Actualidad y sociedad

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La prescripción de los gastos hipotecarios: análisis de la última sentencia del TJUE

A partir de ahora podrán presentarse demandas que pretendan la nulidad de la cláusula de gastos y la restitución de las cantidades abonadas indebidamente, sea cual fuere la fecha de constitución del préstamo hipotecario, sin perjuicio de que la entidad pruebe que el demandante tenía conocimiento previo de la nulidad de la cláusula, lo cual semeja improbable salvo que hubiera informado al cliente de tal circunstancia y lo acredite.
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Golpe del TJUE a la banca: el plazo para reclamar los gastos hipotecarios se inicia cuando se declara nula la cláusula

Golpe del TJUE a la banca: el plazo para reclamar los gastos hipotecarios se inicia cuando se declara nula la cláusula

Golpe histórico para la banca y triunfo para los consumidores. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) acaba con las dudas sobre cuándo comienza el plazo de prescripción para reclamar a los bancos los gastos hipotecarios pagados de más y da el triunfo a los consumidores en una sentencia clave. El tribunal europeo determina en su fallo de hoy que el plazo para reclamar a los bancos los gastos hipotecarios comienza a correr una vez que un tribunal declara abusiva la cláusula que impone todos los gastos hipotecarios al cliente.
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Gastos de hipoteca, ¿cuáles paga el banco?

Gastos de hipoteca, ¿cuáles paga el banco?

Los gastos de hipoteca son todos aquellos costes que se generan en la solicitud y contratación de un préstamo hipotecario.
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La justicia europea da alas a los consumidores para reclamar los gastos hipotecarios

La justicia europea da alas a los consumidores para reclamar los gastos hipotecarios

El TJUE señala que las normas españolas sobre la prescripción de este tipo de cláusulas olvidan que el consumidor debe conocer todos su derechos
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Por qué el tipo de interés que de verdad importa seguirá subiendo pese a la quietud del BCE

Por qué el tipo de interés que de verdad importa seguirá subiendo pese a la quietud del BCE  

El Banco Central Europeo ha puesto freno a las subidas de tipos de interés por primera vez desde julio de 2022. Los miembros del Consejo de Gobierno, probablemente, creen que el trabajo ya está prácticamente hecho y ahora ha llegado el momento de activar el modo 'wait and see' (mirar y esperar). ¿Por qué no sigue subiendo los tipos el BCE si la inflación está todavía muy por encima del 2%? Aunque la inflación siga por encima del objetivo, lo cierto es que los tipos de interés que importan de verdad (los que afectan a las decisiones de familias)
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El plazo para reclamar gastos hipotecarios de antes de 2019 expira en tres meses

El plazo para reclamar gastos hipotecarios de antes de 2019 expira en tres meses

La mayor parte de las devoluciones rondan una media de 1.000 euros, pero si el Tribunal de Justicia de la Unión Europea no se pronuncia, la fecha tope para poder exigirlo es el 23 de enero del año que viene.
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¿Qué gastos ocultos tiene una hipoteca?

A la hora de contratar una hipoteca te pueden obligar a contratar un seguro del hogar, no tiene que ser con el mismo banco pero él va a hacer todo lo posible porque lo hagas con ellos. Además del seguro del hogar el banco puede pedirte otros, como es un seguro de vida o uno de protección de pagos. Al final son gastos recurrentes que vas a tener que pagar año tras año y aunque no figuren dentro de los intereses a efectos prácticos para ti lo suponen ya que significa un incremento en la cuota mensual.
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El sueldo ideal que deberías ganar cada año para pagar una hipoteca según tu CCAA

El sueldo ideal que deberías ganar cada año para pagar una hipoteca según tu CCAA

La diferencia que hay entre las CCAA por el suelo diferentes que existen y las dificultad que van a tener para pagar la Hipoteca por la subida de los intereses.
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Gastos hipotecarios - El Tribunal Supremo no lo tiene claro

