La compañía controlada por Carlos Slim ha relanzado FCC Real Estate, una filial de la constructora que aspira a ser una promotora líder en el residencial español. Apoyado por el interés particular de Slim, ya cuenta en España con la inmobiliaria Realia. La nueva estrategia de FCC no es inusual en el sector constructor español tras la última burbuja. Rivales de Slim en España como Acciona, Ferrovial u OHL también han potenciado la rama promotora a través de diversas sociedades.

"El problema no es si va a haber demanda para construir 150.000-200.000 viviendas al año, el problema es si podremos construirlas. No tenemos equipo, ni gente, los profesionales del sector de la construcción más mayores se han jubilado, mientras que los más jóvenes se han reciclado. No hay yeseros, ni albañiles, y las cuadrillas saltan de una promoción a otra donde les pagan más, en muchos casos hasta un 20% más".

Construirse una vivienda desde cero tiene muchas ventajas, pero si queremos vivir en el centro de una gran ciudad será algo complicado de conseguir. En la actualidad, el parque de vivienda nueva libre se sitúa en España en torno a las 340.000 viviendas. Parecen muchas, pero no están bien repartidas, en Madrid por ejemplo solo un 16% de todas las viviendas disponibles a la venta son nuevas, de ellas, no todas cumplirán con nuestros gustos y necesidades.

Durante los primeros años de este siglo, España experimentó uno de los aumentos de la vivienda entre las economías desarrolladas más importantes en el mundo. Este auge de la vivienda fue uno de los principales motores del crecimiento económico en España...

Las casas hechas con impresoras 3D son una realidad desde hace unos años. Pero este proyecto llevado a cabo en Rusia es muy diferente a todos los demás. Se ha construido en un solo día, cuesta menos de 10.000 euros y, a diferencia de otras muchas viviendas hechas con una impresora 3D, no necesita de ensamblaje. Y, todo sea dicho, es lo suficientemente bonita como para vivir en ella.

Artículo con información, fotos y links relacionados con formas alternativas de construir casas mas baratas y ecológicas, en menos tiempo, mas resistentes que la construcción tradicional y con materiales naturales.

Seguro que has escuchado hablar de Joaquín Torres, al que también se le conoce como el “arquitecto de los famosos”, por haber diseñado sus casas prefabricadas para figuras de la talla de Cristiano Ronaldo, Ferando Hierro o Carlos Sainz. Pero, ¿Alguna vez te has preguntado cuanto cuestan las casas de lujo que construye Joaquín Torres? ¿Existen casas "low cost" de superlujo? La respuesta es si. Y por menos de lo que crees.

Las casas modulares tienen ese nombre dado que se montan por piezas en el lugar donde se asentará la casa, tal y como si se tratara de un puzle. Una vez allí las casas modulares se fijan al terreno y no existen diferencias con las casas convencionales. La gran diferencia con otro tipo de casas es que se crean los módulos en una fábrica y, posteriormente, se transportan a la parcela correspondiente. Ello abarata considerablemente el presupuesto y agiliza todo el proceso constructivo. Aquí podrás ver algunas de las casas más impactantes del 2017

Una casa prefabricada te evitará muchos quebraderos de cabeza, pues su construcción es muy simple: se parte de secciones estandarizadas que terminarán de unirse cuando se asienten en la parcela que hayas escogido. Se diferencian de las casas tradicionales en que, en el proceso de fabricación, cada parte se lleva a cabo por su lado, hasta el momento final de su unión definitiva. Sin embargo, en una casa de “las de toda la vida”, lo primero es construir los cimientos, es decir, se comienza desde abajo hacia arriba..

Ni el pinchazo de la burbuja ni las consecuencias de la crisis han afectado al sistema residencial en España. Desde 2012 se viene apreciando una tendencia al alza en la construcción de viviendas de obra nueva en un país en el que en 2011 había 3,4 millones de casas vacías y en el que el 25% de los nuevos inmuebles se encontraban en esa misma situación en 2015. Si bien se ha producido un descenso muy importante en el precio de la vivienda, los datos siguen siendo más altos que antes de la burbuja.

Las casas diminutas están apareciendo por todos lados, y ahora hay una justo en el centro de la ciudad de Nueva York. La casa fue construida en 72 horas por 10 "taskers", contratistas que trabajan con la startup bajo demanda TaskRabbit, que permite externalizar tareas y pequeños trabajos.

La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) adeuda hasta 17 millones al Ayuntamiento por los convenios firmados en 2006 y 2007. Esta deuda bloquea la construcción de más de 1.000 viviendas en el PAU Arroyo del Fresno, una zona comprendida entre la M-30 y la M-40El consistorio ha anunciado que hará una ampliación de capital por esos 17 millones para tapar ese agujero...

La Empresa Municipal de la Vivienda no contempló en sus cuentas la liquidación de un convenio urbanístico todavía pendiente. El Ayuntamiento ultima ahora una solución para desbloquear la operación y salvar a la EMVS. Hace casi una década, antes de que estallara definitivamente la burbuja inmobiliaria, el Ayuntamiento de Madrid impulsó el PAU de Arroyo del Fresno,considerado el mejor desarrollo urbanístico del norte de la capital al encontrarse situado entre la M-30 y la M-40. Después de sucesivos atascos legales,el proyecto se puso en marcha..

Vivienda: ¿Cómo será 2016 para el ladrillo? Doce gurús inmobiliarios sacan la bola de cristal. En los últimos 15 años, España ha pasado de gestar la mayor burbuja inmobiliaria de su historia, a sufrir la mayor crisis inmobiliaria que se recuerda sin que haya mediado esa deseada normalidad.

