Además de correcto es un montón de estiércol digno de libertaddigital. Sólo ha faltado ETA y que encuentren ácido bórico en la casa de un primo de uno de los abogados defensores.
Mi amigo dijo hace meses: los bancos un día, irán llorando a papá Estado para que se las compre todas a precio de 2007 porque sino se van al hoyo y nos arrastrarán.
Se las compren de algún modo: se destinen a VPO, se les indemnice por un diferenial, etc...tiempo al tiempo.
Dejo este comentario en favoritos, por si llega el momento "Os lo dije"
El único problema que tiene el PP es que su programa no puede ser llevado adelante más que con mayoría absoluta, porque va a meter una cantidad tan brutal de recortes a lo público, empezando por las comunidades, que ningún partido minoritario ni macionalista creo que se atreva a pactar con ellos. Creo que lo que CIU está haciendo en Cataluña va a empezar a parecernos bueno cuando el PP llegue al poder y además tenga el poder absoluto en todo el mapa también a nivel de comunidad y de ciudad.
Lo que viene, lo sabemos todos: despido libre sin indemnización alguna ni preaviso, fin de los convenios colectivos, extrema limitación del derecho a huelga, ahogamiento financiero de los sindicatos, recorte de las pensiones, recorte de los subsidios de desempleo, privatización de las partes más jugosas de la sanidad, el famoso repago, dejar los colegios públicos sin fondos, recortar cualquier cosa que huela a ayuda social, bajada de impuestos directos generalizada, especialmente a empresas, subida de impuestos indirectos, especialmente el IVA... vamos, básicamente la terapia de choque completa.
Por supuesto que no va a funcionar y va a mandar a varios millones de españoles por debajo de la línea de la pobreza, eso sí, con un poco de suerte "los mercados" se calmarán un poco, la bolsa subirá y el PIB iniciará una era de crecimientos raquíticos celebrados todos y cada uno de ellos como victorias.
Le he dado muchas vueltas a la inversión responsable. Lo mejor que he sacado y dónde me he metido:
A corto plazo: TRIODOS (Cuenta corriente y tarjeta débito. 1,4%. Banca ética.)
A corto-medio plazo: COOP57 (Depósito fijo para financiar proyectos sociales. 2%. Cooperativa de Crédito)
A largo plazo: ECOOO (Participaciones en plantas fotovoltaicas como copropietario. 8% al 12%)
www.youtube.com/watch?v=1Q0Lzq0_vCM#t=2m05 ¡Zas en toda la boca!
Asqueroso. Esto debería ser un crimen. Dar consejos médicos sin tener ni idea a pacientes con enfermedades reales que ni conoce.
No estoy de acuerdo, y eso que soy votante de IU. Parece que no aprendemos. He leído el debate de aquí y parece que hablamos de bancos vs ciudadanos y la mayoría no ha caído en que los bancos nunca van a perder, porque si lo hacen lo pagaremos nosotros (está pasando!).
Los que no puedan pagar la hipoteca, que acarreen con las consecuencias de sus propios actos, que asuman su responsabilidad.
No es cosa de "librar a los bancos de responsabilidad" en sus negocios, es cosa de que no podemos poner en riesgo a todo el mundo en beneficio de los que decidan o puedan comprar. ¿Y si yo alquilo y por culpa del resto, que compra y devuelve, todo se va al carajo? ¿Lo pago yo también verdad? No me parece justo. El Estado no puede hacerse cargo de las malas decisiones de bancos ni de ciudadanos porque no está para eso.
Tiene que haber algún punto intermedio entre el modelo español y el estadounidense, pero definitivamente si tengo que elegir entre los dos me quedo con este. A nadie se le obliga a endeudarse de por vida, y si nadie lo hiciera, los precios serían reales. Y si tan injusto es que los bancos tengan el "exito asegurado", pues que se nacionalicen y así nos lo aseguramos nosotros.
Mirar por el individuo en lugar de por la totalidad de la población me parece más del PP que de IU.
Aquí la peña a veces parece que opine sin haberse visto ni un solo capítulo de Barrio Sésamo. Contemplemos un escenario bajista, hamijos.
- Pido hipoteca de 100.000 Eypos para comprar un piso de 200.000 (supongamos que soy lo suficientemente inteligente para ahorrar antes de comprar el piso, que ya es mucho suponer, si no, apaga y vámonos).
- En un escenario bajista de la economía, mi piso baja de valor después de X años, porque ya sabemos que los pisos nunca a veces bajan.
- Me planto a dos años de terminar de pagar la hipotéca, debo 10.000 Eypos al banco todavía, no tengo trabajo y no puedo afrontar el pago.
