La vivienda se encarece un 6% en el primer semestre: ¿síntomas de burbuja inmobiliaria?

El precio de la vivienda usada en España se ha incrementado un 6,18% en el primer semestre del año en tasa interanual, según los datos del informe sobre el mercado de la vivienda, estudio elaborado semestralmente por el Grupo Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra (UPF) de Barcelona. ¿Hay síntomas de burbuja inmobiliaria? Todos los indicadores demuestran que no, dicen.

[#3 reithor]

No, qué va, no es un síntoma, es un cáncer directamente.

[#7 Olepoint]

#3 Un síntoma de este "cáncer", es por ejemplo la ocupación, que nos la quieren vender como un problema, cuando es un síntoma del verdadero problema/cáncer, la especulación con la vivienda.

[#12 reithor]

#7 Si han llegado a inventarse el palabro "inquiokupa". Es más, el otro día llamaban okupas a unos tíos que entraron en una casa, cogieron unos enseres y se piraron. Vamos, unos ladrones de toda la vida. Es obsesión con la okupación.

[#15 MetalAgm]

#12 Creo que es una estrategia para quitarse competidores en el tema del alquiler. Me explico. Cuando saltan a todas horas en los medios de comunicación con que te ocupan la vivienda lo que quieren es meter miedo a los actuales propietarios para que no saquen sus viviendas en alquiler, y las vendan directamente (que por los precios las van a comprar unicamente o especuladores o fondos de inversion) y asi reducir el numero de competidores en el mercado del alquiler y a la vez, mantener el numero…   

[#27 Olepoint]

#12 No, no es una obsesión, todo está muy bien planeado. Se trata de crear "un relato oficial" para convencer al mayor número de borregos y que luego les dejen hacer leyes y política a su antojo.

Siempre lo hacen así antes de entrar a saquearlo todo.
www.casadellibro.com/libro-chavs-la-demonizacion-de-la-clase-obrera/97

[#28 reithor]

#27 Está muy bien planeado y es meticuloso, pero también es una obsesión. Es como la vivienda, que puede ser un derecho, pero también es un bien de mercado (Ábalos dixit).

[#8 Guanarteme]

Llevan con la matraca de la burbuja desde hace décadas y lo cierto es que, a no ser que estés desesperado económicamente o que te pongan una incineradora, una autopista pegada al muro de tu casa o un putadón de ese calibre, nadie vende por menos de lo que compró.

Como mucho-muchísimo vendes por lo mismo que compraste y porque te vas a un sitio más barato o a una zona que te interesa mucho más.

¿Pero bajar los precios de la vivienda? Insisto, casos de gente muy desesperada o propiedades que se han desvalorizado muchísimo por algo en concreto y esto último es muy poco habitual.

[#10 elyari]

#8 "Décadas"? ¿Y lo que pasó en el 2008 qué fue? Vale que fue una crisis financiera, pero vino empujada por la burbuja de las subprime y en España era más de lo mismo. Lo vi muy de cerca, con varios de mis mejores amigos, pisos comprados en Mallorca en 2007/2008 por unos 250mil que en el 2011/12 se vendían por 100mil y nadie los quería. Si eso no fue burbuja no sé que lo será. Y ahora ya hemos sobrepasado ese punto nuevamente. Lo mantienen con respiración artificial pero reventará, seguro que reventará de nuevo, es lo normal, crisis periódicas que se suceden.

[#13 MetalAgm]

#10 Lo mejor que puede hacer es que reviente de una vez por todas y dejar de generar mas sufrimiento y que ese sufrimiento pase a los especuladores y fondos de inversion de una puta vez.

Sin duda, el momento de reventar esta cerca porque los politicos pro-burbuja estan desesperados en encontrar soluciones para sus amigos especuladores y de los fondos de inversion como por ejemplo Ayuso en Madrid rebajando el IRPF a los extranjeros que vengan a comprar viviendas en Madrid y las leyes MBappé y…   

[#17 bronco1890]

#8 No todo el mundo compró en máximos, hay pisos comprados hace 40 años que se pueden vender muy baratos sin perder dinero o pisos de herencias que están deseando quitarse de en medio.

[#19 Guanarteme]

#17 Si el piso ese comprado hace cuarenta años está en un sitio de mier*a sí que o lo vendes barato o te lo comes con papas.

Luego un piso comprado hace cuarenta años en una zona que entonces era la periferia cutre y ahora es casi centro o al menos un barrio que se ha quedado muy bien al crecer la ciudad (que suele pasar mucho) los eggs lo vendes barato.

Los pisos de herencia se venden cuando hay un huevo de hermanos o están desesperados económicamente, si es uno o dos herederos y tienen…   

[#24 MetalAgm]

#19 #8 Yo siempre pongo los mismos ejemplos:

1. En el portal de al lado de donde vive mi tio, en el barrio de Francos Rodriguez en Madrid, se vendía un piso construido en 1969 (que en su epoca no costó ni 2 millones de pesetas de la epoca) por 660.000€ de precio de salida... al cabo de unos meses, los dueños/inmobiliaria no se bajaban de la burra y habian hecho una mega rebaja hasta dejarlo en 559.000€... asun así, estaba por las nubes y alguien lo compraría a ese precio desorbitado.

2. Hace…   

[#29 Hipot]

#8 además sumale notario, registro, 8/10% de impuestos que se repercute a quien quiera comprarlo, más otra vez volver a pagarlo el nuevo propietario

[#4 Tieso]

Mientras haya escasez en zonas con mucha demanda no habrá burbuja que valga.

