Las subidas de los precios de la vivienda en España hacen que poner un piso en alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras del Tesoro o participaciones en fondos de inversión. Unas ganancias que se obtienen a costa de los inquilinos y pese a los límites a las actualizaciones anuales de los contratos del Gobierno de coalición, primero como medida de emergencia contra la inflación y después como marco recogido en la nueva Ley de Vivienda.

El Gobierno de Cantabria (PP) no aplicará «bajo ningún concepto» la regulación de precios del alquiler elaborada por el Ejecutivo central dentro de la Ley de Vivienda para poder intervenir en las zonas tensionadas, ya que considera que produce «el efecto contrario» al deseado y que tratar de regular así el mercado es algo que se hace en países «comunistas». «El mercado no se puede regular. Bueno, en un país comunista seguramente sí». «Si tengo mi vivienda, tendré derecho a cobrar lo que me dé la gana. Será el mercado el que lo regule»

El Ministerio de Vivienda ha publicado este martes el índice de referencia que permitirá limitar el precio del alquiler en las zonas tensionadas. El indicador, previsto en la ley de vivienda aprobada en la pasada legislatura, contempla un rango máximo y mínimo de precios en función de la zona y las características de cada vivienda, una horquilla que podrá tenerse en cuenta a la hora de firmar nuevos contratos de alquiler.

Así, en las siete ciudades gallegas la renta máxima de alquiler será de 550 euros, mientras que en una serie de concellos intermedios, cuyo listado puede consultarse en el anexo de la resolución, el tope será de 500 euros por vivienda. En el resto de los municipios de la comunidad, el precio máximo será de 425 euros. www.xunta.gal/dog/Publicados/2024/20240220/AnuncioC3Q2-130224-0001_es.

Puede encontrarse en un conocido portal de búsqueda de viviendas de alquiler vacacional. Se anuncia como "Centro de Tiendas de Campaña", en Santa Cruz de Tenerife. "Saborea los detalles especiales de este alojamiento romántico. Es una oportunidad a buen precio". Los vecinos del inmueble denuncian que este se ha convertido en un destino de alquiler vacacional "ilegal" y aseguran que ya no soportan más la situación."La Policía ha venido unas tres veces, pero las casetas siguen ahí".

Una pareja cuenta a Infobae cómo la semana pasada alquilaron por unos días un piso en Almansa, Albacete, y para su sorpresa, una comisión judicial se presentó allí con la intención de cambiar la cerradura.

El XXXVIII Informe sobre el mercado de la vivienda que han elaborado el Grupo Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra de Barcelona concluye que la oferta del alquiler ha caído de media en España un 57% en tres años, una cifra que alcanza el 70% en Madrid y el 67,4% en el caso de Barcelona. El 21% de las ventas actuales corresponde a viviendas que anteriormente estaban en alquiler, lo que dificulta el acceso a una vivienda de alquiler. Este mismo informe señala que el precio del alquiler ha aumentado en un 5,45% en el segundo semestre de 2023

Un análisis de la inmobiliaria Tecnocasa señala que el arrendamiento es más barato al principio por la subida de tipos, pero a largo plazo supone pagar miles de euros extra

Los propietarios optan por dejar reflejado en los contratos un punto que, con total desconocimiento de los inquilinos, limita las garantías y los derechos de una persona que accede a un alquiler.

Hace casi dos años, la ciudad de Utrecht promulgó una ley local que prohibía a personas y empresas comprar una segunda propiedad residencial a menos que garantizaran que la ocuparían ellos mismos o un miembro de la familia. La medida tenía como objetivo garantizar que se reduzca el número de plazas vacías o de alquiler en la ciudad holandesa, permitiendo a los jóvenes que buscan comprar una casa una mejor oportunidad de hacer realidad su sueño. La restricción ha tenido un efecto positivo en la situación del mercado inmobiliario de la ciudad.

Además de las viviendas de Galileo 22, la socimi Elix Rental Housing, encargada de la compra, rehabilitación y alquiler de inmuebles, pretende comprar cuatro edificios en los barrios de Tetuán, Lavapiés, Ciudad Lineal y Canillejas.

Parece ser que la culpa es de los jóvenes, que tienen que destinar la mitad de su sueldo -siendo generosos por lo bajo- para pagar el alquiler, que tienen que gastar en la cesta de la compra más del doble de lo que gastaban hace dos años, o que tienen que soportar sueldos acordes con su carácter ‘junior’ haciendo el mismo trabajo que un ‘senior’. Los jóvenes llevan encadenando crisis que siguen marcando su futuro y convierte a los millenials en la primera generación que vive peor que sus padres. Los trabajos precarios, la excesiva movilidad...

