Actualidad y sociedad

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Por qué la nueva Ley de la Vivienda facilita la okupación

Aprobada la nueva Ley de la Vivienda de PSOE, Podemos, ERC y Bildu que facilita la okupación de inmuebles en España.
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¿Qué hacer si te ocupan?  

¿Qué hacer si tu propiedad es ocupada ilegalmente? En este video explican los pasos a seguir en caso de ocupación ilegal.
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Ley de vivienda: no soluciona el problema, pero apunta en la buena dirección

El debate en torno a la vivienda se ha convertido en el último episodio de una emocionante saga electoral. Y es que tiene casi todos los elementos que una buena serie necesita: una buena trama con giros que nos atrapa, una trepidante banda sonora al ritmo de urnas y tambores, personajes bien definidos donde tanto los protagonistas —Gobierno, ERC y EH Bildu— como los antagonistas —Partido Popular— y tritagonistas —Ciudadanos, PNV y VOX— cumplen su función, una dirección digna de eclipsar los 26 premios Emmy de El Ala Oeste de la Casa Blanca
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El Gobierno echa un pulso a la derecha con una ley de vivienda que pone a sus comunidades autónomas contra la pared

Más allá del reparto competencial en materia de vivienda, o precisamente por ello, la ley nueva Ley de vivienda pondrá frente al espejo a aquellos gobiernos que, teniendo medidas en su mano para atajar la emergencia habitacional, decidan no aplicarla.
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La ley de vivienda alargará hasta dos años el plazo para expulsar a un okupa o a un inquilino moroso

Tras casi dos semanas desde que ERC y Bildu anunciaron el acuerdo con el Gobierno sobre la ley de Vivienda, la norma llega este jueves al Congreso envuelta en polemica.
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La Ley de Vivienda permitirá subir el alquiler hasta un 35% en cinco años

Un alquiler de 1.077 euros, la renta media de la ciudad de Barcelona, podría subir hasta 1.453 euros en cinco años. Este es el resultado de los cálculos realizados por el Sindicat de Llogaters (sindicato de inquilinos) de Catalunya sobre los “agujeros” que contiene la regulación de los alquileres en la Ley de Vivienda.
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La Ley de Vivienda permitirá desgravar hasta un 70% en el IRPF a quienes alquilen a menores de 35 años

La desgravación en el IRPF por alquiler de vivienda habitual podrá alcanzar el 70% en los casos de incorporación al mercado de nuevos inmuebles en zonas de mercado tensionado que se alquilen a jóvenes de entre 18 y 35 años, según la Ley de Vivienda que el pleno del Congreso tiene previsto aprobar este jueves.
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La realidad de la 'okupación': meses para lograr un desalojo... en el mejor de los casos

La ocupación irregular de una vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de propietarios y caseros que ponen sus casas en alquiler. La última versión pactada de la Ley de Vivienda incorpora nuevas medidas de protección frente a los desahucios, tal y como ERC y EH Bildu reconocieron en la presentación del acuerdo de la nueva norma.
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Por qué la ley de vivienda no es un chollo para los okupas

El texto que tiene que aprobar el jueves el Congreso incluye un procedimiento de mediación en casos de desalojo de viviendas habituales de ocupantes en situación de vulnerabilidad económica y solo en inmuebles de grandes tenedores
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¿Cuándo entra en vigor la nueva ley?

Jueves 20 de abril. Ése es el día en el que el Congreso aprobará el texto de la nueva Ley de Vivienda en la Comisión de Transportes y en el pleno del día 27 de abril, tras el acuerdo alcanzado por el Gobierno de coalición con ERC y Bildu este martes. El último paso será la aprobación en el Senado con idea de que esté en vigor antes de las elecciones autonómicas y municipales que se celebran el próximo 28 de mayo.
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Vivienda social, especie en extinción: el Gobierno apuesta por recuperar una figura olvidada en las últimas tres décadas  

