Actualidad y sociedad

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La compra de viviendas retoma las caídas y desciende un 19,3 % en marzo

Las compraventas de viviendas retomó de nuevo las caídas en marzo con un descenso del 19,3 % interanual, de forma que en el primer trimestre del año acumula un recorte del 5,6 %, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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El creciente negocio de falsificar nóminas para alquilar vivienda: “Te hago indefinido, con la antigüedad que quieras y el sueldo que me digas”

El creciente negocio de falsificar nóminas para alquilar vivienda: “Te hago indefinido, con la antigüedad que quieras y el sueldo que me digas”

Los requisitos cada vez mayores de los caseros llevan a algunos inquilinos a hacer uso de prácticas ilegales que conllevan penas de prisión
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El alquiler, fuente de desigualdad: los caseros ingresan 20.000 euros más incluso sin alquilar

Un informe sobre el alquiler destaca que en la última década los precios han subido de media un 77%, mientras que la renta de los hogares se ha incrementado un 33%.
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Destrozos, puñaladas y "fiestas con escorts" en los nuevos rascacielos de lujo de Madrid: "Me fui por miedo"

Varios incidentes en las torres Skyline de Tetuán han provocado quejas y abandonos. La empresa gestora reconoce los hechos y apunta a que "todo es susceptible de mejorar"
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¿Por qué el 80% de las viviendas no se podrá vender o alquilar desde 2030?

No reúnen los requisitos de eficiencia energética que exige la directiva europea y tendrán que reformarse para obtener el certificado exigido mientras la rehabilitación no alcanza el ritmo prometido a Bruselas
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Los extranjeros que compran casas de lujo en Mallorca son cada vez más jóvenes

Los extranjeros que compran casas de lujo en Mallorca son cada vez más jóvenes

Aumentan las parejas con hijos y teletrebajo en busca de vivienda como residencia principal. Parejas relativamente jóvenes y con hijos, de entre 40 y 50 años, con profesiones relacionadas con alguna rama tecnológica e interesadas en adquirir la vivienda para uso residencial y no vacacional. La nacionalidad sigue siendo predominantemente alemana (el 44 %).
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Ixelles (Bruselas) da luz verde para iniciar el proceso de toma de vivienda vacía en gestión pública [FR]

Ixelles (Bruselas) da luz verde para iniciar el proceso de toma de vivienda vacía en gestión pública [FR]

El derecho de gestión pública, reformado en 2022 en la Región de Bruselas, permite, por tanto, al Ayuntamiento realizar las obras de renovación necesarias, para que el inmueble cumpla con los requisitos del Código de la Vivienda. A continuación, se alquilará a inquilinos, que reúnan las condiciones de acceso a una vivienda social, y por tanto a una renta reducida durante un mínimo de nueve años.
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Se vende casa okupada con grandes descuentos: “No se puede visitar y se acepta solo pago al contado”

Se vende casa okupada con grandes descuentos: “No se puede visitar y se acepta solo pago al contado”

Los propietarios que sufren este problema y que no quieren iniciar un proceso judicial caro y largo deciden vender las viviendas con rebajas de hasta el 70%
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Las oficinas estadounidenses se enfrentan una tasa de desocupación récord tras la pandemia

Las oficinas estadounidenses se enfrentan una tasa de desocupación récord tras la pandemia

Las oficinas presentaron el nivel más alto de vacantes desde hace al menos 40 años, alcanzado un índice de desocupación del 19.6% en el último trimestre del 2023. Este porcentaje, revelado en un informe de Moody Analytics, es el más elevado desde que la compañía inició el seguimiento de este indicador en 1979. ”La tecnología de las comunicaciones ha avanzado hasta el punto de dejar obsoletas las oficinas y las ciudades”. El cambio en la cultura laboral y el auge del trabajo a distancia están transformando el paisaje inmobiliario.
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Grupo 21: Una presunta estafa inmobiliaria se cierne sobre las costas de Granada, Almería y Murcia

