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La curva invertida del Euríbor da la señal de préstamos e hipotecas más baratas

El BCE está a punto de quedarse atrás otra vez en el ciclo de tipos de interés. Ya ocurrió en su inicio y puede volver a ocurrir en el final. El lento proceso de transmisión monetaria seguirá encareciendo la mayoría de préstamos o la deuda de más largo plazo a lo largo de 2024, incluso aunque el banco central baje tipos, como advierten los expertos. Sin embargo, ya no es el panorama general. De hecho, los tipos interbancarios comienzan a dar la señal de un inminente abaratamiento en los costes de financiación de algunos tipos de financiación.
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Termina la era de las hipotecas y los préstamos baratos en la eurozona

El BCE pondrá fin en julio a una década de tipos de interés en mínimos históricos para dejar de alimentar a la inflación con el riesgo de asfixiar a las estados más endeudados, como Italia y España. La situación es delicada. Al encarecer los préstamos y dejar de inyectar dinero, la capacidad del banco central de contener la inflación o de acabar ahogando a la economía es muy fina. Para las familias, la situación es más complicada. Se elevará la carga financiera de las familias endeudadas más pobres a cerca del 35% de su renta disponible.
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El fin del 'dinero barato' anticipa una nueva era de hipotecas más caras, pero los analistas creen que aún es buen momento para comprar

Los años dorados del dinero barato tocan a su fin. Tras casi una década con los tipos de interés oficiales por los suelos, la política monetaria mundial comienza a dar un giro hacia condiciones más duras. El euríbor, olvidado tras seis años seguidos en negativo, volvió a cifras positivas en abril y crece de manera exponencial.
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Ya hay hipotecas fijas más baratas que las variables  

El mercado hipotecario español ha cambiado radicalmente en los últimos años, hasta el punto de que ya hay hipotecas a tipos fijos más baratas que a tasas variables (generalmente referenciadas al euribor). La guerra por captar clientes y generar ingresos por parte de las entidades ha llevado al sector financiero a dar un vuelco a su oferta y tirar los precios de los primeros préstamos para la adquisición de una vivienda.
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Hipotecas para segunda vivienda: ¿Cuáles son las más baratas?

cuáles son las hipotecas más baratas para segunda vivienda
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Con las hipotecas tan baratas... ¿Es el momento de comprar vivienda en España?

QQue la economía cada vez se comporta de forma más imprevisible, es un hecho, y que los tiempos están cambiando es otro hecho constatable. Por tanto, no hay nada más emocionante que analizar como evoluciona la economía para poder entender que está ocurriendo, y lo que es más complicado , que dirección están tomando las cosas. Entre todas las noticias de economía que he leído últimamente, hay un tópico en concreto que no para de llamarme la atención, teniendo en cuenta la tendencia ecuánime de informar y de explicar el fenómeno. (...)
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Compraventa 1- Alquiler 0: Las hipotecas baratas animan más a ser propietario

Mientras el precio de la vivienda en venta comienza a subir -lo ha hecho un 4,5% en el tercer trimestre del año, el mayor repunte desde 2007 año en que estalló la burbuja inmobiliaria- el precio de los alquileres sigue bajando. Según el INE, los alquileres se abarataron en noviembre, un 0,4%, con respecto al mismo mes del año pasado, encadenando 32 meses consecutivos de descensos. Una caída que además se ha producido en todas las regiones salvo en Cataluña, Baleares, Navarra Galicia y Melilla.
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Más de 11 millones de familias no pueden acceder a las hipotecas más baratas del mercado

Las hipotecas con los intereses más bajos del mercado exigen unos ingresos mínimos de 2.300 euros de media al mes a quienes deseen contratarlas. 11,33 millones de hogares en España ingresan menos de 2.000 euros netos al mes, lo que cierra su acceso a los préstamos con los diferenciales más económicos
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Hipotecas caras maquilladas de baratas: conoce los trucos del banco en 2011

C&P: Es una evidencia: las hipotecas en España no paran de encarecerse. Si hace un año era posible firmar un contrato a euríbor + 0,50%, en 2011 es más que dificil encontrar una oferta por debajo de euríbor + 1% que no vaya, además, cargada de seguros obligatorios. A pesar de todo, los bancos siguen intentando hacer atractivas sus ofertas, echando mucha imaginación a sus promociones e inventando nuevas fórmulas que no siempre se explican bien al cliente. A continuación, descubrimos las 5 más frecuentes:
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10 consejos para conseguir la hipoteca más barata