Esta misma mañana, el Tribunal Supremo se ha reunido y han comunicado que no se van a pronunciar acerca de la ¨reclamabilidad¨ de los gastos hipotecarios. Por este mismo motivo, deja en manos de Europa decidir acerca de un tema que afecta a miles de españoles.
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Hipotecas: cómo reclamar gastos hipotecarios al banco y plazos para hacerlo

La formalización de un préstamo con garantía hipotecaria conlleva unos gastos previos, como la tasación del inmueble, y unos gastos por el otorgamiento de la escritura pública, como aranceles notariales, las copias de la escritura, los honorarios del Registrador de la Propiedad por su inscripción, el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y la gestoría, que generalmente es impuesta por el banco. ¿Cómo reclamar gastos hipotecarios al banco? ¿Cuáles son los plazos para hacerlo? ¿En qué casos se puede reclamar?
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Los gastos que puede reclamar de su hipoteca: cómo recuperar el dinero

Los clientes tienen derecho a la restitución de todos los gastos pagados en concepto de registro de la propiedad, gestoría y tasación, así como la mitad de los gastos notariales.
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El Supremo zanja la cuestión de los gastos hipotecarios: los bancos deben devolver el 100% de la tasación

Una nueva sentencia ratifica el reparto previo de los desembolsos derivados de una cláusula abusiva, de manera que el cliente recuperará el 100% de registro y gestoría, y el 50% del notario. La sentencia afecta a todas aquellas hipotecas previas a la última ley, de 2019, donde ya se obligaba a los bancos a afrontar los gastos hipotecarios
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El Supremo carga a la banca los gastos de tasación de las hipotecas previas a la última ley

El Tribunal Supremo se ha dado este jueves una nueva vuelta de tuerca sobre los gastos hipotecarios. El alto tribunal ha decidido que los costes de la tasación deben correr a cargo de los bancos, salvo en el caso de los préstamos firmados después de la última ley hipotecaria, que entró en vigor en verano de 2019.
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Cláusulas abusivas: No, el plazo para reclamar al banco los gastos de la hipoteca no acaba el 21 de enero

No, para nada se acaba este jueves 21 de enero la posibilidad de demandar a los bancos para reclamarles la devolución del dinero cobrado de más, normalmente el 50% del total, por los gastos de tramitación de la hipoteca: no hay plazo para que un juzgado declare abusiva una cláusula de un contrato si resulta serlo, coinciden los juristas, que apelan a los artículos 1.261 y 1.300 del Código Civil, ni le afecta a esa posibilidad el hecho de que el crédito se está devolviendo o haya sido ya liquidado.
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La sentencia que abre la puerta a que los asturianos reclamen 300 millones a la banca

La sentencia que abre la puerta a que los asturianos reclamen 300 millones a la banca

La Audiencia Provincial de Oviedo acaba de dictar una resolución pionera en España, al aplicar los criterios del Tribunal Europeo, que el 16 de Julio obligó al Tribunal Supremo a corregir sus sentencias sobre la devolución de gastos hipotecarios. El Supremo, en sentencias de Enero de 2019, una vez anulada la cláusula de gastos hipotecarios que todas las entidades financieras impusieron a sus clientes cuando se formalizaba el crédito, dispuso que esos gastos se pagaran a medias, la mitad el banco y la otra mitad el consumidor.
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El 28 de diciembre acaba el plazo para reclamar los gastos hipotecarios al banco

El 28 de diciembre acaba el plazo para reclamar los gastos hipotecarios al banco

Si los hipotecados no reclaman antes del próximo 28 de diciembre la devolución de gastos que realizaron al firmar su préstamo corren el riesgo de perder la oportunidad de recuperarlos. Una sucesión de sentencias del Tribunal Supremo (TS), del de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y de diversas audiencias provinciales abren la puerta a demandar la devolución de lo pagado al considerar abusiva la cláusula que traslada al consumidor todos los gastos de la hipoteca de la vivienda, ya sea para uso propio o bien, de manera no profesional, para alqui
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Los gastos del Registro por transmisiones de hipotecas entre bancos no los debe pagar el prestatario

