Actualidad y sociedad

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Estas son las 4 malas prácticas más comunes de algunos administradores de fincas

En España hay 15.000 administradores de fincas colegiados que gestionan más de 2 millones de comunidades de propietarios y más de 40.000 millones de euros cada año, según cifras del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE), lo que supone un volumen cercano al 3 % del Producto Interior Bruto de España. Las malas prácticas de los administradores de fincas pueden manifestarse de diversas maneras: malversación de fondos o manejo inapropiado de las cuentas bancarias, facturación fraudulenta, conflicto de intereses,...
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Cómo legalizar un cerramiento de terraza sin licencia

Realizar un cerramiento de terraza requiere permisos y licencias: si te has saltado estos pasos, te contamos cómo legalizarlo. Para que puedas dar los pasos correctos y, en su caso, corregir un error previo, te contamos cómo realizar un cerramiento de terraza legal y qué puedes hacer para legalizar un cerramiento de una terraza ya ejecutado, así como cuándo prescribe.
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A tortas con el vecino moroso por la piscina

A tortas con el vecino moroso por la piscina

Los propietarios ya pueden prohibir que los que deben dinero a la comunidad se bañen, pero en la práctica esta medida es difícil de controlar.
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Sancionada una comunidad de propietarios cuya presidenta grabó imágenes de un vecino y las difundió en el whatsapp comunitario

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha fallado a favor de un vecino que fue grabado por el sistema de videovigilancia y que esas grabaciones fueran difundidas por la presidenta de la comunidad en grupos de WhatsApp
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"Voy a hacer obras. Perdonadme"

Estas son de las cosas que te suelen alegrar el día (por las respuestas de los vecinos).
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Cómo denunciar por ruidos

Cómo denunciar por ruidos

Taconeos y castañuelas de una academia de baile, vivir la fiesta del bar de abajo desde el sofá del salón, portazos a deshoras… Para denunciar por ruidos debes aportar pruebas y tiene que haber constancia de haber avisado a la Policía y enviado un escrito al Ayuntamiento para advertir de las molestias
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¿Se pueden celebrar juntas virtuales en comunidades de propietarios?

El 5 de Mayo de 2021 se publicaron en el BOE una serie de medidas que se aplicarán cuando finalice el Estado de Alarma, entre las que se mencionan la supresión de la obligatoriedad de celebrar juntas hasta 2022 y la posibilidad de tratar cuestiones urgentes de las Comunidades de Propietarios mediante la celebración de junta virtual.
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Usted no podrá cambiar al presidente de su Comunidad hasta 2022

El Gobierno Central aprobó el pasado 4 de mayo un Real Decreto Ley, que llega a destiempo según los profesionales del sector de la Administración de Fincas, por el que se suspenden hasta el 31 de diciembre la celebración de juntas de propietarios de comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal, excepto en casos de obras de urgencia.
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Es urgente poder participar y votar online en nuestras Comunidades de Propietarios

"La imposibilidad de tomar decisiones ágiles en las comunidades de propietarios, nos enfrenta a la posibilidad cierta de no poder ejecutar miles de millones en obras de reforma (...)" que vendrán de los fondos estructurales Europeos
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Una PAC a medida de los "agricultores" del Barrio de Salamanca

Una PAC a medida de los "agricultores" del Barrio de Salamanca

La nueva política agraria común sigue premiando a los grandes propietarios, frente a los verdaderos productores del medio rural.
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Propósitos de año nuevo para tu comunidad de propietarios

En Marefincas somos conscientes que con la llegada del año nuevo tenemos muchos propósitos que queremos cumplir. Desde nuestra empresa especialistas administradores de fincas te proponemos uno de ellos, relacionado con el ámbito que nos concierne, mejorar la gestión y la relación con tu comunidad de vecinos. Algunas de las acciones que te proponemos a continuación pueden ayudar a mejorar la gestión de tu comunidad y la convivencia con los demás.
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La introducción de una "cláusula anti Airbnb" en las comunidades de propietarios

