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El índice de precios de referencia de alquileres ya es oficial y se puede aplicar en Cataluña, única comunidad que ha declarado zonas tensionadas

Dos resoluciones dan forma legal al tope para nuevos contratos de alquiler: una que hace oficial el índice de referencia del Ministerio y otra que declara zonas tensionadas decenas de municipios catalanes.
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El Gobierno tiene un 'Google Maps' que te dice el precio del alquiler en tu calle o donde quieres mudarte

Hace casi cuatro años, el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana presentó el 'Índice alquiler de vivienda', una herramienta online que nos permite consultar de manera visual cuáles son los precios de referencia a la hora de alquilar en los diferentes puntos de la geografía española.
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El índice del alquiler aprobado por el Gobierno da precios un tercio más bajos de los de mercado y los sitúa en 2017

El índice de precios de alquiler que ha aprobado el Gobierno muestra unos niveles de precios que están alejados de las rentas que un inquilino puede encontrar en el mercado actual. En concreto, utilizando la sección censal como unidad básica y los mismos sistemas de ponderación, los datos basados en la muestra anunciada en idealista en febrero de 2024 ofrecen un precio por metro cuadrado de 11,6 euros, mientras que el índice del ministerio se queda en los 7,9 euros: un 32% más bajo, según un estudio realizado por idealista. El nivel de precios
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Los precios de la vivienda hacen que el alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras o fondos de inversión

Los precios de la vivienda hacen que el alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras o fondos de inversión

Las subidas de los precios de la vivienda en España hacen que poner un piso en alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras del Tesoro o participaciones en fondos de inversión. Unas ganancias que se obtienen a costa de los inquilinos y pese a los límites a las actualizaciones anuales de los contratos del Gobierno de coalición, primero como medida de emergencia contra la inflación y después como marco recogido en la nueva Ley de Vivienda.
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¿Cuál es el precio que deberías pagar en tu piso de alquiler? Consúltalo en el índice que acaba de lanzar el Ministerio de Vivienda

¿Cuál es el precio que deberías pagar en tu piso de alquiler? Consúltalo en el índice que acaba de lanzar el Ministerio de Vivienda

El Ministerio de Vivienda ha publicado este martes el índice de referencia que permitirá limitar el precio del alquiler en las zonas tensionadas. El indicador, previsto en la ley de vivienda aprobada en la pasada legislatura, contempla un rango máximo y mínimo de precios en función de la zona y las características de cada vivienda, una horquilla que podrá tenerse en cuenta a la hora de firmar nuevos contratos de alquiler.
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El índice de precios del alquiler provoca un nuevo choque entre Sumar y PSOE en el seno del Gobierno

El índice de precios del alquiler provoca un nuevo choque entre Sumar y PSOE en el seno del Gobierno

El índice no convence a SUMAR, que considera que tiene unas horquillas tan altas que podría incluso aumentar los precios. Sumar anuncia una ofensiva por esta cuestión de la mano de colectivos y pide a Vivienda negociar otro baremo. El índice se hará efectivo en 10 días, y sirve para declarar zonas como "mercado tensionado" y obliga a los grandes propietarios (los que poseen más de 10 viviendas) a adecuarse a la horquilla. Desde SUMAR sostienen que el índice como mucho logrará que no suban más, pero dicen que ya es un abuso el precio actual
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Así es el índice de precios de alquiler de vivienda que servirá para declarar las "zonas tensionadas" en las que se puede intervenir

El Gobierno pretende publicar este martes ese índice de referencia, que va a proporcionar un rango de precios máximo y mínimo en función de la zona y las características de cada vivienda
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Madrid: La presión del aumento del alquiler se traslada a los barrios del entorno de la M-30

Madrid: La presión del aumento del alquiler se traslada a los barrios del entorno de la M-30