Centenares de afectados han pagado entre 12.000 y 55.000 euros por viviendas que no se construirán. Entre 800 y 1.000 residencias que no han pasado del plano, que fueron prevendidas en su mayor parte y que, en consecuencia, han dejado una cifra que se estima en 1.000 afectados.
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La Unión Europea ha echado un vistazo al mercado inmobiliario de España. Su conclusión: está sobrevalorado un 20%

La Unión Europea ha echado un vistazo al mercado inmobiliario de España. Su conclusión: está sobrevalorado un 20%

La vivienda en España no deja de subir, superando ya el umbral de los 2.000 euros/m2 por primera vez desde 2008. Entre los factores que impulsan esta tendencia alcista están la escasez de oferta, la presión de la demanda y los elevados costes de construcción. El pasado agosto, se registró un aumento del 7,2% interanual. Según el portal inmobiliario Idealista, comprar una casa es más caro que hace un año en todas las comunidades autónomas, capitales y provincias del país.
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La demanda para comprar y alquilar vivienda quintuplica la oferta

La demanda para comprar y alquilar vivienda quintuplica la oferta

El mercado está en claro desequilibrio. Y esa es una, aunque no la única, de las razones que explican que ni los precios de compraventa de la vivienda ni los del alquiler bajen. La oferta no cubre por mucho la demanda. En el mercado del alquiler, este desequilibrio es aún mayor ya que frente al 80% de gente activa en el mercado que busca alquilar sólo hay un 16% de propietarios que tienen una vivienda disponible. La presión en los precios está dejando "sin margen de maniobra" a los que viven de alquiler pero aspiran a ser propietarios.
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La vivienda será prohibitiva en 2024: precios altos e hipotecas caras dejan a la clase media fuera del mercado

La vivienda será prohibitiva en 2024: precios altos e hipotecas caras dejan a la clase media fuera del mercado

En 2023, las familias españolas que fantaseaban con comprarse un piso se dieron de bruces con la realidad. El mercado inmobiliario les cerró las puertas en la cara a medida que el Banco Central Europeo (BCE) iba subiendo los tipos de interés. Comprarse un piso, el hito aspiracional por antonomasia de la clase media española, se ha vuelto casi un imposible para decenas de miles de hogares. Y todo apunta a que así seguirá siendo también en 2024.
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China invierte dinero en el modelo de Singapur en un importante cambio inmobiliario (ENG)

China planea seguir una página del modelo de vivienda social de Singapur para ayudar a poner fin a una crisis inmobiliaria de varios años que ha golpeado la confianza del consumidor del país y ha pesado sobre el crecimiento económico. Singapur, si bien es un centro de actividad empresarial y financiera del sector privado, es conocido por un mercado residencial dominado por la vivienda pública.
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Visualización de 40 años de datos del mercado inmobiliario estadounidense [Eng]

Visualización de 40 años de datos del mercado inmobiliario estadounidense [Eng]  

Precio medio de la vivienda en Estados Unidos (línea roja) CONTRA los ingresos anuales de las familias estadounidenses (línea azul) desde 1985 hasta 2023.
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El gigante inmobiliario chino Evergrande se declara en bancarrota en Estados Unidos

La promotora inmobiliaria China Evergrande Group ha solicitado la protección por bancarrota del Capítulo 15 en Nueva York (Estados Unidos) este jueves, según documentos judiciales a los que ha accedido la agencia de noticias Bloomberg. El grupo asiático se acoge a la ley de quiebras estadounidense para proteger sus activos en ese país mientras trata de reestructurar su deuda
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La promotora china Country Garden se hunde en bolsa y reaviva la crisis del sector

La promotora china Country Garden se hunde en bolsa y reaviva la crisis del sector

