Fitch ha advertido hoy de que la bajada de los precios de la vivienda en España debería llegar al 35 % en los próximos dos años respecto a su pico máximo durante la burbuja inmobiliaria, motivo por el que mantiene una perspectiva negativa sobre las entidades financieras españolas para 2012. Según la estadística de Fomento, la depreciación que acumulan los inmuebles desde máximos es del 19%, en términos nominales y del 26% en términos reales, por lo que restaría un ajuste adicional de entre el 16% o 10%, según se tenga o no en cuenta la...

Una vez más parece demostrarse que el mecanismo más potente del que dispone la oferta para atraer a la demanda es el precio. Y eso teniendo en cuenta todas las particularidades que tiene en estos momentos el mercado inmobiliario español. Atendiendo a la serie de Tinsa, se observa cómo justo después del verano los precios comenzaron a acelerar su descenso y pasaron de moverse del entorno de rebajas del 6% a alcanzar el 8%. Y las cifras del INE constatan que noviembre ha sido la primera ocasión en la que después de cinco meses consecutivos, se ha

Recopilación de las declaraciones de políticos, banqueros, constructores y gente relacionada con la burbuja inmobiliaria sobre una de las mayores falacias mantenidas durante los últimos años.

La burbuja inmobiliaria es sin duda el mayor problema que tiene España en estos momentos ocasionando un auténtico calvario a los jóvenes para independizarse y los que lo consiguen lo hacen en condiciones que rozan la pobreza. Hoy vamos a hacer una comparación de precios entre distintas épocas para comprobar la dimensión del desastre que hemos heredado.

El precio de la vivienda de segunda mano en Euskadi bajó un 4,7 por ciento en 2011, situándose el metro cuadrado en 3.328 euros, según el último informe publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder del Estado. Con este incremento, la Comunidad Autónoma Vasca se mantiene como la más cara del Estado para comprar una vivienda de segunda mano.

Según Ernst & Young es previsible que siga cayendo en los próximos tres años. Bankinter prevé que los precios caigan otro 5% o 6%. La sobreoferta no es absorbida por la tasa de paro y la escasez de crédito.

Los expertos esperan que aumente el parque de viviendas en alquiler porque las entidades financieras sacarán parte de su stock de casas vacías al mercado. Este factor causará una rebaja de las rentas de entre un 5% y 6% en 2012, según los expertos.

Raymond Torto, economista jefe de la consultora estadounidense CB Richard Ellis, considera que los precios no se van a recuperar en una década. Y no recomienda invertir en viviendas. Ni siquiera para alquilarlas aunque vivir en renta cada vez sea más popular entre los jóvenes. Pero es que hay tanto stock, que los precios sólo pueden bajar.

El índice general de precios de vivienda registró en el tercer trimestre de 2011 un descenso interanual del 5,5% y una caída del 1,3% respecto al trimestre anterior, hasta los 1.729,3 euros el metro cuadrado, según la estadística del Ministerio de Fomento. Los precios de la vivienda han acentuado así su caída en el tercer trimestre del año, tras caer un 4,6% interanual en el primer trimestre y un 5,1% en el segundo.

Hay cifras para todos los gustos sobre cuánto han bajado los precios de la vivienda en España a lo largo de la crisis. Oscilan entre el 16% y el 26%. Teniendo en cuenta que las casas se dispararon durante el 'boom' y que las rebajas han sido mayores en otros países, para muchos la caída acumulada es insuficiente. ¿Cuál debería ser la cuantía del ajuste?

La semana pasada, varios expertos coincidían en señalar que el ajuste de la vivienda es cuestión de meses: los precios caerán otro 10% y tocarán suelo en 2012. "Hace falta un desplome nominal del 30% -del 38% ajustado a la inflación-", apuntaba UBS. Los últimos datos han revelado que nos encontramos ante un mercado que se mueve a dos o varias velocidades. La vivienda acumula una en la zona de la Costa Mediterránea del 29,2% desde los máximos alcanzados en 2007. En las capitales y grandes ciudades, se sitúa en el 25,6%, y en el 23,4%.

