Los gastos de hipoteca son todos aquellos costes que se generan en la solicitud y contratación de un préstamo hipotecario.

La presidenta de la Comunidad, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado este miércoles un plan de choque con diez nuevas medidas de impulso en materia de vivienda 2024/25, que incluye nuevos incentivos fiscales, como una nueva deducción en el IRPF del 25% para los hipotecados a los que haya subido el interés de su hipoteca respecto a diciembre de 2022. Asimismo, el plan incluye el cambio temporal de uso de suelo de oficinas, un seguro de impago gratuito durante más anualidades y más oferta en los pequeños municipios de la región.

Tras un recurso impulsado por Unidas Podemos, el TC ha declarado, por unanimidad, inconstitucional el artículo que permitía autorizar edificaciones destinadas a uso residencial en suelo rústico. El Constitucional considera que este artículo (el 22.2) rebajaba el nivel de protección ambiental que la legislación da a este tipo de suelo. También ha tumbado la palabra "mineros" del artículo 137.2.f), por vulnerar la legislación básica en materia de medio ambiente, en cuanto que venía a excluir dichos usos mineros de la exigencia de licencia urbanís

El anuncio de que el Consejo de Ministros de este 13 de febrero dotaría a este plan de 2.500 millones de euros ha renovado las críticas por unas políticas que el movimiento de vivienda y muchos de sus socios parlamentarios califican de inflacionistas, regresivas, ineficientes y marcadamente de derechas.

Un análisis de la inmobiliaria Tecnocasa señala que el arrendamiento es más barato al principio por la subida de tipos, pero a largo plazo supone pagar miles de euros extra

La cotización del índice del mercado interbancario defrauda las expectativas de un inminente abaratamiento de las hipotecas a tipo variable y posterga la primera rebaja de cuotas hasta bien entrado el segundo trimestre.

Las cuentas de los bancos se benefician de la subida de los costes de las hipotecas y del resto de préstamos por la escalada de los tipos de interés, acometida por el Banco Central Europeo (BCE) para controlar la inflación. Sin embargo, los costes se han mantenido muy contenidos dado que la banca no ha remunerado el pasivo de sus clientes, a través de depósitos o cuentas, al mismo ritmo. De hecho, España es el país de Europa donde menos se paga por el pasivo.

La agresiva subida de los tipos de interés que el Banco Central Europeo (BCE) aplicó a lo largo del año pasado para controlar la inflación hundió la firma de hipotecas para adquirir vivienda. De acuerdo con los datos que ha publicado este jueves el Consejo General del Notariado, la concesión de créditos para adquirir inmuebles se desplomó un 21,3%, muy por encima de lo que cayó la compraventa de viviendas. El pasado ejercicio se cerraron un total de 640.451 operaciones, un 11,2% meno0s que el ejercicio anterior y menos, también , que en 2022.

Entre estas medidas destaca el Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025, aprobado en enero de 2022, que contempla una ayuda para jóvenes de hasta 35 años que quieran adquirir una vivienda habitual y permanente localizada en un municipio inferior a los 10.000 habitantes. La cuantía de la ayuda es de hasta 10.800 euros con un límite del 20% del precio de adquisición.

Un estudio de la Universidad de Granada y de Santiago de Compostela advierte que los suelos de Riotinto poseen niveles muy altos de elementos potencialmente tóxicos (PTEs) (cobre, arsénico y plomo) en algunos casos superando los niveles autorizados. Se confirmó mediante la comparación de las tasas de cáncer en la zona con las de Aracena, siendo las de Riotinto significativamente más altas para cánceres de las vías respiratorias como labio, boca,faringe, bronquios y pulmon . Avisan de potenciales efectos carcinogénicos especialmente en niños.

El índice de referencia de las hipotecas variables estrena mes con su cotización más baja desde el 27 de marzo de 2023 y comienza a construir el primer abaratamiento general después de casi dos años de escalada continua.

El Ayuntamiento de Madrid quiere ensayar un nuevo modelo de colaboración público-privada para atender la fuerte demanda de alquiler asequible de vivienda, aunque con una fórmula que permita a la capital de España hacer caja, según desvelan fuentes del sector inmobiliario. Concretamente, el consistorio, que tiene a José Luis Martínez-Almeida (PP) como alcalde, está preparando una licitación de venta de suelos. Los compradores tendrán que construir vivienda y ofrecer los alquileres a precio tasado durante 15 años. A partir de ese momento......

El Banco de España ha dado por completa la transmisión de la política monetaria y los tipos de interés a la economía real, por lo que estima que el coste de la deuda de empresas y hogares, incluyendo hipotecas, comenzará a caer en 2024. "La transmisión de los mayores tipos de interés de referencia a los de los préstamos a tipo variable estaría prácticamente completa", indica Banco de España en el informe de la situación financiera de hogares y empresas del segundo semestre de 2023, publicado este miércoles.

Comprar o alquilar una vivienda en España se está convirtiendo casi en una misión imposible: su asequibilidad y su disponibilidad han empeorado notablemente en los últimos años. La subida de los precios –tanto de la compra como del alquiler–, las inadecuadas políticas de suelo impulsadas desde las administraciones públicas y el aumento de la demanda ante una oferta que, sobre todo en el mercado de alquiler, flaquea, dibujan un panorama preocupante. Como telón de fondo, el difícil acceso a la vivienda actúa como acelerador de la desigualdad.

El 60% de las viviendas que se han comprado en nuestro país entre enero y octubre de 2023 fueron al contado, sin hipoteca.

Los hipotecados aplauden la nueva bajada del euríbor, más todavía horas después de que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera mantener los tipos en el 4,5%. Así se queda el precio de las hipotecas en enero.

Pedir un préstamo en España sale cada vez más caro y los hogares cada vez afrontan cuotas hipotecarias más altas. El precio de la vivienda crece más rápido que los salarios, lo que ha llevado a las familias a desembolsar este pasado 2023 nada menos que un 40% de sus ingresos para costearse un lugar donde vivir. Eso, sumado a la coyuntura económica, la inflación y la subida de tipos de interés, ha transformado la aventura de buscar casa en una pesadilla para los ciudadanos. El fenómeno es tan acentuado que en varias ciudades las cuotas hipotecar

El TJUE señala que las normas españolas sobre la prescripción de este tipo de cláusulas olvidan que el consumidor debe conocer todos su derechos

"Es la única forma de solucionar el tema habitacional" en las islas, afirma el director del Instituto regional de Vivienda, Antonio Ortega

Si un joven quiere vivir solo, tiene que destinar el 93% del salario a vivienda. Y en 5 CCAA ni así. Un retrato social recogido en el informe del Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España. La edad de emancipación se sitúa en una media de 30,3 años, por lo que hay un grueso importante de personas de más de esta edad e incluso de 40 que ha continuado viviendo con sus progenitores.