El acuerdo alcanzado incluirá algunas novedades importantes respecto al texto que ya salió del Consejo de Ministros. La principal, una limitación estructural de las revisiones de contratos de alquiler. Como parte del escudo social desplegado por el Gobierno a cuenta de las consecuencias económicas de la pandemia y la guerra, esa limitación es hoy del 2% y seguirá así hasta finales de año. Con la nueva ley ese tope pasará al 3% en 2024 y, en adelante, quedará fijado por un nuevo índice alternativo al IPC

PSOE, Unidas Podemos, ERC y EH Bildu han llegado a un acuerdo para aprobar la ley de vivienda, cuya tramitación en el Congreso llevaba bloqueada más de un año, según han confirmado fuentes socialistas y republicanas. El pacto alcanzando llega antes de las elecciones municipales y autonómicas del 28 de mayo y después de varias semanas en las que las negociaciones se habían intensificado. El acuerdo incluye límites de precios a las viviendas de alquiler en zonas tensionadas

Entre otras medidas, los gastos y honorarios inmobiliarios producidos por el alquiler de un inmueble correrán siempre a cargo del propietario. "El servicio inmobiliario se presta al propietario, y por tanto será este el que deba asumir los gastos que dicho servicio genere", recoge el acuerdo. Hasta ahora, esta obligación se aplicaba sólo para los grandes tenedores. Para evitar que los propietarios busquen alternativas que les permitan compensar esos gastos, el texto prohíbe también aumentar las rentas de alquiler por la vía de nuevos gastos

São Paulo, la metrópoli con el mayor PIB de América Latina, atraviesa la crisis de vivienda más aguda de su historia. Cincuenta mil personas no tienen hogar y esto es un récord al que se ha llegado tras un sostenido aumento desde 2015. Estas son las voces de quienes viven en las calles, bajo los puentes y en tiendas de campaña. Y de quienes han tratado de visibilizar una sociedad y un urbanismo hostiles con la más terrible pobreza.

En La Base de hoy 12/04 hablamos sobre la vivienda. Para ello Pablo Iglesias, Sara Serrano, Manu Levin e Inna Afinogenova, analizan la problemática de la vivienda a raíz de la encuesta publicada por 40dB que sitúa la vivienda entre las principales preocupaciones de los ciudadanos de nuestro país. Además, hablamos de la propuesta del gobierno portugués para solventar la crisis habitacional. Con la participación especial de la Ministra de Derechos Sociales y Agenda 2030, Ione Belarra y el analista de 40dB, Carlos Domínguez.

El precio de la vivienda en alquiler en Santiago se ha disparado un 22,37 % en los últimos cinco años, pasando de 424,2 euros de media al mes en 2018 a 519,1 € tras el cierre del balance del año pasado.También influye la escasez de oferta, debido en gran medida al elevado número de viviendas vacías que se contabilizan en el término municipal de Santiago: cerca de 5.000, según los datos que maneja el Concello atendiendo a los registros de consumo de agua y de luz.

lackstone prepara su artillería para aprovechar oportunidades en el sector inmobiliario global. El gigante de las inversiones ha anunciado este martes que ha cerrado el fondo Blacsktone Real Estate Partners X tras captar 30.400 millones de dólares en un producto destinado a buscar compras oportunistas en las áreas de viviendas en alquiler, los hoteles y los centros de datos, según detalla Bloomberg.

Los contratos de alquiler indefinido, o de renta antigua, se crearon antes de la guerra civil para facilitar el acceso y estabilidad en el mercado de la vivienda en las grandes ciudades. En 1985, Miguel Boyer los prohibió con el argumento de que había que "dinamizar" el mercado y fomentar la compra-venta para revitalizar la economía.

El residencial español avanza en su cambio de ciclo. Las operaciones de compraventa de viviendas descendieron un 7,1% anual en febrero y las hipotecas se redujeron un 2,5%. Son datos provisionales del Colegio de Registradores, que confirman la ralentización generalizada del mercado con descensos significativos en algunos grandes mercados como Madrid o Baleares.