Los arrendamientos de 17 de los 21 distritos de Madrid han registrado en el mes de enero su precio máximo histórico, según Idealista. "En Madrid se está produciendo un fenómeno conocido como 'mancha de aceite', donde los precios históricamente altos del centro se están extendiendo a barrios más periféricos, tanto dentro como fuera de la M-30". Se puede explicar, en parte, por la llegada de fondos de inversiones extranjeros, sobre todo latinoamericanos, que compran inmuebles para arreglarlos y alquilar a precios que disparan el mercado.
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Los precios de la vivienda en Santa Cruz, disparados: segunda capital de provincia en la que más subió

El precio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife se incrementó en un 20,9% en 2023, solo por detrás de Soria (23,1%) y por delante de Huesca (+18,5%), según los últimos índices de Idealista.
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Ríe para no llorar: alucinan con esta casa en alquiler en Tenerife

"¿Quién no ha soñado alguna vez con vivir en una casa de la posguerra? Pues por tan solo 800 euros te puedes meter el pantalón de pijama por dentro de los calcetines para que no se metan las ratas"
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Málaga capital marca un nuevo récord de precios de la vivienda usada en venta y alquiler

El precio de la vivienda usada en venta y de los alquileres ha arrancado el año 2024 con niveles máximos en Málaga capital.
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El precio del alquiler, el principal escollo en la emancipación juvenil

El precio del alquiler, el principal escollo en la emancipación juvenil

El precio de los alquileres, la forma más habitual de emancipación para los jóvenes, se ha disparado y subido mucho más que los salarios, cuya media en 12 pagas se situaba en 1.005,22 euros netos al mes, mientras que el precio medio del alquiler era de 944 euros mensuales. Ese precio que paga un joven por alquilar una vivienda es el precio más alto desde que existen registros, supone el 93,9% de su sueldo e implica un encarecimiento del 9,3% respecto a un año antes y de casi un 70% respecto al que tenían las viviendas de alquiler hace 10 años.
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La inflación en Turquía es tan alta que ni la gobernadora del banco central turco puede pagar el alquiler

La inflación en Turquía se situó en diciembre justo por debajo del 65%, en una tendencia que lleva asediando los bolsillos turcos desde hace años. Los alimentos se están convirtiendo en un lujo, hasta el punto de que la gobernadora del banco central de Turquía parece que ya no puede encontrar un piso asequible en Estambul.La gobernadora del banco central, Hafize Gaye Erkan, también se quejó de la crisis inmobiliaria en una entrevista que levantó mucho revuelo dentro y fuera del país.
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Cataluña podrá limitar los precios de los alquileres en 140 municipios a partir de febrero

Cataluña podrá limitar los precios de los alquileres en 140 municipios a partir de febrero

Capella ha explicado que han pactado acabar en las próximas semanas el trabajo para aprobar y publicar el índice de precios de referencia de los alquileres que se debe aplicar para poder declarar zonas tensas los 140 municipios señalados por Territorio.
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Mayores 'obligados' a vivir en pisos compartidos: efectos secundarios de la subida del alquiler

Según los datos recabados por el portal inmobiliario pisos.com los perfiles de personas más mayores están creciendo dentro de esta modalidad de alquiler. En cualquier caso el perfil de inquilino más repetido en este sector del mercado del alquiler coincide con el de una mujer joven -entre 18 y 25 años- que reside en las provincias de Madrid o Barcelona.
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Las rentas de alquiler y los precios de compra de vivienda se desbocan y elevan la exclusión

Las rentas de alquiler y los precios de compra de vivienda se desbocan y elevan la exclusión

Los precios del arriendo y de la compra se disparan en las zonas de mayor demanda mientras esas tendencias alcistas y la escasez de oferta pública expulsan de ambos mercados a miles de hogares de rentas medias y bajas y les fuerzan a migrar o a compartir techo.
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El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

El precio del alquiler crece un 10,1% en España durante 2023

Y completa con "2024 debería aprovecharse desde los poderes públicos para recuperar la cordura, el sentido común y el diálogo. Actualmente, se hace especialmente necesario atender y escuchar a todos los actores y expertos del sector. Sin un giro de 180° en materia de alquiler, dentro de un año estaremos en una situación aún peor, mucho más lejos de un mercado estable, con mucha oferta y precios razonables”.
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El Gobierno inicia la ofensiva contra las comunidades rebeldes del PP para que apliquen la ley de Vivienda