El Tribunal Supremo ha establecido que, a la hora de inscribir escrituras de cancelación de hipotecas, los Registros de la Propiedad no pueden cargar a los prestatarios los gastos generados por trasmisiones de los préstamos acordadas entre entidades bancarias cuando se deben a razones de conveniencia empresarial y no de saneamiento o reestructuración de los bancos.
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La banca vuelve a cargar al cliente los gastos de tasación de las hipotecas

Los bancos han modificado su oferta de préstamos para la compra de una vivienda, el último movimiento ha sido dejar de abonar los gastos de tasación de la vivienda y cargar con este importe, que ronda de media los 300 euros, al cliente
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Los bancos trasladan al cliente los nuevos gastos hipotecarios subiendo los intereses

Los bancos trasladan al cliente los nuevos gastos hipotecarios subiendo los intereses

Las hipotecas se han encarecido durante los siete meses que han pasado desde que el Gobierno cargó a las entidades el pago del IAJD, mientras en Europa están en mínimos históricos.
202 473 0 K 274
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Hora de la reclamación de los gastos hipotecarios

Termina el plazo para la declaración de la renta y los gastos hipotecarios suelen ser una de las grandes incógnitas. Abogados expertos nos explican hoy cómo pueden desgravarse los gastos hipotecarios.
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Los bancos que pagan ya todos los gastos y cumplen con la Ley Hipotecaria

Los bancos que pagan ya todos los gastos y cumplen con la Ley Hipotecaria
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El Pleno del Supremo rechaza anular su polémico fallo de las hipotecas

El Pleno de la Sala de Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha rechazado este lunes los dos incidentes de nulidad que presentaron la Empresa Municipal de Rivas contra el fallo de las hipotecas que, por 15 votos frente a 13, sostuvo que era el cliente quien debía asumir los gastos derivados del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria.
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El TS admite a trámite la petición de anular el fallo de las hipotecas y fija un nuevo Pleno

El Tribunal Supremo ha admitido este jueves a trámite el incidente de nulidad contra las polémicas sentencias que salvaron 'in extremis' a la banca en el episodio sobre la guerra de las hipotecas. Tras una reunión, los magistrados han decidido elevar la cuestión para que sea analizada por todos los componentes de la Sala, más de 30 magistrados. Se reproducirá así un debate similar al celebrado hace dos meses cuando, por sólo dos votos, una mayoría tumbó la primera decisión sobre si debía ser el cliente o la entidad bancaria
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El banco debe pagar todo el interés devengado por los gastos hipotecarios

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha decidido que la entidad bancaria debe abonar el interés legal al consumidor tras la anulación de la cláusula de gastos de un contrato de préstamo hipotecario desde la fecha en que el consumidor realizó los pagos, y no solo desde la fecha de la reclamación extrajudicial
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La guerra hipotecaria se reinventa: ahora se lleva pagar los gastos

Cuáles son los bancos que pagan los impuestos de las hipotecas y otros gastos
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Un 2024 de "armas tomar”: 57.000 millones de gasto militar en España  "por la puerta de atrás"

Un 2024 de "armas tomar”: 57.000 millones de gasto militar en España "por la puerta de atrás"

El informe "Gasto Militar 2024: Continúa el Inmoral Crecimiento por la Puerta de Atrás" El informe pone bajo el microscopio el gasto militar, destacando su crecimiento incesante y "la enorme distancia que existe entre el gasto oficial de defensa y el gasto real, distribuido y disfrazado en partidas presupuestarias dispersas por distintos ministerios y organismos oficiales "el gasto ejecutado en 2023 ha sido muy superior, al menos un 25% por encima, al presupuestado".
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Los efectos de la subida de tipos: aumenta hasta el 30% los ciudadanos que se retrasan en el pago de la hipoteca