La introducción de una "cláusula anti Airbnb" en las comunidades de propietarios

Hace unos días era noticia que un promotor de una torre de lujo en Benidorm tiene la intención de prohibir el alquiler vacacional en las viviendas y apartamentos del mismo. Quiere garantizar su uso residencial, y evitar , dice, la hotelización del mismo. La idea es ofrecer a los compradores la seguridad de que en ese edificio no va a poder entrar Airbnb y plataformas similares con todas las molestias que ello implica, por decirlo claro.
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Animales y conflictos vecinales: ¿pueden mis vecinos prohibirme tener animales?

Desde que, producto de la domesticación, los humanos pasamos de vivir con otros animales cerca a convivir directamente con ellos se han producido importantes transformaciones. Estos cambios han tenido especial incidencia en múltiples campos que van desde la biología y la ética hasta la política o el derecho. Lo cierto es que en las sociedades occidentales es habitual convivir con animales de compañía en nuestro entorno familiar. Con ellos no sólo compartimos tiempo, emociones y vida, sino también el espacio habitacional.
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Las comunidades de propietarios pueden llevar sin coste a los tribunales a bancos e inmobiliarias morosas

Las comunidades de propietarios pueden llevar sin coste a los tribunales a bancos e inmobiliarias morosas

Los bancos y las inmobiliarias adeudan a las comunidades de propietarios cientos de millones de euros por el impago de las cuotas en pisos que han sido objeto de desahucios e inmuebles que mantienen vacíos o en régimen de alquiler. Las comunidades afectadas de que pueden llevar a los bancos y sociedades inmobiliarias morosas a los tribunales sin coste alguno.
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Empoderar a las comunidades de vecinos

La cooperativa Comunitaria redefine el rol del administrador de fincas a partir de usar su figura como garante de derechos. Derecho a la información, a la participación, a la vivienda y a la ciudad
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10 medidas que le has de pedir a tu administración de fincas

Debido a los problemas de fraude que se dan en las comunidades os dejamos 10 medidas a exigir a las administraciones de fincas para garantizar la transparencia, evitar el fraude, mejorar la convivencia y rehabilitar los edificios.
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La cuenta única en las comunidades de vecinos y una nueva presunta estafa

Diversas comunidades de vecinos y los trabajadores de Finques Pallarés se han quedado sin sus ingresos debido a la fallida de la empresa. La cuenta única, método muy usado por las administraciones de fincas, consiste en que el administrador de fincas gestiona todas las comunidades con una sola...
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What remains como metáfora de la burbuja immboliaria

Un repaso por las series de televisión y su imaginario sobre las comunidades de propietarios.
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Las Comunidades de Propietarios, exentas del pago de tasas judiciales

La aprobación de la exención para las personas físicas del pago de las tasas judiciales supone, atendiendo a los criterios de la Dirección General de Tributos, que las Comunidades de Propietarios tampoco tendrán que afrontarlas
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Alicante sale a la calle contra el turismo masivo: "No queremos ser como París o Ibiza"

Alicante sale a la calle contra el turismo masivo: "No queremos ser como París o Ibiza"

Primero salieron a la calle de las Baleares y Canarias, después en Málaga y la semana en Barcelona. Las manifestaciones de vecinos y vecinas contra la masificacion turística se extienden como una mancha de aceite en todo el estado español, este sábado tiene lugar la primera protesta en Alicante. [Val/cat]
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Ignacio Martínez: “Somos partidarios de eliminar la ideología de las aulas porque no son espacios para hacer política”

Hemos iniciado el camino para la reversión. El cambio ha comenzado, pero quedan cambios por hacer en otras etapas educativas. Por otra parte, hay que tener en cuenta que los resultados de las políticas educativas se plasman en los indicadores de las evaluaciones educativas a medio plazo.
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Estas zonas de la Tierra serán inhabitables en 2050: la NASA señala tres lugares de España