La promotora inmobiliaria china Country Garden se ha desplomado nuevamente este lunes en bolsa (-18%), a nuevos mínimos históricos, presionada por sus previsiones de pérdidas, una deuda astronómica y la suspensión de la negociación de once bonos onshore. La semana pasada ya había incumplido sus obligaciones de pago de dos cupones de sus bonos, activando un periodo de gracia de 30 días, provocando fuertes caídas de la cotización de sus acciones y alimentando la incertidumbre sobre su solvencia.
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Terremoto bursátil en el ladrillo chino tras el impago de una de sus mayores promotoras

Terremoto bursátil en el ladrillo chino tras el impago de una de sus mayores promotoras

Nuevo terremoto para el ya maltrecho mercado inmobiliario chino, que apenas se ha recuperado del golpe de la crisis del gigante Evergrande, hace ya casi dos años. Country Garden, la mayor promotora del país asiático por número de ventas, ha reconocido este martes que no ha podido pagar los intereses de dos emisiones de deuda y que está experimentado “presiones de liquidez” por un “deterioro de las ventas y por el entorno de refinanciación”. El anuncio ha disparado las alarmas en el sector, que se ha hundido en Bolsa.
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La vivienda se desinfla: caen las compraventas, las hipotecas y los precios

Las operaciones de compraventa bajan un 14,5% interanual, mientras que los préstamos disminuyen un 25,8% y el precio del m2 baja un 2,6%, según los notarios.
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La compraventa de viviendas se desploma un 20,5% en Madrid

La compraventa de viviendas registró en mayo un descenso del 6,4% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 56.137 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El número de operaciones bajó en la mayoría de las comunidades autónomas, pero destacan sobre todo los desplomes de La Rioja (-37%) y Madrid (-20,5%).
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La venta de viviendas cae en mayo por sexto mes consecutivo

El mercado inmobiliario lleva ya medio año negro, con las ventas de vivienda y las hipotecas en caída libre. El golpe de la inflación y la subida de tipos de interés han tardado en dar de lleno en el inmobiliario, pero desde finales de 2022 todos los indicadores están pinchando. Las ventas de vivienda han continuado cayendo en el inicio de 2023, y en mayo ya suman 6 meses de descensos.
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6.000 personas en lista de espera para comprar una habitación: el nuevo modelo de negocio que irrumpe en el mercado inmobiliario

6.000 personas en lista de espera para comprar una habitación: el nuevo modelo de negocio que irrumpe en el mercado inmobiliario

Un nuevo modelo de negocio irrumpe en el mercado inmobiliario español que consiste en la venta habitaciones a un precio que ronda los 40.000 euros. Dependiendo de su tamaño y de la ciudad en que esté ubicado el inmueble, y los que no puedan pagarla al contado tienen la posibilidad de financiar la compra pagando unas cuotas que rondan los 400 euros al mes.
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Muchos estadounidenses piensan que necesitan ganar la lotería para comprar una casa

Según una encuesta realizada por Divvy Homes y OnePoll de 2,000 adultos, el 67% tiene la esperanza de ser dueño de una casa algún día. Pero el sueño de comprar una casa podría ser un poco difícil. El 26% cree que necesitaría heredar dinero de alguien para poder tener una casa. Uno de cada cinco (19%) incluso dijo que tendría que casarse con alguien adinerado. 17% siente que el mercado nunca volverá a niveles estables y asequibles.
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El alquiler ya se come hasta la mitad de los ingresos de las familias

En más de media docena de capitales el esfuerzo para alquilar una vivienda de dos habitaciones supera el 30% recomendado.
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El tope del Gobierno a los precios del alquiler no afecta a la rentabilidad de los caseros

Los dueños de viviendas lograron una rentabilidad del 3,5% al cierre de 2022, tras más de nueve meses con un límite en vigor para las subidas en la revisión de los alquileres. Ese tope a la revisión de rentas lleva un año en marcha, desde que el Gobierno de coalición lo aprobó la pasada primavera y lo situó en el 2% como medida para controlar la inflación, dado que la mayoría de alquileres ligan su revisión al IPC y este se disparó tras la invasión rusa de Ucrania.
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El sector inmobiliario se moviliza para ampliar cuanto antes la oferta de pisos: “Los precios no van a dejar de subir”

