Actualidad y sociedad

encontrados: 2698, tiempo total: 0.052 segundos rss2
7 meneos
102 clics

Dos de cada tres alquileres en España están inflados: este mapa te dice cuánto deberías estar pagando

Más del 66% de los pisos anunciados en Idealista superan con creces la renta máxima recomendada por el Gobierno. El Ministerio de Vivienda publicó hace unas semanas su sistema de referencia de precios del alquiler, la herramienta llamada a controlar el mercado. La corrección media estimada por el ministerio es del 60%, pero el análisis de más de 34.000 anuncios del principal portal inmobiliario dibuja una brecha mayor entre el índice estatal y la oferta disponible. *UTILIZAR MODO LECTURA/LECTOR INMERSIVO PARA VISUALIZARLO SIN PROBLEMAS*
6 1 5 K 34
6 1 5 K 34
9 meneos
42 clics

El índice del alquiler aprobado por el Gobierno da precios un tercio más bajos de los de mercado y los sitúa en 2017

El índice de precios de alquiler que ha aprobado el Gobierno muestra unos niveles de precios que están alejados de las rentas que un inquilino puede encontrar en el mercado actual. En concreto, utilizando la sección censal como unidad básica y los mismos sistemas de ponderación, los datos basados en la muestra anunciada en idealista en febrero de 2024 ofrecen un precio por metro cuadrado de 11,6 euros, mientras que el índice del ministerio se queda en los 7,9 euros: un 32% más bajo, según un estudio realizado por idealista. El nivel de precios
225 meneos
2425 clics
Los caseros se agarran a una "carencia legal" para subir el alquiler por encima del tope del 3% ante la sorpresa y enfado de los inquilinos

Los caseros se agarran a una "carencia legal" para subir el alquiler por encima del tope del 3% ante la sorpresa y enfado de los inquilinos

La ley de Vivienda establece un límite del 3% para 2024 en la subida del precio de los alquileres, pero ese tope podría superarse con subidas acumulativas, según afirman varios expertos y como ya sufren algunos inquilinos
89 136 0 K 412
89 136 0 K 412
328 meneos
1381 clics
Rocío y sus hijos, víctimas de la turistificación: en la calle tras 26 años de alquiler en Sevilla

Rocío y sus hijos, víctimas de la turistificación: en la calle tras 26 años de alquiler en Sevilla

En diciembre se le notificó que no le renovaban su contrato, aunque ha logrado ganar unos meses para que los adolescentes puedan acabar el curso en su instituto de Sevilla. La normativa autonómica recién aprobada apenas si cambia nada, habilitando a los ayuntamientos para limitar un poco más la proliferación de las viviendas de uso turistico. "La nueva regulación no va a cambiar el panorama", advierte un investigador de la Hispalense. "Si se quisiera arreglar la situación, habría que reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos a nivel estatal".
97 231 1 K 328
97 231 1 K 328
27 meneos
108 clics
Los precios del alquiler asientan el ‘zulismo’ en Madrid y Barcelona: estudios con menos de 25 m2 por 1.000 euros

Los precios del alquiler asientan el ‘zulismo’ en Madrid y Barcelona: estudios con menos de 25 m2 por 1.000 euros

Mientras los alquileres se están volviendo un producto de lujo, hay quienes se tienen que conformar con habitar una 'caja de cerillas' para poder tener un sitio donde vivir. Esto ha producido que se ofrezcan domicilios minúsculos a precio de oro, pero más asequibles que la mayoría. No es difícil encontrar estas opciones en Idealista: "Alquiler de piso en planta sótano, ideal para una persona". Se trata de un sótano que se alquila por 600 euros (más suministros) y apenas tiene 15 metros cuadrados.
237 meneos
6091 clics

La otra cara de los jubilados alemanes en Mallorca: soledad y también pobreza

La historia es casi siempre la misma: una pareja de ancianos emigra a Mallorca poco después de jubilarse, cortan sus lazos con Alemania, cancelan sus pólizas de seguro y se dan de baja en el registro. Deciden no empadronarse en España. Por un lado, cuesta dinero y, por otro, apenas suelen hablar una palabra de español. «Los pensionistas se sienten en forma y piensan que pueden llegar a fin de mes sin seguro médico». Un error que a menudo tiene graves consecuencias.
87 150 0 K 392
87 150 0 K 392
30 meneos
57 clics
Los precios de la vivienda hacen que el alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras o fondos de inversión

Los precios de la vivienda hacen que el alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras o fondos de inversión

Las subidas de los precios de la vivienda en España hacen que poner un piso en alquiler sea más rentable para los caseros que tener letras del Tesoro o participaciones en fondos de inversión. Unas ganancias que se obtienen a costa de los inquilinos y pese a los límites a las actualizaciones anuales de los contratos del Gobierno de coalición, primero como medida de emergencia contra la inflación y después como marco recogido en la nueva Ley de Vivienda.
8 meneos
58 clics

Se dispara la oferta de alquiler en Buenos Aires desde la liberalización del sector  

Variación interanual de los avisos de alquiler por ambientes: Monoambientes: +244% 2 ambientes: +242% 3 ambientes: +115% 4 ambientes: +35% 5 amb. o más: -17% Variación interanual de avisos por quien publica: Inmobiliarias: +117% Dueños directo: +296% (siempre sobre avisos de Zonaprop) Variación interanual por antigüedad del depto: A estrenar: +100% Hasta 5 años: +112% Hasta 10 años: +132% Hasta 20 años: +135% Hasta 50 años: +145% Más de 50 años: +119%
6 meneos
91 clics

El mapa calle a calle del acceso a la vivienda: ¿dónde se puede alquilar?