El Gobierno va a aprobar este martes el plan de alquiler social que Pedro Sánchez ha anunciado este fin de semana en Valencia movilizando 50.000 viviendas de alquiler social. El Ejecutivo marca diferencias con el PP recuperando la vivienda social frente a la construcción de más vivienda libre en dos modelos claramente opuestos. El PP va a presentar su plan para incentivar la construcción de vivienda libre la próxima semana. La propuesta popular es construir más casas para bajar los precios.
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Las semejanzas entre la nueva Ley de la Vivienda y la legislación franquista sobre los alquileres  

La nueva Ley de la Vivienda de PSOE, Podemos, ERC y Bildu guarda muy estrechos paralelismos con la legislación franquista en materia de alquileres. En este vídeo analizamos sus semejanzas.
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Tenemos ley (de vivienda) pero, ¿tenemos solución? (Gratis en el enlace de la descripción)

Gratis: web0.cc/a/FxzmMzmvFm El articulado incluye elementos positivos y bien pensados como la nueva tipología de vivienda asequible incentivada o los incentivos fiscales a los propietarios que pongan sus viviendas en alquiler a precios asequibles. Hay otros, como los recargos del IBI de las viviendas vacías o el bono del alquiler joven, que tendrán un efecto muy limitado. Por último, el tema más negativo y conflictivo, la limitación del precio de los alquileres, es todavía peor en el nuevo texto
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La nueva Ley de Vivienda: ¿Un error que perjudica a los más vulnerables y afecta el mercado del alquiler?

El Gobierno ha conseguido el apoyo de EH Bildu y Esquerra Republicana de Catalunya (ERC) para aprobar el texto definitivo de la nueva Ley de Vivienda, que, entre otras medidas, establece la limitación del incremento de las rentas de alquiler a un 3% hasta 2025. Sin embargo, expertos como Iñaki Unsain, Personal Shopper Inmobiliario (PSI) de referencia en España y director general de ACV Gestión Inmobiliaria, advierten que estas medidas podrían generar efectos negativos en el mercado del alquiler.
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La nueva Ley de Vivienda extiende el tope del alquiler a todos los propietarios y rebaja a cinco las casas de un gran tenedor

Entre otras medidas, los gastos y honorarios inmobiliarios producidos por el alquiler de un inmueble correrán siempre a cargo del propietario. "El servicio inmobiliario se presta al propietario, y por tanto será este el que deba asumir los gastos que dicho servicio genere", recoge el acuerdo. Hasta ahora, esta obligación se aplicaba sólo para los grandes tenedores. Para evitar que los propietarios busquen alternativas que les permitan compensar esos gastos, el texto prohíbe también aumentar las rentas de alquiler por la vía de nuevos gastos
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La regulación del precio del alquiler no afectaría a los caseros más vulnerables

Hay unos cuantos malos entendidos cuando hablamos de pequeños propietarios o de caseros particulares y regulación de alquileres. El primero de ellos es que no son mayoría dentro de los propietarios: apenas un 6% de la población adulta obtiene ingresos derivados del alquiler de sus propiedades. El segundo malentendido, muy difundido en prensa y por los lobbies de grandes tenedores, es que los ingresos de los alquileres son vitales para la supervivencia de un gran número de familias.
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Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal

Propietarios tendrán 100 días para alquilar una vivienda vacía antes del arrendamiento forzoso en Portugal Los propietarios de viviendas tendrán un plazo de 100 días desde la recepción de una propuesta de alquiler de las autoridades municipales para volver a alquilar un inmueble vacío "en condiciones de habitabilidad", según la propuesta de ley del Gobierno de Portugal publicada este sábado para consulta pública.
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Por que no funciona el tope del alquiler de vivienda  

DOS minutos que explican por qué no funciona el tope al alquiler de la vivienda (extracto del programa Javier Ruiz en la Cadena Ser)
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El movimiento de vivienda se planta en el Congreso para influir en la futura ley