[#6 MetalAgm]

#4 Mientras se sigan concentrado los trabajos en zonas donde ya hay saturacion, mas demanda seguira habiendo. Mientras no se descentralicen los trabajos de Madrid y Barcelona y se fomenten ciudades pequeñas y medians y sus pueblos de alrededor dotantoles de servicios para que esa gente no tenga que emigrar a Madrid o Barcelona, la demana seguira alta...

Se esta fomentando el abandono de los pueblos en favor de las ciudades y eso es lo que pasa: media España vaciada y las ciudades cada vez mas llenas... En 1996 habia 39 millones de personas repartidas entre ciudades y pueblos.... hoy hay 48 millones de personas en España cada vez mas concentradas en las grandes mega urbes y sus alrededores...

[#9 Guanarteme]

#6 Otro que se piensa que España es una dicotomía de Madrid/Barcelona VS. puebluchos del interior.

La situación en ciudades como Valencia, Málaga, Alicante, en las Islas.... No es muy distinta a la de Madrid y encima con sueldos mucho más bajos.

[#11 MetalAgm]

#9 ¿Estas diciendo que la España vaciada no existe? Anda, sal de tu isla y mira la situacion de las provincias de Castilla y Leon, Aragon (Huesca y Teruel) y Ourense (la provincia mas envejecida de España)... Cada vez tienes mas pueblos con menos gente y en medio desaparicion lleno de viejos que cuando la palmen se quedaran vacios totalmente...

Eso pasa porque todos los descendientes de esos viejos de los pueblos se han mudado a las grandes ciudades, donde se junta la tormenta perfecta:…   

[#14 Guanarteme]

#11 Si todo lo que sea diversificar la economía está bien y lo que sea redistribuir riqueza bienvenido sea.

Lo que quiero decir es que la porblemática de la vivienda no es algo exclusivo de Madrid/Barcelona.

[#16 MetalAgm]

#14 Lo se, se da en todas las ciudades donde hay un aumento de demanda por lo que te he comentado: la gente esta abandonando los pueblos para irse a las ciudades porque los pueblos no solo no se les ha dotado de trabajo variado y servicios sino que se les ha cercenado los pocos servicios que ya tenian. Y eso se suma a la inversion financiera de fondos y turistificacion masiva de zonas....

Pero desde luego, que Madrid / Barcelona los precios no es que sean altos, es que estan por las putas…   

[#18 Guanarteme]

#16 El tema es que a veces la gente no se va de los pueblos solo por factores económicos (que suelen ser los principales), muchas veces también se van por factores sociológicos, sobre todo las mujeres, que suelen ser las primeras en pirarse.

Aunque claro, una cosa son los pueblos de 200 habitantes y otra ciudades de tipo medio como Talavera de la Reina, ya que la mencionas.

Pues sí, que den incentivos a las empresas para se pongan sus sedes en Talavera, Monforte de Lemos o en Almendralejo,…   

[#1 MAVERISCH]

Si eso significa que va a parar de crecer de una vez, ojalá sea una burbuja.

[#2 Bhernan]

Llevamos diciendo que esto va a estallar meses… antes un piso por 600€… ahora una habitacion.

[#5 MetalAgm]

#2 Porque se siguen aceptando pagar esas barbaridades... en el momento en que la mayoria deje de pagar eso, el sistema se hunde...

[#20 Battlestar]

#5 Ya, pero es que la gente necesita un sitio para vivir, no es un capricho

[#21 MetalAgm]

#20 A veces para ganar la guerra hay que perder pequeñas batallas. Si no aguantas vivir un poco mas con tus padres (perder unas batallas) para evitar comprar o alquilar y que asi los especuladores se hundan en su miseria, (ganas la guerra), entonces lo que haras sera ganar pequeñas batallitas (te vas de alquiler o te endeudas de por vida con hipoteca y dejas la casa de los padres, ya te has independizado, bien) pero pierdes la guerra (no ahorras, cada vez hay mas demanda, los alquileres te…   

[#22 unlugar]

#20 #5 Exacto. Es un bien de primera necesidad. No es como dejar de pagar por servicios de streaming o dejar de salir a cenar todas las semanas.

[#25 MetalAgm]

#22 #23
¿Entonces porque cojones se sigue votando masivamente a partidos que van de la mano de los especuladores-fondos de inversion y les ponen la alfombra roja para que campen a sus anchas por las ciudades?

Tendremos lo que hay hasta que la gente subnormal se de cuenta del valor del voto porque no, no todos son iguales.... ya se ve como se ponen de nerviosos con determinados politicos que hasta montan tramas de lawfare y manipulacion en los medios para que no ganen (Podemos) y lo nerviosos…   

[#26 DayOfTheTentacle]

#25 porque la gente no vota al que quiere si no al contrario del que no quiere. ¿No recuerdas el "Si tú no vas, ellos vuelven"?

Y además, aunque es evidente, todo el mundo cree tener razón y que son los que votan diferente los que lo hacen mal... Por ejemplo tú crees que podemos es lo bueno y yo creo que es lo peor que le ha pasado a la izquierda y a las mujeres. Melenchon ni idea, no sigo el tema francés, me da bastante igual, y aquí desde el referendum del 1-O también me la suda todo bastante ya.

Sobre lo último, repito: "todo el mundo cree tener razón y que son los que votan diferente los que lo hacen mal..."

[#23 DayOfTheTentacle]

#5 ya, al igual que si la gente no trabajase por menos de 3000€ subirían los sueldos a 3000€ ... o cerrarían muchos negocios... hasta entonces tendremos lo que hay.