El Ministerio que lidera Isabel Rodríguez comienza las reuniones esta semana con los responsables de vivienda autonómicos. El Ejecutivo prevé aprobar en enero el nuevo índice de precios de referencia para alquileres en zonas tensionadas.
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La responsabilidad de Ayuso en la desbocada subida de los precios del alquiler en Madrid

La responsabilidad de Ayuso en la desbocada subida de los precios del alquiler en Madrid

Desde la aprobación de la ley de vivienda estatal, la presidenta de la Comunidad de Madrid se ha negado a aplicar algunos de los artículos que podrían beneficiar a los madrileños
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El “peor estreno” de la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez

El “peor estreno” de la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez

La nueva ministra de Vivienda apela a “proteger a los pequeños propietarios” con argumentos falsos, según los sindicatos de inquilinos, y con la intención de postergar aún más las medidas necesarias para que bajen los precios del alquiler.
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El precio del alquiler en Canarias aumenta un 17% en octubre

El precio de la vivienda en alquiler en Canarias ha aumentado un 17 por ciento en octubre en relación al mismo mes de 2022, mientras que en el dato mensual experimentó un incremento del 0,9 por ciento, fijando el precio medio del metro cuadrado en 13,10 euros.
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Ayuso culpa a la ley de vivienda del Gobierno que no aplica de la subida del precio del alquiler en Madrid

Ayuso culpa a la ley de vivienda del Gobierno que no aplica de la subida del precio del alquiler en Madrid

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha arremetido este martes con dureza contra la ley de Vivienda impulsada por el Gobierno de Pedro Sánchez, que el PP ha recurrido ante el Tribunal Constitucional y que tanto ella como otros presidente autonómicos de su partido se han negado a aplicar. Pese a ello, no ha dudado en sentenciar que el resultado de su aplicación “no puede ser peor: se ha hundido el 30% de la oferta en el alquiler, y se han disparado los precios más de un 9%”.
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Portonovo, el distrito más caro para alquilar en España fuera de las dos grandes capitales

El distrito de Adina-Portonovo fue, del medio centenar de zonas con los precios más elevados a nivel estatal, el que registró un incremento más elevado de sus precios del alquiler, un 37% más caro en septiembre que en el mismo mes del pasado año. De este modo, un piso de 90 metros cuadrados contó durante el pasado mes con un precio medio de 1.872 euros mensuales, 692 euros más caro que tan solo un año antes.
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Crisis de la vivienda en Portugal: tiendas de campaña como alternativa al alquiler

Crisis de la vivienda en Portugal: tiendas de campaña como alternativa al alquiler  

El Gobierno de Portugal insiste con su ley de vivienda después de que el veto impuesto por el presidente. Hace unos días, se volvió a aprobar sin modificaciones en el Parlamento y ahora esperan su ratificación. La subida de precios ha hecho que empiecen a verse asentamientos, en tiendas de campaña, de gente que no puede pagar el alquiler.
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Fracaso absoluto: Sánchez interviene la vivienda y los alquileres se disparan un 20%

Fracaso absoluto: Sánchez interviene la vivienda y los alquileres se disparan un 20%

El resultado de estas políticas es justo el contrario a los objetivos pregonados por el Ejecutivo de PSOE y Podemos. El alquiler no deja de subir. Los precios empezaron a crecer en 2015, coincidiendo con el inicio de la recuperación económica y, en concreto, del sector inmobiliario, tras la histórica crisis financiera de 2008.
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El alquiler de temporada alcanza niveles inéditos en la Barceloneta coincidiendo con la Copa América

El alquiler de temporada alcanza niveles inéditos en la Barceloneta coincidiendo con la Copa América

A los precios disparados de la vivienda en este barrio popular se le suma que un 80% de los anuncios son ya de arrendamientos por meses, según los datos recabados por elDiario.es
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Los jóvenes canarios destinan la totalidad de su salario al pago del alquiler

