El aumento del año pasado en las tasas de interés de EE. UU. ya ha desencadenado la mayor turbulencia bancaria desde la crisis financiera de 2008. Desde los principales economistas hasta los bancos de Wall Street, un creciente coro de expertos advierte que los bienes raíces comerciales podrían ser donde aparezcan las próximas grietas. Se estima que 31 millones de metros cuadrados de oficinas van a quedar vacantes en los próximos años. Y eso pone en jaque a los pequeños bancos que financiaron las propiedades.

Los españoles necesitan una media de 7,7 años de salario íntegro para ser propietarios, según el Índice de Esfuerzo Inmobiliario del primer trimestre de 2023, elaborado por Sociedad de Tasación aunque hay regiones como Baleares, Comunidad de Madrid o Cataluña que superan con creces la media nacional. Rel.: www.meneame.net/story/alquiler-literas-madrid-ultimo-grito-mercado-inm

Han sido ocho años de recuperación del precio de la vivienda en España, pero en este 2023 se pondrá fin a este ciclo alcista. Si hace unos meses se hablaba de desaceleración en el crecimiento, ahora los analistas esperan mantenimiento de los precios en el mejor de los casos, que descontando la inflación supone una caída real. A la subida de los tipos hipotecarios y una elevada inflación que reduce el poder adquisitivo de los compradores se suma ahora la expectativa de un endurecimiento del crédito bancario como consecuencia de la crisis.

En 2020 había varias empresas españolas con una valoración teórica superior a los 1.000 millones de dólares, pero, al no cotizar en bolsa, no era posible cuantificar si realmente lo valían. Sin embargo, cuando el fondo sueco EQT pagó en septiembre de aquel año 1.300 millones de euros para comprar Idealista, sí que no hubo ninguna duda en que el portal inmobiliario era un unicornio. La idea de la empresa nace de la mente de Jesús Encinar, que nació en Ávila en 1970 y se educó en un ambiente empresarial.

China se encuentra en una encrucijada y de no tomar la decisión correcta, podría presentarse una crisis económica que causaría no solo un desplome en su bolsa de valores, sino también una profunda contracción en sus finanzas que a corto plazo podría generar un efecto que lleve a la quiebra a un grupo de empresas.

Si el Euríbor subiese del 3,20% actual al 4%, un millón y medio de familias no podrían comprarse una vivienda de más de 170.000 euros. El pago de una hipoteca no debe suponer más del 35% de los ingresos del hogar para que la banca conceda una hipoteca

“Si no hubiéramos pagado, estaríamos fuera del piso”. Alba Martínez, vecina del Eixample de Barcelona, se refiere así a los honorarios que les cobró la inmobiliaria en 2020 como gastos de gestión para renovar el contrato del alquiler de su piso. Fueron 1.800 euros, algo más de una mensualidad, lo que tuvo que desembolsar de golpe. “Éramos conscientes de que nos estaban estafando, pero no podíamos hacer nada”, asegura la joven.

Blackstone ha incumplido un bono de 531 millones de euros (562 millones de dólares) respaldado por una cartera de oficinas y tiendas propiedad de Sponda Oy, un propietario finlandés que adquirió en 2018. La firma de capital privado había buscado una prórroga para que hubiese tiempo a disponer de los activos y pagar la deuda, según personas con conocimiento del plan entrevistadas por Bloomberg. La volatilidad del mercado provocada por la invasión de Ucrania y el aumento de las tasas de interés interrumpieron el proceso de venta y los tenedores d

Los argumentos a favor se basan en la idea de que la interacción entre el mercado inmobiliario y las tendencias inflacionistas son muy poderosas para ignorarlas: si los compradores vuelven a un mercado inmobiliario con una oferta limitada, los precios subirán. Y si la Reserva Federal ve que un sector tan sensible a los tipos como el inmobiliario no responde a una política monetaria más restrictiva, puede juzgar que necesita ser más dura. Por desgracia para Estados Unidos y para el mundo, el pesimismo parece realista.

Expertos en inversiones critican la moratoria hotelera, las 'superilles' o la reserva de un 30% de VPO, pero la ciudad mantiene su músculo económico: "Con un cambio de gobierno, iría como un cohete

Una familia necesitó la renta de 6,32 años, de media, para adquirir una vivienda en 2022. Según el estudio de UVE Valoraciones, el esfuerzo alcanzó su mínimo para el conjunto de España, al situarse en la cifra más baja desde 2005. "2022 fue el año en el que los compradores de vivienda tuvieron que hacer el menor esfuerzo para la adquisición de un hogar de los últimos 18 años", apunta Germán Pérez Barrio, presidente de UVE Valoraciones.

