Una entrevista al abogado José María Erauskin sobre cláusulas abusivas, IRPH y sus posibles soluciones. Las opciones del consumidor ante la banca y la justicia.

12.000 demandas sobre cláusulas suelo se acumulan sobre la mesa del juzgado de primera instancia número 50 Bis de Barcelona, creado expresamente para dedicarse en exclusiva a resolver las reclamaciones hipotecarias de miles de ciudadanos.

Si como comenta ha procedido a reclamar judicialmente la anulación por abusiva de la cláusula limitativa del tipo de interés cláusula suelo y por ende la devolución de las cantidades cobradas de más por la aplicación de dicha cláusula, usted puede cancelar la misma mediante la contratación de otro préstamo hipotecario con otra entidad. Esto en realidad no sería una subrogación como comenta, sino una cancelación del préstamo hipotecario mediante la suscripción de otro con otra entidad. En este caso, usted no pierde el derecho a la devolución...

El Ministerio de Justicia ha comunicado que el 63% de las reclamaciones puestas a los bancos antes de acudir a los juzgados fue rechazada por los bancos. Solo el 37% llegaron a recuperar su dinero sin tener que ir a juicio.

La Audiencia de Bizkaia facilita la entrada de los juzgador ordinarios ante el colapso que sufren los juzgados creados para atender este tipo de reclamaciones.

Un juzgado de Álava ha estimado abusiva la cláusula del IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) y la declara nula en un contrato, en contradicción con la sentencia del Tribunal Supremo (TS) del pasado mes de noviembre que falló a favor de los bancos. En concreto, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Amurrio (Álava) se ha convertido en el primero de España en contradecir la jurisprudencia del Supremo, según ha informado hoy la plataforma de afectados por el IRPH de Gipuzkoa.

2017 no fue un año cualquiera ni para los consumidores, ni para los bancos. Todo lo contrario: pasará a la historia por haber dado el pistoletazo de salida a las reclamaciones masivas por las cláusulas abusivas de las hipotecas. Unos abusos que inundaron los juzgados de toda España y entre los que encontramos las famosas cláusulas suelo, los préstamos multidivisa o los gastos de formalización de las hipotecas. Todas estas cláusulas coparon la mayor parte de las reclamaciones a los bancos durante el pasado año, que según los cálculos

Los promotores quieren evitar que la compra de vivienda sobre plano se convierta, de nuevo, en foco de especulación y lavado de dinero negro, como sucedió en pleno boom

Informa sobre la Sentencia del Supremo en el que se va a decidir si los acuerdos que las entidades financieras ofrecieron a sus clientes para que renunciaran a reclamar por cláusula suelo a cambio de una pequeña rebaja en el tipo mínimo son válidos o debe declararse su nulidad.

Tras la negativa de la entidad bancaria a atender la reclamación presentada por Facua Sevilla, su equipo jurídico interpuso en octubre de 2015 una demanda judicial que ha dictaminado que las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios de la socia son nulas por abusivas, puesto que no cumplen los requisitos necesarios para ser consideradas lícitas. A su vez, el tribunal ha impuesto el pago de las costas a Caixabank, pendientes de cobrar aún.

Hasta septiembre, los bancos españoles habían estimado 453.622 reclamaciones de los afectados por las cláusulas suelo de las hipotecas, el 45% de las presentadas, dentro del procedimiento extrajudicial establecido por el Gobierno el pasado mes de enero. La otra opción que tienen los consumidores es acudir a la vía judicial, donde las reclamaciones por cláusula suelo tienen garantía de éxito tras las sentencias del Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), según señala el bufete Sanahuja Miranda.

Los jueces españoles no podrán frenar los desahucios lanzamientos en aquellos casos en los que la entidad financiera ya se hubiera adjudicado la propiedad de la vivienda. Así lo ha determinado el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).

El Tribunal Supremo ha dictaminado que la mera referencia de una hipoteca a un índice oficial como es el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) no implica falta de transparencia ni es un abuso, por lo que no cabe anular esos contratos por esa mera razón, tal y como defienden los bancos [Relacionada: www.meneame.net/story/declarado-nulo-indice-referencia-prestamos-hipot ]

Nuevo revés judicial para la banca y noticia muy positiva para los cerca de 70.000 afectados por hipotecas multidivisa, que se calcula que existen en España. Como ya hizo con las cláusulas suelo en la famosa sentencia de mayo de 2015, el Tribunal Supremo ha declarado la nulidad de las hipotecas multidivisas en aquellos casos en los que hubo falta de transparencia por parte de la banca en su comercialización.

La asociación de consumidores habla de 118.419 demandas desde la entrada en vigor del plan de urgencia, de las que solo 3.500 cuentan con pronunciamiento. Explica que los tribunales dedican sus recursos a otros conflictos hipotecarios.

El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha estimado este lunes que los juzgados de primera instancia especializados en cláusulas suelo necesitan más de 100 jueces para refozarlos y hacer frente a las demandas presentadas desde el pasado 1 de junio. El órgano de gobierno de los jueces se ha reunido con el Ministerio de Justicia y las Comunidades Autónomas con competencias transferidas en esta materia para evaluar el plan de urgencia puesto en marcha el pasado 1 de junio

Más de 3,5 millones de hipotecados se sienten en España decepcionados con su banco, estafados por los directores o trabajadores que les atendieron, y defraudados en su gran mayoría por la negativa posterior de estas entidades a reconocer sus engaños y sus abusos.

El origen de la demanda se remonta a 2009, cuando los demandantes suscribieron una hipoteca con una cláusula suelo del 3% de la que no se les advirtió

Según una encuesta de HelpMyCash.com, el 41,1 % de los ciudadanos de nuestro país ignora qué efecto tiene una cláusula suelo sobre una hipoteca.

El Supremo ha fijado ya la fecha y hora en la que se votará el primer caso de nulidad de IRPH admitido a trámite en dicho tribunal : será el miércoles 22 de noviembre a las 10:30 horas de la mañana. Se trata de la demanda interpuesta por un afectado de Araba que logró que se condenara a Kutxabank a la devolución de todos los intereses cobrados en aplicación del IRPH, mediante una sentencia que declaraba este índice nulo por abusivo.

El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia que, por primera vez, confirma que las cláusulas suelo abusivas deben anularse siempre y no pueden convalidarse aunque los afectados hayan firmado un acuerdo en ese sentido con el banco. La sentencia -emitida el pasado día 16 y difundida este viernes- determina que la nulidad de una cláusula suelo abusiva "es una nulidad radical o de pleno derecho", por lo que no puede ser convalidada posteriormente.

Los jueces llevan tiempo alertando del problema y ahora le han puesto cifras. La avalancha de demandas por las cláusulas suelo ha desbordado algunos juzgados, hasta el punto de que un solo juez en prácticas se está encargando de la tramitación de más de 11.000 casos.