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Se avecina un ajuste de cuentas: un riesgo infravalorado hará que el valor de las propiedades en mercados de alto riesgo se desplome hasta un 60%

Se avecina un ajuste de cuentas: un riesgo infravalorado hará que el valor de las propiedades en mercados de alto riesgo se desplome hasta un 60%

Tras ganar 80 millones de dólares con la crisis de las hipotecas de alto riesgo, David Burt ve venir otra amenaza que podría hundir el valor de la vivienda: El cambio climático disparará las primas de los seguros y hundirá el precio de la vivienda. Las tormentas más peligrosas causan más daños, lo que obliga a las compañías de seguros a hacer frente a costes de reparación más elevados. En respuesta a esto, las aseguradoras aumentarán las primas que cobran a los propietarios de viviendas en los mercados de riesgo, hasta duplicar o triplicar

| etiquetas: hipotecas , seguros , vivienda , cambio climático , clima , mercado
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51 comentarios
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Comentarios destacados:              
baraja #12 baraja
En España, lo hemos repetido millones de veces ya en Menéame, tenemos una institución que se llama Consorcio de Compensación de Seguros que se encarga de pagar los daños en los bienes asegurados por causas extraordinarias, ejemplo, el volcán de La Palma, tempestades como las Filomenas o inundaciones.

Cubre todo siempre que tengas un seguro en vigor porque en España todos los seguros pagan unos pocos euros por póliza al CCS, que es como una compañía para riesgos extraordinarios.

es.wikipedia.org/wiki/Consorcio_de_Compensación_de_Seguros
16 K 122
sillycon #18 sillycon
#12 Exacto. No hay que extrapolar todas las carencias económicas y sociales tercermundistas de EE.UU. a Europa.
4 K 43
#22 wai
#12 #18 "Ah claro, como tenemos el Consorcio esto no nos va a pasar"

Oye, y el consorcio ese de donde saca el dinero? Poniendo un ejemplo muy loco, si una dana arrasa Menorca, Ibiza y media Mallorca... podrá el consorcio garantizar cubrir todo lo que no cubran los seguros?

El problema es el cambio climático y como nos adaptamos, no quién pague los platos rotos.
1 K 21
Verdaderofalso #27 Verdaderofalso *
#22 #12 #18 aquí habla de otros países, como EEUU donde muchos seguros ya se están lavando las manos o subiendo los precios para evitar asegurar viviendas en ciertas zonas; pero seguramente vayamos a ver aquí en España qué pasa cuando las catástrofes superen con creces el dinero que hay en el consorcio y se les obligue a los seguros a poner más dinero para compensar las pérdidas, a ver qué pasa, porque no es un pozo de dinero infinito
2 K 42
rar #33 rar
#27 #22 #12 #18 Lo que hace el Consorcio es diluir el riesgo entre TODOS los asegurados en España. EN EEUU cada póliza afronta el riesgo propio y las zonas con más siniestralidad ven como las primas se disparan, en España, al Consorcio contribuye el Asegurado de Murcia en zona inundable y el manchego que tiene la casa en una zona sin riesgo ninguno. Al diluir el riesgo entre todos los asegurados, las subidas se reparten y no excluyen las zona con más peligro de eventos climáticos.
1 K 19
ChukNorris #29 ChukNorris
#22 Sale de otros seguros y del estado en ultimo término.

Así que los que construyen en zonas de inundación pueden estar tranquilos, nos hacemos todos responsables.
2 K 29
HeilHynkel #2 HeilHynkel
Viva la libertad de construir donde te puede llevar la casa por delante un tsunami o una inundación.

Y sobre todo, construir los muros con palitos de helado.
11 K 99
Verdaderofalso #4 Verdaderofalso
#2 eso quiere decir que las aseguradoras son woke y creen en el cambio timo climático?
13 K 108
HeilHynkel #5 HeilHynkel
#4