"Malestar e indignación", han provocado las declaraciones de De la Torre por las que prefiere "los hoteles a la viviendas turísticas" El alcalde de Málaga sobre los pisos turísticos en el Centro: "No podemos hacer nada sin la regulación autonómica" La Junta de Andalucía permitirá a los ayuntamientos que limiten las viviendas con fines turísticos.

Un hombre de unos 60 años y vecino de Pontedeume apareció muerto este viernes en un ático del número 97 de la avenida Arcadio Pardiñas de Burela. El cadáver se lo encontró la responsable de una inmobiliaria al ir a enseñar el piso, situado en un edificio muy céntrico de la localidad y con tres portales. Detectó el fuerte olor y la presencia del cuerpo, por lo que avisó a la Guardia Civil.

Carrillo había trabajado antes con agencias, siempre pagando él: "Se entendía que el casero pagaba la agencia con el primer mes de alquiler, siempre ha sido así, pero después de la pandemia todo ha cambiado, la vivienda se ha despendolado", dice. "Estas agencias solo querían encarecer el alquiler, es una locura: yo también tengo amigos incorporándose al mundo laboral y veo lo mal que lo pasan para encontrar piso. ¿Pero cuántos miles de euros quieren que pague una persona por su alquiler?".

A finales del año pasado, cuando la crisis era evidente y el mercado había frenado en seco, más de 600 inversores europeos hicieron su 'ranking' de preferencias, con España a la cabeza.

La histórica subida de los tipos de interés en Europa está teniendo consecuencias importantes para el precio de los activos. Las acciones y los bonos reaccionaron con drásticas caídas de forma casi instantánea, cotizando las expectativas de unos tipos futuros más altos. Ahora, acciones y bonos parecen 'revivir' ante la pronta llegada del fin de las subidas de tipos. Sin embargo, hay otros activos que tardan más en 'cotizar' estas subidas, como es el caso de la vivienda. Los inmuebles no cotizan expectativas con tanta facilidad como los activos

La inflación y la subida de tipos ya impactan en la valoración de los activos de algunos mercados. Los expertos auguran que España correrá la misma suerte, aunque destacan su fortaleza respecto a otros países

Isabel Díaz Ayuso se ha propuesto “combatir” el impuesto a las grandes fortunas del Gobierno con dos frentes a la vez. El primero consiste en un recurso ante el Tribunal Constitucional en el que el ejecutivo madrileño pide su suspensión inmediata y que tiene muy pocos visos de prosperar. El segundo es un nuevo incentivo fiscal “a la inversión extranjera”, que ya está en consulta pública, y que pasa por subvencionar con una deducción del 20% en el IRPF del tramo autonómico cualquier inversión que realice un extranjero en Madrid.

El consejero delegado de la firma, Ismael Clemente, ha pronosticado un "ajuste de valoración grande" de activos inmobiliarios en un plazo de dieciocho meses.

lIone desvela os problemas que Podemos se ha encontrado para sacar la Ley Estatal de Vivienda: "Ha habido importantes resistencias del PSOE". Insistió en que esta nueva ley es "pura cabezonería de Podemos". Aprovechó el momento para lanzar un mensaje a sus compañeros de coalición de Gobierno: "Ninguno de mis compañeros forma parte de una patronal inmobiliaria como forma parte el señor Joan Clos, exalcalde de Barcelona y exministro del PSOE". Según su opinión, hay poderes que quieren impedir que se regule el mercado inmobiliario...

La Ciudad Financiera de Banco Santander y varios rascacielos han protagonizado las mayores operaciones en el inmobiliario patrio. Las 60 mayores transacciones de activos individuales suman un importe de 20.000 millones de euros.

“Esta deuda no se puede pagar si no se vende y estamos intentando vender algunos edificios”: con esta declaración de intenciones resumía Antonio Gómez Cantero, obispo de Almería, la única salida posible a la actual situación financiera de la diócesis. Además de afrontar la millonaria deuda, la Diócesis de Almería tiene ante sí otro reto (común al de la Iglesia Universal): la falta de vocaciones que ya merma los seminarios y que amenaza con dejar sin curas a parroquias de todo el mundo. “Necesitamos más curas”, reconoce Gómez Cantero.

Que el acceso a la vivienda es un serio problema en Balears es un asunto conocido desde hace años que, ahora, tras la pandemia, vuelve a agravarse. No solo por unos alquileres desmedidos que han aumentado más de un 18% en 2022, el mayor repunte desde 2007, según el portal Fotocasa. También se ha encarecido la compra debido a varios factores cruzados: especulación, turismo masificado, pocas posibilidades de nueva construcción, falta de vivienda pública y el aumento de compradores extranjeros, que empujan el alza de los precios hasta niveles ina