Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que la renegociación de decenas de miles de ellas solo es válida si la entidad financiera puede demostrar que antes de modificarla le explicó al hipotecado con claridad, es decir, con cálculos en euros, qué supone para su bolsillo eliminar las condiciones iniciales, mantenerlas o rebajarlas. Y eso consiste en explicarle "de manera clara y comprensible" cuánto dinero pagaría en intereses con el índice que le propone el banco y con otros, a qué devolución renuncia y a qué sobreprecio

Por mucho que cueste aceptarlo el SISTEMA es en su totalidad un FRAUDE LEGAL. Desde la creación del dinero, las cláusulas abusivas de los contratos, la manipulación de los intereses de los préstamos, las actuaciones de los bancos con las hipotecas, el rescate de la Banca por los Gobiernos, la falta de definición de dinero, la falta de separación de Poderes, la función de la Eduación, el reparto de los presupuestos del Estado entre las diferentes Bandas políticas...

El Gobierno de Ayuso descarta aplicar las cláusulas de penalización a las constructoras por los retrasos en el hospital Zendal que achaca a la lluvia. La Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid admite por primera vez retrasos en las obras del hospital de pandemias Enfermera Isabel Zendal y reconoce que las instalaciones no están aún terminadas aunque defiende que lo que queda por terminar no impide que lleguen pacientes

El banco abonará todas las costas de aquellos procedimientos sobre cláusulas abusivas donde el consumidor vea estimada su pretensión al cien por cien. Lo contrario tendría un efecto disuasorio en los consumidores. Así se ha pronunciado la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (sentencia 472/2020 de 17 de septiembre). El Alto Tribunal reitera así la doctrina sobre el principio de efectividad del Derecho de la UE. Aunque el caso presente serias dudas de hecho o de derecho, el consumidor nunca debe hacerse cargo de los costos de su defensa.

El Banco de España confirma cómo las entidades financieras han reconocido 535.00 episodios de fraude con las hipotecas por los que han devuelto 2.275 millones de euros a sus víctimas mientras otras 108.000 han logrado condenas en los tribunales.

El consumidor debe recuperar el total de los gastos de una hipoteca pagados por una cláusula declarada abusiva, excepto si el derecho nacional prevé que algunos de estos gastos recaigan sobre él. Es la sentencia que ha dictado esta mañana el Tribunal de Justicia de la UE en relación con los gastos de constitución y cancelación de hipotecas, así como sobre la comisión de apertura.