Conseguir una hipoteca no será tan fácil en Chequia a partir de la semana que viene, cuando entrarán en vigor unas normas más estrictas. Entre los nuevos cambios que endurecerán la ley hipotecaria, los bancos no permitirán que los pagos de un cliente superen el 45% de sus ingresos netos mensuales, esto provocará que mucha gente no pueda permitirse una hipoteca, tal y como nos cuenta Daniel Horñák, de la compañía especialista en hipotecas

El Gobierno de Pedro Sánchez ha solicitado informes de todos los bienes que la Iglesia Católica inmatriculó mediante el procedimiento expresado en el antiguo artículo 206 de la Ley Hipotecaria. En este artículo se explica, desde una perspectiva jurídica y analizando los textos legales, cómo funcionaba este derecho y los beneficios que le ofrecía a dicha institución.

Nuevo varapalo del Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) a la legislación hipotecaria española y a la aplicación que hacen de ella los tribunales por no garantizar una protección suficiente a los consumidores amenazados de desahucios. Los jueces deben paralizar las ejecuciones hipotecarias basadas en cláusulas abusivas de vencimiento anticipado.

El Ministerio de Justicia está procesando los datos para la realización del listado de bienes inmatriculados (inscritos en el Registro de la Propiedad) por la Iglesia Católica y prevé, una vez finalizado, su publicación para garantizar el cumplimiento de la Ley Hipotecaria y la de Protección de Datos, con el objetivo de evitar 'desapariciones' como la de la iglesia de San Pablo.

el euríbor se estanca y ya parece que no bajará más

Los bancos ya conceden hipotecas por el 100% y abaratan el crédito. Repetimos errores del pasado cuando el euríbor comenzará a subir?

Durante 2017, se produjeron en España casi cien desahucios al día por no pagar el alquiler, cuatro cada hora. En total, el año pasado 35.666 familias y particulares fueron desahuciados por este motivo, frente a las 22.330 familias que perdieron su casa por no pagar la hipoteca. El 60% del total. Los datos del CGPJ revelan cómo los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un aumento del 4,3% en 2017, rompiendo tres años consecutivos a la baja -en los de 2013 son los primeros datos disponibles de la serie estadística-,

Se plantea la conveniencia de reclamar gastos hipotecarios tras el reciente fallo del Tribunal Supremo.

Libra a las entidades del impuesto de actos jurídicos documentados pero les carga parte del gasto notarial El Tribunal ya resolvió que la entidad no puede traspasar todos los gastos al consumidor

Cuánto ha ahorrado en intereses y cuota desde que el euríbor entró en negativo

La cuestión es compleja. El Supremo ya se pronunció hace dos años declarando nulos los contratos en los que el cliente asumía todo los gastos, como ha sido práctica habitual en las últimas décadas. Dicho fallo provocó una oleada de demandas. Pero el Alto Tribunal dejó sin resolver una cuestión que ha generado un caos en las resoluciones judiciales: cuánto deben devolver los bancos a los clientes que reclamen. Eso es lo que debería resolverse este miércoles.

La penalización que a partir de ahora tendrá cancelar una hipoteca variable será del 0,5% durante los 3 primeros años, del 0,25% hasta llegar al quinto año y a partir de ese año los clientes ya no sufrirán ningún tipo de comisión. Pero si hablamos de hipotecas fijas las condiciones serán diferentes.

La Audiencia Provincial de Almería desestima una ejecución hipotecaria —instada por Caixa Bank— frente a una familia almeriense que se encontraba en paro y que había dejado de pagar varias cuotas de su hipoteca.

El pasado jueves explicábamos los grandes cambios en la Ley Hipotecaria que prepara el Gobierno (el Anteproyecto ya está en fase de tramitación parlamentaria). En teoría, habrá más vigilancia sobre cláusulas y condiciones, menos margen para la negociación entre cliente y entidad, y costes más elevados para los bancos, que también tendrán más complicada la venta de productos vinculados a la hipoteca. En la práctica, la lógica dice que subirán los precios del préstamo: es decir, que el interés ofertado será más elevado.

La Comisión Europea pide una multa de 105.991 euros diarios a España por no haber trasladado a nuestra legislación la directiva de contratos de crédito hipotecarios. Así lo explica este lunes el diario Expansión. El rotativo subraya que si finalmente el Tribunal de Justicia de la Unión Europea da la razón a la Comisión, la sanción empezará a contar desde el día de la sentencia hasta que el Gobierno de Mariano Rajoy apruebe la ley hipotecaria. Lo más previsible es que el fallo sea a favor de la Comisión.

Tras los pufos de las cláusulas suelo o las hipotecas multidivisa, y los fracasos judiciales de la banca, se ha abierto un nuevo frente judicial contra las entidades financieras: el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). Pero el Tribunal Supremo le da la razón en una sentencia por el IRPH. Pero, ¿en qué consiste? Se trata de un tipo de interés que aplican algunos bancos y cajas a las hipotecas variables...

El Instituto de Estudios Económicos (IEE) ha presentado un estudio que analiza el proyecto de la nueva ley hipotecaria aprobado por el Gobierno, en el que considera que las modificaciones de la cláusula de reembolso y vencimiento anticipado mejorarán la seguridad jurídica a cambio de acotar el coste de algunas opciones, lo que supondrá un aumento del tipo de interés de las hipotecas.

La iniciativa aprobada por el Consejo de Ministros (que deberá ser debatida en el Congreso), pretende modificar todos los contratos de préstamo hipotecario en vigor, sustituyendo cláusulas declaradas nulas ya y que por tanto no pueden ser aplicadas, por nuevas fórmulas a la medida del sector bancario, como en el caso del vencimiento anticipado.

La Audiencia Provincial de Castellón ha dictado un auto que niega a una entidad bancaria la posibilidad de interponer una demanda de ejecución hipotecaria contra un cliente porque el banco prestamista había cedido el crédito a un fondo de titulización. Juzgado de 1ª Instancia entendió que la entidad ejecutante carecía de legitimación activa porque había cedido el crédito a otra mercantil; es decir, el préstamo hipotecario había sido titulizado y transmitido a un fondo hipotecario de titulización de activos, gestionado por una sociedad gestora.

La Asociación de Usuarios Financieros, ASUFIN, ha interpuesto la primera demanda colectiva contra Bankia por la comercialización de hipotecas referenciadas al índice IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios). Esta es la tercera demanda que ASUFIN lleva a los tribunales para luchar contra la abusividad del IRPH. El objetivo es que todas las entidades anulen la cláusula referente a este índice que tantos perjuicios ha causado y sigue causando a los consumidores.

El juzgado de Primera Instancia 101 bis de Madrid anula la cláusula relativa al vencimiento anticipado, la del interés de demora y las que obligaban a los prestatarios a hacerse cargo de los aranceles de notario y registro.

El descenso en el número de ejecuciones hipotecarias en los últimos años “responde especialmente al esfuerzo de los bancos por facilitar las condiciones financieras a las familias con dificultades”, según considera el portavoz de la Asociación Española de Banca (AEB), José Luis Martínez Campuzano.

El Gobierno ha solicitado al Consejo de Estado que emita un dictamen con carácter urgente, antes del próximo 14 de septiembre, sobre el proyecto de ley La previsión del Ejecutivo, según anunció este mismo mes de agosto el ministro de Economía, Industria y Competitividad, Luis de Guindos, era remitir a las Cortes el nuevo texto legislativo a lo largo del mes de septiembre.