Estas zonas de la Tierra serán inhabitables en 2050: la NASA señala tres lugares de España

De acuerdo con el informe The Future we don’t want, elaborado a partir de datos de cuatro satélites del NCCS (Centro de la NASA para la Simulación Climática), Madrid, parte de la Comunidad Valenciana y de Andalucía, experimentarán 3 meses seguidos de temperaturas de 35º C o más en 2050. La parte positiva es que estas regiones no son tan húmedas como las zonas más tropicales.
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Doce comunidades no recibieron a ninguno de los menores migrantes que pactaron acoger pese a los fondos concedidos

Doce comunidades no recibieron a ninguno de los menores migrantes que pactaron acoger pese a los fondos concedidos

El Gobierno central y el canario llegan este miércoles a la conferencia sectorial sin garantías sobre qué será de su propuesta para convertir en obligatorio el reparto de menores migrantes desde Canarias. La dirección nacional del Partido Popular ha recalcado en varias ocasiones su preferencia por un sistema voluntario. Sin embargo, las cifras de los resultados de los últimos repartos pactados con los gobiernos autonómicos evidencian que el mecanismo actual no funciona: de las 373 traslados comprometidos en 2023, solo se han producido 67, a pes
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Nacho Cano: "Van a por mí. Soy el único artista que se atreve a decir que no soy comunista, porque no soy idiota"

Nacho Cano: "Van a por mí. Soy el único artista que se atreve a decir que no soy comunista, porque no soy idiota"  

Nacho Cano, miembro fundador de Mecano y creador de espectáculos como Malinche, ve en su detención una caza de brujas "van a por mí" y un intento de desviar la atención del caso de Begoña Gómez, por el hecho de "no ser comunista, ser amigo de Ayuso y no ser de izquierdas, porque no soy idiota".
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Rodríguez celebra encuentro con las CCAA para activar el Plan Estatal de Vivienda, cuyo objetivo es ampliar al 9% el parque de inmuebles públicos

La reciente reunión entre la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, y los representantes de vivienda de las comunidades autónomas marca un hito importante en la planificación del próximo Plan Estatal de Vivienda (PEV). Este nuevo plan, que sustituirá al actual vigente para el período 2022-2025, llega en un momento crucial para abordar los desafíos del sector de la vivienda en España. La ministra Rodríguez resaltó la necesidad de ampliar el parque público de vivienda en el país hasta alcanzar la media europea del 9%.
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Milei en CPAC Brasil: Apuntó contra la riqueza de Lula y aseguró que Bolsonaro es un "perseguido político"

Milei en CPAC Brasil: Apuntó contra la riqueza de Lula y aseguró que Bolsonaro es un "perseguido político"

El mandatario argentino hizo una extensa crítica del socialismo y su historia en América Latina, apuntó contra el dictador Lula da Silva y defendió a su amigo, Jair Bolsonaro, en la Conferencia de Acción Política Conservadora (CPAC) de Brasil. “Como el socialismo es una ideología que va en contra de la naturaleza humana, necesariamente termina en esclavitud o muerte, no hay otro destino”, remarcó y aseguró: “Es momento de recuperar el concepto de la justicia, que ellos se atribuyen como propio”.
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La Generalitat permitirá construir hoteles en 5 parajes junto al mar de la Marina Alta, hasta ahora protegidos

La Generalitat permitirá construir hoteles en 5 parajes junto al mar de la Marina Alta, hasta ahora protegidos

Compromís alega contra el anteproyecto de ley «que entrega el litoral a los especuladores» y que permitiría usos hoteleros a 200 metros del mar en espacios hasta ahora no urbanizables de Dénia, Xàbia, Benissa, Teulada y Calp.
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Los municipios habilitarán espacios de acogida para personas sin hogar en alertas de calor

Los municipios habilitarán espacios de acogida para personas sin hogar en alertas de calor

