#38 Es que la entrada es el primer filtro. Un banco nunca debería darte más del 70% del precio de la vivienda. Si tú no puedes aportar el 30% restante es un síntoma de tu inestabilidad económica (o manirrotismo), y futuros impagos.
Uno de los mayores errores durante la burbuja fue conceder hipotecas por el 90%, el 100% o incluso más del 100% (el 115% para que el nuevo propietario se comprase también un cochazo). Total, con una hipoteca a 40 años y los sueldos altos de aquella época, el gasto mensual era asumible. Pero luego cambia la situación y vienen los lloros.