Hay que convencer a Melon Musk que saque una aseguradora para negacionistas, con las primas más bajas. :-D
17 K 137
Verdaderofalso #7 Verdaderofalso *
#5 cuidado, que igual tenemos negocio tú y yo ahí, mándame MP y hablamos xD
0 K 20
#21 --805517-- *
#4 No creo que nadie niegue el cambio climático, lo que he leído en círculos científicos, y que se duda, es que sea la actividad humana la que lo origina.
9 K -39
Sargadelos #23 Sargadelos
#21 miente que algo queda, magufo.
8 K 10
manc0ntr0 #25 manc0ntr0
#21 Cierto, es por arte de magia. Quemar combustibles fósiles como energúmenos no tiene nada que ver
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#32 --805517--
#25 Yo ni idea, es lo que he leído. Entiendo que tú publicas en Nature siento un reputado científico
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manc0ntr0 #38 manc0ntr0
#32 Que no tienes ni idea y que lees cosas de dudosa credibilidad nos queda claro a todos, no hacía falta que lo confirmases, pero gracias
1 K 13
#39 Willyfog
#25 la realidad es que ya hubo cambios climáticos, y muy bruscos, en el pasado. El negacionismo se agarra a eso.
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#48 DavidEF
#39 Muy bruscos, en términos geológicos. La brusquedad actual pulveriza la "rapidez" de aquellos cambios (relativamente) bruscos.
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manc0ntr0 #51 manc0ntr0
#39 Sí, por supuesto. El negacionismo lo que pretende es quitar responsabilidad al humano cuando claramente hemos contribuido a ello.
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#36 ninefingers
#21 he leído en círculos científicos

Si, ya xD xD xD
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HaCHa #42 HaCHa
#21 ¿Para cuándo lo de que Kamala Harris es un travelo también?
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#47 --805517--
#42 pero me dices que no lo es?!?
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ccguy #15 ccguy
#11 a ver, que responsables somos todos.
2 K 37
Ainhoa_96 #6 Ainhoa_96
Pues que se jodan los grandes tenedores de vivienda :peineta:
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#16 Operadornucelar *
#6 Nada, se imputan como gastos/pérdidas en las cuentas de resultados.
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#20 harverto
#6 Le pedirán ayudas a Papá Estado, y éste, como buen corrupto, se las dará.
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#28 detectordefalacias
Pues fíjate que yo lo veo diferente.
El cambio climático hará inhabitables unas zonas y producirá migración a otras que, de facto, se encarecerán al ver aumentada la demanda.

Las casas que bajarán serán las que no se puedan usar. Es como decir que las casas de los pueblos inundados por los embalses bajan de precio...
3 K 32
mecha #31 mecha
#30 se trata precisamente de evitarme leer la noticia, pues para mí algo que podría pasar en EEUU y no afecta a España en forma alguna es irrelevante.

Me parece muy bien que se envíen estás cosas si a alguien le interesa, solo es dejar muy claro que es para que otros podamos ignorarlas.
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ChukNorris #34 ChukNorris
#31 Manda una sugerencia a los dueños de meneame. xD :roll:

Pero es complicado poner un "no España".
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LaInsistencia #35 LaInsistencia
#34 Poner un desplegable de pais, validado como obligatorio, y que el pais elegido en el desplegable sea la primera etiqueta que salga de la noticia. En tres días te lo apaña y prueba cualquiera que sepa programar php. Si supieron cambiar la portada, saben cambiar esto...
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mecha #37 mecha
#34 #35 Creo que se puede hacer más sencillo que eso. Basta con poner en el titular <PAÍS>: <titular> [<idioma>] añadiendo el país como el idioma solo cuando corresponda.

Por ejemplo, "EEUU: Se avecina un ajuste de cuentas: un riesgo infravalorado hará que el valor de las propiedades en mercados de alto riesgo se desplome hasta un 60% [EN]", aunque en este caso está en español .
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ChukNorris #49 ChukNorris
#35 ¿Qué país pones? El articulo es de un tío de EEUU pero tienen el mismo problema en medio mundo y habla de ese resto del mueno, en el caso concreto no afecta a España porque somos la excepción y nuestros seguros funcionan de otra manera.
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mecha #26 mecha *
#1 debería haber una forma clara de marcar que esta noticia se refiere a EEUU, igual que indica el idioma en el titular. Todas esas noticias "relacionadas" son sobre ese mercado concreto.

En España los seguros funcionan muy diferente y la noticia opinión de ese señor, por tanto, no aplica aquí ni remotamente.
11 K 78
ChukNorris #30 ChukNorris *
#26 Tambien podrías leer la noticia o sospecharlo por el nombre del medio.

