El Índice del Mercado de la Vivienda de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas/Wells Fargo cayó 6 puntos a 49 este mes, su octava caída mensual consecutiva. Cualquier valor por encima de 50 se considera positivo. El índice no ha estado en territorio negativo desde una caída muy breve al comienzo de la pandemia de Covid. Antes de eso, no había sido negativo desde junio de 2014.

El Consejo Asesor de Infraestructuras de Cataluña defiende crear un parque de viviendas de alquiler a precio regulado en las ciudades españolas de elevada demanda al que puedan acceder los ciudadanos con menos recursos y sin un coste elevado para las administraciones, introduciendo modificaciones legislativas que permitan levantar pisos de obra nueva rentables para los promotores.

Durante este año se han concedido 100.000 nuevas licencias de obra, un número más que razonable para el sector. El gran problema que existe poco suelo en las grandes ciudades. Por tanto, la escasez de suelo hace que salgan pocas y caras viviendas en el mercado inmobiliario español, y estas se han destinado al mercado de alto standing para tener una mayor rentabilidad.

En los últimos años los precios de la vivienda y el mercado del alquiler han crecido robustamente en Barcelona. Y por si fuera poca la regulación que recae en el urbanismo municipal, desde el Ayuntamiento que lidera Ada Colau, se ha creído que era insuficiente y que incluso, la falta de intervención era la causa del ascenso de los precios. Para hacernos una idea de las complicaciones existentes en el mercado de la vivienda, en julio (último dato disponible) se expidieron en la capital visados para la construcción o reforma de 383 viviendas

El nuevo Plan de Vivienda del que el Ministerio de Fomento lleva meses hablando no contendrá tantas novedades: la principal, que por primera vez se financiará a los promotores privados, y no solo a la promoción pública de viviendas sociales o VPO. Recibirán dinero aquellos constructores que fomenten el alquiler durante 25 años: en concreto, 36,750 euros de ayudas por vivienda para las empresas.

"Es un nido de problemas". Con estas palabras se había referido el Ayuntamiento de León a la situación generada desde hace meses en las conocidas como 'casas de la Azucarera', que ahora están siendo demolidos por el Sareb (el 'banco malo' al que fueron a parar todos los bienos inmuebles considerados 'tóxicos' y procedentes de entidades de ahorro en situación de riesgo).

Inmobiliarias como Metrovacesa o grandes constructoras como OHL o Abertis presentan participación de entidades financieras como Bankia, BBVA, Santander, Popular o Sabadell tanto en su accionariado como en sus Consejos de Administración. Compañías que entre 2002 y 2013 construyeron 4.044.226 viviendas y que generaron la burbuja del ladrillo.

El precio de la vivienda nueva y usada aumentó un 0,7% en el mes dejulio respecto al mes anterior, lo que sitúa la tasa de variación interanual en el 3%, alineada con la inflación, lo que confirma el entorno moderadamente dinámico en la evolución del precio de la vivienda. Los mercados de Baleares y Canarias siguen destacando como las regiones donde más se ha encarecido la vivienda en el último año, pues ha subido un 8,6%, y superan en un 1,7% el máximo nivel de precios alcanzado durante el 'boom' inmobiliario en enero de 2008.

Cantabria fue la comunidad autónoma donde más se encareció el precio de la vivienda en junio, un 17% respecto al mismo mes de 2023, cuando de media en España lo hizo un 4,3%, según informa este lunes el Consejo General del Notariado.

La vivienda en Lisboa es un 62% más cara que en Madrid. Y tras Lisboa, la segunda ciudad más cara de Portugal es Oporto, con apenas la mitad de los habitantes que la capital (215.000) pero con unos precios que superan los 3.560 €/m2 y que aún superan los de Madrid, al igual que sucede también en la ciudad de Funchal, en la Isla de Madeira (3.500 euros).