El sector reclama más suelo durante la primera jornada de la feria inmobiliaria SIMA, en la que el Ministerio de Vivienda insta a la Comunidad de Madrid a aplicar la Ley de Vivienda para controlar los precios

| etiquetas: inmobiliario , sector , pisos , subir , inversión
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Europa mira al abismo de la productividad... y Francia se convierte en el canario en la mina  

Europa se ha visto atravesada por numerosos problemas en los últimos años. Primero, el covid, seguido una crisis de suministros y, para finalizar, una guerra en su extremo oriental que ha provocado que tengan que cambiar su suministro energético en tiempo récord. Paralelamente, una enorme subida de los tipos de interés ha arrastrado a su economía a una situación complicada, con la industria siendo azotada por la inflación y una menor demanda interna y externa. Sin embargo, estos problemas, que pueden ir variando con el paso de los años.
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China lanza millonario rescate inmobiliario para comprar viviendas sin vender a precios asequibles

Medidas dirigidas a impulsar la recuperación del sector inmobiliario (63,680 millones de euros) facilitando la "digestión" del inventario de viviendas construidas sin vender y financiar la adquisición de inmuebles por entidades públicas para proporcionar casas a precios asequibles. El subgobernador del Banco Popular de China explicó que mediante este mecanismo de préstamo se pretende alentar la compra por empresas públicas de viviendas "a precios razonables" para destinarlas a la adjudicación o arrendamiento como viviendas asequibles.
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Mercado de solteros en China: ¿sin su consentimiento?  

En esta nueva etapa de nuestro viaje en furgoneta por China os mostramos algunos de los lugares más famosos de Chengdu, capital de Sichuan. Veremos la siempre animada Plaza del Pueblo, con su famoso mercado de solteros, y el Centro para la Conservación de los Pandas. La verdad es que nos ha costado definir el tema del vídeo porque ambos destinos tienen mucho interés y además hemos tenido la suerte de encontrarnos a dos parejas de españoles de viaje por el país
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Canibalismo energético: los ingresos del mercado eléctrico caen a mínimos de hace 20 años en abril

Los precios cero y negativos registrados el pasado mes de abril en el mercado mayorista de la electricidad por la elevada producción renovable ya tienen una consecuencia clara. Según el análisis de la situación que ha llevado a cabo el Operador del Mercado Ibérico de la Energía (Omie), el sector registró el menor volumen económico desde el año 2001 en abril. En total, las ventas de energía supusieron en España y Portugal unos ingresos de 327 millones, lo que supone un 77,3% menos que el año anterior (1.440 millones).
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Las monjas clarisas que elaboran las trufas más cotizadas abandonan la Iglesia Católica

Las 16 monjas clarisas se arriesgan a un proceso de excomunión en la rebelión que han emprendido al declararse fuera de la Iglesia Católica y al no reconocer la autoridad del papa Francisco.
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Enric Urreta: “Ahora están vacías entre el 20% y el 22% de las oficinas del 22@ ”

El presidente de la asociación empresarial del distrito tecnológico pide incrementar los pisos previstos y el porcentaje de los de libre mercado para dar vida al distrito y que sea de gente con renta de todo tipo
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Cae el tráfico de marfil de elefante y cuerno de rinoceronte

En el caso del marfil de elefante y del cuerno de rinoceronte, esfuerzos coordinados parecen empezar a dar frutos, destaca el Informe Mundial sobre Crímenes contra la Vida Silvestre, de la Oficina de la ONU contra la Droga y el Delito (ONUDD). Los elefantes abatidos por furtivos superaron en 2011 o 2012 los muertos por otras causas, pero en 2021 se registraron 260 elefantes abatidos y más de mil por otras causas. De 2016 a 2018 el comercio ilícito de marfil de elefante ingresó 400 millones de $ anuales, el de cuerno de rinoceronte 230 millones.
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India está resucitando marcas míticas europeas para asaltar el mercado de motos, y ya son un dolor de cabeza para los chinos

