno al "drama" que supone para muchas familias el 'subidón' que han sufrido los precios en España. La batería de medidas introduce cambios como la prolongación de los contratos de tres a cinco años, la limitación de las fianzas a un máximo de dos meses o la reducción de los gastos para el inquilino.

El pasado 25 de septiembre, Sandra se estaba duchando cuando empezaron a aporrear su puerta. Se vistió como pudo y al abrir, dos funcionarias y varios policías le dijeron que tenía que dejar la casa inmediatamente. La apresuraron a coger sus cosas —"los sofás, la tele, todo ¡fuera!"— y dejar la que ha sido su casa durante dos años en el madrileño barrio marginal de San Cristóbal de los Ángeles.

Ivana Consolani explica como funciona el contrato de alquiler en Argentina.

María es una trabajadora joven gallega que busca piso en Madrid: "Pensé que tener trabajo me permitiría alquilar un piso en Madrid sin recurrir a mi familia para que respondieran con su dinero por mí. Me equivocaba"Los caseros le exigieron su contrato laboral, las tres últimas nóminas, las tres nóminas de su madre y las tres de su padre, además de un aval que garantizase que ellos responderían por ella en caso de impago.

El Pleno del Congreso ha rechazado las propuestas de En Comú Podem para regular el mercado del alquiler de vivienda con varias medidas, como incrementar la duración de los contratos o que estos evolucionen conforme al incremento del Índice deL IPC. Las propuestas han encontrado el rechazo de PP, Ciudadanos, PNV, UPN, Foro Asturias y Coalición Canaria, cuyos votos en contra han derribado la moción llevada al Congreso por la coalición de izquierdas. La iniciativa sí que ha tenido el apoyo de PSOE, ERC, PDeCAT, Compromís y EH-Bildu.

Muchos propietarios al alquilar sus viviendas piensan que la persona que vive en su casa, a pesar de pagar mes a mes su alquiler, si no tiene contrato de alquiler escrito carece de derechos como inquilino. Eso es totalmente erróneo.

Banco Santander mantendrá a PwC como auditor. El banco español ha decidido renovar con la big four el megacontrato de más de 1.000 millones de euros que ligará a estas dos compañías hasta 2035, según ha avanzado Bloomberg y ha confirmado El Confidencial. La oferta de PwC se ha impuesto a la que realizaron los otros tres gigantes de la auditoria: Ernst & Young, Deloitte y KPMG. No obstante, su renovación deberá ser aprobada en la junta de accionistas que se celebrará en 2026, un trámite que suele superarse sin problemas.

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado hoy un ambicioso plan de acción para regular el hospedaje turístico ilegal, evitar la desertización residencial del centro de la ciudad y mejorar la convivencia entre vecinos y visitantes. La puesta en marcha de este plan responde a la proliferación de Viviendas de Uso Turístico (VUT) ilegales, que en la actualidad alcanzan la cifra de 13.502, frente a las 1.008 que operan con licencia urbanística.

Avanza la desregulación del sector de las telecomunicaciones en España y habrá consultas públicas sobre fibra después del verano La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha publicado esta semana una resolución relativa a la definición y análisis del mercado mayorista de acceso y originación de llamadas en redes fijas en la que se eliminan las obligaciones de Telefónica vinculadas, sobre todo, al alquiler mayorista de la línea telefónica (AMLT).

Estamos viendo una caída en el retorno real de las propiedades, en especial en las zonas de mayor poder adquisitivo. Desde siempre, los argentinos estamos acostumbrados a períodos en los que perdemos dinero -los más- y otros en los que ganamos. A lo que no estamos acostumbrados es a escenarios como el actual, en el que perdemos con todas nuestras inversiones… salvo una. Ante el riesgo contractual los propietarios prefirieron retirar sus inmuebles de “la oferta para alquilar” y venderlos. Subida de alquileres y bajada de precios de propiedades.

Tres de estos trabajadores han lanzado "un llamamiento a las autoridades competentes". Les han despedido por pedir que les paguen, al igual que a otros tres obreros: David, Florin y Enrico: "Nos ha dicho que no nos va a pagar nada, que nos vayamos", ha denunciado uno de ellos. "Nos echó de la obra y nos quitó el alojamiento del hotel", "Llegamos a casa después de las 19:00 o 20:00 de la noche, levantados desde las 05:00 de la mañana", ha contado el mismo trabajador. Además, aseguran que descansan solo los domingos y hacen dos horas de trayecto.

Dos empresas que han sido condenadas por montar un cártel en la industria de defensa para repartirse millones de euros en contratos públicos han creado en el último año una sociedad pantalla en común para seguir optando y ganando licitaciones. Las empresas en cuestión son Cohemo y SDLE (Star Defense Logistics & Engineering), dos contratistas habituales del Ministerio de Defensa en los últimos años.

El elevado precio de la vivienda, la precariedad laboral o la dificultad para acceder a financiación son algunos de los elementos que dificultan el acceso a la vivienda de los más jóvenes. Es un hecho que los menores de 35 años se emancipan cada vez más tarde, y los que no pueden comprar una casa se ven obligados a vivir de alquiler, muchas veces en pisos compartidos.

Los propietarios cederían sus pisos (a un precio por debajo de mercado, pero teniendo garantizado el cobro del alquiler) a las administraciones para que estas las alquilen a familias vulnerables. Esta es la salida que plantea a corto plazo el Cercle d'Economia, que este lunes ha presentado un documento elaborado por expertos colaboradores de la entidad sobre el acceso a la vivienda.

Emilio Delgado: El traspaso del dinero público hacia los bolsillos cercanos al Partido Popular y el deterioro de los servicios públicos son dos caras de una misma moneda.