% de viviendas de alquiler social sobre el total de viviendas (Último año disponible, 2011-2020)

El precio medio del alquiler se incrementó un 1,5% respecto a diciembre y un 3,9% en el último trimestre. Por comunidades autónomas, las rentas han subido en 13 regiones en el último mes. Los repuntes más destacados fueron los de Cataluña (2,4%), Cantabria (2,2%) y la Comunidad de Madrid (1,8%), según los datos adelantados por el portal inmobiliario Idealista. El precio medio del alquiler se incrementó un 1,5% respecto a diciembre y un 3,9% en el último trimestre.

La ciudad de Ámsterdam impuso seis multas a propietarios de viviendas por infringir la prohibición parcial de que los inversores compren viviendas con el fin de alquilarlas. Cada uno de los propietarios fue multado con una media de 22.000 euros, según informó la ciudad en un comunicado el miércoles. La normativa pretende evitar que los inversores se hagan con el stock de viviendas, apartando del mercado a los compradores primerizos y cobrando precios de alquiler exorbitantes.

La Ley de la Vivienda sigue en el horno, mientras los precios de alquiler y venta no han dejado de subir en 2022. Uno de los elementos que presionan al alza y que ha generado mayor controversia es la conversión de viviendas a usos turísticos, también por el debate generado por los vecinos de los barrios más afectados, que padecen las molestias que ocasionan. Según el portal Inside Airbnb, que extrae datos de esta plataforma colaborativa de alquiler vacacional, en esta hay 11.252 anuncios de casas o habitaciones concentrados en 431 perfiles...

DOS minutos que explican por qué no funciona el tope al alquiler de la vivienda (extracto del programa Javier Ruiz en la Cadena Ser)

Alquileres por las nubes, ofertas-fraude, caseros sin escrúpulos y acoso inmobiliario. Sueldos precarios, precios de los productos básicos muy por encima de estos salarios, vivienda inasequible para quien gana estos sueldos, que son muchos. Es la combinación perfecta para la angustia de muchos jóvenes, y no tan jóvenes. El compartir piso en este país ya no es solo cosa de universitarios. Es la única salida para mucha gente que con un solo sueldo no puede hacer frente al pago de un alquiler.

Las organizaciones de afectados por las hipotecas y los alquileres, sindicatos y otros movimientos de la sociedad civil reclaman que su voz sea escuchada en la ponencia de la ley de vivienda. “No consentiremos una ley de paja”. Según esta iniciativa, la prohibición de los desahucios a personas vulnerables sin alternativa habitacional y una regulación de alquileres efectiva y aplicable en todos los territorios y para todos los caseros. Además se debe establecer la obligación a los grandes tenedores de vivienda a que ofrezcan un alquiler social.

Blackstone sigue desinflando su cartera de pisos de alquiler en España impulsado por la inseguridad jurídica que se mastica en el sector inmobiliario desde hace algunos años y que se ha visto acrecentada por la nueva Ley de Vivienda. Concretamente, el fondo ha vendido a través de su socimi Albirana alrededor de 1.500 viviendas desde enero de 2021 hasta junio de 2022, según se refleja en las cuentas de la sociedad, que cotiza en el BME Growth desde 2018.

La llegada de la gigafactoría de baterías de Volkswagen a Sagunt, además del impacto industrial y económico, ya ha tenido sus primeros efectos en el mercado inmobiliario de la zona. No solo el precio de la vivienda de obra nueva y del alquiler ha aumentado ante la previsible actividad que se generará en la localidad, sino que también las ventas se han acelerado. Un dinamismo que ha propiciado que las compañías estén tomando posiciones y pequeños particulares estén invirtiendo en inmuebles ante las necesidades futuras que habrá en Sagunt...

9.000 viviendas sin uso que hay en Santiago, según datos del Instituto Nacional de Estadística (Ine), unas cifras inasumibles para una ciudad de menos de 100.000 habitantes cuyos elevados precios de compra y alquiler llevan décadas expulsando a los vecinos a localidades limítrofes. Y la cifra es aún más sorprendente en Lugo, que cuenta con unas 60.000 viviendas en total, de las cuales 12.000, una de cada cinco, están sin habitar. Todo ello en una comunidad, la gallega, que tiene el mayor porcentaje de viviendas vacías de España.

Las rentas que se pagan para alquilar una vivienda se encarecieron el año pasado un 8,7 % ciento en Las Palmas de Gran Canaria y un 8,6 % en Santa Cruz de Tenerife, para situarse en máximos históricos en las dos capitales de Canarias.

José García Montalvo, Catedrático de Economía en la Universitat Pompeu: “Lo único que lo resuelve es aumentar la oferta de vivienda. Hay montones de estudios empíricos en ciudades americanas, aquí el mercado funciona igual. ¿Por qué esto no se lleva a cabo? Porque cuesta dinero. Para los políticos es más fácil proponer medidas que no tienen un coste presupuestario, como prohibir la venta a extranjeros. Lo que sí funciona es tener un parque potente de viviendas públicas de alquiler. Pero eso tiene un coste muy grande”, añade el profesor.

Los arrendatarios podrán subir como máximo un 2% el alquiler a sus inquilinos durante 2023. Los contratos de alquiler que finalicen antes del 30 de junio de 2023 podrán prorrogarse durante 6 meses.