India está resucitando marcas míticas europeas para asaltar el mercado de motos, y ya son un dolor de cabeza para los chinos

Si el mercado ya ha recibido con los brazos abiertos a los chinos, tienen un inesperado postor que casi nadie ha visto venir: los indios. Y su estrategia es esencialmente la misma para comerse a los chinos; exhumar marcas antiguas para superar a las chinas y afianzarse en el mercado de referencia, el europeo.
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La compraventa de vivienda en Cuenca acusa las dificultades del mercado

La compraventa de vivienda en Cuenca acusa las dificultades del mercado

La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca reseña que el indicador del INE refleja que en enero y febrero de 2024 se registra la segunda peor cifra de operaciones de los últimos cinco años en estas fechas, solo superando a 2021, que estaba fuertemente marcado por la pandemia.
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¿Qué pasa en Olón? Manglar en peligro por la construcción de proyecto inmobiliario "Echo" (ecuador)

¿Qué pasa en Olón? Manglar en peligro por la construcción de proyecto inmobiliario "Echo" (ecuador)

Los comuneros de Olón, provincia de Santa Elena, piden detener la tala de árboles en el estero, donde la empresa Vinazin S.A., que tiene como su principal accionista a la primera dama, Lavinia Valbonesi, pretende construir un proyecto habitacional de cuatro edificios. Se cuestionó el otorgamiento de permisos para esta obra pocos días después de que Daniel Noboa asumiera como presidente, en diciembre de 2023. El permiso lo dio la ministra Fritschi, para la tala del manglar y el relleno del río de Olón, con el fin de construir el proyecto
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El Ayuntamiento de València retira dos carteles de apoyo a Palestina en un mercado municipal

El Ayuntamiento de València retira dos carteles de apoyo a Palestina en un mercado municipal

Los carteles en favor de Palestina estaban en un puesto del Mercado de Russafa. El vendedor afirma que le dijeron que incumplía la ordenanza.
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El creciente negocio de falsificar nóminas para alquilar vivienda: “Te hago indefinido, con la antigüedad que quieras y el sueldo que me digas”

El alquiler de vivienda se ha vuelto tan despiadado que, al final, se ha terminado transformando en el campo de cultivo de multitud de abusos. También de delitos. Uno de los que más impulso está cobrando es la falsificación de nóminas, contratos de trabajo y vidas laborales por parte de algunos inquilinos que no pueden justificar sus ingresos, no tienen contrato indefinido o carecen de la suficiente antigüedad.
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Batalla vecinal en Hortaleza contra la "obra ilegal" para convertir la oficina bajo sus casas en 15 lofts: "Estás desprotegido"

Batalla vecinal en Hortaleza contra la "obra ilegal" para convertir la oficina bajo sus casas en 15 lofts: "Estás desprotegido"

La comunidad de un bloque en la calle Toronga denuncian la "pasividad" en el control del Ayuntamiento de Madrid, en una planta de 800 metros cuadrados que no admite el uso residencial, después de elevar varias denuncias a distintos organismos de control municipal: "Es pura especulación"
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Un canal estadounidense especializado en análisis inmobiliario sitúa a Asturias como el mejor destino para jubilarse

Un canal estadounidense especializado en análisis inmobiliario sitúa a Asturias como el mejor destino para jubilarse

Property Invest Pro, canal estadounidense dedicado a proporcionar consejos e ideas de destino para vivir, pasar los años tras la jubilación o invertir en vivienda, sitúa el Principado como el destino más atractivo de España para venir a disfrutar tras retirarse. Y la región en su conjunto se sitúa, de acuerdo con estos analistas, por delante de Córdoba, Granada, Bilbao, Santander, Mallorca, Costa Blanca e Islas Canarias. Con un stock de inmuebles en el mercado muy por debajo de la demanda, tanto para arrendar como para adquirir en propiedad.
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Qué fue del aeropuerto de Ciudad Real: el megaproyecto de 1.000 millones de euros símbolo de los excesos de la burbuja