Los jóvenes canarios destinan la totalidad de su salario al pago del alquiler

Según el portal Pisos.com, el salario medio de una persona joven en España es de 1.050 euros mensuales, por debajo del coste del arrendamiento en las Islas, situado en 1.149 euros
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Vender un piso a un hijo por un precio simbólico puede salir muy caro: multas de hasta 100.000 euros y prisión por fraude fiscal

Una de las tentaciones que pueden tener aquellos padres que quieren donar una propiedad inmobiliaria a sus hijos evitando la tributación por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones es la de “venderle” la propiedad por un precio simbólico. Hacienda ha puesto su punto de mira en esas operaciones y puede imponer sanciones de hasta 100.000 euros por vender una propiedad por un precio demasiado bajo.
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El precio de los paneles solares sigue en caída libre

El precio de los paneles solares sigue en caída libre

El índice, basado en las respuestas sobre los planes de compra futuros, se mantuvo estable en 68 en julio. Sin embargo, el desglose de las intenciones de compra muestra una fuerte confianza en el mercado. En julio, el 50% de los encuestados planea aumentar sus compras, el 37% pretende mantener sus niveles de compra actuales y solo el 13% espera disminuir sus pedidos. Estos resultados son muy similares a los observados en junio, lo que indica una perspectiva consistente entre los compradores.
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Varias razones por las que me lo pensaría dos veces antes de cogerme un Airbnb

Lo cierto es que la plataforma no se encuentra en su mejor momento actualmente, y hay algunas cosas que deberías tener en cuenta si estás pensando en alquilar algo con esta app en lugar de ir a un hotel.
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"¿Realmente es mío el fracaso?": la carta a la directora de 'El País' que denuncia el problema de los jóvenes para emanciparse

"¿Realmente es mío el fracaso?": la carta a la directora de 'El País' que denuncia el problema de los jóvenes para emanciparse

Este miércoles, una carta a la directora de El País denuncia precisamente este problema. Adela Domínguez escribe que, con 26 años recién cumplidos, debe volver a vivir con sus padres después de tres años conviviendo con su pareja “en un bajo interior de 50 metros cuadrados en Madrid” en el que vivía de alquiler. Y es que, según relata, solo el mero hecho de salir a cenar un día les hacía pedir ayudar para llegar a fin de mes, algo de lo que se han cansado, según asegura.
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El alquiler rompe la barrera de los 1.000 euros: 15 de las 17 CCAA baten récord en el precio

El precio del alquiler sube un 8,6% interanual en julio frente al 3,4% del mismo mes de 2023. Es el segundo incremento más alto en los últimos 12 meses, según Fotocasa.
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Nueva vuelta de tuerca de los caseros: lograr hasta 565 euros por alquilar una habitación dispara la oferta un 29%

Las cifras avalan esta decisión si se tiene en cuenta que, de media, se paga por habitación 400 euros al mes. Un coste que se queda corto si se compara con el de la capital más cara, Barcelona, donde la habitación en pisos compartidos cuesta de media 565 euros mensuales. Le siguen Palma y Madrid, con 500 euros en ambas ciudades, y San Sebastián, donde el coste medio es de 450 euros.
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La producción de aceite se duplicará y el precio bajará hasta cinco euros por litro

La producción de aceite se duplicará y el precio bajará hasta cinco euros por litro

Las previsiones del sector apuntan ahora a un cambio claro de tendencia y un respiro para los consumidores. "Esperamos que la próxima campaña, que empieza en octubre, sea muy buena, de entre 1,4 y 1,7 millones de toneladas, lo que conllevará una fuerte caída del precio, hasta el entorno de los cinco euros", aseguran en el sector.
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El alquiler tradicional toca fondo en Barcelona este verano: apenas un centenar de pisos anunciados por debajo de 1.200 euros

El alquiler tradicional toca fondo en Barcelona este verano: apenas un centenar de pisos anunciados por debajo de 1.200 euros