La generación con más graduados universitarios de la historia es también la que no puede pagarse una vivienda. Ni si quiera un alquiler, que ha sido siempre la opción más asequible. Solo el 16% de las personas de entre 18 y 29 años han contado con los recursos suficientes para irse de casa de sus padres. En 2005, esta cifra ascendía al 41,4%. Los jóvenes que podían independizarse eran más del triple que en la actualidad. Y es que no salen las cuentas. Un joven medio debería destinar el 93,9% de su salario al alquiler si quiere vivir solo.

Agentes de la Policía Nacional han detenido este sábado a una mujer por presuntamente haber prendido fuego a una vivienda que tenía alquilada en el barrio palmesano de Son Gotleu. Según ha informado la Policía a los medios, la propietaria del domicilio ha sido detenida como presunta autora de un delito de allanamiento de morada e incendio. Si bien, ha tenido que ser trasladada en ambulancia hasta Son Espases con quemaduras leves. El incendio ha tenido lugar sobre las 13.00 horas de este sábado, según han comunicado Bomberos de Palma, en el ...

La falta de oferta en la capital ha creado el caldo de cultivo para un nuevo boom de 'minipisos' dentro del mercado de los arrendamientos residenciales. El caos del alquiler deja solo 30 pisos por menos de 700 euros en Madrid. Fuentes del sector también han detectado otra oferta de vivienda en Malasaña, de apenas cinco metros cuadrados de extensión, que habría sido promocionada con un valor de venta de 120.000 euros y que habría recibido cerca de un millar de visitas antes de desaparecer del portal.

El sector denuncia que se necesitan de forma urgente viviendas de emergencia habitacional

Un total de 19.005 viviendas alquiladas en la Comunitat Valenciana tienen como caseros a megatenedores que acumulan más de 50 alquileres. En total son 75 empresas que son propietarias directas de las viviendas y que dependen, a su vez, de 59 grupos empresariales o administraciones.

De récord en récord, aunque con alzas cada vez más contenidas. El precio de la vivienda nueva tiene margen para seguir subiendo este año en un contexto marcado por la escasez de oferta, una demanda creciente, los tipos de interés aún elevados y por la inestabilidad del mercado inmobiliario, que ha registrado un desplome de las compraventas del 21,5% en mayo en términos interanuales, cuando se cerraron hasta un total de 44.013 operaciones, según Estadística. Es el mayor retroceso en lo que va de año y se produce tras el alza de esta variable el

Para una hipoteca de 90.000 euros, Caixabank cobra unos intereses que ascienden a 81.235,67 euros durante la vida del préstamo. Este monto refleja el costo del dinero prestado y varía según las condiciones específicas del contrato hipotecario, incluyendo la tasa de interés aplicada y el plazo del préstamo. Los intereses representan casi la misma cantidad que el capital inicial, lo que duplica el costo real de la propiedad.

Nuevo desplome de la compraventa de viviendas en mayo. Los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) indican que en el quinto mes del año las transmisiones de derechos de la propiedad cayeron un 21,5% interanual, dejando atrás el subidón del 24% anotado en abril impulsado por el 'efecto Semana Santa'. El contraste se materializa en el número de operaciones, que en el quinto mes del año ascendieron a 44.013, la cifra más baja en un mes de mayo desde 2020, en plena pandemia

Los españoles dedican un 43% de su sueldo al pago del alquiler. Un porcentaje que varía dependiendo de la CCAA: la mayor parte se destina en Baleares, Madrid y Cataluña

La posibilidad de construir bloques enteros de apartamentos turísticos para que las cadenas turísticas los exploten ni garantizará el acceso a la vivienda en régimen de dignidad -no de posibilidad económica-, ni solucionará el encarecimiento de la vivienda ni mejorará la convivencia vecinal, señala el portavoz de IU, «es la confirmación de que el Gobierno local no tiene alternativas de desarrollo económico y social para Toledo».

La Administración que lidera el popular Juan Manuel Moreno Bonilla les dará un nuevo hogar siempre que los vecinos las vendan, renuncien a la propiedad y vivan en régimen de alquiler. La promesa es que, en 50 años, puedan volver a comprarlas, pero los ciudadanos -en concreto 67 familias- denuncian haber sido "engañados" por el Gobierno andaluz y estar siendo forzados a contraer una deuda a largo plazo...