La política monetaria más restrictiva busca devolver la inflación al objetivo del 2%, en la Eurozona. Para conseguirlo, el Banco Central Europeo sube el precio del dinero, pero lo tiene que hacer de tal manera que no frene, de manera brusca, la economía de ningún país. El BCE puso en marcha su maquinaria en julio de 2022 para poder devolver la inflación a ese objetivo. El organismo europeo subió con fuerza los tipos de interés, lo hizo en 10 ocasiones en 15 meses y ahora ha encadenado cinco reuniones sin tocarlos.
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Temor a más solicitudes de repatriación tras el caso Alex García: Exteriores recuerda que los viajeros deben cubrir sus gastos médicos

Temor a más solicitudes de repatriación tras el caso Alex García: Exteriores recuerda que los viajeros deben cubrir sus gastos médicos

"Se recuerda que el viaje se realiza siempre por cuenta y riesgo del viajero, y que todos los gastos derivados de la hospitalización, la repatriación de heridos o el traslado de cadáveres corren a cargo del particular. Las prestaciones de la Seguridad Social no operan en el extranjero, salvo en determinados países de la Unión Europea y del Espacio Económico Europeo mediante la Tarjeta Sanitaria Europea". Así de contundente es el mensaje con el que el Ministerio de Exteriores informa a los españoles que preparan viajes al extranjero.
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Menos gasto en comida o renunciar al dentista: los problemas que deja la inflación a los españoles

Un 40% de la población ha recortado su gasto en carne y pescado y no pueden irse de vacaciones al menos una semana al año, según Oxfam.
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¿Quiénes son los grandes beneficiados del negocio de la guerra?

¿Quiénes son los grandes beneficiados del negocio de la guerra?  

Los conflictos bélicos y las crecientes tensiones geopolíticas en todo el mundo están llevando a un aumento continuado del gasto militar. El año pasado se batió un nuevo récord: 2,44 billones de dólares, un 6,8 por ciento más que el año anterior, según el Instituto de Estudios para la Paz, SIPRI. Estados Unidos es, con diferencia, quien más gastó en defensa, pero también es el primer beneficiado. Sobre todo la guerra en Ucrania y el conflicto en Gaza están generando enormes ganancias a la industria armamentística. Parece que invertir en armamen
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COESPE. "El 1º de mayo desde el movimiento obrero exigimos: Ni guerras ni recortes" •

COESPE. "El 1º de mayo desde el movimiento obrero exigimos: Ni guerras ni recortes" •

Aumentan de manera exponencial los ataques a las pensiones públicas en nuestro Estado, de manera grosera y con los medios de comunicación controlados por las grandes corporaciones financieras, El Fondo Monetario Internacional (FMI), OCDE, y ahora también la Comisión Europea, retoman la campaña para intentar crear opinión de cara a reducir las pensiones públicas, todas las organizaciones del capital financiero, contra la auditoria y contra la tasa de reemplazo de las pensiones públicas, con el argumento de que en el año 2050 el Producto Interior
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Melania Trump vende collar del Día de la Madre por $245 mientras aumentan los gastos legales de su marido

La oferta de la ex primera dama coincide con el reciente esfuerzo de su marido hacia la venta de zapatillas doradas, colonia y ediciones "patrióticas" de la Biblia
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El gasto militar mundial batió un nuevo récord en 2023 al aumentar un 6,8%

Los tambores de guerra, las tensiones geopolíticas, la cada vez más larga invasión rusa en Ucrania han hecho que los presupuestos públicos dedicados a la industria militar y la defensa se hayan disparado durante 2023. Esa es la principal conclusión a la que llega los datos actualizados publicados por el Stockholm International Peace Research Institute (SIPRI). No es un simple incremento. El aumento total a nivel global ha alcanzado el 6,8% en términos reales respecto a lo que se gastó en 2022, hasta alcanzar los 2,44 billones de dólares.
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Milei en el Foro Llao Llao: “Cuando la economía comience a crecer, le voy a poner un pie arriba al gasto público y voy a bajar muchos impuestos”

Milei en el Foro Llao Llao: “Cuando la economía comience a crecer, le voy a poner un pie arriba al gasto público y voy a bajar muchos impuestos”