Una pequeña ayuda para aquellos que buscan hipoteca en momentos de crisis.
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Hipotecas más baratas

¿Qué mejor forma de explicar la situación de las hipotecas en España que contando casos reales de cómo las han concedido? Se explica lo que cuesta que te den hoy en día una hipoteca.
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Lo que a veces esconden las hipotecas baratas

El afán por captar clientes y la feroz competencia entre campañas publicitarias de las diferentes entidades hacen que las hipotecas anunciadas sean cada vez más atractivas en apariencia. pero no debemos olvidar que los bancos no son ongs, sino empresas que no firmarán ningún acuerdo del que no obtengan beneficio. Es por eso que ante un interés muy bajo siempre hay que preguntarse: ¿por dónde lo van a recuperar?
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¿Llegó el ocaso de las hipotecas baratas?

El euribor se encamina hacia su cuarto mes consecutivo de alzas y todo apunta a que cerrará julio en los niveles de hace un año. Este dato, sumado a los elevados diferenciales que están cobrando las entidades para conceder hipotecas, amenaza con poner fin a los créditos baratos.
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Venden pisos con hipotecas entre 40 y 90 euros en Jaén

La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía ha puesto a la venta en la comarca de la Campiña jiennense 261 viviendas titularidad de la Junta de Andalucía que en su día se adjudicaron a familias en régimen de alquiler
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¿Es buen momento para cambiar la hipoteca de banco con los tipos de interés tan bajos?

Cambiar hipoteca de banco. Ahora que los tipos de interés están tan bajos, ¿es buen momento para cambiar de hipoteca? Las hipotecas actuales están más baratas que nunca. Los tipos de interés están por los suelos prácticamente. Dado que es probable que los tipos de interés aumenten en un futuro próximo ¿tendría sentido refinanciar ahora la hipoteca subrogándose a otra entidad? Veámoslo,...
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El lado positivo de la quiebra de Lehman Brothers: hipotecas más baratas

Como dice el refrán "no hay mal que por bien no venga", la quiebra de Lehman Brothers ha tenido al menos un efecto positivo para el bolsillo de los españoles, ya que las bajadas de tipos de interés decididas para reactivar la economía han propiciado caídas del euríbor y por ende rebajas en las hipotecas.
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La casa más barata de España cuesta 32.000 euros. Está en Toledo

La vivienda más barata de España es un estudio de 29 metros cuadrados situado en el municipio de El Casar de Escalona (Toledo), con un precio de 32.000 euros, según un estudio de Facilisimo.com.
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La Hipoteca Más Barata  

El Banco Santander presenta la Hipoteca Euribor +0,25% , destinada a potenciales clientes que quieran favorecerse de unas condiciones muy ventajosas: Euribor +0,25 %, con 0% de comisión de apertura y 0% de comisiones de servicios.
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Cambiar de hipoteca será dentro de poco más fácil y barato

Con la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, prevista para dentro de un par de meses, será más fácil y barato mejorar las condiciones hipotecarias mediante un cambio de la misma. De hecho, uno de los objetivos que ha movido al Gobierno a elaborar una reforma de la Ley es aliviar la insostenible situación de numerosos hogares, que han visto incrementar sus deudas de forma sustancial con la subida de los tipos de interés. Para ello, han decidido incluir en el anteproyecto de Ley mejoras que abaraten el cambio de hipoteca.
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La UCO estrecha el cerco por corrupción sobre Ana Millán, vicepresidenta de la Asamblea de Madrid

La UCO estrecha el cerco por corrupción sobre Ana Millán, vicepresidenta de la Asamblea de Madrid

La UCO apuntala la investigación contra Ana Millán. Afirma que tuvo un papel “activo” en las adjudicaciones irregulares a una empresa que al mismo tiempo contrató a su pareja sentimental y a su hermana, y le abonaba la hipoteca del ático que posee la también vicesecretaria de organización del PP de Madrid. El informe de la Guardia Civil, que avanza la Cadena SER, ha sido clave para que una juez de Navalcarnero pida que se impute a Ana Millán por cuatro delitos relacionados con la corrupción
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El Euríbor apunta en junio a la mayor caída interanual en tres años para las hipotecas

El Euríbor apunta en junio a la mayor caída interanual en tres años para las hipotecas