Las organizaciones de afectados por las hipotecas y los alquileres, sindicatos y otros movimientos de la sociedad civil reclaman que su voz sea escuchada en la ponencia de la ley de vivienda. “No consentiremos una ley de paja”. Según esta iniciativa, la prohibición de los desahucios a personas vulnerables sin alternativa habitacional y una regulación de alquileres efectiva y aplicable en todos los territorios y para todos los caseros. Además se debe establecer la obligación a los grandes tenedores de vivienda a que ofrezcan un alquiler social.
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Blackstone vende a través de Albirana 1.500 pisos de alquiler por la inseguridad jurídica y la Ley de Vivienda

Blackstone sigue desinflando su cartera de pisos de alquiler en España impulsado por la inseguridad jurídica que se mastica en el sector inmobiliario desde hace algunos años y que se ha visto acrecentada por la nueva Ley de Vivienda. Concretamente, el fondo ha vendido a través de su socimi Albirana alrededor de 1.500 viviendas desde enero de 2021 hasta junio de 2022, según se refleja en las cuentas de la sociedad, que cotiza en el BME Growth desde 2018.
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El Gobierno y sus socios ultiman la ley de Vivienda con un pacto sobre los alquileres

El último escollo es que la regulación afecte a todos los nuevos contratos.
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El Congreso rechaza la propuesta del PP, Vox y Ciudadanos para desalojar a los okupas en 24 horas

El Pleno del Congreso ha rechazado este jueves una moción del PP, pactada con Vox y Ciudadanos, para instar al Gobierno a legislar para que haya que desalojar a los 'okupas' en un plazo máximo de un día frente a las 48 horas que defienden los socialistas. El texto sólo ha recibido el apoyo de los grupos proponentes, y ha sido rechazado por la mayoría absoluta de la Cámara. Por su parte, PNV, PDeCAT y el Partido Regionalista de Cantabria han optado por la abstención.
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Ecologistas alegan contra el proyecto del parque eólico de Pravia: «Es inviable»

El colectivo denuncia que el plan previsto incumple la ley de las distancias de los molinos a la población
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Megafondos y expolíticos se alían en el lobby inmobiliario para frenar la Ley de Vivienda

Blackstone y Cerberus están detrás de Asval, asociación de propietarios de inmuebles en alquiler presidida por el exministro y exalcalde de Barcelona con el PSC Joan Clos. La Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) tiene al frente al empresario Ricardo Martí-Fluxá, secretario de Estado de Seguridad con Mayor Oreja (PP) y ex jefe de Protocolo de la Casa Real. El exalcalde y presidente de Asval, asociación con sede en Madrid, tiene entre ceja y ceja un propósito: frenar la Ley de Vivienda, contra la que carga por tierra, mar y aire.
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La ley de vivienda y el poder mediático  

Os dejo algunos titulares de las últimas horas sobre el bloqueo a la ley de vivienda. En primer lugar, titulares centrados en el rechazo del PSOE. Público: "El Gobierno vence pero no convence a los socios con sus Presupuestos por el bloqueo del PSOE a la ley de vivienda".
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La explosión del alquiler por habitaciones está cambiando las casas en España: por qué el salón de casa empieza a estar en peligro de extinción

La explosión del alquiler por habitaciones está cambiando las casas en España: por qué el salón de casa empieza a estar en peligro de extinción

La explosión del alquiler por habitaciones está cambiando las casas en España: por qué el salón de casa empieza a estar en peligro de extinción
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El Gobierno retira la Ley del Suelo para evitarse una derrota en el Congreso

El Gobierno da un paso atrás y retira el proyecto para modificar la Ley del Suelo. Un texto que rechazaba Sumar y que tampoco contaba con el respaldo del PP, que el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha buscado en los últimos días.
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El Gobierno retira del pleno la ley del Suelo para evitar otra derrota parlamentaria

El Gobierno retira del pleno la ley del Suelo para evitar otra derrota parlamentaria

