#10 Quizás hace años esto era así (o al menos cuando yo era niño), pero ahora mismo con lo difícil que es aparcar hasta en pueblos pequeños (restricciones, vehículos más grandes, muchos coches y poca gente, todo el mundo teniendo la misma idea...), el aquí te pillo aquí te mato es una proeza y tienes que organizarte si o sí.
#34 yo te estoy respondiendo a lo que has dicho de que el PIB no ha parado de decrecer "con ese personaje en el gobierno" y es mentira. La brecha con la eurozona es mejor que haxe 4 años, en eso estamos de acuerdo no?
#38 A ver, yo hablo de lo que conozco actualmente y por ejemplo en Barcelona no tengo ni idea donde puedes construir, geograficamente no hay espacio.
Es una de las ciudades con mayor densidad de población del mundo (3 veces más densidad que Valencia o Madrid, y más que el doble que Singapur) y ya no te digo Hospitalet.
#87 No es un tema de espacio en general es un tema de espacio en ciertas zonas. España es el tercer país de Europa con porcentaje de la población viviendo en núcleros urbanos. Ya si comparamos costa/interior el ratio es aún más grave.
Hay zonas en España con viviendas baratísimas que nadie va, por lo que no es un problema de espacio sin construir.
Si quieres hacer una comparación más seria, pon el número de viviendas por habitante y ahí vas a ver que España tiene mayor ratio que Alemania, Italia y Francia (vivimos más en vertical que esos paises)
No se yo... pero creo que poner el punto de inicio en el 2007 cuando la economía Española estaba dopada con la burbuja es poco razonable
De la misma gráfica, si elegimos los últimos 10 años: España ha crecido en PIB per capita: 13.6 % Alemania ha crecido en PIB per capita: 8.3 %
De estos datos, se sacaría otro titular: "La brecha disminuye: la renta de los españoles ha crecido un 64% más que Alemania en los últimos 10 años"
Por cierto, el artículo es PIB per cápita... aquí hablar de la inflación no tiene mucho sentido
#353 carai, ¿me estas troleando?
Funcionarios del estado--> 530000 en toda España, estos son funcionarios que no son autonómicos, por ejemplo un cientfico titular del CSIC, un general del ejercito, un juez, etc, etc. De esto, en Madrid (150000) hay un 30% del total (no un 4%). Que son los que tienen un salario mayor.
Empleados públicos -> Funcionarios del estado + Funcionarios de competencia autonómica (la mayoría personal sanitario + profesores + personal Universidad) + empleados de cualquier administración publica (o empresa publica) --> 3.5 millones en toda España, de los cuales 0.5 millones están en Madrid (14.2%). Lo puedes buscar en el INE. Teniendo en cuenta que Madrid tiene un 13.8% de la población de España, pues saca tus conclusiones.
Luego tienes los empleados privados que tienen financiación publica, por ejemplo las cientos de empresas privadas (por ejemplo Indra) que son subcontratas de las administraciones, que en Madrid (como en Cataluña) se enmascaran mucho
#102 Funcionarios del estado hay unos 530000 de los cuales 150000 viven en Madrid (29%).
Los 3.5 millones se refiere a empleados públicos (2.5 millones son funcionarios, no confundir funcionario público con funcionario del estado), que no necesariamente vienen de financiación publica, si no que trabajan para un ente (como puede ser una fundación) que es pública.
Por ejemplo, un contrato de doctorado pagado por un proyecto privado pero gestionado a través de una universidad publica, es empleo público.
#3 yo miro reddit a menudo, y si pasas por worldnews o europe (ambas con varios millones), las opiniones son muy claramente pro-israelis.
