#86 Te lo explico, es fácil. Va a la casa un perito del seguro, y un notario que levanta acta de los desperfectos. El perito es el que estima los daños y el notario da fe de que es real. Es evidente que 2000€ en daños no son simples agujeros, este personaje provocó muchos más daños. En toda clase de sitios, techos, paredes, muebles...etc Daños bien tapados para que no se vieran, pero gracias a Dios tengo un seguro que me ha cubierto.
El último que se fue provocó daños de menor cuantía, pero superiores a la fianza, muy bien tapados eso sí, cambiando muebles de sitio y colocándolos encima para que no se vieran, adornos estratégicamente colocados...etc Lo suficiente para que en el momento de la entrega de llaves no me diera cuenta, pero menos mal que ya estoy escarmentado y lo miré todo a conciencia cuando se fue. Llamé al notario para dar fe, y al día siguiente el perito valoró los daños. Ahora este sinvergüenza me ha pedido la fianza, la cual no voy a devolver es evidente, pero no se lo voy a decir, si quiere que reclame judicialmente para que gaste el dinero en burofax y costas de juicio. Se enterará de que tengo pruebas el día del juicio, y perderá más.
#83 Una fianza no resuelva la vida a un casero, a ver si os entra eso a los inquilinos. Tan solo se usa para reparar desperfectos, que en la mayoría de los casos son muy superiores a la fianza, pero los arrendadores suelen desistir porque demandar cuesta dinero. Por eso recomiendo a los arrendadores que hagan un seguro de alquiler, es mano de santo.
Y el caso que has puesto es tan absurdo que no merece ni consideración.
#81 Yo no sé si es que eres un poco corto o qué te pasa. Se firma un contrato, y las dos partes acuerdan cumplirlo. Si una parte no lo cumple, se pierde la fianza y se ve expuesto a que le puedan demandar. Es así de simple. Si no te gusta el contrato, no lo firmes. No es tú casa, es la casa de otra persona, y esa persona ofrece su casa bajo unas condiciones que se han de cumplir. Es muy sencillo.
#72 Si el contrato dice claramente que no se puede hacer algo así, y menos en las puertas o muebles, que no se puede usar masilla....y además dice que si se incumple la fianza será descontada al completo....pues es evidente quien incumple su parte es el inquilino. No todo se soluciona con masilla, depende de dónde estén los desperfectos. De hecho en el último estropicio que me hizo el inquilino los gastos se estimaban en 2000€ entre agujeros en paredes, techos, mobiliario, ventanas, cristales...etc. A este lo demandé a pesar de que el seguro me lo cubrió, y estoy en proceso.
#67 Agujeros hechos a conciencia en distintos muebles, pisos, paredes, cristales....para pasar cables, o para poner objetos para su comodidad...Siempre todo tapado concienzudamente para que en el momento de entregar la casa no se vean. Pero claro, ya uno está escarmentado, y justo después de que el inquilino se vaya tengo citado al notario que levanta acta de los desperfectos que encuentre. Ojo, no todos los inquilinos son así, me encontrado con otros que han tratado la casa genial, pero para ser precavido por si me topo con un hijo de puta, tengo un seguro. El seguro lo uso para cubrirme la espaldas por si el inquilino tiene el morro de pedir la fianza aún sabiendo que ha provocado esos desperfectos. Los daños me los cubre el seguro, pero ya me pasó una vez que el inquilino que se fue me reclamó la fianza después de haberme roto los cristales de la ventana y haber puesto una plancha transparente para que no se notara en el momento de la entrega de llaves. Acudió a juicio y yo no tenía pruebas para demostrar que eso lo había hecho él, por lo que tuve que devolverle la fianza....desde entonces siempre me quedo con pruebas. No me fio de todo lo que veo en el momento de entregar la entrega de llaves, una vez que se va lo examino todo a conciencia y levanto parte si veo algo.
#18 El aceite de colza no es tan malo como el de palma. En España tiene una fama horrible por lo que pasó aquí, pero si no me equivoco eso fué por culpa de como se procesó el aceite, no porque el aceite de colza sea malo per se.
#79 pues a nosotros en el curso que acabo de terminar, nos han dicho justo lo contrario, que usemos Chrome que para desarrollo es el que tiene las mejores herramientas. Le echaré un ojo al ff con firebug porque no me gusta Chrome nada
#79 ... con el inspector de chrome(ium) también puedes preservar todos los datos. Es un checkbox.
Creo que aunque webkit es mas rápido, es cuestión de gustos
El último que se fue provocó daños de menor cuantía, pero superiores a la fianza, muy bien tapados eso sí, cambiando muebles de sitio y colocándolos encima para que no se vieran, adornos estratégicamente colocados...etc Lo suficiente para que en el momento de la entrega de llaves no me diera cuenta, pero menos mal que ya estoy escarmentado y lo miré todo a conciencia cuando se fue. Llamé al notario para dar fe, y al día siguiente el perito valoró los daños. Ahora este sinvergüenza me ha pedido la fianza, la cual no voy a devolver es evidente, pero no se lo voy a decir, si quiere que reclame judicialmente para que gaste el dinero en burofax y costas de juicio. Se enterará de que tengo pruebas el día del juicio, y perderá más.