Este jueves se iba a afrontar el debate de totalidad en el Pleno del Congreso con las enmiendas presentadas por Junts, ERC y Podemos, que serán apoyadas por Sumar, pero finalmente se retira
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El sector hostelero almeriense, preocupado por la competencia desleal de la vivienda turística

El sector hostelero almeriense, preocupado por la competencia desleal de la vivienda turística

Uno de los principales temas que se trató en los salones del Cabogata Beach Hotel fue la competencia desleal que el sector hotelero entiende que está sufriendo a través de las viviendas de uso turístico. “Existe una doble vara de medir, la normativa para los hoteles es muy exigente, mientras que para las viviendas turísticas es laxa. Tienen muy pocos controles, muy pocas inspecciones”, denunciaba Sánchez-Fortún que ponía ejemplos que considera sangrantes: “En los hoteles, las inspecciones piden, entre otras muchas cosas, informes ergonómicos...
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El Constitucional avala la ley de vivienda con la salvedad del artículo sobre los pisos protegidos

El Pleno del Tribunal Constitucional ha avalado la ley de vivienda del presidente Pedro Sánchez pero con salvedades, ya que ha decidido por mayoría estimar parcialmente el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de Andalucía contra la ley por el derecho a la vivienda. Como viene siendo habitual en este tipo de decisiones, los magistrados pertenecientes al sector conservador han anunciado voto particular.
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Hoy había miles de personas pendientes del Congreso, con miedo a que se avanzara en el camino de prohibir su trabajo  

Hoy había miles de personas pendientes del Congreso, con miedo a que se avanzara en el camino de prohibir su trabajo.
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Está en riesgo de muerte, pero su exmarido (ahora) es mujer

S.P.G acudió al Registro Civil para modificar su condición sexual un 4 de octubre de 2023. Ni siquiera se cambió el nombre. Ni siquiera se afeitó la barba. La ley no obliga a hacerlo. Pocos días antes, el 1 de septiembre, su mujer había interpuesto contra él una denuncia por maltrato. Luego se retractó, una reacción habitual en las víctimas, sobre todo entre las que tienen hijos en común. El historial de S.P.G acaparaba por entonces varios antecedentes: dos denuncias por acoso y abuso sexual y otras dos más por estafa con tarjetas de crédito.
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Podemos registra en el Congreso su ley para que los contratos de alquiler tengan una duración mínima de 10 años

Podemos registra en el Congreso su ley para que los contratos de alquiler tengan una duración mínima de 10 años

Podemos ha registrado en el Congreso una proposición de ley para que la duración mínima de los contratos de alquiler sea de diez años y de doce cuando el propietario sea una persona jurídica, con el objetivo de garantizar la vivienda como un derecho. Entre las medidas que incorpora la propuesta figuran la congelación de los alquileres durante toda la legislatura.
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China lanza millonario rescate inmobiliario para comprar viviendas sin vender a precios asequibles

Medidas dirigidas a impulsar la recuperación del sector inmobiliario (63,680 millones de euros) facilitando la "digestión" del inventario de viviendas construidas sin vender y financiar la adquisición de inmuebles por entidades públicas para proporcionar casas a precios asequibles. El subgobernador del Banco Popular de China explicó que mediante este mecanismo de préstamo se pretende alentar la compra por empresas públicas de viviendas "a precios razonables" para destinarlas a la adjudicación o arrendamiento como viviendas asequibles.
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Multas a puteros y a dueños de prostíbulos: las claves de la ley abolicionista que se vota hoy en el Congreso

Aunque en el movimiento feminista hay división de opiniones sobre cómo afrontar el complejo mundo de la prostitución, el PSOE es abolicionista y, bajo esta premisa, ha registrado una ley en el Congreso, cuya admisión a trámite se debate este martes, que no prohíbe la prostitución por completo pero sí está destinada a “prohibir el proxenetismo en todas sus formas”, como primer paso hacia la abolición.
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Un juzgado de Pontevedra acuerda homologar el plan de reestructuración de Fandicosta

