#2 en cierto.modo coger los ultimos 8 es tb un poco cherry picking.
Si coge 2006-2014 lo mismo les sale diferente.
Volvemos a los tiempos de la vivienda nunca baja, subira y subira, luego hara su caida del 20% otra vez dejando con el culo al aire a los incautos que compraron tarde, los fondos y los que tengan liquidez se pondran las botas y a volver a subir.
Y todo con la complicidad de los sucesivos gobiernos.
#14 es practicamente imposible.
Para que hubiese prevaricacion por omision practicamente tendria que estar el documento a la firma y el concejal/alcalde no firmarlo.
Ten en cuenta que son inspecciones, no licencias. En una licencia hay que decir que si o que no. En esto tu haces la declaracion y luego si tal te inspeccionan para comprobar que has hecho lo declarado. Pueden decir que no le tocó , que habia mucho trabajo, que la culpa es del funcionario que casualmente no visitó esa vivienda, pero nunca vas a pillar al politico salvo que sea algo tan claro como que los funcionarios si vayan a hacer la inspeccion y el politico no firme la sancion.
#3 probablemente no.
Para prevaricar necesitas hacer algo. Aqui el problema es que no se hizo, salvo que conste por algun lado una orden de no hacer nada, que obviamente constar no va a constar.
Es parte del problema del sistema de declaracion previa que critica #2
#15 esta claro que los test miden cualidades aprendibles, hoy en dia no conocemos ninguna manere de medir inteligencia " potencial"
Los test, al fin y al cabo, estan orientados a sistemas educativos concretos. Si sacas a alguien de la selva y lo pones a cubrir un test basados en formas y patrones te dara que es subnormal, por mucho que el piense que subnormal es el que mira el sol y no sabe que parte del dia es y por donde se vuelve a casa.
#5 realmente una corporación con ganas tiene la capacidad de dinamitar el tema en sus 4 años de mandato.
En Pontevedra por ejemplo han ganado una sentencia sobre un tema esencial: la obligatoriedad de licencia municipal de actividad.
En Galicia se entendía que la licencia turística de la xunta era suficiente. Ahora, acreditado que hace falta licencia de actividad y que el uso turistico no es residencial n practicamente cualquier plan urbanistico queda acreditado que ilegal un uso turistico que no esté en la primera planta.
El ayuntamiento de Santiago ha copiado la idea y se ha puesto a multar, aunque creo que no está poniendo los medios suficientes, de hecho, como lo más comodo es multar al que pidió la licencia en la xunta pero no la municipal esos están en peor situación que los que lo hacen 100% ilegal y no están en ningún registro.
En cuanto a lo de favorecer, aqui el PP esta 100% a favor del alquiler turistico, que los inmuebles son de sus dueños y que el que no pueda vivir aqui que viva en otro sitio. De hecho fue un tema muy relevante en las ultimas municipales.
Estando de acuerdo con el alegato final creo que hay algo que analizar.
No es que exista una transferencia de los viejos a los jovenes, de ser simplemente asi, los jovenes de ahora tendrían una buena situación de viejos.
Lo que está pasando es un retorno del capital.
En la generación de los que ahora son viejos la ratio de beneficio neto del trabajo vs beneficio neto del capital fue la mejor de la historia, causada por la destrucción de capital de las dos guerras mundiales y el sistema tributario que se cargó reagan. En 1950, EEUU era más igualitario que Europa.
Desde los 80 los bajos impuestos y los bajos salarios han llevado la desigualdad cifras de inicios de sXX. El que haya visto el video, que lo vuelva a ver pensando, en lugar de en terminos de lucha generacional en terminos de lucha de clases y verá que muchas de las gráficas encajan mucho mejor, especialmente la de la universidad. La difucultad de acceso a la universidad no es una desventaja para los jovenes en general, es una desventaja para los jovenes pobres y una ventaja para los jovenes de familias ricas, que acabaran la carrera con mucha menos competencia que la que habrían tenido en Europa o en el EEUU de hace 60 años.
Luego viendo el contenido del alegato final, que si parece un alegato de lucha de clases por las medidas que propone me entra la duda de si el autor lo hace deliberadamente, hablando de lucha generacional para evitar mencionar un tema tabú en EEUU.
Para quien quiera profundizar sobre la evolución del reparto de riqueza a lo largo de los últimos 200 años recomiendo
#3 plena en el sentido de que se puede usar la normativa urbanistica como un veto.
El plan de urbanismo puede señalar donde se pueden poner y donde no.
No se pueden abrir sin licencia municipal.
Con esas dos potestades puedes cagarte la vivienda turistica.
El objetivo de esta reunión entre Ayuntamiento y Junta es trabajar de manera conjunta y coordinada entre ambas administraciones para que las solicitudes de registro para vivienda con fines turísticos tras octubre del año 2022, fecha en la que entró en vigor la modificación del PGOU para la limitación de este tipo de viviendas en la ciudad, sean canceladas
Llevo tiempo diciendo que los ayuntamientos tienen plena capacidad para controlar este tema, pero hay que querer hacerlo y reaccionar a tiempo.
#137 y que hay en tu ultimo comentario contrario a lo que yo digo de que el alquiler " per se" no es el problema?
Puedes limitar el precio del alquiles, puedes hasta prohibirlo, y eso no evitaria que los fondos de inversion comprasen todo y lo vendiesen a cuenta gotas al precio que les de la gana.
Yo estoy de acuerdo en que la vivienda es un problema y que hay que hacer algo, lo que no estoy de acuerdo es en que el problema de la vivienda sea que se compre para alquilar.
#121 No existe ninguna correspondencia entre tu ejemplo y la vivienda.
En tu ejemplo hablas de coger algo a lo que todo el mundo puede acceder ( aire) y limitar su acceso para hacerlo escaso.
En la vivienda para que yo vaya a vivir a un sitio alguien tiene que construirla, no es aire. Si yo voy a ir a trabajar 3 años a una ciudad, o a estudiar, o necesito vivir un tiempo por cualquier motivo, necesito alquilar, y para eso alguien tiene que pagar antes.
Sabes en donde esta el mayor parecido entre la vivienda y tu ejemplo?
En el.suelo, suelo si que hay muchisimo, pero la administracion lo casa a cuentagotas, encareciendo la vivienda. La administracion si que esta " embotellando aire" Es comprensible que haya problemas de suelo en ciudades-penisula como Coruña o Cadiz, pero que lo haya en ciudades donde la unica limitacion es normativa es culpa de la administracion.
Y hay otro caso que tb se parece a tu ejemplo y no es el del que compra un piso y lo alquila, es el de las empresas que acaparan suelo urbanizable sin que el ayuntamiento las sanciones por incumplir el deber de urbanizar en plazo, de nuevo la administracion, medias con las empresas , creando escasez.
Pero no creo que el que compra y pone un piso en alquiler este creando escasez de vivienda, ahi hay una familia viviendo y no todos tienen una situacion personal para comprar, el mercado de alquiler es necesario.
#113 eso no cambia el hecho de que quien pone un piso en alquiler si está aportando algo.
aqui hay un problema con la vivienda en general, compra cara y alquiler caro, criticar a alguien por poner pisos en alquiler "per se " es absurdo, no es como el que tiene el piso vacio a ver si sube, o el que ilegalmente monta un alquiler turistico
#101 son temas distintos.
Es como si tengo un accidente y el seguro se niega a pagar porque X, es el seguro el que tiene que probar que la circunstancia por la que se libera de pagar es cierta.
#27 srskiner 