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El Supremo confirma la nulidad de dos cláusulas hipotecarias aplicadas por el Banco Popular

El Tribunal Supremo ha confirmado la nulidad por abusivas de dos cláusulas aplicadas por el Banco Popular en sus contratos hipotecarios por el desequilibrio contractual que provocaban a favor de la entidad y en detrimento del cliente, según la sentencia dictada el pasado 2 de febrero. En concreto, el tribunal anula la llamada cláusula de redondeo de las hipotecas y la que eximía a la entidad de la obligación de notificar al cliente el interés a aplicar antes de hacerlo.
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Adicae demanda a 45 entidades bancarias por abusos en cláusulas de suelo hipotecario

ADICAE ha demandado a 45 entidades financieras por abusar de sus clientes al incluir en sus préstamos hipotecarios "cláusulas de suelo" que fijan un mínimo para los tipos de interés y les impiden beneficiarse de las bajadas del euríbor. Así lo ha explicado hoy en rueda de prensa el director de los servicios jurídicos de Adicae, Genaro Gómez, quien ha pedido que se declaren nulas estas cláusulas y se devuelva a los clientes perjudicados las cantidades que los bancos y cajas les han cobrado en exceso.
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La subrogacion hipotecaria una alternativa para ahorrar

A pesar de que vivimos una época en la que el Euribor cotiza en niveles históricamente bajos, no todos disfrutamos de ello
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El Gobierno garantizará el derecho al olvido oncológico

Se declararán nulas las cláusulas basadas en los antecedentes oncológicos que discriminen a la hora de contratar servicios, se prohibirá que se tengan en cuenta los antecedentes del asegurado para imponer condiciones gravosas y se establecerá el derecho a no declarar que se haya padecido cáncer al contratar un seguro vinculado a un préstamo hipotecario.
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Air Canada indemnizará a un pasajero por aplicarle la cláusula ‘no show’

Air Canada indemnizará a un pasajero por aplicarle la cláusula ‘no show’

El Juzgado de Primera Instancia número 34 de Madrid ha dictado una sentencia muy destacada, explica reclamador.es, al condenar a la aerolínea Air Canada a indemnizar a un cliente con 2.949 euros por cancelarle el trayecto de vuelta de un vuelo al no haberse presentado este a la ida.
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El desplome sin precedentes del crédito hipotecario empuja a la vivienda a una caída generalizada en Europa

El desplome sin precedentes del crédito hipotecario empuja a la vivienda a una caída generalizada en Europa

La caída del mercado inmobiliario ya está en marcha en varios países de Europa. Sin embargo, hay datos que apuntan a que este mercado podría sufrir todavía más, puesto que la transmisión de la política monetaria (subidas de tipos y drenaje de liquidez) no es inmediata. Los datos que maneja el banco francés BNP Paribas revelan que el crédito para la compra de vivienda está sufriendo un desplome sin precedentes en la corta historia del área euro, lo que abre la puerta a que se produzcan correcciones más profundas y más amplias
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La compra de viviendas cae un 13% y las hipotecas se desploman un 24%, según los notarios

La compra de viviendas cae un 13% y las hipotecas se desploman un 24%, según los notarios

La política agresiva de subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), está siendo determinante a la hora de fijar el rumbo del mercado inmobiliario desde diciembre pasado y todo apunta que al menos en los primeros meses de 2023. Así lo ponen de relieve los datos conocidos este jueves por el Consejo General del Notariado, que muestran que las compraventas de vivienda volvieron a caer en febrero el 13,1%, la quinta caída seguida desde el deterioro del 3,7% de octubre, fijándose el mayor descalabro en el 17,4% de diciembre.
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Los salarios arrancan el año con una subida en convenio del 2,81%, tres puntos por debajo del IPC

Apenas uno de cada cuatro trabajadores con convenio registrado en enero tienen cláusula de revisión salarial frente a la inflación.
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El nuevo Euribor deja la mayor subida en la hipoteca: hasta 7.000 euros más

El Euribor cierra enero con una nueva subida. El índice de referencia para calcular las hipotecas pasará del 3,018% del cierre de diciembre a una media que se acercará al 3,33%, según cálculos de iAhorro a falta de un día para el cierre del mes.
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Una inquilina gana al fondo buitre Azora

La inquilina de uno de los 13.000 inmuebles que Azora gestiona en España ha ganado la batalla al fondo de inversión en los tribunales. El juzgado de primera instancia número 31 de Barcelona ha declarado nulas por considerarlas abusivas varias de las cláusulas que el grupo incorporó en los contratos de alquiler. Relacionada: www.nuevatribuna.es/articulo/sociedad/arranca-primer-juicio-fondo-buit
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Arranca el primer juicio contra un fondo buitre de alquiler de viviendas