Posibilidades:
a) Según el modelo actual en España: banco ejecuta hipoteca, subasta el piso por 100.000 Eypos, se queda los 10.000 que le debo y los otros 90.000 para mi. No tengo casa, pero al menos tengo algo de dinerillo y no tengo deudas.
b1) Aplicamos dación en pago: banco ejecuta hipoteca, yo le doy la casa al banco (dación en pago) y adiós muy buenas. El banco se queda con mi casa de un valor de mercado de 100.000 Eypos por una deuda de 10.000 Eypos y yo me puedo ir a zurrir mierdas con un látigo. No tengo casa, no tengo deudas, pero no tengo un puto duro.
b2) La alternativa que proponen algunos por aquí arriba: subasto yo mismo la casa. Genial colega. Pero si la casa la vendes tú en lugar de dársela al banco en pago, pregunto:
1) Qué cojones te importa que haya dación en pago, si la casa la vas a vender para darle al banco los 10.000 euros que le debes y quedarte el resto igualmente
2) Qué te impide hacer lo mismo (vender la casa por ti mismo y darle al banco lo que debes) en el caso actual, que es el a), que es lo que tendría que hacer cualquier persona con dos dedos de frente antes de dejarse embargar, que sabes que el banco te va a intentar joder por donde quiera.
Que haya muchas familias que se hayan hipotecado por encima de sus posibilidades es una tragedia. Pero chico, no les obligaron, mala suerte, les… » ver todo el comentario
#14 Una tasación que fluctua con el paso del tiempo, al alza o a la baja.
En cuanto a "pedir hipotecas a la americana", si pedimos hipotecas a la americana, también deberemos pagar "a la americana". A saber:
a) Allí el tipo de interés base no es el precio del dinero, sino el bono a 30 años. Es decir la hipoteca tiene un coste en interés muy superior ( ~5% )
b) Debido a que el banco se queda "la casa" te obligan a suscribir lo que llaman seguro de protección de la hipoteca ( private mortgage insurance ) con un coste entorno al 40% de la cuota mensual.
c) Cuando el banco se queda con la casa, independientemente de la cuantía que hayas abonado y de lo que valga la casa, te quedas sin nada.
Este es un tema más que discutido en menéame, que no sé muy bien porqué sistemáticamente vuelve a ser enviado.
Las cosas están muy claras y se han discutido muchas veces:
Las hipotecas españolas no son intrínsecamente peores que las americanas. Eso es una gran mentira. La hipoteca española en caso de embargo y ejecución hipotecaria la casa se vende y con lo que se saque, se paga la deuda y lo que sobra es para el embargado. Eso en USA no es así.
Lo hemos dicho y repetido también unas cuantas veces: Las hipotecas estilo USA son ventajosas para el propietario en burbujas a corto plazo, pero muy perjudiciales para la persona que ni especula, ni compra, ni hace el tonto con su vivienda.
¿Por qué? Porque la hipoteca USA sólo es beneficiosa al inicio de la hipoteca, en el momento que llevas con tu hipoteca 10 o 15 años y has pagado un p.ej 40% del capital, y sólo te queda devolver un 60%, una hipoteca a la americana es una gran putada, no hablemos ya si llevas 20 años pagando, y en caso de una mala racha, te vas a la puta calle, con una mano delante y otra detrás. Además de habiendo pagado un pastizal en seguros y movidas varias.
"El pasado 15 de abril, el titular del juzgado de Instrucción número 4 de Sevilla, Francisco de Asís Molina Crespo, dejó en libertad provisional y sin fianza a María García Mendaro, novia del hermano del principal imputado por el asesinato de Marta del Castillo, Miguel Carcaño, tras haber ordenado su detención por su presunta participación en la desaparición de la menor, aunque en un grado aún no concretado.
De idénticas imputaciones nada. De hecho no está imputada, aunque puede que lo esté en el futuro ¡Y lo peor es que lo dice el mismísimo texto!
Como que el origen muchas veces no es puramente físico ni tampoco externo, y por tanto no son depresiones comunes. A veces el desequilibrio de neurotransmisores como la serotonina viene de stress junto trastornos psicológicos varios por ejemplo, no necesariamente como resultado de un agente externo o un problema físico nuestro, y el antidepresivo los corrige sintomáticamente una temporada y luego se acabó.
Ahora, las depresiones comunes provocadas tanto por causas endógenas, osea causas relacionadas con problemas físicos nuestros heredados o no, O bién externas, como la vejez o problemas en el trabajo si las resuelven o alivian.
#10 periko62 