A las puertas de septiembre, un mes con muchas mudanzas y propósitos de cambio de residencia, la oferta para encontrar piso de alquiler de larga duración parece haber tocado fondo en Barcelona. Quienes llevan semanas buscando vivienda ya saben que las opciones 'oficiales', las que se asoman a los grandes portales inmobiliarios, son escasas y habitualmente más caras. La exigüidad llega hasta el punto de que en estos momentos apenas pueden encontrarse un centenar de pisos disponibles para alquiler tradicional a menos de 1.200 euros
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El precio del alquiler sube un 8,6% en julio y sobrepasa de media los 1.000 euros al mes, según Fotocasa

El precio del alquiler sube un 8,6% en julio y sobrepasa de media los 1.000 euros al mes, según Fotocasa

"Por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media. Tras dos años consecutivos de incrementos muy significativos y después de haber presentado la aceleración más brusca de la historia, el precio del alquiler está más alto que nunca", asevera la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. En relación al año anterior, las comunidades autónomas que más incrementaron sus precio son Asturias (+17,9%), Madrid (+15,6%) y Castilla la Mancha (+14,8%).
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Fornalutx, el pueblo-postal mallorquín con un airbnb por cada siete habitantes

Fornalutx, el pueblo-postal mallorquín con un airbnb por cada siete habitantes

El auge del alquiler vacacional ha transformado la localidad en un lugar centrado en la hostelería y la restauración. La casa más barata se vende por 495.000 euros. "Te sientas y eres el único mallorquín entre un montón de turistas. No sientes que sea un sitio para ti", comenta Biel, vecino
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Qué está pasando con el Plátano de Canarias y por qué los agricultores lo desperdician para que su precio no baje

Qué está pasando con el Plátano de Canarias y por qué los agricultores lo desperdician para que su precio no baje

Está en torno a 2,5 euros el kilo, mientras que la banana apenas llega a 1,5 euros. Es natural preguntarse el motivo detrás de esta diferencia. (...) La realidad es que hay una parte de la producción de los plátanos que los agricultores tienen que retirar del mercado para evitar que los precios se hundan por exceso de oferta, ya que las islas producen más de lo que los peninsulares pueden consumir.
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Listado con la proporción de bienes de consumo sujetos a la regulación de precios en países europeos

Listado con la proporción de bienes de consumo sujetos a la regulación de precios en países europeos  

Regulación de precios; Otra razón de la resistencia suiza a la inflación de los precios de los alimentos es que el precio de muchos bienes de consumo está regulado por el gobierno. Más de una cuarta parte de los productos de la cesta de la compra utilizada para calcular la inflación están sujetos a regulación de precios. Este nivel de control de precios es el más alto de Europa, lo que significa que el precio de muchos artículos no está completamente a merced de la demanda y la oferta. [eng]
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La 'paradoja Milei': Con un 55,5% de pobres, Argentina es cada vez más cara que Europa y EEUU

La 'paradoja Milei': Con un 55,5% de pobres, Argentina es cada vez más cara que Europa y EEUU

Los senadores argentinos resolvieron esta semana que debían pasar a cobrar cada mes cerca de nueve millones de pesos, unos 6.000 euros. El ultraderechista Javier Milei puso el grito en el cielo. Los calificó de "estafadores" y parte de los legisladores oficialistas intentaban por estas horas echar atrás una medida que apenas acompañaba el porcentaje de incremento salarial de los empleados del Parlamento.
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La Ciudad de México aprueba un tope al incremento del alquiler para que no sea mayor a la inflación

La Ciudad de México aprueba un tope al incremento del alquiler para que no sea mayor a la inflación

Las reformas al Código Civil y Ley de Vivienda pretenden desacelerar la gentrificación en la capital. El incremento nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México el año anterior. Hasta ahora se preveía que no podría ser mayor al 10% del precio pactado. Se ordena construir viviendas asequibles para que personas de menores ingresos puedan alquilarlas. Su construcción será pagada con recursos públicos. Se busca que más personas tengan acceso a la vivienda, preferentemente trabajadores, madres solteras y jóvenes de 18 a 35 años.
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El gobierno de Mazón reconoce que no puso fondos para ayudas al alquiler en 2023 y descarta más de 4.000 solicitantes

