El Tribunal Constitucional ha dictado sentencia sobre la plusvalía municipal a nivel estatal, decidiendo que en los casos en los que la venta de una vivienda genere pérdidas económicas, no deberán pagarla. No obstante, esta sentencia no supone la supresión del impuesto para todos los contribuyentes.

El rechazo al impuesto de Sucesiones, Donaciones y Plusvalías se extiende a Oviedo, Badajoz, Zaragoza, Granada, Almería, Cádiz, Sevilla, Murcia...

El Grupo Municipal del PP ha propuesto a lo largo de esta legislatura reducciones, bonificaciones o directamente supresiones en seis tipos impositivos que afectan al Ayuntamiento.

La mayoría de los partidos optan por compensar a los ayuntamientos por el dinero que tengan que devolver y los ingresos que pierdan. La sentencia del Tribunal Constitucional, que declara inconstitucional una parte del impuesto de plusvalía municipal por gravar la ausencia de capacidad económica, amenaza con crear otra disputa entre el Gobierno y el Congreso de los Diputados. El Partido Popular se opone a reformar de forma urgente la Ley Reguladora de las Haciendas Locales para corregir el impuesto, algo que han solicitado de forma unánime ..

El número de viviendas sobre las que se podría reclamar plusvalía municipal estaría en torno a 550.000 inmuebles.

Tinsa calcula que unos 550.000 afectados podrán reclamar la devolución del impuesto, siempre que vendieran los inmuebles por menos de lo que los compraron. ¿Perdiste dinero al vender tu piso y aún así tuviste que pagar a Hacienda la plusvalía municipal? Puede que tengas una oportunidad para recuperar, de media, unos 4.500 euros, gracias a la sentencia del Tribunal Constitucional que anuló este impuesto en Guipúzcoa. Es cierto que esta sentencia solo afecta a la normal foral, pero es cuestión de tiempo que pase algo parecido a nivel estatal

La situación que hemos vivido desde 2008 es de una profunda crisis, donde el valor de los pisos no sólo no se ha incrementado, sino que en algunos casos ha disminuido, por lo que este impuesto ha quedado totalmente fuera de la realidad. Mientras que los pisos han mantenido o disminuido su valor, el impuesto siempre ha subido.

La sentencia del Tribuna Constitucional sobre la plusvalía municipal beneficiará a los propietarios de 555.000 viviendas transmitidas desde 2013, según los tasadores inmobiliarios. Para reclamar la devolución han de darse dos condiciones: que la venta se haya producido con posterioridad a 2013 y probar que se ha pagado el impuesto sin que se haya producido incremento en el valor del terreno donde

"La Justicia es la firme y decidida voluntad de dar a cada uno lo suyo". La célebre cita de Ulpiano es la mejor forma de definir la sentencia del Tribunal Constitucional sobre el impuesto de la plusvalía municipal. Es tan simple como que hacer tributar las pérdidas como si fuesen ganancias no sólo es contrario al principio de capacidad económica, sino lisa y llanamente confiscatorio.

La plusvalía municipal, es un impuesto directo que se devenga como consecuencia de la trasmisión de la propiedad o de derechos reales sobre inmuebles. Y para los ayuntamientos el valor del inmueble, el cual basa en el precio del suelo, y no en el del inmueble en si, casi nunca pierde valor.

Francisco Granados pasa sus terceras navidades consecutivas en prisión, tras declarar voluntariamente el pasado 21 de diciembre ante el instructor de la trama Púnica, Eloy Velasco. Una declaración muy esperada que apenas se prolongó durante 3 horas, a pesar de que el ex dirigente del PP mostró su total disposición a responder cualquier duda de todas las partes personadas sobre las acusaciones que pesan sobre él para poder demostrar “su inocencia”.

El problema real es el constante avance hacia la conversión total de las ciudades en mercancías y, en este caso, en la transformación del papel social de la vivienda en un elemento más del proceso de acumulación del capital. Porque es la plusvalía, no el civismo, lo que aquí está en juego.