El Euríbor a 12 meses, la referencia de la mayoría de hipotecas, sigue desescalando después de la subida histórica de 2022 y 2023, cuando marcó su cima en torno al 4,2%. Ahora está en un modo de descenso gradual que se ha acelerado ante las turbulencias en el plano político en Francia tras las elecciones europeas y el estancamiento económico que todavía rige en la zona euro, con la inflación cerca de estar bajo control, según la mayoría de gobernadores del Banco Central Europeo (BCE).
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La pérdida de poder adquisitivo de los jóvenes tras la pandemia sube la edad de los nuevos hipotecados

La pérdida de poder adquisitivo de los jóvenes entre 25 y 34 años tras la pandemia ha hecho que la edad media de los nuevos hipotecados haya aumentado. El grupo de edad de 25 a 34 solía ser el segundo que firmaba más actas notariales, pero desde 2021 ha caído a la tercera posición. Según los datos de los notarios, el grupo más representado en las actas notariales de transparencia es el de 35 a 44 años. Les sigue el grupo de 45 a 54 años y el de 25 a 34. Los grupos de edad más jóvenes y los mayores de 65 son los que tienen menor representación.
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La firma de hipotecas sobre viviendas se dispara un 28 % en abril

La firma de hipotecas sobre viviendas se dispara un 28 % en abril

La cifra de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se disparó un 28 % en abril, hasta los 34.264 contratos firmados, la mayor subida desde enero de 2022, después de hundirse en marzo un 18 %, influida por el efecto de la Semana Santa. El importe medio de esas hipotecas aumentó un 1,5 % en comparación con abril del año pasado y se situó en 139.328 euros, según los datos provisionales publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Los jóvenes españoles compran su primera vivienda cada vez más tarde

La situación del mercado inmobiliario en España ha cambiado drásticamente en las últimas décadas, afectando la forma en que las diferentes generaciones acceden a la vivienda. Un informe reciente titulado «Cuatro generaciones, una vivienda» revela datos preocupantes sobre la dificultad de los jóvenes para adquirir una vivienda y cómo las preferencias y posibilidades de compra han evolucionado con el tiempo.
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"¿Sabes qué era el gazpacho? Agua con un poquito de color, daba asco": falta de personal, menús muy baratos e inspecciones previo aviso en las residencias de mayores

"¿Sabes qué era el gazpacho? Agua con un poquito de color, daba asco": falta de personal, menús muy baratos e inspecciones previo aviso en las residencias de mayores

Los familiares y usuarios denuncian con fotografías en redes sociales preparados industriales poco apetitosos, raciones pobres y apenas producto fresco
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Madrid rechaza el plan de Mónica García: "Los MIR no son mano de obra barata"

Madrid rechaza el plan de Mónica García: "Los MIR no son mano de obra barata"

La consejera de Sanidad de la Comunidad de Madrid, Fátima Matute, ha criticado este miércoles la "inacción absoluta" y el "cambio de opinión" del Ministerio de Sanidad que dirige Mónica García para acometer la falta de profesionales en el Sistema Nacional de Salud (SNS) y los residentes de último año de cara a los planes de verano. "Cuando eres R4 obviamente tienes una supervisión delegada, tú ya haces funciones de médico, con lo cual eso es lo que vamos a hacer todas las comunidades, pero dentro de su periodo formativo. No vamos a usar a los..
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Nueva llamada para reclamar los gastos de la hipoteca: plazo, qué documentos necesitas y cuánto dinero puedes recuperar

La última sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la UE (TJUE) dejó claro que la fecha de prescripción para recuperar parte del dinero destinado a formal
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El BCE podría bajar hoy los tipos de interés por primera vez en ocho años

El Banco Central Europeo (BCE) podría dar un giro de guion y bajar los tipos de interés por primera vez desde marzo de 2016, es decir, hace más de ocho años. Todo ello en un contexto en el que la inflación de la eurozona se colocó en mayo en el 2,6%, dos décimas más que en abril, pero cerca del objetivo del 2% que la entidad fijó como condición para seguir elevando los tipos. Ahora, al estar cerca de ese punto, podría decidirse a recortarlos y, según algunos analistas y las recientes declaraciones del vicepresidente del BCE, Luis de Guindos.
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El euríbor vuelve a dar un pequeño respiro en mayo y abarata la cuota de las hipotecas 16 euros al mes

Tras una subida muy abrupta, el euríbor está bajando muy lentamente. Tanto que las cuotas de las hipotecas apenas lo notan. Este indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable baja en mayo por segundo mes consecutivo hasta dejar la media del mes en el 3,681%. Es una bajada que no llega a las dos centésimas, pero que sí notarán los que tengan una hipoteca a tipo variable que se renueve con el dato de mayo.
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La firma de hipotecas se hunde un 18,1% en marzo con un tipo de interés medio al alza que acumula ya un año por encima del 3%