Qué fue del aeropuerto de Ciudad Real: el megaproyecto de 1.000 millones de euros símbolo de los excesos de la burbuja

El proyecto tenía un presupuesto inicial de más de 200 millones de euros. Hay que tener en cuenta, sin embargo, todos los retrasos que se produjeron hasta su inauguración y hay fuentes que marcan unos costos de construcción de más de 400 millones de euros, mientras que otras ponen la cifra en los 1.000 millones. Puede que en este último caso se tengan en cuenta las deudas, pero lo que está claro es que fue un negocio ruinoso. Uno de los empleados afirmó que "hacíamos carreras con cualquier cosa con ruedas". Estábamos aburridos.
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Baleares es la provincia de España con más empleados infracualificados: Tres de cada diez personas ocupan un puesto de trabajo para el que no está académicamente preparados

Los empresarios llevan tiempo advirtiendo de la falta de especialistas técnicos. Demandan electricistas, carpinteros… Son oficios para los que (como ocurre en la sanidad) en teoría se exige una competencia adecuada. Lo sorprendente no es que los puestos de trabajo no se cubran, sino que se cubran con trabajadores sin la cualificación adecuada y que esto ocurra en todos los sectores. En Balears tenemos dos problemas estratégicos: La falta de vivienda y el fracaso escolar. Eso hace que tengamos trabajadores con poca o baja cualificación.
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Rodríguez defiende la colaboración público-privada y Podemos le acusa de estar "con los fondos buitre"

Rodríguez defiende la colaboración público-privada y Podemos le acusa de estar "con los fondos buitre"

"Cómo es posible que un gobierno del PSOE pueda aprobar una ley de amnistía y sea incapaz de congelar los alquileres o sea incapaz de intervenir el mercado del alquiler para bajar de una vez los precios", ha indicado Belarra y ha recordado a Rodríguez que este sábado miles de canarios se manifestaron por ese modelo turístico "masivo insostenible" y la especulación de la vivienda en las islas
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Acabando la guerra contra las drogas legalizándolas

(...) Las drogas ilegales sí generan actualmente mayor inseguridad, pero es bueno recordar que quienes venden cerveza o tabaco pueden denunciar cualquier competencia ilegítima a los tribunales, mientras los traficantes no; situación que genera que estos deban resolver sus problemas usando la violencia, generando un círculo vicioso donde toda la sociedad sufre.
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Así es un "dormitorio funcional" más pequeño que un ataúd: "Ducharse está sobrevalorado"

Así es un "dormitorio funcional" más pequeño que un ataúd: "Ducharse está sobrevalorado"

En la habitación no caben más de dos personas debido a lo estrecha que es.
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Mercado eléctrico  - ¿Cómo se negocia con la ENERGÍA ?

Mercado eléctrico - ¿Cómo se negocia con la ENERGÍA ?  

Mercado eléctrico - ¿Cómo se negocia con la ENERGÍA ? - YouTube.
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La burbuja de la vivienda a ojos del 'pueblo de los melones' de Guadalajara: "Puedo vender mi chalé por el doble"

La burbuja de la vivienda a ojos del 'pueblo de los melones' de Guadalajara: "Puedo vender mi chalé por el doble"

Según datos ofrecidos por Brains Real Estate, en el segundo trimestre de 2018, el precio de la vivienda en Marchamalo registró su mínimo histórico, en 712 euros por metro cuadrado, equivalente a pagar menos de 57.000 euros por una casa de 80 metros cuadrados. El último dato, correspondiente al cierre de 2023, situaba el precio del metro cuadrado en 1.180 euros, lo que supone una subida del 65,7% en solo cinco años y medio. Solo en el último año, los precios han subido casi un 7%
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