El 38% de los hogares arrendados pagan más de lo aconsejable por su vivienda. Las familias monoparentales y los jóvenes que viven solos son quienes enfrentan más dificultades
3 meneos
36 clics

¿Por qué el 80% de las viviendas no se podrá vender o alquilar desde 2030?

No reúnen los requisitos de eficiencia energética que exige la directiva europea y tendrán que reformarse para obtener el certificado exigido mientras la rehabilitación no alcanza el ritmo prometido a Bruselas
2 1 4 K -3
2 1 4 K -3
37 meneos
38 clics
Ayuso sigue sin pagar el Bono Alquiler Joven más de dos años después de su creación

Ayuso sigue sin pagar el Bono Alquiler Joven más de dos años después de su creación

“Espero equivocarme, pero me da a mí que van a cobrar sólo los de concesión aprobada”. “Salí en requeridos a subsanar en el primer listado de febrero 2023 hace más de un año y nada de nada… Mi marido, con la misma documentación de beneficiario, ya cobró 2022”. “Quisiera saber si en Madrid ya han abonado el Bono Alquiler Joven. Salí en el segundo listado de aprobados del BOCM 11 de abril de 2023 y a día de hoy no me han ingresado”. Son solo tres de las decenas de mensajes que envían cada día los más de 2.000 participantes de...
30 7 2 K 106
30 7 2 K 106
8 meneos
14 clics

El alquiler sube un 30% en una década en un parque de pisos cada vez más pequeños

Alquilar un piso en una gran ciudad es un deporte de riesgo. Desde 2015 los precios de los arrendamientos han vivido un auténtico 'rally' al alza, pero esa misma carrera también se produce a la baja en el espacio de los inmuebles. En 2015 un ciudadano que encontrara un arrendamiento en Madrid, Barcelona, Zaragoza, Valencia, Sevilla o Málaga pagaría un precio mediano -el más común- de 509,67 euros por una superficie mediana de 77,3 metros cuadrados (m2).
7 1 0 K 101
7 1 0 K 101
19 meneos
25 clics
Los grandes caseros aumentan en Asturias casi el doble en la última década

Los grandes caseros aumentan en Asturias casi el doble en la última década

Más de 70.000 propietarios tienen más de 5 inmuebles urbanos, unos 7.700 más de 11 y 379 acumulan más de medio centenar
16 3 0 K 66
16 3 0 K 66
8 meneos
207 clics
Este envío tiene varios votos negativos. Asegúrate antes de menear
Cuando la Guardia Civil cierra el bar más querido del barrio y se queda con el local

Cuando la Guardia Civil cierra el bar más querido del barrio y se queda con el local

Un largo pleito de la Benemérita en el barrio de Loreto, en Cádiz, acaba con la clausura del Mesón Río Pas antes del próximo 10 de abril. Conocido como El Pollo, por el mote de su propietario, Rafael Ortiz, es el centro de la vida del vecindario desde hace 40 años. Sus padres lo abrieron como ultramarinos en 1973 y paso a ser bar en los 80. En 2017 los abogados de la Guardia Civil comunican que debía abandonar el local. Entendían que la madre de Rafa, viuda desde los años 80, se había jubilado y el hijo no tenía derecho a seguir alquilado.
14 meneos
59 clics

'La generación de alquiler" o por qué los millenials ya no se refugian en el ladrillo

En el año 2002 más del 60% de los jóvenes menores de 30 años era propietario de su vivienda habitual. Diez años después, en 2012 y aún con la resaca del estallido de la burbuja inmobiliaria de 2008, ese porcentaje descendió hasta el 50%. Y en 2022 tan solo el 30% poseía un inmueble. La situación inmobiliaria de los menores de 35 años destaca especialmente con la de los jóvenes de hace 30 años, partiendo de la base de la cultura española, casi tradición, de adoptar la vivienda como el mayor activo de valor refugio.
14 meneos
368 clics

Hemos usado la calculadora de alquiler que te dice el precio máximo para alquilar una vivienda y nos da miedo que la usen nuestros caseros

Anahí comparte piso con dos compañeros más donde cada uno paga 500 euros por habitación. Su casero, en teoría, podría estar sacándoles hasta más de 600 euros al mes por vivir en las mismas condiciones. Después de mucho darle vueltas e investigar, su única opción podría ser vivir en un pueblo de la España vaciada, lo que la obligaría, por un lado, a tener un coche que no quiere tener y a vivir aislada. Por el momento, no se ve viviendo ella sola "en medio de la nada. "Sería como solucionar un problema para echarme otro".
6 meneos
62 clics

