Las últimas horas están siendo cruciales para el mercado de la vivienda. El Gobierno no está dispuesto a dejar modalidades de alquiler sin ser sometidas a una estricta sobrerregulación. El objetivo es acabar con la escasez de viviendas para alquiler de larga estancia, pues ante las exigencias de la nueva Ley de Vivienda, los propietarios optan por los alquileres vacacionales, e incluso, dejar los pisos vacíos antes que perder capital.

Primeros efectos de la intervención del mercado del alquiler. La reducción de oferta de vivienda en alquiler permanente en Cataluña ha tomado un nuevo impulso con la entrada en vigor del control de precios previsto en la Ley de Vivienda el pasado 16 de marzo: el stock cae un 13%, según un estudio realizado por idealista.

El Sindicat de Llogateres defiende que la ley aborde esta realidad. En un bloque de l'Hospitalet, antiguas viviendas se dividen en habitaciones que salen al mercado a precios de 500-600€ mes. El nuevo índice de precios del alquiler debía ser un alivio para todas aquellas personas que viven en alguno de los 140 municipios catalanes incluidos en zona tensionada en materia de vivienda. Hecha la ley, hecha la trampa: no contempla 2 modalidades de alquiler: el de temporada, y el de habitaciones, que puede llegar a duplicar o triplicar el precio.

Por cada vivienda en alquiler que se anuncia en España, hay 27 familias interesadas en ella, y la situación ha empeorado en el último año: en 2023 la media era de 17 solicitantes por inmueble en el primer trimestre del año, según los datos proporcionados a El Mundo por el portal inmobiliario Idealista. En las grandes ciudades la presión es mayor, hasta llegar al máximo de Vitoria, donde el número de contactos llega hasta los 70.

La ley de Vivienda establece un límite del 3% para 2024 en la subida del precio de los alquileres, pero ese tope podría superarse con subidas acumulativas, según afirman varios expertos y como ya sufren algunos inquilinos

El 1 de julio de 2020 comenzó la Ley de Alquileres, el origen de todas las penurias que pasaron no solo inquilinos, que no conseguían vivienda, sino también los propietarios, que tenían condiciones incumplibles por parte de los inquilinos. Con la segunda ley pretendían modificar los desastres que habían hecho con la primera, pero fue como echar más nafta al fuego y la oferta quedó en cero. Ahora la derogación ha puesto miles de pisos en el mercado y más libertad para negociar contratos, lo que hace que empiecen a bajar un 20% los precios.

De los creadores de "no soy agente inmobiliario, soy Property Hunter", "piso cardio saludable" y "¿Nueva ley? En Madrid no se aplica?" llega el "¡Ahora sin comisiones!" Aparecen en Idealista anuncios inmobiliarios que ofrecen al inquilino el extra de no pagar comisiones.

La oferta de alquiler habitual en España ha descendido un 30,57% hasta mediados de octubre desde que entrara en vigor la nueva Ley de Vivienda en mayo, según datos de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).

La directora de la asesoría jurídica de Alquiler Seguro ha detallado algunas prácticas de los propietarios.

Una nueva ley amenaza con demoler un mercado de 85 millones de dólares para el gigante de las casas compartidas. La Gran Manzana es solo una pequeña parte de su pastel. La semana pasada, Airbnb interpuso una demanda contra la ciudad de Nueva York por una nueva ley que la empresa califica de «prohibición de facto» de los alquileres de corta duración y que amenaza los ingresos anuales de 85 millones de dólares de la plataforma de uso compartido de viviendas.

La humorista bilbaina identificó la semana pasada con nombre y apellidos a un hombre que la había insultado y amenazado en redes, puso una denuncia en la comisaría de la Ertzaintza y fue entrevistada en televisión y Youtube. El sindicato policial Esan pide ahora una sanción por «falta de respeto».

El PP, con el arranque del nuevo curso político tras el periodo estival, ha dado el primer paso para derogar la Ley de Memoria Histórica y Democrática de Cantabria aprobada durante la pasada legislatura por el Gobierno bipartito PRC-PSOE. Y lo ha hecho presentando una proposición de ley en el Parlamento autonómico días después de que Vox le presionara para dar cumplimiento al acuerdo de revocar la norma alcanzado por ambas formaciones hace un año.

El Ayuntamiento de Madrid ha decidido revocar las autorizaciones de alquiler de patinetes eléctricos compartidos otorgadas a las empresas Lime, Dott y Tier Mobility, a partir del próximo mes de octubre. La decisión se toma después de comprobar múltiples incumplimientos de las condiciones establecidas en las bases de autorización, tal y como ha anunciado el alcalde José Luis Martínez-Almeida en la primera rueda de prensa del nuevo curso político.