La firma de hipotecas se hunde un 18,1% en marzo con un tipo de interés medio al alza que acumula ya un año por encima del 3%

El mercado hipotecario pulverizó en marzo los signos de recuperación mostrados a principios de año. En el tercer mes de 2024 la firma de préstamos para la compra de una vivienda se hundió un 18,1% con respecto al mismo periodo del año anterior, un desplome que contrasta con el repunte registrado en febrero y constata que los tipos de interés elevados siguen haciendo mella en el sector inmobiliario. El tipo medio firmado al inicio de la hipoteca subió al 3,41% y cerró en marzo un año entero por encima del 3%.
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FACUA logra que condenen a Kutxabank a reembolsar a una socia de Bilbao 1.400 euros de gastos de una hipoteca cancelada hace casi 30 años

FACUA logra que condenen a Kutxabank a reembolsar a una socia de Bilbao 1.400 euros de gastos de una hipoteca cancelada hace casi 30 años

FACUA Euskadi ha logrado que el Juzgado de Primera Instancia número 15 de Bilbao condene a Kutxabank a abonar casi 1.400 euros de gastos que obligó a abonar a una usuaria por una hipoteca que fue cancelada hace casi 30 años, en 1997. La jueza, que ha declarado nula la cláusula que imputa todos estos gastos a la afectada, resuelve que el plazo para solicitar el reembolso más los intereses no había prescrito, en contra de lo argumentado por el banco. El banco argumentaba que había prescrito el plazo para reclamar.El TJUE ha resuelto que no...
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La madre del joven asesinado en Palomares ve "barato matar" con la Ley del Menor

Ha destacado que ella no está "contenta", porque aunque la sentencia "se ajuste a la Ley del Menor en su máxima expresión", el "problema" radica precisamente en que en dicha regulación de menores "matar sale barato". Y es que según avisa, "esta ley ampara a menores que con la edad que tienen y el tipo de delito que cometen, son plenamente conscientes de sus actos y consecuencias".
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La alta concentración bancaria en España hace que los consumidores paguen más por las hipotecas y cobren menos por los depósitos

La alta concentración bancaria en España hace que los consumidores paguen más por las hipotecas y cobren menos por los depósitos

En este periodo de casi dos años, los bancos españoles, sobre todo los grandes, han decidido incrementar a cuentagotas el interés que ofrecen a sus clientes por los depósitos a plazo fijo, una estrategia contraria a la seguida por las entidades de la eurozona que optaron por abrir el grifo de la rentabilidad a los ahorradores.
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Cuando el Lawfare era contra Podemos. Pedro Sánchez: "espero que el dinero de los dirigentes de Podemos que han cobrado de Venezuela, no sea una hipoteca"  

Cuando el Lawfare era contra Podemos. Pedro Sánchez: "espero que el dinero de los dirigentes de Podemos que han cobrado de Venezuela, no sea una hipoteca"
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El BYD Seagull llegará a Europa por sólo 12.000 euros

El BYD Seagull llegará a Europa por sólo 12.000 euros

Tan sólo mide 3,78 metros de largo, es decir, poco más que un Fiat Panda, por lo que resulta perfecto para un uso puramente urbano.
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Segundo nuevo reactor nuclear en Georgia, EEUU entra en operación comercial

Segundo nuevo reactor nuclear en Georgia, EEUU entra en operación comercial

Si a eso se le suman 3.700 millones que el contratista original Westinghouse pagó a los propietarios de Vogtle para que abandonaran la construcción, el total se acerca a los 35.000 millones de dólares. Los clientes de electricidad en Georgia ya han pagado miles de millones por lo que podría ser la central eléctrica más cara de la historia. Originalmente se proyectó que los reactores costarían 14.000 millones de dólares y estarían terminados en 2017.
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Los efectos de la subida de tipos: aumenta hasta el 30% los ciudadanos que se retrasan en el pago de la hipoteca

La política monetaria más restrictiva busca devolver la inflación al objetivo del 2%, en la Eurozona. Para conseguirlo, el Banco Central Europeo sube el precio del dinero, pero lo tiene que hacer de tal manera que no frene, de manera brusca, la economía de ningún país. El BCE puso en marcha su maquinaria en julio de 2022 para poder devolver la inflación a ese objetivo. El organismo europeo subió con fuerza los tipos de interés, lo hizo en 10 ocasiones en 15 meses y ahora ha encadenado cinco reuniones sin tocarlos.
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La prescripción de los gastos hipotecarios: análisis de la última sentencia del TJUE