La compraventa de viviendas se hunde mientras los precios no terminan de hacerlo. Las últimas estadísticas evidencian cómo el ajuste está produciéndose de manera más brusca vía cantidades que vía precios. "Es una cuestión de oferta y demanda que no se encuentran por un cuestión de precios". La banca no da financiación, no ajusta los precios y los compradores que podrían embarcarse en una compra no se atreven por la coyuntura económica actual. Las ventas se han desplomado más del 60%, mientras los precios han caído entre un 20 y un 25%.

El Índice de Precios de Vivienda (IPV), calculado por el instituto nacional de estadística (INE) a partir de datos de los notarios, muestra una aceleración de la caída de precios en el segundo trimestre de 2011. En concreto, la variación trimestral fue del -1,2%, lo que eleva el descenso interanual al 6,8% frente al retroceso del 4,1% que mostraba el trimestre anterior.La variación interanual de los precios es más abultada en la vivienda usada, que cede un 8,3%, que en el caso de la vivienda nueva, que baja un 5,2%

El precio medio de la vivienda cayó un 6,8% en agosto respecto al mismo mes de 2010 de forma que acumula un ajuste del 23,5% desde el máximo alcanzado a finales de 2007, según Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

El precio medio de la vivienda cayó un 6,8% en agosto respecto al mismo mes de 2010 de forma que acumula un ajuste del 23,5% desde el máximo alcanzado a finales de 2007, según Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa). De esta forma, los pisos cierran ocho meses de descensos de precios consecutivos,

Entre los años 2001 y 2007, el déficit público publicado por Eurostat osciló entre el 0,6% de 2001 (0,5% en 2002) hasta un superávit del 1,7% en 2007, antes de estallar la burbuja subprime. Finalmente, y dado que buena parte de los problemas de la economía española proceden de la burbuja inmobiliaria de años pasados, quizá sería más útil haber incluido en la constitución una cláusula que evite subidas excesivas del dichoso ladrillo. Se lo podríamos proponer a los dos grandes partidos, a ver qué hacen.

La reciente bajada del IVA de la vivienda del 8 al 4%, es simplemente una medida electoral del PSOE, cuya cuantía frente a los actuales precios desorbitados, es insignificante.

El precio medio de la vivienda cayó un 6,6% en junio respecto al mismo mes de 2010 de forma que acumula un ajuste del 22% desde el máximo alcanzado a finales de 2007, según Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

¿Cuánto ha reaccionado el mercado inmobiliario español ante el cambio en el entorno económico? Actualmente, se discute la verdadera magnitud de la bajada de precios de la vivienda en España y la posibilidad de bajadas todavía mayores. Las diferentes fuentes oficiales, tales como los datos de las tasadoras, etc. podrían tener sesgos, por sus dependencias de las instituciones financieras, etc.

¿Es un buen momento para comprarse un piso? No, el año 2011 es uno de los peores momentos para adquirir vivienda ya que el precio de las mismas continuará bajando durante los próximos años. Pisos, hasta 2015-2016, ni tocar. Lo que a precio de hoy parezca un “chollo” será considerada muy caro en los próximos meses. Borja Mateo, autor del `La Verdad sobre el mercado inmobiliario español´ da las claves para entender cómo se ha desarrollado la caída de precios de las viviendas.

José Luis Jimeno, director general de la escuela de negocios Noteges, asegura que hoy en día sólo vende su piso quien está dispuesto a rebajar su precio un 40% o 50% sobre el de otras viviendas en la zona. Por ello, considera que el 80% de los pisos que venden actualmente los particulares tienen "precios invendibles"

Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación, asegura que los precios de los inmuebles que se anuncian están, de media, un 15% por encima del precio al que finalmente se cierran las operaciones. Además advierte de que en el 40% de los anuncios la superficie reflejada no corresponde a la real

los expertos inmobiliarios buscan una polea de la que tirar para sacar al mercado inmobiliario del pozo. uno de los factores que años atrás jugó a favor del mercado, el tema demográfico natural, es ahora causa de preocupación. y es que españa afronta una década de caída de personas en edad de comprar su primera casa (25-35 años) de casi el 34%