De todos modos habla en general y matiza el caso de EEUU. Creo que el sistema de seguros en España es bastante excepcional.

"Aunque el cambio climático nos afecta a todos, Burt afirma que su impacto no será el mismo en todos. Estima que solo alrededor del 20% de los mercados inmobiliarios de EE.UU., incluidas muchas ciudades de la región del Cinturón del Sol, experimentarán descensos sustanciales en el precio de la vivienda debido al aumento de los costes de los seguros derivados del cambio climático."
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rafaLin #44 rafaLin
#26 ¿Qué tienen de diferente en España? En todo el mundo es igual, se hace una valoración del riesgo, y en función de eso se calcula la cuota de forma que la aseguradora tenga más probabilidades de ganar que de perder.
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rafaLin #46 rafaLin *
#44 Ya lo he visto más abajo, los seguros no incluyen cobertura contra catástrofes y eso lo hace el Consorcio. Podría ser una solución, pero seguramente a la mayoría le parecerá injusto tener que pagar más para cubrir riesgos que ellos no tienen.

Si los que viven en sitios seguros tienen que pagar el riesgo de los que viven en sitios inseguros, se incentiva a que más gente viva en sitios inseguros. Si te empeñas en vivir en la playa en Florida, tienes un riesgo, deberías asumirlo tú, no que te lo pague otro que vive en una casa peor y sin playa.

Es como si yo invierto en, yo qué sé, oro físico, y quiero que el seguro contra robo me lo paguen los que no tienen oro.
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Dragstat #10 Dragstat
""Si el coste del seguro de una vivienda supera la cantidad de alquiler que puedes cobrar por esa vivienda como inversor, ¿qué valor tiene esa vivienda?". dice Burt. " Quiero decir, dímelo tú. Nada, ¿verdad?"."

También podrás no asegurarla y arriesgarte imagino.
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Veelicus #13 Veelicus
#10 Si, salvo que se trate de un piso o similar donde un incendios, etc en tu piso puede suponer causar un grave perjuicio a un tercero, en ese caso no solo pierdes tu casa, sino que te arruinas y puedes acabar en la carcel
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Veelicus #14 Veelicus
Si, pero eso no es un pozo de dinero infinito...
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vviccio #41 vviccio
Podrán manipular a gente despistada pero no pueden engañar al dinero.
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Ankor #8 Ankor
Esto es en teoría un auténtico ejemplo de loel mercado se regula solo.
Pero me da que seguro que tendrán algo escondido.
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Verdaderofalso #9 Verdaderofalso
#8 si, que los Estados pagarán la fiesta cuando las aseguradoras digan que por causas del cambio climático, no se hacen responsables
7 K 79
#11 username
#9 es decir, nosotros.

Las empresas causan el cambio climático y no pagan las consecuencias
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Sargadelos #24 Sargadelos
#9 bueno, pero eso ya no se esconde.
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#40 Willyfog
Hacer caso de predicciones para tomar decisiones económicas siempre es un error. Nadie tiene la bola de cristal, y aunque alguien haya acertado, no significa que vaya acertar en la siguiente. Me recuerda al niño becerra que lleva prediciendo crisis año tras año en los últimos 30 años. En 2008 acabo acertando y a vender libros...
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#45 perica_we
al final vamos a acabar todos con seguros y que luego no cubran nada. que en dicho caso la obligatoreidad de tener seguros quedaría en entredicho.
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#3 Samaritan
Diós le oiga
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#17 bizcobollo
¿Estamos hablando de una casa en la ladera de un volcán o de un sitio que se inunda con dos palmos de agua cada 200 años?
A los de los seguros ya sabemos que les hace falta poco para disparar precios.
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#43 pablogad
En el capitalismo actual hay ajustes de cuentas, como en toda mafia
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#19 kovaliov7_6199a4fdcb40a
Otra tontada. Como hemos llegado a llevar a portada estas mierdas? Y piden 250.000...
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MorrosDeNutria #50 MorrosDeNutria
En ese escenario, las casas valoradas actualmente en 500.000 dólares podrían venderse solo por 300.000 dólares, según Burt, dado que los compradores necesitarían 200.000 dólares adicionales para dos décadas de seguro contra inundaciones.

Si eso es así no contrato un seguro ni loco, sale más barato comprar directamente una segunda casa… algo me chirría en esas cuentas.
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menéame