Arranca el primer juicio contra un fondo buitre de alquiler de viviendas

Se trata de una demanda judicial por la vía civil al ser un contrato de adhesión entre un particular y Lazora. La base jurídica de la denuncia es que el contrato no estuvo firmado entre dos particulares, sino que la arrendataria “se vio forzada a firmarlo sin ninguna posibilidad de negociación previa”. La defensa pretende demostrar que las 10 cláusulas incluidas “son ilegales y atentan contra el derecho del consumidor y contra el derecho a la vivienda”.
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El terremoto hipotecario en EE UU abre brechas: crisis de liquidez, despidos y dación

El terremoto en las hipotecas de EE UU alcanza serias magnitudes. Los primeros temblores de mayo apuntalaron a la recesión, confirmada en el segundo trimestre de este año.
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La banca dispara un 40% el coste para renegociar hipotecas en plena subida de tipos

Se desincentiva cambiar de un préstamo variable a otro fijo al situar el precio medio en máximo de tres años. Los bancos y el Gobierno están tratando de pactar medidas para aliviar la carga hipotecaria de las familias ante el rally del euribor. El tipo medio de interés aplicado a los clientes para modificar las condiciones pactadas ha subido al 2,15% desde el 1,56% de hace un año, con lo que se desincentiva el traspaso de hipotecas variables a tipo fijo para cubrirse del meteórico ascenso del euribor.
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El mercado hipotecario enloquece en Reino Unido: los bancos retiran las ofertas para los nuevos clientes por el caos financiero

El mercado hipotecario enloquece en Reino Unido: los bancos retiran las ofertas para los nuevos clientes por el caos financiero

El caos financiero desatado por el nuevo Gobierno de Liz Truss ha provocado que varios bancos frenen la actividad hipotecaria ante la volatilidad de las condiciones de financiación. Virgin Money y Skipton Building Society han retirado la oferta hipotecaria para nuevos clientes y Halifax, propiedad de Lloyds, ha suspendido los créditos con comisiones asociadas a tipos de intereses más bajos.El hundimiento de la libra y la deuda británica está impactando de lleno al mercado hipotecario del Reino Unido.
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La Base #2x06 - Tipos de interés y economía de guerra: ¿nueva crisis hipotecaria?  

¿Tu hipoteca es de tipo variable? Pues deberías estar preocupado. El Banco Central Europeo ha decidido incrementar los tipos de interés en 0,75 puntos, hasta el 1,25%. Subir los tipos podría ahogar a muchas familias que ya tenían dificultades para llegar a fin de mes y que ahora pueden ver como su hipoteca les cuesta 200 euros más. En nuestra mesa de análisis contamos con la opinión de Alejandra Jacinto, abogada, activista por el derecho a la vivienda y portavoz de Unidas Podemos en la Asamblea de Madrid.
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El Supremo sale al rescate del Santander

El Supremo sale al rescate del Santander

José María Erausquin, el abogado que, junto a su compañera Maite Ortiz, llevaron el IRPH al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), fue contundente: "[el Tribunal Supremo español] está obsesionado con intentar que los daños que suponga a la Banca la utilización de cláusulas abusiva resulten los menores posibles. Recordarás que en relación con la cláusula suelo sostenía que la devolución del dinero indebidamente detraído ponía en riesgo el orden público económico. ¿Aportó alguna prueba? No, fue una falsa retórica."
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La gran crisis hipotecaria en China provoca corralitos bancarios impulsando las protestas en las calles de Henan

La gran crisis hipotecaria en China provoca corralitos bancarios impulsando las protestas en las calles de Henan

¿Crisis hipotecaria en China? Miles de chinos protestaron este pasado domingo 17 de julio en Zhengzhou, la capital de la provincia de Henan después de que varios bancos, entre ellos, el Banco Popular de China impidiese a sus ciudadanos la retirada de efectivo y el acceso a sus ahorros.
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El Tribunal de Justicia de la UE avala que los consumidores reciban la devolución íntegra de las cláusulas abusivas

La última sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) falla contra los "obstáculos" procesales españoles que limitan la restitución de lo cobrado por cláusulas abusivas a una fecha concreta. Los juzgados nacionales pueden estudiar de oficio si hay infracción y obligar al banco a devolver el dinero.El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha avalado en una de sus últimas sentencias que los consumidores puedan recibir el total de lo cobrado por cláusulas abusivas y no únicamente desde una fecha concreta
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La Justicia europea falla contra los “obstáculos” procesales españoles para revisar cláusulas abusivas como las suelo