Acorde a los datos recogidos por el Colegio de Registradores, el número de compraventas totales descienden por tercer mes consecutivo, el 9,3%. Por comunidades autónomas, se produjeron descensos en las compraventas totales en la mayoría de territorios. Destacan las caídas de Melilla (-35,7%), Madrid (-19,6%), Baleares (-17,6%), Galicia (-16,2%), Extremadura (-16,1%), La Rioja (-15,6%), País Vasco (-11,9%) y Castilla y León (-11,7%). Sólo Ceuta (15,5%) y Asturias (7,3%) registraron incrementos.

Hoy, 2,9 millones de hogares españoles declaran tener una segunda residencia en propiedad. El Instituto Nacional de Estadística ha publicado los resultados del censo de 2021, un trabajo que se realiza cada diez años y que, entre otras muchas cosas, ofrece información sobre quiénes poseen viviendas secundarias. ¿Dónde viven? ¿Cuál es su nivel de ingresos? ¿Y dónde tienen su segunda casa: en la misma comunidad, en otra o en el extranjero?

Algunos datos realmente interesantes. El 76% de los españoles, una amplísima mayoría, y en concreto, entre los votantes del PP, el 66% apoya fijar límites al precio de los alquileres que cobran los grandes propietarios de vivienda en las zonas tensionadas. Por lo tanto, el 66% de los votantes del PP apoya una medida que el PP ya ha dicho que no aplicará. Es uno de los cambios que incluye la ley de Vivienda que aprobó el Gobierno y que se tramita en el Parlamento.

La proporción de ingresos mensuales destinada al alquiler es todavía más alta que en las hipotecas: solo un 25,2% de los alquilados emplean menos del máximo recomendado del 30% frente al 43,4% de los hipotecados. El grupo mayoritario (50,2%) entre los que viven en una casa arrendada es el de quienes invierten entre un 30% y un 50% de sus recursos cada mes.

El coste de la vivienda y las dificultades para acceder a ella son la cuarta preocupación de los españoles, según la encuesta realizada por 40dB. para EL PAÍS y la cadena SER. Aunque la Constitución indica que “todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”, lo cierto es que a buena parte de ellos les cuesta acceder, y conservar, un hogar donde vivir con unas condiciones mínimas

"A veces nos creemos que el Estado está para satisfacer las necesidades de los ciudadanos, y no es verdad. El Estado funciona para satisfacer las necesidades del que más tiene", ha manifestado Antonio Maestre en laSexta Xplica.

Vender una casa en propiedad, pedir ayuda a la familia y tener ahorros son las vías más habituales para comprar una vivienda sin hipoteca

Ese repliegue por la parte de la banca, intensificado con las turbulencias desatadas a principios de marzo en el sector financiero, se añade a otros dos factores: la vertiginosa subida del euríbor (que ha crecido cuatro puntos en un año para encarecer las hipotecas a un ritmo desconocido) y el aumento de los precios de la vivienda como consecuencia del bloqueo de la cadena de suministros. Esta combinación está levantando una barrera cada vez más difícil de superar para las familias de clase media y baja.

Un informe de Save the Children habla de la situación en relación a la política de vivienda del país, y de cómo repercute, de una forma u otra, en miles de niñas, niños y adolescentes. En España hay 1,6 millones de hogares que se encuentran en riesgo de exclusión social o pobreza. Según los cálculos de la ONG de infancia, el país necesitaría 1,5 millones de viviendas de protección social nuevas.

La resolución se conversó ayer en un almuerzo entre Alberto Fernández y Sergio Massa. La normativa, sancionada en junio de 2020, terminó siendo perjudicial para inquilinos y propietarios y afectó severamente al mercado inmobiliario

Blackstone limitó de nuevo en marzo las retiradas de dinero de los inversores de su fondo inmobiliario BREIT, ya por quinto mes consecutivo, después de recibir solicitudes de reembolso por valor de 4.500 millones de dólares.

Los españoles necesitan una media de 7,7 años de salario íntegro para ser propietarios, según el Índice de Esfuerzo Inmobiliario del primer trimestre de 2023, elaborado por Sociedad de Tasación aunque hay regiones como Baleares, Comunidad de Madrid o Cataluña que superan con creces la media nacional. Rel.: www.meneame.net/story/alquiler-literas-madrid-ultimo-grito-mercado-inm