Casi todas las noticias son sobre anti-semitismo y cuando se menciona algo a favor pro-palestina, las contestaciones son que los palestinos quieren eliminar Israel y que los israelíes no les queda otra para defenderse que hacer lo que está haciendo
#316 no, no ando mal de geografía..... o sea es relevante que Canarias sea una isla, pero no que Madrid se la capital ...ya
Venga, si prefieres cambiar Canarias por La Rioja que también tiene fiscalidad maja
#46 No te quiero dar cancha... pero en esto en concreto, simplemente por si piensas que nadie te está contestando es facil:
- Madrid tiene una fiscalidad sobre la renta más amable que Cataluña
- Madrid recauda mas irpf per cápita
Ambas afirmaciones son ciertas, pero la primera no implica la segunda.
De hecho Canarias tiene una fiscalidad también muy amable y su recaudación por capita deja bastante que desear.
#80 No entiendo si estás poniendo pegas a la tabla de #22, desglosa ese número en vacaciones, permisos de paternidad/maternidad y bajas (incapacidad), no hay nada raro en ese 1600k, esa gente está trabajando.
#6 El pico te muestra el porcentaje de viviendas respecto al total de España, y luego la leyenda te muestra el porcentaje respecto al municipio......
O sea, una cosa es el número de viviendas vacías (absoluto) y otro el relativo... no entiendo donde está manipulado.
El titular como el texto es totalmente coherente con el gráfico
#67 Me ha sorprendido en esa página los datos de Santander (>1300).
He mirado en idealista los precios, que para este mes van a ser más caros que Mayo, y me sale que la mediana (50% de los pisos) en Barcelona está entre 1300 y 1400 (eso puede ser coherente con la media de 1600).
Sin embargo en Santander, la mediana (hasta 60m^2) está en 650€ (sin la restricción de tamaño son 800€)
En Madrid es de 1000€
Bilbao 900
Sevilla 700
Malaga 1000 -1100
S.Sebastian 1300 (muy pocas viviendas)
Lo de Barcelona, solo lo puedo explicar con que hay mucho expat que se ha movido a teletrabar desde ahí, si no, es bastante incomprensible.
#25 Lo del agua de Barcelona viene por muchos factores. Cualquier ciudad grande del Mediterráneo con esa densidad de poblacion e industria tiene el mismo o peor problema.
El tema de que el sabor viene por lo que tienen que echarle para que sea potable, ya que dada la temperatura y las cañerías que va a recorrer hasta tu grifo, es la fiesta de la bacteria.
Luego esta el tema de la calidad del Besos y que pasa por depuradora.
La osmosis inversa tiene sus cosas, como que realmente en Barcelona la tendrías que volver a clorar para para pasar por las cañerias.
Se puede hacer cosas, pero hay gente muy capaz trabajando en ello, no seamos cuñados
#25 , #28 y #24 segun la misma noticia:
Que yo sepa solo se hizo está ley en Barcelona, sin embargo en la capital de la libertad cayó un 42%.... no se yo, quizás y solo quizás se está haciendo un poco de cherry picking.
La capital valenciana es la segunda con mayor caída de vivienda disponible para alquilar, un 58%, según los datos de idealista. La mayor se ha dado en Málaga (-63%) y tras ellas está Valencia (-51%), que han sufrido aumentos de los alquileres del 11,7% y 13,5%, respectivamente. Madrid, por su parte, sufrió una caída de los pisos disponibles del 42%, y una subida de las rentas del 7,9%. En el conjunto de España, se ha reducido un 37% la oferta de pisos disponibles para alquilar, mientras las rentas se han incrementado un 4,8% respecto al año pasado.
#48 eso dice que en ese semestre concreto hubo ese flujo. De las cuales, refugiados de Ucrania deben ser como 150 000
Para decir que están viniendo un millon de inmigrantes al año, es que realmente han venido ese número de form sostenida, de donde vienen, etc etc. No extrapolar, para no se que cojones
#48 eso dice que en ese semestre concreto hubo ese flujo. De las cuales, refugiados de Ucrania deben ser como 150 000Para decir que están viniendo un millon de inmigrantes al año, es que realmente han venido ese número de form sostenida, de donde vienen, etc etc. No extrapolar, para no se que cojones
#48 eso dice que en ese semestre concreto hubo ese flujo. De las cuales, refugiados de Ucrania deben ser como 150 000Para decir que están viniendo un millon de inmigrantes al año, es que realmente han venido ese número de form sostenida, de donde vienen, etc etc. No extrapolar, para no se que cojones
#48 eso dice que en ese semestre concreto hubo ese flujo. De las cuales, refugiados de Ucrania deben ser como 150 000
Para decir que están viniendo un millon de inmigrantes al año, es que realmente han venido ese número de form sostenida, de donde vienen, etc etc. No extrapolar, para no se que cojones
#28 Este dato del millón de inmigrantes al año, lo he visto en más sitio... y la verdad es que no tengo ni idea de los sacáis. Grupos de Whatasapp??