El magistrado explica en el auto que si el plan de reestructuración propuesto cumple prima facie con todos los requerimientos formales, de contenido y de motivación exigidos por el texto refundido de la Ley Concursal, ha de ser judicialmente homologado.
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Alquileres de diez años, límite de pisos turísticos...: Podemos propone una ley contra la especulación

La candidata de Podemos a las elecciones europeas, Irene Montero, ha presentado este sábado una ley contra la especulación inmobiliaria que, entre otras propuestas, amplía a diez años la duración de los contratos de alquiler e impone un límite del 2% de viviendas turísticas. La ley pretende frenar la especulación y garantizar el acceso a la vivienda en un país que "vive una auténtica emergencia habitacional", ha dicho Montero en declaraciones a EFE antes de presentar la norma en un acto del partido.
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Un mapa incompleto y datos sin actualizar: el Congreso ante una ley sobre la prostitución

El Congreso de los Diputados decidirá la próxima semana si se debe cambiar la legislación española sobre la prostitución, una realidad atravesada por la explotación sexual y la feminización de la pobreza y sobre la que no existen datos oficiales actualizados que permitan hacer una radiografía precisa de la situación. Modificar el Código Penal para endurecer el castigo del proxenetismo, multar el pago por sexo y castigar con cárcel la tercería locativa, esto es, penar el lucrarse por destinar un inmueble o cualquier otro espacio.
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Podemos propone una ley para que los directivos de medios deban publicar un registro de intereses

Podemos propone una ley para que los directivos de medios deban publicar un registro de intereses

Podemos ha registrado en el Congreso de los Diputados una proposición de ley en la que plantea que las sociedades o personas que sean titulares de medios de comunicación audiovisuales, de radio o de prensa escrita o digital, o que posean al menos el 10%, estén obligadas a presentar una declaración de bienes e intereses. También deberán hacerlo quienes presenten o conduzcan «programas informativos o que traten de actualidad política». El partido que lidera Ione Belarra propone que esas declaraciones sean depositadas en un registro de intereses.
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Acercarse a la UE y a la vez parecerse a Rusia no es posible: por qué Georgia se ha convertido en un problema para Bruselas

Acercarse a la UE y a la vez parecerse a Rusia no es posible: por qué Georgia se ha convertido en un problema para Bruselas

Muchas veces a la Unión Europea le crecen los enanos; el último, Georgia, que se ha desatado en protestas, divisiones y movilizaciones tras aprobar una ley de injerencia extranjera que le acerca a las políticas de Moscú, que ha sumido al país en la inestabilidad y que, sobre todo, le aleja como país candidato a la adhesión de su entrada -o acercamiento incluso- al bloque comunitario. Ucrania, en guerra, copa todos los focos, pero lo que pasa en Georgia no es el signo de calma y avance que necesita la Unión para 'abrazar' a los países
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La causa de la brecha generacional no son las pensiones: son la vivienda y los bajos salarios

La gran diferencia económica entre los mayores y los más jóvenes está en las rentas del capital, los ingresos por alquilar viviendas o por otros activos reales o financieros
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Batalla campal en el Parlamento de Taiwán: un diputado roba un proyecto de ley y sale corriendo

Batalla campal en el Parlamento de Taiwán: un diputado roba un proyecto de ley y sale corriendo

Batalla campal en el Parlamento de Taiwán: un diputado roba un proyecto de ley y sale corriendo Intercambio de golpes entre los tres principales partidos, DPP, KMT y TPP, en mitad de una inédita disputa por una reforma parlamentarias El incidente ocurre días antes de que el presidente electo, William Lai, asuma el cargo sin mayoría legislativa en la Cámara tras proclamarse vencedor en los comicios de enero.
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Así se vence a Airbnb: el ejemplo de un pequeño pueblo de EEUU

Así se vence a Airbnb: el ejemplo de un pequeño pueblo de EEUU

Se decidió prohibir todos los alquileres de menos de 30 días, y se apostó por una campaña de persecución contra los ilegales.
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56 maltratadores condenados en Navarra no llegaban a 25 años