Ultimos pronuncionamientos judiciales que amparan la nulidad. Condenan a que sea devueltas las cantidades por los Ayuntamientos

A partir de la postura ya fijada por el TSJ de la Comunitat Valenciana se confirma la posibilidad de obtener la devolución de aquellas plusvalías cobradas en aquellos casos en los que no ha existido incremento de valor en los inmuebles transmitidos. Los contribuyentes que hayan abonado de manera indebida plusvalías municipales podrán solicitar su devolución,

El mercado, nombre de guerra del viejo y no siempre amable "comercio", dicta sus leyes tiránicas en medio de las idas y venidas de un mundo previsible y al mismo tiempo imprevisto. Sus aspectos más frívolos o intrascendentes generan seudoinocentes millones o billones de ganancias o pérdidas; de ahí la importancia mediática que siempre han tenido la moda, la estética y la vidriera de los ricos y famosos diciendo a los pobres y anónimos sus reglas y manías desde la alfombra roja de una feria de vanidades, mezcla de poder y patetismo esnob.

Con frecuencia vemos cómo por parte de los medios de comunicación y en el ámbito político se tacha a la SICAV como un vehículo destinado a favorecer fiscalmente a los "ricos". Este tipo de mensaje se hace más recurrentesen momentos pre electorales como es el actual. La realidad es que hay que ser "rico" para constituir una SICAV pero no es en absoluto necesario serlo para invertir en cualquier SICAV ya existente ni para disfrutar de sus ventajas fiscales. Veamos por qué.

Los propietarios de suelo urbanizable, sin planeamiento ni instrumento de ordenación detallado que lo desarrolle aprobado definitivamente, deben de conocer que el Catastro y el Ayuntamiento deben de llevar a cabo las actuaciones oportunas para valorar dichos suelos como si de rústicos se trataran, dejando atrás, los valores unitarios que de una manera arbitraria y confiscatoria están fijados para los mismos y por los que se llevan a cabo las liquidaciones tributarias, tanto de la fiscalidad estatal, autonómica y local.

Las ganancias o pérdidas patrimoniales que generan las acciones en poder de una persona que fallece no están sujetas a tributación. Los herederos tendrán que integrar las acciones en su impuesto de sucesiones, al valor de mercado en la fecha de fallecimiento.

La insensibilidad social que José Antonio veía y criticaba en las derechas, como un virus mutante, afecta también en estos tiempos a la izquierda. Esa izquierda que ha cambiado su convicción, y sensibilidad social por un sueldo en los Ayuntamientos y Autonomías, aunque su remuneración suponga la precariedad de los más humildes y la disolución del sentimiento y conocimiento del pasado común.

Es el gran olvidado y, sin embargo, está presente en todas las ventas de viviendas que se formalizan en España. Con la revisión al alza de miles de viviendas en los últimos años, se ha convertido en un auténtico quebradero de cabeza para miles de vendedores y en una suculenta fuente de ingresos para las arcas municipales.

El Síndico Vecinal ha reclamado la Diputación que se suprima el Impuesto de Plusvalías en casos de desahucio o dación en pago. Lo hace tras el último caso en el que se ha girado desde el Ayuntamiento a una persona desahuciada un recibo de este impuesto. El Síndico reclama que, mientras no se produzca esa supresión desde la Diputación, el Ayuntamiento gire el Impuesto de Plusvalías a la entidad financiera y no a quien se queda sin piso.

Quién estudie la ciudad desde una perspectiva crítica, no puede nunca perder de vista la lucha en defensa del concepto de gentrificación, constantemente bajo ataque por parte del capital y de sus lacayos. La tesis que la sustitución residencial de la población antigua de los barrios por otra de mayor poder adquisitivo, en el fondo, no es tan grave, o no es tan frecuente, se encuentra donde menos te lo esperas; no se puede bajar nunca la guardia, y hay que seguir visibilizando la existencia de alternativas viables.

Hablamos con José Mansilla, autor del artículo “Cómo acabar de una vez por todas con la gentrificación”. Mansilla es antropólogo miembro del Observatori d’Antropologia del Conflicte Urbà (OACU) y en este artículo nos dice que “Es necesario intervenir más arriba en el proceso de acumulación y obtención de plusvalías que supone el desarrollo capitalista sobre las ciudades y apostar, quizás, por las soluciones utópicas”.

Es necesario intervenir más arriba en el proceso de acumulación y obtención de plusvalías que supone el desarrollo capitalista sobre las ciudades y apostar, quizás, por las soluciones utópicas.