Alquilar una vivienda en solitario está cada vez al alcance de menos bolsillos. Según un reciente estudio elaborado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), el 50% de los alquileres que se gestionan en España necesitan de más de un sueldo para poder pagar la renta mensual. Los precios no dejan de crecer y cada vez complican más el acceso a una vivienda. El alquiler de un piso promedio supera los 1.000 euros mensuales en ocho grandes ciudades como Málaga o Valencia, llegando a alcanzar los 1.500 euros en Madrid y Barcelona

Y es que los arrendamientos permanentes siguen siendo importantes en el conjunto el mercado, pero van viendo como pierden relevancia frente a los alquileres de temporada o para compartir piso. En estos cinco años de descenso de la oferta de viviendas del alquiler habitual, como hemos comentado antes, se ha registrado, en cambio, un incremento del stock de arrendamiento de temporada de un 182% y de hasta un 93,5% para los pisos compartidos.

Elegir una ciudad para vivir y en la que comprar una vivienda puede suponer endeudarse para toda la vida o pagar la hipoteca en pocos años, todo depende de si se trata de una localidad con los precios tensionados o no. Y más cuando el coste de los pisos no cesa de subir. Cerró el primer semestre del año con un incremento del 7,5% interanual, hasta situar el metro cuadrado en los 2.138 euros, un nuevo máximo histórico.

El secretario provincial del PSOE de A Coruña: "Me importa un huevo quedarme sin grupo municipal en Santiago" Una grabación de 23 minutos a la que ha tenido acceso elDiario.es recoge a Bernardo Fernández pronunciando esas palabras ante la ejecutiva provincial extraordinaria convocada después de que los ediles compostelanos desobedeciesen las órdenes del partido y votasen a favor de la ordenanza que regula los pisos turísticos

Héctor Chamizo y Ricardo Gulias, director de RN Tu Solución Hipotecaria, analizan como cada mes el mercado de la vivienda en España. Los alquileres siguen por las nubes y los precios de compra se calientan en las grandes ciudades, donde ya es prácticamente imposible comprar. Sigue sin haber oferta pero hay varios inputs que invitan a la compra, lo que sol puede derivar en que los precios continúen su subida

Antes de convertirse en un habitual de los programas matutinos de las cadenas privadas, que han dado una cobertura sobredimensionada del fenómeno de la ocupación, Daniel Esteve, el líder de Desokupa, ha tenido varias vidas: ha sido boxeador, promotor de eventos deportivos, cobrador de morosos y portero de discoteca, tal y como recoge la hemeroteca. La última de sus facetas, la que le ha aupado a la fama, comenzó hace más de una década en el gimnasio Arsenal, un exclusivo centro deportivo de Barcelona en el que trabajaba como entrenador personal

El desafío de la vivienda está hoy en el centro del interés social y de la agenda pública. Y es lógico que así sea porque su acceso, especialmente para las personas jóvenes, se ha convertido en uno de los principales problemas de nuestra sociedad, aseguró Denis Itxaso, consejero del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana […]

El grupo socialdemócrata (S&D) en la Eurocámara exige a Ursula von der Leyen que en la próxima legislatura ponga en marcha más medidas sociales y políticas europeas para acabar con el problema europeo de acceso a una vivienda. Proponen que se incluyan programas específicos dentro de la política de cohesión europea y una inversión adicional de al menos 50.000 millones de euros. Incluiría planes de vivienda social y asequible, apoyo a las políticas nacionales y a las viviendas públicas, una iniciativa legislativa para regular los alquileres...

El alquiler social es un instrumento imprescindible para combatir el problema del sinhogarismo. Sin embargo, no llega al 95,99% de las personas que lo necesitan, debido sobre todo a la escasez de vivienda pública, que tan solo representa un 2,4% de los 18 millones de hogares que hay en España. Según el Observatorio del Alquiler, "la mayoría de los individuos está sin hogar por periodos de tiempo prolongados. Un 39,83% de los encuestados por el INE señala que vive en la calle desde hace más de 3 años, y el 26,53% menos de 3 años.

Los precios se resisten a frenar en las zonas turísticas. En la costa mediterránea la vivienda se ha encarecido un 7% en el último año y en Canarias y Baleares el alza llega al 8,1%. De hecho, las islas son los únicos puntos donde se han rebasado ya los precios máximos registrados durante la burbuja inmobiliaria. "El precio de la vivienda en la costa crece con más fuerza que la media nacional"

¿Está en marcha un nuevo boom inmobiliario? En abril, un índice de precios de la vivienda en el mundo (excluida China) subió más de un 3% interanual. Los precios de la vivienda en Estados Unidos son un 6,5% más altos que hace un año, los de Australia suben un 5% y los de Portugal se disparan. En otros países, el mercado muestra una fortaleza sorprendente teniendo en cuenta los años de tipos de interés elevados.