Ibiza, Andrach, Donostia y Zarauz. Estos son los municipios son los más caros en las zonas costeras de España. Así, en estos sitios los precios llegan a superar los 6.000 euros por metro cuadrado, tal y como revelan los datos publicados este martes 1 de agosto por el portal inmobiliario Fotocasa. Eso sí, estas cantidades no se replican en todas las zonas costeras españolas. En localidades como Marín, Pontevedra o Burela los precios de la vivienda se ubican, incluso, por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado, siendo así las más baratas en

Unidas Podemos ha solicitado al Gobierno de España que declare el estado de alarma para solucionar la "sangría" que, según critica la formación, vive la isla por el problema de la vivienda. Así lo ha anunciado en un comunicado, donde ha afirmado que ha presentado dos escritos para pedir la intervención del Gobierno central y aplicar la Ley Orgánica 4/1981, de 1 de junio, de los estados de alarma, excepción y sitio.

El mismo piso en la capital cuesta hoy 80.000 euros más que antes de la crisis sanitaria, y en el mercado del alquiler, experimenta el segundo mayor incremento. La tendencia de los precios alcistas en Málaga comenzó antes de la irrupción de la crisis sanitaria, pero si se acota el periodo entre el verano de 2019 y el actual, se observa un crecimiento del 49% en el precio de la compraventa de este tipo de inmuebles en la capital.

Es el resultado de la colaboración público-privada que tanto gusta a los gobiernos central y autonómicos. Dinero y suelo publico para que fondos buitre abusen de las inquilinas.

El experto señala la falta de regulación y conocimiento como factores clave en la crisis habitacional actual, y aboga por la necesidad de pactos políticos a largo plazo para enfrentar el problema.

Romana, camarera y actriz, paga 799 euros de alquiler al mes en Madrid por un piso de 20 metros cuadrados. "Vivo en la peseta", lamenta en directo desde el plató de laSexta Xplica. Así, cuenta que se ve obligada a dejar el piso al romper la relación con su pareja. "Sola no puedo pagar ese piso", añade. La joven asegura que las declaraciones del resto de jóvenes son una prueba de que "el futuro está súper negro".

Conscientes de que se ha convertido en el gran quebradero de cabeza de sus ciudadanos, por encima de otros problemas cotidianos, como los sueldos o el tráfico, las autoridades del Principado han decidido lanzar un ambicioso paquete de medidas que atajarán de una tacada algunos de los grandes desafíos inmobiliarios de la región: la escasez de pisos con alquileres asequibles, la proliferación de apartamentos turísticos y los efectos que la inversión extranjera tiene en su mercado residencial.

Los apartamentos turísticos se han triplicado en la Comunitat Valenciana en la última década. Los datos del Gobierno valenciano indican que en julio de este año había 105.111 viviendas registradas, frente a las 38.319 que había en 2015, una cifra que no tiene en cuenta los apartamentos irregulares, que podrían duplicarla. Solo en los seis primeros meses de 2024 se han registrado más de 6.000 apartamentos turísticos en el territorio.

La fortaleza de la demanda y la escasez de producto (con especial impacto en la obra nueva) seguirán marcando el rumbo del mercado residencial español, que en los últimos meses ha dado muestras de su vigor y resiliencia. Esa coyuntura de mayor demanda y reducida oferta se traducirá en un aumento de precios del 5% en 2024 y del 4,7% en 2025. Descontando el impacto de la inflación, el incremento sería del 0,7% y del 1,6%, respectivamente, según las previsiones recogidas en el Observatorio Inmobiliario de BBVA Research.

El Gobierno de Javier Milei entrega la política de vivienda a los empresarios que lideran el lobby inmobiliario. El Gobierno nacional anunció a bombo y platillo una línea de créditos hipotecarios atados a la inflación. Una estafa a la que por suerte pocos pueden acceder. Nada sorprende de un Gobierno que se asume admirador de las políticas de Margaret Thatcher, quien desarmó (remató) todo el sistema público de vivienda de Inglaterra. El encargado de llevar adelante la política de privatización y mercantilización de la vivienda fue Mark Boleat.