Por ejemplo, según esto la pobación extranjera en España ha crecido 6 millones... en 30 años. Si hubo una llegada muy alta del 2000 al 2005... pero ni en esos años (el famoso arraigo familiar) se llegó a las cifras que dices datosmacro.expansion.com/demografia/migracion/inmigracion/espana
#21
En Barcelona, un piso de ~300k se alquila por unos 1200 €. Para comprar un piso de este precio, tienes que tener unos ahorros interesantes, y con los tipos actuales la letra que te va a quedar es bastante maja (~1200€ también). Sin embargo, vivienda vas a necesitar por lo que si o si vas a acabar alquilando. Es lo que pasa con las necesidades.
Dicho esto, es más fácil alquilar que vender y desde el punto de vista del propietario, aunque pague los gastos de agencia cada x años, es más de un 3% de beneficio a parte de la subida de valor de tu propiedad que normalmente es más alta que el IPC.
#5 No se si prohibir que el inquilino pague los gastos de la inmobiliaria es una gran idea, pero al menos en mi experiencia (muuuchos años viviendo de alquiler), lo que hay ahora crea un conflicto de intereses propietario - agencia - inquilino, y crea muchos problemas posteriores. Te explico:
- Los gastos de inmobilaria son un mes o un 10% de la anualidad
- Por ello, a la inmobilaria le interesa el precio más elevado (al propietario también) y que se alquile lo más rápido posible.
- Normalmente tienen unos baremo para filtrar inquilinos, pero la realidad que si tienen un candidato maravilloso (solvente, perfil tranquilo, que vaya a quedarse a largo plazo) que hace una contraoferta 100€ más baja que la de otro candidato que ya está dando el dinero, pues sabemos a quien van a dar el piso.
- En algunos casos, contactan a la propiedad con 2-3 candidatos seleccionados para que la propiedad elija, pero esto realmente me lo he encontrado 1 de cada 5 casos, y normalmente, como mucho se le "vende" a la propiedad el que la inmobiliara quiere.
- Alguien podría pensar, que a la inmobilaria le interesa mucho que los inquilinos se queden a largo plazo y no den problemas....pues en mi experiencia (Barcelona), las agencias se desentienden muchísimo de los problemas y casí siempre, si es algo importante, lo tienes que gestionar con el dueño. Quizás mis amigos/conocidos y yo, hemos tenido mala suerte, pero esta ha sido nuestra experiencia.
- Si hay mucha rotación de inquilinos, esto no penaliza a la agencia (va a cobrar más dinero... y recordemos que en sitios como Barcelona o Madrid un piso se alquila realmente rápido).
Si los gastos los tiene que pagar el propietario, a mi se me ocurre que al menos a la propiedad le va a interesar aún menos las estancias a corto plazo, por lo que va a preocuparse en hacer un mejor "casting", y esto puede implicar seleccionar a inquilinos que se quieran quedar 5 años, pero te pague menos, que un expat que igual se te va a los 9 meses.
#67 650000 viviendas públicas de alquiler en un año??? Querrás decir que en un año (2007), se construyeron alrededor de esas viviendas, pero ni públicas ni para alquilar.
Más que Alemania, Francia e Italia juntas.
Yo creo que la gente no se acuerda de lo que fué la burbuja inmobiliaria.
#26 Nabilius 