El Presidente participó del Foro Llao Llao en Bariloche, en donde habló más de una hora y fue ovacionado por los empresarios en la cumbre más exclusiva. “Quiero una profunda revolución liberal”, lanzó. En el Foro Llao Llao, todos los empresarios escucharon atentamente al presidente Javier Milei
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Desmontando la falacia del gasto de España en defensa

Desmontando la falacia del gasto de España en defensa

A pesar del tiempo transcurrido desde la instauración de la democracia y la anulación del poder fáctico del Ejército, y de los giros que ha experimentado la geopolítica mundial desde el final de la Guerra Fría, en España sigue pendiente un debate en profundidad sobre el modelo de defensa que mejor responda a la defensa de sus legítimos intereses.
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Aumento récord del gasto militar mundial: crece un 6,8% en 2023 con EEUU, China y Rusia a la cabeza [9,8% en España]

Aumento récord del gasto militar mundial: crece un 6,8% en 2023 con EEUU, China y Rusia a la cabeza [9,8% en España]

El gasto militar mundial creció en 2023 por noveno año consecutivo hasta 2,3 billones de euros, crecimiento del 6,8% respecto al 2022, la mayor subida desde 2009 y la lista está encabezada por EEUU, China, Rusia, India y Arabia Saudí. España se mantiene en el puesto 17 con 22.000 millones, un 9,8% más, y un 42% en la última década. Aumentó en los 5 continentes, lo que no ocurría desde 2009, según el Instituto Internacional de Investigación Sobre la Paz de Estocolmo (SIPRI). Rusia subió un 24% hasta el 5,9% del PIB, Ucrania gasta el 37% del PIB.
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El Gobierno destina otros 1.129 millones al gasto en Defensa sin pasar por el Congreso

El Ejecutivo aumenta así el gasto en Defensa hasta el el 1,3% del PIB. El Gobierno sorteará de este modo el veto de sus socios al aumento del gasto en Defensa al no tener que pasar por el Congreso. “Bildu y ERC siempre votan en contra”, . PP siempre se muestra a favor de incremento del gasto en Defensa, en línea con el objetivo de llegar al 2% del PIB en 2029 comprometido con la OTAN. De hecho, durante el último debate sobre el estado de la nación celebrado en 2022, PP y PSOE pactaron una resolución en esta línea.
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Suenan tambores de guerra en Europa, pero los españoles no los oyen: “La inversión en defensa no se contrapone a más camas de hospital”

Los habitantes de España son los menos preocupados respecto a la defensa y seguridad del continente entre todos los ciudadanos europeos, según un estudio de la UE. El Gobierno ha redoblado esfuerzos para explicar a la sociedad la necesidad de incrementar el gasto militar.
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El Supremo obliga a devolver 30.000 euros a un matrimonio asturiano por una cláusula abusiva en su hipoteca

El Supremo obliga a devolver 30.000 euros a un matrimonio asturiano por una cláusula abusiva en su hipoteca

El Tribunal Supremo da la razón a un matrimonio asturiano que reclamó la nulidad de su hipoteca (formalizada en yenes japoneses) con Bankinter, condenada a restituir el perjuicio económico ocasionado por aplicación de la cláusula multidivisa, que asciende a 30.000 euros. La plataforma reclamador.es lleva el caso, puntualiza que ninguno de los prestatarios, bombero y administrativa, tenía «experiencia ni conocimientos ni cualificación necesaria» en el objeto de negocio. No se les informó del riesgo añadido por cambios de cotización de divisas.
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Los ‘millennials’ y los nacidos en los 2000 cobrarán la mitad de su salario en la pensión pese al aumento del gasto público

