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nadaman

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El 87% de los compradores de un Tesla en E.E.U.U volverían a comprárselo [17]

  1. Y cuantos volverían a pagar los 10/15K por FSD/autopiloto? Porque llevan años prometiendo que sus coches serán totalmente autónomos el año siguiente.

Reino Unido abandona el programa Erasmus por el bajo nivel de idiomas de sus estudiantes [160]

  1. #9 Me recuerdas a cuando estaba estudiando un máster internacional en escocia, que un profesor ruso se disculpó por su acento y que otros alumnos de otros cursos se quejaban de lo difícil que era seguirlo. En mi clase era justo lo contrario porque ninguno era nativo y los que nos costaba seguir eran los profes escoceses.

Visita a su amigo y casi se queda en la calle [219]

  1. #1 Este es el esquema explicativo de cómo debe actuar la policía dependiendo de los distintos tipos de ocupación.
    El delito flagrante no está muy bien definido/entendido, por eso muchos dicen 24/48h.  media

Los caseros se agarran a una "carencia legal" para subir el alquiler por encima del tope del 3% ante la sorpresa y enfado de los inquilinos [107]

  1. Pues según el INE la subida acumulada podría ser muchísimo mayor, sobre todo porque con la inflación desbocada hay subidas bestias en algunos años. Esta es la web para actualizar rentas: www.ine.es/calcula/index.do?L=0

    El incremento acumulado desde enero de 2020 sería del 16.7%, pasando a pagar de 1.100 EUR a 1.283EUR.

Los compradores foráneos acaparan más del 30% de la vivienda nueva en España [218]

  1. #110 Termine comprando tirando de ahorros.
    Aqui hay un buen ejemplo de como tributan las rentas por alquiler en el caso de estar en la EU o fuera y no tienes la bonifacion por ser vivienda habitual de los inquilinos:
    jraeconomistas.com/impuestos-de-los-inmuebles-de-no-residentes/
    Además desde 2024 solo hay que preparar el modelo 210 anualmente.
  1. #98 Y yo resido en Alemania y aun teniendo muy buenos ingresos y ahorros las 4 oficinas de banco que visite pasaron de mi. Además muchos bancos no quieren financiar una vivienda si tu no vas a vivir en ella.
  1. #17 Conseguir una hipoteca como no residente es toda una odisea, tanto que muchos optan a usar un prestamo de larga duracion para cantidades no muy elevadas.

Escándalo de escuchas en Alemania: el jefe de la fuerza aérea revela que Francia envía misiles a Ucrania camuflados en Audis Q7 y que Londres tiene tropas destacadas [187]

  1. #57 Alemania es una excepción, muy lenta a la digitalización que además no comparte la información entre distintas oficinas del gobierno teniendo que llevar uno mismo las cosas o solicitar cambios en varias oficinas que me parecen redundantes.

Colega, ¿dónde está mi coche con conducción autónoma? [EN] [38]

  1. #27 Pues el tío ganó 600millones vendiendo los diseños de los lidar de Waymo a Über como si fuesen suyos.

La caída de Tesla tiene a los inversores preguntándose si todavía es magnífica [30]

  1. #24 Un sistema nivel 3 tiene que funcionar siempre, de la misma forma que funcionan los airbags de un coche, de lo contrario avisar con varios segundos de antelación. Estas cosas no se verifican con un vídeo, se suelen usar millones de km. Todo lo demás es puro humo de Elon Musk.
  1. #20 #12 Tesla solo tiene nivel 2+ y avisaron a NHTSA que iban a seguir así durante un tiempo. Para ser nivel 3 tiene que funcionar por sí solo en lo que se llama Object Design Domain, en otras palabras en una zona y a una velocidad máxima específica donde puede garantizar que el sistema de conducción no va a fallar nunca y tiene que ser capaz de notificar al conductor que retome el control en unos segundos. En caso de accidente bajo nivel 3 Tesla tiene la responsabilidad si así se demuestra.

Por qué no van los profes de excursión [262]

  1. En mi instituto organizaron un intercambio de alumnos con Suecia, para ir allí había que hacer conexión en Amsterdam y a un alumno le empezó a ladrar el perro anti-drogas. Le hicieron pasar a una habitación y como no encontraban donde llevaba la droga escondida lo iban a desnudar y revisar minuciosamente, así que el chaval (menor de 18) confesó. Llevaba hachís escondido en unas pinturas, lo detuvieron y le pusieron una multa de 3000 EUR. Además no se muy bien cómo terminó, pero él no llegó a Suecia. Por suerte creo los padres no se pusieron tontos con los profesores

La compra de vivienda para invertir se duplica y caen los que buscan primer hogar [168]

  1. #36 Has tenido en cuenta todas las rentabilidades? Alquiler, revaloritzación del inmueble y por amortización de la deuda, además de como afecta la inflación.

