Actualidad y sociedad

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La resaca de la burbuja impedirá que los precios de la vivienda se desplomen: a España le faltan 500.000 pisos

Lo venían diciendo diferentes voces del sector y ahora lo ha confirmado el Banco de España: hay un desbarajuste entre oferta y demanda de vivienda que será determinante para que, aunque se certifique el desplome de las compraventas un 30% este año, resulte improbable que los precios acompañen ese descenso a igual ritmo. A pesar de que sea más caro hipotecarse por los tipos; a pesar de que haya ya un 20% menos de potenciales compradores. Casas y pisos tendrán una "resistencia" a bajar, y se apunta especialmente a la escasez de obra nueva.
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El Banco de España ofrece una solución al problema de la vivienda

La poca obra nueva ha generado que los que pretendan adquirir una casa tengan que acudir a la oferta de segunda mano, incrementando también la presión sobre este mercado, que creció de forma inusitada durante la pandemia por el aumento de las entradas en el mercado de las viviendas heredadas. Sin embargo, la institución bancaria no lo considera un elemento igual de notable que los anteriores.
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Banco de España - El desajuste entre la oferta y la demanda de vivienda, y su relación con los precios

Pese al encarecimiento del crédito, es previsible que el precio de la vivienda, en términos nominales, continúe mostrando una resistencia a la baja mayor que las variables de cantidades del mercado residencial, como las compraventas o los visados, debido a la escasez de obra nueva, los altos costes de los materiales de construcción y la favorable situación patrimonial de los distintos agentes de este mercado.
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CaixaBank alerta de una caída drástica de la venta de vivienda con frenazo de precios

CaixaBank alerta de una caída drástica de la venta de vivienda con frenazo de precios

El encarecimiento de las hipotecas (tanto de las variables con el alza del Euríbor, como de la oferta existente de créditos a tipo fijo) y el cierre paulatino del grifo del crédito se han traducido ya en una caída de las transacciones del 22,4% mensual en el peor abril desde la pandemia de Covid en 2020. Y sin embargo, estos datos son solo la antesala de lo que prevén entidades como CaixaBank. El servicio de estudios del mayor banco español por volumen de activos prevé que las ventas de inmuebles se reduzcan drásticamente en los próximos meses.
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Los gestores de fondos de inversión brindan sin pudor por la victoria del PP

Los gestores de fondos de inversión brindan sin pudor por la victoria del PP

El inversor dedicado a comprar acciones de socimis, promotoras inmobiliarias explica que “si se produce el cambio de Gobierno que todos estamos esperando, España puede volver a despegar, porque tiene todos los mimbres, como ya ocurrió con el llamado milagro económico de la época de Aznar y Rato”. El público asiente y sonríe. En una de las primeras filas se sienta el ex ministro de Defensa del PP, Eduardo Serra. Iturriaga juega en casa.Y hasta bromea: “yo ya le he sacado a mi suegra el billete de tren para que se vuelva a Madrid desde Sotogrande
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La compraventa de viviendas se hunde un 20,7 % en abril y las hipotecas se desploman casi el 32 %

La compraventa de viviendas cayó un 20,7% en abril con respecto a un año antes, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de una casa se hundió un 31,9%. Las compraventas cayeron en todas las comunidades autónomas y los mayores descensos se dieron en La Rioja (-33,6%); Canarias (-29%); Madrid (-28,9%); País Vasco (-25,1%); Navarra (-25%); Baleares (-23,7%); Andalucía (-22,4%); Asturias (-22,4%); Cataluña (-21,9%) y Cantabria (-21,4%).
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Sobre la guerra económica y las herramientas militares contra amigos por parte de eeuu

Sobre la guerra económica. Un periodista pregunta a Arnaud Montebourg, quien fuera ministro de Economía de Francia: "¿Qué método utilizan los estadounidenses para librar una guerra económica contra nosotros?" Respuesta de Montebourg: "Usan herramientas militares. En primer lugar, usan todos los sistemas de escucha e inteligencia que construyeron después del 11 de septiembre. No escuchan a los terroristas... bueno, ciertamente lo hacen y eso es muy bueno... pero escuchan a empresas extranjeras que compiten con las suyas. Así que es muy simple...
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El BCE advierte de que la subida de tipos puede propiciar el desplome del precio de la vivienda en la eurozona