Las pensiones crecerán menos que los salarios entre 2040 y 2070, por lo que una mayor proporción de personas tendrán su prestación topada a la pensión máxima. Esto permitirá un ahorro, aunque no es suficiente para compensar el previsible exceso de gasto. La última reforma de las pensiones (2021-2023) conlleva un aumento del gasto público en comparación con el escenario previo, principalmente por la revalorización anual de las pensiones contributivas conforme al aumento de los precios.
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Mira que se podría decir que es un área competencia del PSOE y que no estás de acuerdo con ellos pero no, justificas y apoyas el aumento del gasto militar

Mira que se podría decir que es un área competencia del PSOE y que no estás de acuerdo con ellos pero no, justificas y apoyas el aumento del gasto militar diciendo que en España no es tan alto…
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Fernando Garea sobre el aumento del gasto en defensa de otros 1.129 millones de euros por la puerta de atrás  

A las palabras de Fernando Garea sobre el aumento del gasto en defensa de otros 1.129 millones de euros por la puerta de atrás no le quito una coma. Desde la falta de transparencia y el déficit democrático, a la participación de Sumar, pasando por el lenguaje belicista predominante.
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Margarita Robles, sobre los 1.130 millones para gasto militar: “Invertir en Defensa es invertir en paz”

Robles ha argumentado que el desembolso no solo sirve a fines militares sino que también cuenta con aplicaciones civiles, ayuda en la disuasión y contribuye a la creación de empleo.
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Mónica García a favor del aumento del gasto militar: “En España tenemos costes de defensa bajos”. Entrevista en Telecinco

Mónica García a favor del aumento del gasto militar: “En España tenemos costes de defensa bajos”. Entrevista de hoy, en Telecinco.
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El Tribunal Supremo avala que una empresa pueda deducirse el impuesto de sociedades devengado en ejercicios prescritos

El Tribunal Supremo avala que una empresa pueda deducirse el impuesto de sociedades devengado en ejercicios prescritos

El Supremo avala que una empresa pueda deducirse el impuesto de sociedades devengado en ejercicios prescritos. El Tribunal Supremo ha avalado que una empresa pueda deducirse en el impuesto de sociedades un gasto contabilizado de forma incorrecta en un ejercicio posterior al de su devengo, pese a que éste se encontrase prescrito, según fija una sentencia fechada el pasado 22 de marzo.
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En España la banca nos atraca más

En España la banca nos atraca más

(Artículo de opinión) El beneficio de la banca española que consigue del atraco al resto de la población está descarnadamente por encima no solamente de la media europea, sino que duplica, ¡ay!, a la banca alemana y francesa. Menos mal que uno tiene la mente algo esquizofrénica. Eso ayuda mucho a descubrir las conexiones ocultadas en la realidad dolorosa del saqueo que sufrimos. En España hay una clase dominante sin proyecto -un país sin futuro-, sólo sumisa al hegemonismo estadounidense y a otras potencias imperialistas.
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El euríbor se contiene ligeramente en abril y dará un alivio a los hipotecados, el primero en más de dos años

El euríbor subió el jueves, mientras los miembros del BCE estaban reunidos, hasta el 3,729%; el viernes, volvió a subir, al 3,677%. Con los datos de esas dos últimas jornadas, la media de lo que lleva del mes de abril se sitúa en el 3,685%, inferior a la que había un año antes. Esto supondrá una ligera rebaja en las cuotas de los hipotecados que tengan que revisar este mes las condiciones de sus préstamos. Aunque sea una rebaja casi testimonial, será la primera vez que sucede en algo más de dos años (concretamente, desde febrero de 2022).
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Madre de Ohio tiene cuatrillizos y recibe una factura de US$ 4 millones

Madre de Ohio tiene cuatrillizos y recibe una factura de US$ 4 millones

A los pocos meses de estar embarazada de cuatrillizos, Hanna Castle, en coordinación con su esposo, se inscribió en Medicaid, un seguro de salud del gobierno estadounidense que ayuda a muchas personas de bajos ingresos para pagar sus cuentas médicas. Para calificar, tuvo que renunciar a su empleo. Fue la mejor decisión, pues las facturas ascendieron a 4 millones de dólares, una cifra que se le hubiera hecho imposible de pagar a la pareja.
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