El último informe de violencia de género ofrecido por el INE refleja que en Navarra se condenó durante el año pasado a 447 maltratadores (142 menos que en 2022) en los juzgados y tribunales de la Comunidad Foral, de los que 56 tenían entre 18 y 24 años. En 2023 se registraron en Navarra 398 mujeres víctimas de violencia de género correspondientes a los asuntos en los que se habían dictado medidas cautelares u órdenes de protección, un 17,8% más que en el año anterior.
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Zelensky firma una ley que permite a los convictos servir en el ejército a cambio de libertad condicional [UCR]

El presidente de Ucrania, Volodymyr Zelensky, firmó una ley según la cual los convictos pueden ser liberados bajo libertad condicional para el servicio militar bajo un contrato. El sitio web de la Rada Suprema afirma que el proyecto de ley No. 11079-1 fue devuelto con la firma del jefe de Estado el 17 de mayo. Como se informó, el 8 de mayo, la Rada Suprema permitió la libertad condicional de las personas condenadas por el servicio militar bajo contrato durante la movilización o la ley marcial.
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El PP recupera la amnistía para las europeas y hará bandera de la inmigración y el campo ante la resistencia de Vox

La dirección nacional del PP vuelca todos sus esfuerzos ya en preparar la campaña de las elecciones europeas. La ley de amnistía volverá a ser el pilar de su discurso contra Pedro Sánchez y sus alianzas, después de que en la campaña catalana quedara fuera del foco principal. En Génova dieron por hecho desde el principio que los resultados del 12 de mayo impactarían de lleno en la cita europea. Por eso, la rotunda victoria del PSC da munición a Pedro Sánchez para defender sus decisiones -también el perdón al procés-....
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La crisis de vivienda alimenta el auge de la extrema derecha en Europa

La crisis de vivienda alimenta el auge de la extrema derecha en Europa

Las dificultades de millones de familias de clase media o baja para acceder a un piso no son exclusivas de España. En menor o mayor grado, la crisis de vivienda recorre toda Europa. Los precios de la vivienda han aumentado, de media, un 47% entre 2010 y 2022, según el Eurostat, y el precio del alquiler un 18% en el conjunto de los 27 miembros. El auge de los precios ha sido casi tan espectacular como el ascenso de la extrema derecha, que por primera vez en la historia sumaría más de un quinto de los escaños en juego en las elecciones europeas
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La oferta de pisos en alquiler en Barcelona cae a la mitad en seis meses (artículo completo en comentarios)

La oferta de pisos en alquiler en Barcelona cae a la mitad en seis meses (artículo completo en comentarios)

Idealista sumaba más de 5.000 pisos de alquiler disponibles a finales de 2023, mientras que este martes solo se ofertaban 2.710 y a precios sin freno. De estos, el 67% (dos de cada tres) están a más de 2.000 euros mensuales. El ínfimo volumen de anuncios para una ciudad como Barcelona supone no solo que hay una menor entrada de nuevos pisos en el mercado, sino que se está dando una evidente retirada de muchos que hasta hace pocos días estaban disponibles. Otros grandes portales como Habitaclia y Fotocasa reflejan la misma dinámica.
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Convocan una manifestación en Palma contra la masificación turística: "Mallorca no se vende"

Convocan una manifestación en Palma contra la masificación turística: "Mallorca no se vende"

El colectivo Banc del Temps de Sencelles (Mallorca) ha convocado una manifestación contra la masificación turística bajo el lema 'Mallorca no es ven' (Mallorca no se vende). La protesta se ha convocado para el próximo 25 de mayo a las 19.00 horas con la intención de discurrir entre el Parc de ses Estacions y la plaza de España.
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Vox se acerca a Podemos y pide "una distribución equitativa de la propiedad

¿Cómo pretende Juan García-Gallardo distribuir la propiedad exactamente? ¿Confiscando los bienes de los jubilados para entregárselos a los jóvenes?

menéame