José María Asencio Gallego, es un destacado magistrado en el Juzgado de lo Penal n.º 11 de Barcelona, cuya trayectoria abarca una serie de logros notables en el ámbito legal y académico. Además de su destacada labor académica, el José María ha dejado una marca significativa en el ámbito de la investigación jurídica. Es autor de cuatro monografías jurídicas, entre las que se incluyen títulos como "El derecho al silencio del investigado como manifestación del derecho de defensa" y "Medidas cautelares en el proceso penal".

Las multas administrativas impuestas al amparo de la Ley de protección de la seguridad ciudadana, la conocida como 'ley mordaza', aumentaron en 2023 hasta alcanzar los 174 millones de euros, lo que representa un 17% más que el ejercicio anterior.

Las abusivas exigencias de inmobiliarias y propietarios dificultan el acceso a la vivienda en la capital en un contexto en el que mientras los salarios han aumentado un 6,10% desde 2008 los precios de los alquileres han subido más de un 40%

Son un total de 141 los apartamentos destinados a alquiler de los 450 que hay en estas torres: 111 en la torre sur y 30 en la norte, lo que supone el 31% del total que albergan estos edificios. Los residentes de los edificios se quejan por los comportamientos de algunos de los inquilinos de estos inmuebles turísticos.

El Gobierno de López Miras retiene decenas de millones de euros que debería haber ingresado a las personas beneficiarias de ayudas directas por compra de vehículos, instalación de puntos de carga o colocación de placas solares en domicilios particulares. Un dinero proveniente de los fondos europeos y que el Gobierno de España lleva años transfiriendo puntualmente a las arcas públicas de la Región de Murcia. Se trata de una práctica habitual en todas las subvenciones que dependen del Gobierno regional: se saca la convocatoria de la ayuda (...)

Al principio era una opción momentánea pero fueron descubriendo las virtudes de vivir en un hotel; como el servicio de limpieza. Una de las principales diferencias entre vivir en un hotel y en un apartamento es que en este último se necesitaba de “muchísimo trabajo” para tareas que no son necesarias de realizar en un hotel que cuenta con un personal encargado de ello. Además, también resulta más barato: mientras un hotel cuesta unos US$2.200 mensuales, un apartamento con las mismas habitaciones vale, según la mujer, US$2.700 al mes en Zillow.

Según el informe de Pisos.com, el salario medio de una persona joven en España durante el último semestre del año pasado fue de 1.050,77 euros netos al mes. Sin embargo, el alquiler medio a nivel nacional se situó en 1.062,90 euros mensuales. Las Islas Baleares, Madrid, Cataluña y Canarias lideran una preocupante tendencia en la que los salarios ya no son suficientes para cubrir los costos de la renta. Los precios medios de alquiler son en Baleares de 1.615,35 € / mes, en Madrid 1.556,34 €, Cataluña se sitúa en 1.190,70 €/mes y Canarias 1.149,3

Según el portal Pisos.com, el salario medio de una persona joven en España es de 1.050 euros mensuales, por debajo del coste del arrendamiento en las Islas, situado en 1.149 euros

Este miércoles, una carta a la directora de El País denuncia precisamente este problema. Adela Domínguez escribe que, con 26 años recién cumplidos, debe volver a vivir con sus padres después de tres años conviviendo con su pareja “en un bajo interior de 50 metros cuadrados en Madrid” en el que vivía de alquiler. Y es que, según relata, solo el mero hecho de salir a cenar un día les hacía pedir ayudar para llegar a fin de mes, algo de lo que se han cansado, según asegura.

A las puertas de septiembre, un mes con muchas mudanzas y propósitos de cambio de residencia, la oferta para encontrar piso de alquiler de larga duración parece haber tocado fondo en Barcelona. Quienes llevan semanas buscando vivienda ya saben que las opciones 'oficiales', las que se asoman a los grandes portales inmobiliarios, son escasas y habitualmente más caras. La exigüidad llega hasta el punto de que en estos momentos apenas pueden encontrarse un centenar de pisos disponibles para alquiler tradicional a menos de 1.200 euros

"Por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media. Tras dos años consecutivos de incrementos muy significativos y después de haber presentado la aceleración más brusca de la historia, el precio del alquiler está más alto que nunca", asevera la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. En relación al año anterior, las comunidades autónomas que más incrementaron sus precio son Asturias (+17,9%), Madrid (+15,6%) y Castilla la Mancha (+14,8%).

El auge del alquiler vacacional ha transformado la localidad en un lugar centrado en la hostelería y la restauración. La casa más barata se vende por 495.000 euros. "Te sientas y eres el único mallorquín entre un montón de turistas. No sientes que sea un sitio para ti", comenta Biel, vecino

La misión de Naciones Unidas en Afganistán (UNAMA) afirmó este domingo que la nueva ley de los talibanes, que obliga a las mujeres a llevar velo y les prohíbe hablar en voz alta, arroja "una visión desoladora del futuro". El organismo de la ONU se mostró "preocupado" por la promulgación esta semana en Afganistán "de una nueva ley sobre la moralidad que impone restricciones amplias y de gran calado a la conducta personal, y otorga a la policía de la moral amplios poderes"