Ahora que el IPC está por las nubes pero que, por contra, los alquileres son relativamente más baratos que antes de la pandemia se da la absurda situación de que mucha gente tendrá que pagar más por sus alquileres actuales.
Para quien no lo sepa (yo era uno de esos) hay otro índice de precios que viene también del INE, mucho más completo y estable que el IPC, y que trae los siguientes beneficios:
- Limitado al 2%: Se limita así la subida de la renta, protegiendo y reforzando tu derecho a la inviolabilidad de tu domicilio.
- No hay valores menores del 0%: Esta parte es buena para el arrendador, ya que no le bajará la renta que cobra y una buena razón a esgrimir ante el casero para incluir el IGC en el contrato de alquiler.
Espero que a alguno o alguna os pueda servir, sobre todo si estáis por firmar un alquiler.
Me ha costado saber cuál era el índice ya que la mayoría de las webs y blogs que hay por ahí están hechar para arrendadores y no arrendatarios.
Fuente:
https://www.ine.es/ss/Satellite?c=Page&pagename=ProductosYServicios%2FPYSLayout&cid=1259947704944
Más info (gracias, página para caseros. Llevaba tiempo buscando el nombre):
Comentarios
El índice que citas es el que la Ley de Arrendamientos Urbanos (art. 18) prevé en el caso de que, pactada expresamente la actualización de la renta, no se especifique la referencia o metodología a seguir.
En concreto, el precepto reza:
"En caso de pacto expreso entre las partes sobre algún mecanismo de actualización de valores monetarios que no detalle el índice o metodología de referencia, la renta se actualizará para cada anualidad por referencia a la variación anual del Índice de Garantía de Competitividad a fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de actualización del contrato"
La última variación interanual del IGC publicada (la relativa al mes de Setpiembre) es del 0,67%