El gobierno de Mazón reconoce que no puso fondos para ayudas al alquiler en 2023 y descarta más de 4.000 solicitantes

El Gobierno valenciano de Carlos Mazón ha dejado a 4.266 solicitantes sin ayudas al alquiler correspondientes al ejercicio 2023 escudándose en el “agotamiento” de la financiación de la línea presupuestaria de las cuentas públicas de la Generalitat Valenciana para atender el programa.
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Las hoteleras aprovechan el turismo masivo con subidas de precios para engordar sus beneficios

Las hoteleras aprovechan el turismo masivo con subidas de precios para engordar sus beneficios

Multinacionales como la dueña de NH, Meliá, Intercontinental o Hilton aumentan sus ingresos por habitación y aceleran sus aperturas, aunque alguna compañía vaticina un frenazo en la demanda
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Sumar propone prohibir todo el alquiler vacacional en Baleares si el dueño no vive en el piso

Sumar propone prohibir todo el alquiler vacacional en Baleares si el dueño no vive en el piso

La agrupación aspira, de esa forma, a que las islas repliquen un modelo que ya se está llevando a cabo en ciudades como Nueva York
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El inquilino de un piso turístico ilegal en Ibiza lanza agua a los vecinos para que le «dejen descansar»

El inquilino de un piso turístico ilegal en Ibiza lanza agua a los vecinos para que le «dejen descansar»

Inquilinos de un piso turístico en Vila, han querido hacer una «gracieta» y publicarla en redes sociales para divertirse un rato. Un italiano ha subido un vídeo en el que lanza dos cubos de agua por la ventana a un grupo de adolescentes que celebraban un cumpleaños en uno de los bajos del edificio.
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Desesperado porque todos los pisos de Idealista tienen el precio inflado he cambiado de estrategia para buscar viviendas chollo

Muchas veces cuando llega un chollo a una agencia esta decide no ponerla en los portales web. ¿Por qué? Normalmente los chollos tienen alguna pega: es una herencia y hay que lidiar con mucha gente; hay un embargo que hay que levantar antes de la venta, etc. Y si simplemente se pone en idealista llegará mucha gente que luego no terminará el proceso, dándoles mucho trabajo.
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Los altos precios frenan en seco el gasto en hostelería y ocio en julio

Los altos precios frenan en seco el gasto en hostelería y ocio en julio

Frenazo en el gasto de las familias en hostelería y ocio. Así lo acreditan la Agencia Tributaria, con datos reales a partir del pago del IVA, y CaixaBank, utilizando para ello las tarjetas de crédito de sus clientes. ¿La causa? Los elevados precios.
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La locura del alquiler en Asturias: 1.200 euros al mes por un piso de una habitación en Siero

La locura del alquiler en Asturias: 1.200 euros al mes por un piso de una habitación en Siero

El incremento del precio de los arrendamientos comienza a afectar también fuera de los grandes núcleos urbanos, en municipios como Mieres o Grado
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Los lingotes de oro valen un millón de dólares por primera vez

Los lingotes de oro valen un millón de dólares por primera vez

El hito se alcanzó el viernes, cuando el precio al contado del metal precioso superó los US$2.500 por onza troy
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Ven los precios de la comida en la Feria de Málaga y se crea una gran polémica: "Nos estamos volviendo locos"  

El mes de agosto significa para los malagueños la celebración de su Feria de Málaga. La música, el folclore, cacharritos, la comida, la bebida, los caballos y los fuegos artificiales pondrán un brillo especial a la ciudad. Pero también son protagonistas los precios que se están viendo estos días. Bajar al Real o al Centro de Málaga para pasar una jornada de Feria no está al alcance de todos los bolsillos, más ahora con la subida de los precios.

menéame