El BCE ha advertido de que los precios de la vivienda en la zona del euro podrían estar abocados a un descenso "desordenado". De cara al futuro, la caída de los precios podría volverse desordenada a medida que el aumento de los tipos de interés de los nuevos préstamos hipotecarios comprometa cada vez más la asequibilidad, especialmente en los países en los que predominan las hipotecas a tipo variable. Portugal, España y los países bálticos se encuentran entre aquellos en los que la proporción de hipotecas con tipo variable es mayor.
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The Objective compra El Liberal para convertirlo en su portal de economía

The Objective Media S.L., la empresa editora del diario digital The Objective, ha completado la adquisición del sitio web El Liberal, un medio de comunicación especializado en información económica. El acuerdo, firmado recientemente por la CEO de The Objective Media, Paula Quinteros, y el propietario de ‘El Liberal’, Juan Hidalgo, incluye la compra de la marca, el dominio elliberal.com, los perfiles en redes sociales y el extenso archivo compuesto por 20.000 artículos y vídeos elaborados por el equipo dirigido por el economista Jano García.
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Los nuevos desarrollos urbanísticos están en juego por la ley de vivienda

La nueva ley de vivienda, que entró en vigor ayer tras su publicación en el BOE, puede poner en riesgo a una parte importante de los nuevos desarrollos urbanísticos que se proyectan en España. Desde el sector denuncian que la norma estatal no haya fijado un régimen transitorio, "como suele ser normal en estos casos" y deje en manos de las distintas comunidades autónomas si esta modificación afectará a proyectos que ya tienen aprobado un planeamiento o incluso la reparcelación.
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Ignacio Ramonet: “El neoliberalismo destruye la clase media, que cae hacia la pobreza y alimenta la extrema derecha”

Se dice a la gente: “No, tus hijos no tienen trabajo, porque el trabajo se lo llevan los inmigrantes”. La dimensión identitaria, racista, adquiere una gran importancia. Como en Estados Unidos con Trump. El neoliberalismo destruye las clases medias, las clases medias caen en un tobogán hacia la pobreza y se desesperan al ver el desclasamiento del que son víctimas, y ese desclasamiento, interpretado por algunos como rivalidad con los inmigrantes, se convierte en racismo. De ahí el voto a la extrema derecha, que está subiendo en todas parte
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@fray_fanatic: Trabajador de Mediamarkt, 1300 euros al mes y el banco rechaza darte una hipoteca mixta de 320

Trabajador de Mediamarkt, 1300 euros al mes y el banco rechaza darte una hipoteca mixta de 320. ¿Que cómo es posible? Pues porque el mínimo inembargable por causa hipotecaria es el 150% del SMI.
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Alerta en el mercado inmobiliario de EEUU: los precios sufren la mayor caída en 11 años

El precio medio nacional de viviendas existentes en EEUU ha caído un 1,7% en abril respecto al año anterior, lo que corresponde al mayor descenso de precios año tras año desde enero de 2012. Los precios medianos, es decir, los que no están ajustados por estacionalidad, bajaron un 6% desde un máximo histórico en junio. Las ventas de abril han caído un 23,2% respecto al año anterior. Las ventas de viviendas existentes han disminuido durante 14 de los últimos 15 meses.
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Klaus Schwab quiere acabar con nuestra privacidad

Klaus Schwab quiere acabar con nuestra privacidad  

El presidente del Foro Económico Mundial, Klaus Schwab, aboga por el fin de la privacidad bajo el peligroso argumento de que "si no tienes nada que ocultar, no tienes nada que temer".
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La UE mejora cinco décimas la previsión de crecimiento de España para este año y la sitúa en el 1,9%

Revisa a la baja su previsión de inflación en España para este año, que estima en el 4%, por debajo del 6,7% que prevé para el conjunto de la Unión Europea — El Banco de España da la razón al Gobierno y eleva la previsión de crecimiento de la economía al 2% en 2023
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Larga, estructural y de graves proporciones: Europa pide a España abordar "la crisis de vivienda"

El Consejo de Europa no se anda con muchos rodeos. La comisaria de Derechos Humanos, Dunja Mijatovic, advierte a España de la necesidad de hacer frente a "una crisis de la vivienda larga y estructural de graves proporciones", abordando los problemas que dificultan el acceso a una vivienda adecuada, como el bajo stock de viviendas sociales, los desahucios o los altos precios para alquilar o comprar.
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La inmobiliaria sueca SBB se desploma un 24% y arrastra a todo el sector en Europa