Comprar viviendas es de 'pobres': el alquiler se impone en las regiones 'ricas'

El régimen de alquiler se impone en las regiones más dinámicas, que normalmente coinciden con las más ricas, mientras que las más rezagadas en términos de renta per cápita son las que tienen mayor disposición a la compra.
12 meneos
46 clics

5.000 euros en Barcelona y 4.500 en Madrid como entrada para entrar a un alquiler

"Nos pidieron dos meses de fianza, más el mes en curso y otro para la agencia. Además, pagamos cerca de 450 euros del seguro de impago y desperfectos. En total, y redondeando, soltamos cerca de 6.500 euros".
10 2 0 K 119
10 2 0 K 119
8 meneos
22 clics

El 10% de los hogares se retrasan en los pagos del alquiler y de la hipoteca

El euríbor ha roto su tendencia bajista y en febrero ha vuelto a cerrar con una ligera subida hasta el 3,667%. En un principio, el mercado esperaba que el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable volviese a caer este mes y que incluso se situase por debajo de febrero de 2023, haciendo que las cuotas mensuales bajasen. Pero no ha sido así. Esta continúa subida de las hipotecas que se suma al de los alquileres provoca que el 10% de los hogares tengan retrasos en sus pagos.
21 meneos
41 clics
Cantabria no aplicará la limitación del precio del alquiler: ‘Es lo que se hace en Cuba’

Cantabria no aplicará la limitación del precio del alquiler: ‘Es lo que se hace en Cuba’

El Gobierno de Cantabria (PP) no aplicará «bajo ningún concepto» la regulación de precios del alquiler elaborada por el Ejecutivo central dentro de la Ley de Vivienda para poder intervenir en las zonas tensionadas, ya que considera que produce «el efecto contrario» al deseado y que tratar de regular así el mercado es algo que se hace en países «comunistas». «El mercado no se puede regular. Bueno, en un país comunista seguramente sí». «Si tengo mi vivienda, tendré derecho a cobrar lo que me dé la gana. Será el mercado el que lo regule»
14 meneos
15 clics

El Gobierno de Ayuso cierra la puerta a declarar zonas tensionadas con límites en los alquileres

El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso cierra la puerta a declarar zonas tensionadas con límites en los alquileres en Madrid. Así lo ha confirmado el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la región, Jorge Rodrigo, quien ha subrayado que la Comunidad no declarará “ninguna zona tensionada” al considerar que se está “interviniendo el mercado”. En su opinión, “lo único que conllevaría sería que subirían todavía mucho más los precios”.
265 meneos
11304 clics
¿Cuál es el precio que deberías pagar en tu piso de alquiler? Consúltalo en el índice que acaba de lanzar el Ministerio de Vivienda

¿Cuál es el precio que deberías pagar en tu piso de alquiler? Consúltalo en el índice que acaba de lanzar el Ministerio de Vivienda

El Ministerio de Vivienda ha publicado este martes el índice de referencia que permitirá limitar el precio del alquiler en las zonas tensionadas. El indicador, previsto en la ley de vivienda aprobada en la pasada legislatura, contempla un rango máximo y mínimo de precios en función de la zona y las características de cada vivienda, una horquilla que podrá tenerse en cuenta a la hora de firmar nuevos contratos de alquiler.
122 143 3 K 321
122 143 3 K 321
11 meneos
409 clics

El mapa del precio del alquiler, calle a calle: descubre dónde podrías vivir para gastar menos de un tercio de tus ingresos

¿En qué ciudades y barrios de España el precio del alquiler está por debajo del 30% de tus ingresos actuales? En el mapa puedes ver cuáles son estas zonas y dónde están. Al seleccionar los ingresos netos de tu hogar, el mapa va a pintar qué porcentaje de tus ingresos tendrías que gastar para permitirte el alquiler mediano de cada sección censal, de más asequible a más caro.
9 2 0 K 100
9 2 0 K 100
9 meneos
27 clics
El índice de precios del alquiler provoca un nuevo choque entre Sumar y PSOE en el seno del Gobierno

El índice de precios del alquiler provoca un nuevo choque entre Sumar y PSOE en el seno del Gobierno

El índice no convence a SUMAR, que considera que tiene unas horquillas tan altas que podría incluso aumentar los precios. Sumar anuncia una ofensiva por esta cuestión de la mano de colectivos y pide a Vivienda negociar otro baremo. El índice se hará efectivo en 10 días, y sirve para declarar zonas como "mercado tensionado" y obliga a los grandes propietarios (los que poseen más de 10 viviendas) a adecuarse a la horquilla. Desde SUMAR sostienen que el índice como mucho logrará que no suban más, pero dicen que ya es un abuso el precio actual
9 meneos
109 clics

Así es el índice de precios de alquiler de vivienda que servirá para declarar las "zonas tensionadas" en las que se puede intervenir

El Gobierno pretende publicar este martes ese índice de referencia, que va a proporcionar un rango de precios máximo y mínimo en función de la zona y las características de cada vivienda

menéame