Según el director general de Inclusión y Cooperación al Desarrollo, Pedro Carceller, ya se ha solicitado la colaboración de los ayuntamientos y de las entidades del tercer sector especializadas en la atención de las personas sin hogar para constituir dispositivos de atención y acogida multidisciplinares que sirvan para garantizar los derechos más básicos de las personas en unos contextos de extrema vulnerabilidad y riesgo para la salud.
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La lucha de una vecina de Estepona contra el presidente de su comunidad, que ya cobra más que Sánchez

La lucha de una vecina de Estepona contra el presidente de su comunidad, que ya cobra más que Sánchez

Susan (nombre ficticio) es una ciudadana de origen noruego que llegó hace poco a la lujosa urbanización de Torre Bermeja, ubicada en la localidad malagueña de Estepona. El complejo, situado en primera línea de playa y con viviendas que rondan el millón y medio de euros, ofrece infinidad de comodidades. Pero existe un problema: el presidente de la comunidad se ha subido el sueldo por segunda vez en 2024 y ya cobra más de 103.000 euros anuales, una cifra que supera en 13.000 el salario del presidente del Gobierno.
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Madrid golpea a Cabify: rechaza las primeras 7.700 VTC pedidas y la empresa recurrirá

Madrid golpea a Cabify: rechaza las primeras 7.700 VTC pedidas y la empresa recurrirá

La Comunidad comunica que no autoriza estos permisos solicitados en 2018, antes de la entrada del ‘decreto Ábalos’ y después de que el Supremo le pidiera que volviera a estudiarlas.
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Información del enlace Ayuso estudia sancionar por ley a las universidades madrileñas que permitan escraches, vandalismo o actos incívicos en sus instalaciones

Información del enlace Ayuso estudia sancionar por ley a las universidades madrileñas que permitan escraches, vandalismo o actos incívicos en sus instalaciones

La Comunidad de Madrid busca en la nueva Ley de Enseñanzas Superiores, Universidades y Ciencia regular un régimen disciplinario y sancionador que garantice el orden público porque “la autonomía universitaria no es ilimitada”
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Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler

Uno de cada cinco declarantes de IRPF con una renta entre 30.000 y 60.000 euros brutos al año tiene unos ingresos medios de casi 800 euros al mes por arrendar propiedades inmobiliarias. Estas cifras se disparan según aumenta lo que se gana en el país europeo con más inquilinos en riesgo de pobreza
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Doce madres han dejado a su bebé en el hospital al nacer en lo que va de año en la Comunidad de Madrid

Doce madres han dejado a su bebé en el hospital al nacer en lo que va de año en la Comunidad de Madrid

Cuando sale a la luz un caso de abandono de un bebé, especialmente si el recién nacido aparece ya cadáver, el ánimo se encoge. En la Consejería de Familia recuerdan que siempre hay soluciones. Una de ellas, dejar al niño en el hospital, nada más dar a luz: 12 mujeres han tomado esta decisión en lo que va de año. Un dato alto, si se compara con las 18 de todo el año 2023, aunque fueron más en 2022 y 2020 (21 entregas cada año) y menos en 2021 (11 niños entregados).
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Sanidad da luz verde a la creación de la nueva especialidad de Urgencias y Emergencias

Sanidad da luz verde a la creación de la nueva especialidad de Urgencias y Emergencias

La norma contempla, por primera vez, un periodo de formación común entre dos titulaciones: Urgencias con Medicina de Familia.
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Kenia: Los comunistas exigen la dimisión de Ruto por violencia policial y por entregar la soberanía nacional

Kenia ha vivido estas dos últimas semanas intensas manifestaciones contra el proyecto de ley de finanzas que planteaba un incremento considerable de los impuestos sobre los productos básicos como la alimentación, la educación o la sanidad. Debido a las movilizaciones populares, el proyecto ha sido finalmente paralizado por el Presidente William Ruto. En un comunicado, el Partido Comunista de Kenia (CPK) hace un llamamiento a combatir al régimen corrupto de Ruto, al que acusan de privatizar y entregar la soberanía nacional al FMI y la OTAN.
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El nuevo urbanismo del siglo XXI: así va a convivir el polígono industrial más grande de Madrid con el mayor cementerio y yacimiento prehistórico de España