A partir de ahora podrán presentarse demandas que pretendan la nulidad de la cláusula de gastos y la restitución de las cantidades abonadas indebidamente, sea cual fuere la fecha de constitución del préstamo hipotecario, sin perjuicio de que la entidad pruebe que el demandante tenía conocimiento previo de la nulidad de la cláusula, lo cual semeja improbable salvo que hubiera informado al cliente de tal circunstancia y lo acredite.
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Tesla se dispara un 12% en Bolsa tras anunciar coches "más asequibles" para 2025

Tesla se dispara un 12% en Bolsa tras anunciar coches "más asequibles" para 2025

El fabricante estadounidense de coches eléctricos Tesla está planeando lanzar coches "más asequibles" a finales de este año o principios de 2025, según informó la compañía dirigida por Elon Musk en la presentación de sus cuentas del primer trimestre de 2024, cuando redujo un 9% sus ingresos, hasta los 21.301 millones de dólares (19.931,1 millones de euros).
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Golpe del TJUE a la banca: el plazo para reclamar los gastos hipotecarios se inicia cuando se declara nula la cláusula

Golpe del TJUE a la banca: el plazo para reclamar los gastos hipotecarios se inicia cuando se declara nula la cláusula

Golpe histórico para la banca y triunfo para los consumidores. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) acaba con las dudas sobre cuándo comienza el plazo de prescripción para reclamar a los bancos los gastos hipotecarios pagados de más y da el triunfo a los consumidores en una sentencia clave. El tribunal europeo determina en su fallo de hoy que el plazo para reclamar a los bancos los gastos hipotecarios comienza a correr una vez que un tribunal declara abusiva la cláusula que impone todos los gastos hipotecarios al cliente.
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El aceite es cada vez más barato en origen, pero las grandes marcas se resisten a bajar precios

Para que el aceite de oliva sea más barato, es indispensable que llueva. Esta primera condición se cumplió durante la Semana Santa, cuando las abundantes precipitaciones frustraron la ilusión de los cofrades, pero regaron los necesitados campos de olivos que se reparten por España. Tanto fue así que el precio del aceite en origen es ahora el más bajo de toda la campaña, una situación que tardará en trasladarse a los supermercados porque las grandes marcas advierten de que el escenario todavía es incierto.
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La doble vara de medir de Sánchez: exige alquileres baratos mientras él cobra 1.100 euros por un piso de 40 metros cuadrados

El precio medio del alquiler en esa zona de la capital está en 900 euros, 200 menos que los exigidos por el jefe del Ejecutivo socialcomunista.
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El Supremo obliga a devolver 30.000 euros a un matrimonio asturiano por una cláusula abusiva en su hipoteca

El Supremo obliga a devolver 30.000 euros a un matrimonio asturiano por una cláusula abusiva en su hipoteca

El Tribunal Supremo da la razón a un matrimonio asturiano que reclamó la nulidad de su hipoteca (formalizada en yenes japoneses) con Bankinter, condenada a restituir el perjuicio económico ocasionado por aplicación de la cláusula multidivisa, que asciende a 30.000 euros. La plataforma reclamador.es lleva el caso, puntualiza que ninguno de los prestatarios, bombero y administrativa, tenía «experiencia ni conocimientos ni cualificación necesaria» en el objeto de negocio. No se les informó del riesgo añadido por cambios de cotización de divisas.
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La alcaldesa de Marbella cancela en Luxemburgo la hipoteca de tres millones que pesaba sobre su mansión

La alcaldesa de Marbella cancela en Luxemburgo la hipoteca de tres millones que pesaba sobre su mansión

El matrimonio formado por Ángeles Muñoz y el fallecido Lars Broberg contrató en 2010 un complejo producto financiero en el paraíso fiscal destinado a ahorrar en el Impuesto de Sociedades y en el de Sucesiones. La mansión de 12 millones de € que encabeza el amplio patrimonio inmobiliario de Ángeles Muñoz, alcaldesa de Marbella, quedó el pasado noviembre libre de cargas. La regidora canceló la hipoteca de 3,1 millones de euros que había contratado en el banco Nordea Bank, con sede en Luxemburgo, según la información del Registro de la Propiedad.
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menéame