La sangría que vive la firma sueca SBB, que se deja más de un 24% en bolsa después de anunciar que retrasa el pago del dividendo, una decisión que se extenderá un año como mínimo. La rápida subida de los tipos de interés dibuja un horizonte complicado para el inmobiliario. En España, las dos socimis que integran el Ibex -Merlin Properties y Colonial- acusan retrocesos del 1,4% y del 2%, respectivamente. Unas caídas que se suman a los retrocesos anuales, ya que sufren castigos desde principios de año.
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La primera inmobiliaria del Ibex anuncia que no invertirá más en España tras la ley okupa de Sánchez

Merlin Properties ha anunciado que permanecerá alejada del negocio de los inmuebles residenciales mientras siga en vigor la imperante regulación en materia inmobiliaria. El CEO de Merlin insiste en que "las empresas inmobiliarias nos sentimos agredidas por el Gobierno y bastante nos ha costado alejarnos, como para que nos pidan que volvamos". "Lo que toca es salir de la vivienda y dedicarte a otros activos en los que sigan siendo vigentes los principios del código civil y si me apura, del derecho romano clásico", añade.
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El calor y la sequía amenazan los motores económicos del turismo y la agricultura

Son dos sectores esenciales en el empleo y en la vertebración del territorio, pero viven momentos muy diferentes: mientras las hoteleras prevén ocupaciones récord, aunque ya hubo cancelaciones en la anterior ola de calor, la agricultura y la ganadería arrastran meses de producciones a la baja.
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Las consecuencias humanitarias de las sanciones económicas [en]

En las últimas seis décadas, las potencias occidentales y las organizaciones internacionales han recurrido cada vez más a las sanciones económicas. A principios de la década de 1960, menos del 4% de los países eran objeto de sanciones impuestas por Estados Unidos, la Unión Europea o las Naciones Unidas; en la actualidad, ese porcentaje ha aumentado hasta el 27%. Las magnitudes son similares cuando consideramos su impacto en la economía mundial: la parte del PIB mundial producida en los países sancionados pasó de menos del 4 por ciento al 29 por
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Blackstone vuelve a limitar los reembolsos de inversores de REIT en abril

Blackstone dijo que BREIT había recibido solicitudes de retirada por valor de 4.500 millones de dólares en abril, pero el fondo cumplió sólo con 1.300 millones o el 29% del total. En marzo, el BREIT también había recibido solicitudes por un total de 4.500 millones de dólares, pero sólo cumplió 666 millones o el 15% de esas demandas. Blackstone lleva ejerciendo su derecho a bloquear las retiradas de los inversores del BREIT desde noviembre.
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Las grandes inmobiliarias europeas venderán viviendas

Los gigantes inmobiliarios europeos especializados en vivienda se enfrentan a un ajuste en la valoración de sus carteras que podría alcanzar los dos dígitos. Una previsión que se apoya en el descenso medio del 4% registrado en el segundo semestre de 2022 en algunas de las mayores sociedades europeas de inversión residencial. Según Scope Ratings, este escenario provocará una presión real y constante en el mercado residencial. Las principales empresas de inversión mantendrán esta estrategia y serán vendedoras netas en los próximos 12-18 meses.
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La compraventa de viviendas cayó un 11,7% en marzo

La compraventa de viviendas decreció en marzo un 11,7% respecto al mismo mes de 2022 y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 26,4%. En España, el precio del metro cuadrado baja un 2,6% interanual. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,7%.
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Este #1deMayo las consignas están claras: vivienda asequible, subidas salariales reales, bajar los precios..

Este #1deMayo las consignas están claras: vivienda asequible, subidas salariales reales, bajar los precios, gravar los beneficios y ni un voto de la clase trabajadora a las derechas el 28-M. Necesitamos avanzar en democracia económica si queremos un país soberano y con futuro.
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Alquileres en Canarias, un 57% más caros que en la 'burbuja' de 2007

El precio de la vivienda en alquiler se ha disparado un 57,3% en Canarias con respecto a los que se registraban durante la 'burbuja' inmobiliaria de 2007, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
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menéame