El Ayuntamiento de Parla reanudará tras el verano las obras del que va a ser el mayor centro logístico de la región, creando un centro de interpretación del yacimiento de Humanejos, donde se hallaron restos de alto valor arqueológico del periodo Calcolítico hasta la Edad Media
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Detenido en Albacete un estafador que alquilaba pisos que no eran de su propiedad

Detenido en Albacete un estafador que alquilaba pisos que no eran de su propiedad

Contrataba apartamentos disponibles por días, se hacía pasar por el propietario y los utilizaba como gancho para captar posibles inquilinos. Engañó a cinco personas: dos propietarios de apartamentos a los que no abonó su estancia, y tres interesados a los que cobró fianza por el alquiler
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Condenado a prisión un trabajador de las Cortes Valencianas por tocar el culo a una niña en una visita escolar

El hombre, que negó los hechos en el juicio, habría aprovechado que el jefe de estudios se dirigía a sus alumnos para coger a la víctima por la cintura y supuestamente tocarle los glúteos.
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Detenido el dueño del Medusa Beach por el derrumbe en el que murieron cuatro personas en s'Arenal

Detenido el dueño del Medusa Beach por el derrumbe en el que murieron cuatro personas en s'Arenal

La Policía Nacional ha detenido hoy al empresario austriaco Christian Arnsteiner, propietario del Medusa Beach Club, local de s'Arenal en el que murieron cuatro personas y otras 16 resultaron heridas el pasado 23 de mayo al derrumbarse la terraza, que según la investigación se utilizaba de forma ilegal y había sido sometida a reformas irregulares. Está acusado al menos de cuatro delitos de homicidio imprudente y seis más de lesiones. Relacionada: www.meneame.net/story/derrumbe-restaurante-platja-palma-provoca-menos-
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El Gobierno valenciano aprueba la nueva ESO con más Inglés, Matemáticas y Música

La Generalitat Valenciana ha aprobado hoy el decreto por que se establece el currículum de Educación Secundaria Obligatoria (ESO) y se regula su horario, así
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La Comunidad de Madrid alcanza el 93% de su programa sanitario en el primer año de legislatura

En un ejercicio de transparencia y compromiso con la ciudadanía, la Comunidad de Madrid ha presentado un exhaustivo balance de las iniciativas y mejoras en el ámbito sanitario. La presidencia a cargo de Isabel Díaz Ayuso subrayó dos proyectos prioritarios: el Centro Especializado de Atención Diurna para pacientes con Esclerosis Lateral Amiotrófica (ELA), ubicado en el complejo Enfermera Isabel Zendal, y la ambiciosa Ciudad de la Salud, que promete ser el mayor complejo sanitario público de Europa.
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El Gobierno lleva al Constitucional la Ley Trans y LGTBI de la Comunidad de Madrid

El Gobierno ha acordado interponer un recurso de inconstitucionalidad contra la Ley Trans y LGTBI de la Comunidad de Madrid, aprobadas en 2023, tal y como lo ha anunciado Ana Redondo en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros. En ella, la ministra de Igualdad ha asegurado que la normativa madrileña es "regresiva", al limitar y vulnerar derechos que ya están reconocidos en la legislación estatal.
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Comunistas ucranianos solicitan ayuda  

Cuando los sicarios de la Junta de Kiev decidan eliminarlos, serán una nota de prensa aislada y justificativa. Eran 'prorrusos'.La voluntad que nunca defallece: son comunistas. Los matarán por eso si no son liberados.
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Buscan Gestor para meneame en la cuenta de X de @martinvars  

Podéis enviar por mensaje directo vuestros curriculums mediante X a @martinvars
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