Ninguna empresa podrá construir viviendas, o cualquier tipo de inmueble, en las zonas forestales de Asturias que se quemaron en los incendios del pasado sábado. El Gobierno del Principado impedirá cualquier tipo de intento por parte de grandes compañías y, además, no recalificará los terrenos para darles un nuevo uso.

Un 60% de los votantes de Carmena piden que se realice este proyecto de regeneración urbana renovación de la Zona Norte de Madrid, antes conocido como Operación Chamartín. Así se desprende de una nueva encuesta elaborada por el Grupo Análisis e Investigación. El porcentaje de apoyo sube en el caso de los votantes de PP y PSOE.

Con ciclos de crisis económica cada vez más profundos y, principalmente crecimiento vegetativo negativo en España, el mercado de la vivienda tiene un futuro devaluado. La oferta será cada vez mayor que la demanda.

Si compras casa a partir de 2016, no adelantes un euro si no hay licencia de obra. Noticias de Vivienda. Las cantidades entregadas por cualquier comprador antes de que el promotor o la cooperativa tengan concedida la licencia de obra no estarán garantizadas por ley a partir del 1 de enero de 2016

Según informaciones estadísticas ofrecidas por el Ministerio de Fomento, existen en España unas 20.000 viviendas cuya obra se encuentra paralizada. De ese número, los técnicos ministeriales calculan que, aproximadamente, la mitad no serán terminadas ya que la empresa promotora de las mismas ha quebrado.

Según los registradores, fueron sólo 22.670 operaciones de venta, por las 67.864 compraventas registradas de vivienda de segunda mano. Los extranjeros concentraron el 12,2% de las compras de vivienda. Hasta marzo, el precio de la vivienda subió un 2,6%. La cuota hipotecaria mensual media en el primer trimestre se situó en 556 euros.

El pliego de condiciones dice que el adjudicatario "se compromete a destinar todas las parcelas a la construcción de vivienda protegida" en virtud de un convenio firmado en 2008 con Defensa, su anterior propietario. Sin embargo, la mayoría de la superficie que se va a enajenar, un 62% del total, será para pisos sin ningún tipo de protección; el comprador asume "cualquier responsabilidad" derivada del incumplimiento del acuerdo con Defensa.

¿Cómo pasar de tener una concesión de 1.500 viviendas a ser de 2.700? ¿Cómo pasar de tener una venta de 300 millones a más de 500? El mayor pelotazo de la trama Gürtel se intentó llevar a cabo en Arganda y es investigado por la Audiencia Nacional. 'Más Vale Tarde' ha accedido en exclusiva a los planos y ha hablado con el arquitecto que diseñó lo que se iba a convertir en el mayor negocio de la trama de Correa. Es necesario remontarse al 2003, a partir de entonces, se desarrolló todo.

Es el resultado de la colaboración público-privada que tanto gusta a los gobiernos central y autonómicos. Dinero y suelo publico para que fondos buitre abusen de las inquilinas.

El experto señala la falta de regulación y conocimiento como factores clave en la crisis habitacional actual, y aboga por la necesidad de pactos políticos a largo plazo para enfrentar el problema.

Romana, camarera y actriz, paga 799 euros de alquiler al mes en Madrid por un piso de 20 metros cuadrados. "Vivo en la peseta", lamenta en directo desde el plató de laSexta Xplica. Así, cuenta que se ve obligada a dejar el piso al romper la relación con su pareja. "Sola no puedo pagar ese piso", añade. La joven asegura que las declaraciones del resto de jóvenes son una prueba de que "el futuro está súper negro".

Conscientes de que se ha convertido en el gran quebradero de cabeza de sus ciudadanos, por encima de otros problemas cotidianos, como los sueldos o el tráfico, las autoridades del Principado han decidido lanzar un ambicioso paquete de medidas que atajarán de una tacada algunos de los grandes desafíos inmobiliarios de la región: la escasez de pisos con alquileres asequibles, la proliferación de apartamentos turísticos y los efectos que la inversión extranjera tiene en su mercado residencial.

Los apartamentos turísticos se han triplicado en la Comunitat Valenciana en la última década. Los datos del Gobierno valenciano indican que en julio de este año había 105.111 viviendas registradas, frente a las 38.319 que había en 2015, una cifra que no tiene en cuenta los apartamentos irregulares, que podrían duplicarla. Solo en los seis primeros meses de 2024 se han registrado más de 6.000 apartamentos turísticos en el territorio.

La fortaleza de la demanda y la escasez de producto (con especial impacto en la obra nueva) seguirán marcando el rumbo del mercado residencial español, que en los últimos meses ha dado muestras de su vigor y resiliencia. Esa coyuntura de mayor demanda y reducida oferta se traducirá en un aumento de precios del 5% en 2024 y del 4,7% en 2025. Descontando el impacto de la inflación, el incremento sería del 0,7% y del 1,6%, respectivamente, según las previsiones recogidas en el Observatorio Inmobiliario de BBVA Research.

El Gobierno de Javier Milei entrega la política de vivienda a los empresarios que lideran el lobby inmobiliario. El Gobierno nacional anunció a bombo y platillo una línea de créditos hipotecarios atados a la inflación. Una estafa a la que por suerte pocos pueden acceder. Nada sorprende de un Gobierno que se asume admirador de las políticas de Margaret Thatcher, quien desarmó (remató) todo el sistema público de vivienda de Inglaterra. El encargado de llevar adelante la política de privatización y mercantilización de la vivienda fue Mark Boleat.

Gráfica que compara construcción de viviendas con crecimiento demográfico en España. Fuente spainhousing.eu