Países Bajos, Austria, Alemania y Suecia. Hay que mirar a Europa Central y Europa del Norte para vislumbrar las regulaciones al alquiler más destacadas del continente: limitar las subidas en las zonas densamente pobladas de grandes ciudades y promover parques de vivienda destinados al alquiler social. En Austria, el 24% de viviendas son de alquiler social, una cifra que se dispara al 60% en su capital, Viena. Países Bajos limitará los alquileres a 1.100 euros mensuales a partir de 2024, lo que afectará a unas 300.000 viviendas.

En el punto más bajo tras la burbuja, alquilar un piso de 80 metros cuadrados costaba menos de 570 euros al mes y ahora cuesta más de 910 de media. Baleares, Canarias y Cataluña registran los mayores aumentos de la última década.

El último escollo es que la regulación afecte a todos los nuevos contratos.

La tasa de emancipación juvenil en España sube ligeramente hasta el 15,9%, muy por debajo de los niveles europeos con una tasa media de 32,10 %, el doble que en nuestro país. Con la última subida semestral, a las personas jóvenes se les encareció el alquiler en un 4,16% en el último año hasta suponer, para una persona joven en solitario, el 85,10 % de su salario neto. Por el salario y el precio medios de la vivienda de compraventa en España, una persona joven tendría que destinar al pago de la entrada de la vivienda casi cuatro veces su salario

El objetivo del Gobierno es proporcionar viviendas asequibles con motivo de la escasez de vivienda

La caída de la oferta de vivienda en alquiler empieza a ser alarmante en Madrid y Barcelona en algunos segmentos, en especial, el más asequible. La oferta de habitaciones disponibles por hasta 500 euros al mes se ha extinguido, según los registros de Idealista. (...) La cuota de pisos en alquiler por debajo de los 750 euros mensuales ha bajado del 25% sobre el total a mediados de 2021 a en torno al 7% actual en Madrid y en Barcelona (provincia)

El Gobierno autonómico va a poner en marcha cinco experiencias piloto, una en cada provincia, para transformar edificios públicos en desuso en vivienda de alquiler social en municipios afectados por la despoblación.

El concejal de Vivienda, Óscar Mengual, puso de relevo que el ayuntamiento ha mantenido al menos tres reuniones con la Sareb en las cuales pidió la cesión de viviendas para poderlas destinar a personas y familias vulnerables, pero en todos los casos el ente creado con motivo del rescate bancario de la crisis de los años 2008-12 se ha negado

La diferencia de precio entre el alquiler de la capital europea más cara y más barata es de 1.860 euros. Madrid ocupa el puesto 14 de entre las más costosas con un precio medio de 1.020 euros para un piso de una habitación

El precio medio del alquiler en esa zona de la capital está en 900 euros, 200 menos que los exigidos por el jefe del Ejecutivo socialcomunista.

La bióloga dice ahora que su hijo dejó por escrito su deseo expreso de utilizar su semen para tener descendencia, y asegura que fue Alessandro Lequio quien le dio la idea de la gestación subrogada

Un informe sobre el alquiler destaca que en la última década los precios han subido de media un 77%, mientras que la renta de los hogares se ha incrementado un 33%.

El proyecto Vivaces, que trata de visibilizar el potencial del medio rural, organiza hoy una jornada de trabajo en la localidad soriana y establecer un banco de pruebas para dar solución al problema que frena el asentamiento de nuevos pobladores

Estudios inmobiliarios calculan que la Comunidad de Madrid tiene espacio disponible para habilitar hasta 20.000 viviendas. El Gobierno autonómico prepara ya una ley para la transformación de los edificios

También tendrá que indemnizar a cada uno de los progenitores del fallecido con 48.000 euros

El intérprete afirma que el éxito que cosechó gracias a Farmacia de Guardia no le cambió y que, aunque duerma en el sofá de un amigo, sigue siendo el mismo y tiene los pies bien anclados al suelo. "Me dejan entrar al baño a hacer mis necesidades y a ducharme”, dice.

Los pisos turísticos siguen creciendo en España, con 60.000 plazas más en las 25 principales ciudades en el primer trimestre, un 25,1% por encima del año anterior. Este alquiler turístico estival dificulta a muchas personas la consecución de un alquiler anual. "No lo encuentran. Los diferentes propietarios o empresas les advierten que en junio deben abandonar la vivienda". "Solo encuentran domicilios que se pueden alquilar de septiembre a junio. Al que alquila el piso le interesa más alquilarlo los meses de verano porque le sale más rentable".

El alquiler, principal fuente de desigualdad: los precios suben un 77% en una década frente al 33% de la renta media de los hogares. ‘Generación inquilina’ frente a ‘generación de caseros’. La crisis inmobiliaria de 2008 dio lugar a una hornada de arrendatarios que no para de crecer. Si en 2011 representaban el 11%, en 2020 eran el 19%, casi uno de cada cinco. En frente, un grupo de arrendadores que concentra de manera mayoritaria las rentas más altas del país: nos referimos a las que oscilan entre los 45.000 y 55.000 euros anuales.

La ratio de ingresos de los arrendadores es hasta 2,58 veces superior a la de quienes alquilan y mantendrían un diferencial a su favor incluso si bajasen los precios, según un estudio que considera que el actual mercado del alquiler es "un potente mecanismo de amplificación" de la desigualdad

Real Decreto 933/2021, de 26 de octubre, por el que se establecen las obligaciones de registro documental e información de las personas físicas o jurídicas que ejercen actividades de hospedaje y alquiler de vehículos a motor. La lista de datos obligatoriamente requeridos aparece en los anexos finales.