El precio medio del suelo urbano subió un 3,7% en el primer trimestre con respecto al mismo periodo del 2010, hasta los 212,4 euros, según la estadística publicada hoy por el Ministerio de Fomento. Se trata del primer incremento interanual desde el comienzo de la crisis económica (año 2007)

¿Cómo se crea una burbuja de precios? Cuando el precio de algo empieza a subir y se llega a que cueste más de lo que vale tenemos un problema que suele trasladarse a la última persona de la cadena. El cuento de la lata de sardinas lo explica muy bien

La respuesta a esa pregunta es simplemente sí. Por supuesto que hay una burbuja de la inteligencia artificial, como ocurre siempre cada vez que un fenómeno tecnológico experimenta una adopción tan rápida y brutal.

El proyecto Vivaces, que trata de visibilizar el potencial del medio rural, organiza hoy una jornada de trabajo en la localidad soriana y establecer un banco de pruebas para dar solución al problema que frena el asentamiento de nuevos pobladores

La decisión del gobierno de Javier Milei de obligar a las empresas de medicina prepaga a retrotraer el precio de las cuotas empezó a madurar en marzo, cuando en el Gobierno comenzó a prestar atención al impacto que el ajuste tiene sobre la clase media, ese segmento de la población que es clave para el apoyo social que pese a todo mantiene el Presidente y al que se intenta dar una señal de alivio con la medida.

Expertos del sector inmobiliario y abogados reconocen que cada vez más propietarios impiden el acceso a sus pisos a familias con hijos. Lo achacan a la Ley de Vivienda, que protege a estos inquilinos ante un posible desahucio. Vota y opina: ¿te parece bien que el dueño pueda vetar que vivan niños en su inmueble?

China se ha convertido en los últimos años en el mayor importador de materias primas del mundo. Pese a la desaceleración de su economía, el 'gigante asiático' importa cada día millones de barriles de petróleo y grandes cantidades de otras materias primas. Un movimiento fuera de los patrones habituales de Pekín puede notarse en los mercados internacionales. Un buen ejemplo se puede ver en algunos metales como el oro y el cobre, cuyo precio podría estar subiendo con intensidad en los últimos meses por un mayor consumo del país asiático.

Durante el mandato del PP la tendencia al alza de precios aumentó escandalosamente pero ha continuado igual bajo el gobierno del PSOE. Cientos de miles de personas que buscan piso no pueden comprarlo por su elevado precio de mercado. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, el precio de la vivienda ha subido 14 veces más que los salarios entre 1987 y 2004. El número de viviendas de protección oficial ha pasado de representar el 60% de las construcciones hace veinte años a no llegar ni al 10% en la actualidad.

La Agencia Internacional de Energía (AIE) ha apoyado la posición de Estados Unidos de que los ataques con drones ucranianos a las refinerías de petróleo rusas pueden alterar los mercados globales de productos petrolíferos. La AIE se hizo eco de una declaración del secretario de Defensa estadounidense, Lloyd Austin, quien advirtió que los ataques ucranianos "podrían tener un efecto en cadena" en el mercado energético mundial. Hasta ahora, la caída real de la producción de las refinerías de petróleo ha sido mucho menor.

El abaratamiento de la energía en febrero ha tenido como efecto colateral un encarecimiento de la factura en marzo que ha hecho subir la inflación hasta el 3,2%, según el dato que ha confirmado este viernes el Instituto Nacional de Estadística. Son cuatro décimas más respecto a febrero. Aunque la buena noticia la aporta el precio de los alimentos que sigue moderando su subida hasta el 4,4% respecto a hace un año.

El pleno de la Eurocámara ha adoptado la reforma del mercado eléctrico de la UE en sendas votaciones respaldadas de forma muy mayoritaria. Esta reforma busca, en palabra de los impulsores, que el mercado eléctrico sea más estable y asequible y proteja a los consumidores contra la volatilidad de los precios.