Mapa de las distintas rutas activas de trenes nocturnos de larga distancia por Europa en 2024 [61]

  1. #33 Aquí hay algunas de las líneas de trenes nocturnos que están entrando a funcionar últimamente, según este medio a finales de 2024 habrá conexión entre Barcelona y Zurich.
    www.reisereporter.de/resizer/mO2YC72m9txu7hyh7NoBLK4FEt0=/596x596/filt
  1. Yo viajo frecuentemente entre Frankfurt y Suiza (Sankt Gallen) y siempre que puedo prefiero ir en tren a ir en coche. Y si, he tenido muchísimos problemas con retrasos por culpa de los trenes operados por Alemania DB que llegan con tanto retraso que Suiza ni los deja entrar al país por crear caos en su sistema.

    #1 Muchos países tampoco tienen trenes nocturnos y están muchos de ellos en proceso de montar algunas líneas de trenes nocturnos. Por ejemplo Alemania tiene planes, pero en este mapa aparece como que diera cobertura cuando en realidad son operadas por otros países vecinos.

Desaparecidos 8 almerienses que partieron hace 10 días para trabajar en Alemania [70]

  1. Además en caso de ser una desaparición voluntaria de un adulto, la policía alemana no notificará a la familia con los resultados de sus investigaciones.

La prohibición de comprar viviendas para alquilar en Utrecht generó más viviendas para primeros propietarios [ENG] [82]

  1. Esto no es tan distinto a como era en España con las llamadas rentas antiguas. En lugar de prohibir comprar para alquilar, te prohiben incrementar el alquiler descentivando totalmente este mercado. Aún hoy en día España destaca en la cantidad de propietarios de vivienda si comparamos con otros países de la UE.

El Gobierno alemán, contra la homeopatía: Sanidad no quiere pagar más esos productos [121]

  1. Ojala consigan que baje el precio del seguro médico que llevan unos años subiendo una barbaridad. Actualmente pago mas por mi seguro médico obligatorio que por el alquiler.

Alemania deja de ser el referente industrial europeo y cae 9 puntos por debajo de España [62]

  1. Como residente en Alemania, me parece que en poco tiempo todo el mundo se va a dar cuenta de que las cosas no son tan perfectas como nos hicieron creer durante tantos años.

    #4 Justo me recuerda a cuando a los alemanes se les "olvido" hacer mantenimientos a todos los puentes del país y ahora tienen unos costes enormes, incluso teniendo que derribar y construir puentes nuevos.

La china BYD supera a Tesla por primera vez en ventas de coches eléctricos [103]

  1. Si recuerdo bien BYD fue superada por Tesla hace unos años y ahora ha sido la revancha, no la "primera vez"

Menos fiable que el Dacia Logan: el Tesla Model 3 se estrella en el último informe de fiabilidad de las ITV alemanas [166]

  1. #9 El sónar es un sensor que sirve para distancias cortas y se suele usar únicamente para aparcar o detección de colisiones traseras, es decir a bajas velocidades. Supongo que te referías al radar que también sacaron hace unos años y que creo que ahora vuelven a meter en los coches. Por casualidad los quitaron en un periodo donde había problemas graves de suministros y era con diferencia el sensor más caro.

    #34 Es un buen video, pero como persona que trabaja en este campo hay algunos detalles que no son 100% correctos. La mayoría de empresas que usan cámaras ( quizás sea distinto para Tesla), detectan un vehículo, segmentan la superficie de la carretera, después miran cual es el punto de contacto entre el vehículo y el suelo y finalmente se calcula el tiempo de colisión a partir de este punto.

Tesla: llaman a revisión más de 2 millones de autos por un defecto en el piloto automático [11]

  1. No son más coches porque algunos de ellos no tienen cámara para monitorear que el conductor esté prestando atención.

El Supremo permite que sean las comunidades de vecinos las que prohíban los pisos turísticos en sus edificios [173]

  1. #55 Supongo que se podría considerar como un tipo de carga que te impide hacer de todo con el inmueble.
  1. #5 Segun este video, aparentemente al menos en la comunidad de Madrid este tipo de restricciones deben ser notificadas al registro de la propiedad:
    youtu.be/cdf9HC4bvj0?t=3298

¿Quién limpia tu airbnb? La otra cara del auge de apartamentos turísticos en Alicante [52]

  1. #18 Un punto muy importante, si quieres evitar el alquiler turístico en el edificio, la comunidad de vecinos tiene que aprobarlo y luego avisar al registro de que en ese edificio no está permitido el alquiler turístico. Sin ese último paso los "emprendedores" tienen derecho a hacer alquiler turístico siempre que cumplan con la normativa vigente.
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