El índice de precios de alquiler que ha aprobado el Gobierno muestra unos niveles de precios que están alejados de las rentas que un inquilino puede encontrar en el mercado actual. En concreto, utilizando la sección censal como unidad básica y los mismos sistemas de ponderación, los datos basados en la muestra anunciada en idealista en febrero de 2024 ofrecen un precio por metro cuadrado de 11,6 euros, mientras que el índice del ministerio se queda en los 7,9 euros: un 32% más bajo, según un estudio realizado por idealista. El nivel de precios

Desde su entrada en vigor, la Ley de Vivienda está siendo foco de muchas polémicas, y suspende, según la opinión de caseros e inquilinos. Uno de los mayores problemas del mercado es con el alquiler, y el creciente número de propietarios que han pasado sus viviendas al alquiler de temporada para no les afecte esta ley, pero que supone una serie de riesgos para ellos.

Según la cámara del sector, en un mes, la oferta de departamentos en alquiler se duplicó. Por qué ahora se prefiere acordar los contratos en pesos y ya no en dólares.

La inseguridad jurídica en torno al nuevo índice de actualización de contratos está impactando en el sector del alquiler de vivienda, que cerró el último año ya en mínimos de oferta y precios en máximos históricos según las métricas del portal Idealista. Así lo trasladan agentes del sector que ponen el foco en la situación de los contratos de alquiler que se hayan firmado o se vayan a firmar en este 2024.

La fuga de propietarios del mercado del alquiler por la Ley de Vivienda no para de crecer. Según los datos que maneja la Agencia Negociadora del Alquiler, alrededor de un 25% de la oferta del alquiler tradicional se habría reconvertido en alquiler de temporada o alquiler por habitaciones, dos modalidades que no se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y que por tanto no están sujetos a la ley de vivienda. "La realidad está demostrando como un mercado intervenido desplaza inversiones, no solo de un tipo de arrendamientos a otros ...

Lejos de amainar, los precios del alquiler de pisos continúan al alza y parecen no tener techo. Si la Ley de Vivienda -aprobada por el Gobierno el pasado mes de abril- pretendía frenar la escalada de precios, no ha logrado su objetivo. Las rentas se encuentran en máximos históricos y ya hay ocho distritos de Madrid que superan los 2.000 euros al mes de alquiler para domicilios de tres dormitorios. Es más, en el barrio de Salamanca, arrendar un piso de estas características roza la exorbitante cifra de los 4.000 euros de media, según un estudio

Propietarios e inmobiliarias optan más por el arrendamiento de temporada.

Parece que fue hace mucho tiempo, pero todavía no hemos cumplido ni seis meses con la Ley de Vivienda en vigor (se publicó en el BOE el 25 de mayo de 2023). Ha sido uno de los hitos del Gobierno de coalición, pese a los dimes y diretes, idas y venidas y enfrentamientos internos de todo tipo. Es una norma muy centrada en el alquiler por los graves problemas de accesibilidad a la vivienda que hay en España, entre otras cosas por el fuerte incremento de precios y la práctica inexistencia (solo un 2% del total) de un parque de vivienda de alquiler

El teniente de alcaldesa y concejal de Área de Economía y Planificación Urbana de A Coruña, José Manuel Lage Tuñas, ha reprochado a la vicepresidenta segunda y responsable de Vivenda de la Xunta, Ángeles Vázquez, que señale que la ley de vivienda estatal es "de dudosa aplicación porque hay un recurso ante el Tribunal Constitucional", después de que el consistorio municipal coruñés haya solicitado la declaración de la ciudad como zona de mercado residencial tensionado por los elevados precios del alquiler.

El presidente del Colegio de Administradores de Fincas alerta: 'Los propietarios tienen miedo de alquilar'

El nuevo límite a las rentas en las zonas tensionadas y la creciente inseguridad jurídica podrían provocar la retirada de más de 108.500 viviendas del mercado de alquiler. Esto se traduce en una reducción del 11,7% en la oferta de alquiler a nivel nacional. Tras la expiración de sus contratos de alquiler actuales, un 7,7% de los propietarios consideran la venta de la propiedad, mientras que un 4% está considerando otras alternativas como el alquiler para otros usos.

La legislación que se aprobó en la recta final de la legislatura dejó la regulación de esta figura en manos de un grupo de trabajo que debería crearse antes de que concluya noviembre

Desde la entrada en vigor de la nueva Ley por el Derecho a la Vivienda el pasado 26 de mayo, se han suscitado numerosas dudas y preguntas por parte de la población. Para aclarar estos interrogantes aquí puedes ver algunas de las preguntas más comunes como el que no pueden cobrar honorarios al inquilino a las inmobiliaria.

Las personas que tengan inmuebles en propiedad se han visto afectadas por la nueva Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno, que está pendiente de ser publicada en el BOE para su entrada en vigor, de tal modo que, aquellos que no puedan acogerse a las bonificaciones establecidas en la nueva normativa, saldrán perdiendo a la hora de aplicarse reducciones en el IRPF.

1. Llamas a varias inmobiliarias porque has encontrado un piso de alquiler, y todas te dicen que tienes que pagarles honorarios, aunque sea ilegal. Esto le está pasando a mucha gente. Breve hilo con consejos sobre qué hacer.

El Parlamento de Bulgaria ha aprobado este miércoles una ley presentada por el partido ultraderechista Renacimiento que prohíbe la promoción, defensa o incitación de todo aquello relacionado con la comunidad LGTBI en el sistema educativo, una medida similar a la que hay en Rusia.

La tecnológica Google sufrió este lunes un revés en una corte de EEUU, cuando un juez federal determinó que la empresa ha violado la ley antimonopolio en el mercado de los motores online de búsqueda, en el primer gran juicio de este tipo contra el gigante de internet. "Google es un monopolista y ha actuado como tal para mantener su monopolio”, dictaminó el juez Amit P. Mehta

Cantabria fue la comunidad autónoma donde más se encareció el precio de la vivienda en junio, un 17% respecto al mismo mes de 2023, cuando de media en España lo hizo un 4,3%, según informa este lunes el Consejo General del Notariado.

Habrá debate en el Parlamento sobre implantar una la ley de residencia en Canarias que en las pasadas elecciones del 9J a la Eurocámara introdujo CC en su programa electoral. No será una discusión a través de un proyecto o proposición legislativa, pero sí será un efecto colateral cuando los distintos grupos aborden el proyecto de informe elaborado por Javier Aythami García González, el relator de la comisión de estudio sobre el reto demográfico y el equilibrio poblacional.

La ley sobre agentes extranjeros en Georgia entró en vigor el 1 de agosto, exigiendo que organizaciones sin ánimo de lucro y medios financiados en más del 20% desde el extranjero se registren. Las sanciones por incumplimiento incluyen multas de 25,000 GEL [aprox. 8500 €]. La ley ha provocado protestas masivas y condenas de EEUU y la UE, que advierten sobre la restricción de libertades democráticas. EEUU ha impuesto sanciones y suspendido 95 millones de dólares en ayuda, mientras que la UE ha congelado el proceso de integración de Georgia.