La Justicia europea ha fallado este martes contra los “obstáculos” procesales españoles para revisar cláusulas abusivas. Así lo ha establecido el Tribunal de Justicia de la UE en varias sentencias publicadas este martes. “En relación con las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con los consumidores, los principios procesales nacionales no pueden ser un obstáculo para los derechos que el Derecho de la Unión confiere a los justiciables. El principio de efectividad exige un control eficaz del carácter potencialmente abusivo de las cláusu
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El Tribunal de la UE avala restituir de oficio todo lo pagado por las cláusulas abusivas

El Tribunal de la UE avala restituir de oficio todo lo pagado por las cláusulas abusivas

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sentenció este martes que los juzgados nacionales que diriman un caso de cláusulas abusivas pueden examinar de oficio si hay infracción y decretar la restitución íntegra de las cantidades abonadas indebidamente por esas cláusulas en una hipoteca.
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La justicia europea avala la devolución íntegra de las cláusulas suelo a los afectados por el cambio de criterio del Supremo

En cuatro sentencias conocidas este martes, la Gran Sala del tribunal de Luxemburgo, que reúne a 15 de sus 27 magistrados, ha determinado que “las disposiciones procesales nacionales deben respetar el principio de efectividad” que la Justicia comunitaria otorga a su directiva de protección de los consumidores. Se trata de un nuevo pronunciamiento sobre clausulas suelo, que afectaron a millones de prestatarios al limitar la subida de hipotecas variables, asunto que lleva más de un lustro entre tribunales españoles y la justicia comunitaria.
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Una imagen que explica cómo la década pérdida de España va camino de convertirse en las dos décadas perdidas

Desde 2008, que fue el tope del PIB per cápita de España, hemos perdido un 15% de nuestra riqueza. Sí, el PIB ha aumentado desde entonces, pero también la población y la inflación. Y en conclusión, los españoles somos menos ricos que entonces.
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Una sentencia podría permitir reclamar por cláusulas suelo desde el origen del préstamo y no desde 2013

Una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid podría abrir la puerta a reclamar las cantidades indebidamente cobradas por cláusulas suelo desde el «mismo origen del préstamo», y no desde 2013, año establecido por el Tribunal Supremo al limitar los efectos retroactivos a la fecha de 9 de mayo de 2013, pese a haber sentencia firme, según explica Asufin.
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La Justicia europea da un nuevo varapalo al Tribunal Supremo español respecto a las cláusulas abusivas de la banca

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha vuelto a dar un varapalo a las interpretaciones que hace el Tribunal Supremo español respecto a las cláusulas abusivas aplicadas por la banca, sobre todo en las sentencias del IRPH. En un asunto relacionado con un préstamo en moneda extranjera en Hungría, el TJUE ha dictaminado que la Directiva sobre cláusulas abusivas no se opone a que un órgano jurisdiccional superior de un Estado miembro adopte resoluciones vinculantes acerca de las condiciones de aplicación de la misma.
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Dora se queda en casa: la mujer de 68 años que ha ganado a un gigante bancario

Dora se queda en casa: la mujer de 68 años que ha ganado a un gigante bancario

Tras seis años de lucha y la intervención de Stop Desahucios, Dora Paula ha conseguido recuperar su casa subastada cuya hipoteca fue ejecutada con cláusulas abusivas.
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La batalla hipotecaria del IRPH: las opciones que ahora tienen los usuarios ante las nuevas sentencias "ejemplares"

Dos sentencias del Juzgado de Primera Instancia 7 de Pamplona han anulado el índice hipotecario del IRPH debido al "perjuicio económico causado" al consumidor, a quien el juez ha ofrecido dos posibilidades para que el banco le compense por las pérdidas: anular todo el contrato, con la consiguiente devolución por parte de la entidad financiera de los intereses cobrados; o la sustitución del índice por el Euríbor.
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El CGPJ cerrará otros 20 juzgados especializados en cláusulas suelo en 2022

Solo 24 provincias contarán con un órgano específico para los asuntos relacionados con los abusos en las hipotecas. El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha anunciado este jueves el cierre de otros 20 juzgados especializados en cláusulas abusivas a partir de 2022. Así, el plan ya iniciado el año pasado para ir eliminando este tipo de órganos en aquellos lugares donde la conflictividad es más baja avanza. A partir del año que viene, solo 24 provincias, menos de la mitad, contarán con tribunales específicos a los que van a parar todos los
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El TJUE confirma la validez del IRPH en las hipotecas sin folleto informativo

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha aclarado que una cláusula IRPH que no es clara no es necesariamente abusiva, al tiempo que no ve necesario entregar un folleto al consumidor que recoja la evolución anterior al índice. Así lo ha indicado en su respuesta a la segunda cuestión prejudicial que el titular del Juzgado de Primera Instancia número 38 de Barcelona, Francisco González de Audicana, elevó a Europa para que el TJUE fuese más preciso en su interpretación sobre el uso del índice IRPH en las hipotecas.

menéame