Actualidad y sociedad

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Oviedo y Gijón: la cara y la cruz de la estrategia con los pisos turísticos y zonas tensionadas

Oviedo y Gijón: la cara y la cruz de la estrategia con los pisos turísticos y zonas tensionadas

La estrategia para encarar esta situación no puede ser más distinta a orillas del Cantábrico que a la sombra del Naranco. Los gobiernos municipales de Oviedo y de Gijón son conservadores. Pero si Carmen Moriyón anunció ya a comienzos de este 2024 una moratoria durante un año, de la concesión de licencias para viviendas de uso turístico (VUT); Alfredo Canteli e Ignacio Cuesta se niegan en redondo a adoptar ninguna medida similar.
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El Pirineo abre la veda para limitar las viviendas de uso turístico en Aragón

Poco se había parecido hasta ahora el mercado de la vivienda aragonés al de las saturadísimas zonas de costa y de las urbes capitalinas como Madrid y Barcelona. Allí, hasta donde la política en esta materia está lejos de ser intervencionista, se ha comenzado a regular y limitar la extensión de las Viviendas de Uso Turístico (VUT), una tendencia que también ha empezado a calar en algunos núcleos especialmente masificados en Aragón.
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Almeida regula las viviendas de uso turístico en Madrid: suspende la concesión de nuevas licencias y endurece las sanciones

Almeida regula las viviendas de uso turístico en Madrid: suspende la concesión de nuevas licencias y endurece las sanciones

El Ayuntamiento de Madrid ha dado a conocer todos los detalles de su nuevo plan para regular los pisos turísticos. El consistorio de José Luis Martínez-Almeida ha anunciado que se suspende la concesión de licencias para viviendas de uso turístico (VUT) con carácter inmediato hasta que se apruebe la Modificación del Plan General en el primer trimestre de 2025
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Gijón presenta en FITUR su plan para "controlar" el crecimiento de las viviendas de uso turístico (VUT)

Gijón presenta en FITUR su plan para "controlar" el crecimiento de las viviendas de uso turístico (VUT)

Según el concejal de Urbanismo, Jesús Martínez Salvador, se estaba descontrolando de una manera desproporcionada, con un mayor número de viviendas y plazas de VUT, y con incrementos de dos dígitos en los últimos meses. "Basándonos en la sentencia del Tribunal Supremo que considera estos pisos como un negocio, no entendemos por qué una mercería tiene que pagar el IBI como un comercio, y una VUT, que a lo mejor factura cinco veces más que la mercería, pague impuestos como una economía doméstica".
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La tecnología como base fundamental para incrementar la rentabilidad de las VUT

Que las VUT se han convertido en la forma más beneficiosa de rentar un inmuebles es un hecho. Una práctica puesta en duda por todas las consecuencias que conlleva, como la subida incontrolable de los precios del alquiler, el éxodo de los locales de las zonas turísticas y una fiebre casi descontrolada por adquirir activos vacacionales. A pesar de todo, el alquiler turístico aumenta hasta un 150 % la rentabilidad de un inmueble frente al tradiciona, asegura la plataforma líder en Europa en gestión de alquileres turísticos, GuestReady.
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Las viviendas turísticas superan ya a los habitantes en el Centro de Málaga

Sólo hay 429 niños censados en el distrito, por los 4.778 pisos que se ofertan para alquiler vacacional. Málaga propone que las nuevas viviendas turísticas sólo puedan ofertarse tres meses para corta estancia. Málaga es la ciudad más buscada del mundo en Airbnb para 2023.
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Más Madrid denunciará a una docena de pisos turísticos por celebrar fiestas ilegales

La candidata de Más Madrid a las elecciones autonómicas del 4 de mayo, Mónica García, ha informado de que su formación ha denunciado ante la Dirección General de Turismo de la Comunidad a una docena de pisos turísticos por celebrar fiestas ilegales durante los pasados fines de semana.
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Alertan de una ola de fraudes en la fuga de 'airbnbs' a alquileres permanentes

Los caseros de pisos turísticos tienden a pasarse al sector residencial de forma solo temporal. En algunos casos, lo hacen sin que el trasvase sea temporal para el nuevo inquilino. La Agencia Negociadora del Alquiler ve fraudes y augura conflictos.
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Se ofertan pisos turísticos para pasar la cuarentena

Se ofertan pisos turísticos para pasar la cuarentena. Con limpieza semanal. No hay nada que pare la avaricia de los rentistas, dispuestos a meter gente extraña y riesgo sanitario a sus vecinos.
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Los administradores de fincas avisan de que acabar con la unanimidad entre propietarios "traerá más problemas"

Los estatutos de edificios residenciales construidos no incluyen una previsión de vivienda de uso turístico, ya que cuando se redactaron no existía dicho concepto y, por ley, “no existe una prohibición como tal”. Así, “queda a potestad de los propietarios prohibirla, pero como se tiene que hacer a través de normas estatuarias, requiere un acuerdo por unanimidad”. Con la legislación actual, basta con que el propietario del piso en cuestión se oponga para bloquear el cambio estatuario y continuar ejerciendo la actividad.
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¿Elección directa de alcaldes? Solo si es con voto único transferible (VUT). (Opinión)

¿Elección directa de alcaldes? Solo si es con voto único transferible (VUT). (Opinión)

El Partido Popular ha lanzado al aire una propuesta: la elección directa del alcalde. No queda claro si el alcalde ha de ser el de la lista más votada o si se ha de elegir en un proceso separado a la elección de los concejales. Como nos tememos lo peor, queremos analizar este posible fraude democrático a menos de un año de las próximas municipales. Dado que sabemos que esto es un globo sonda para ver como reaccionamos, vamos a aprovechar para proponer una reforma alternativa para dejar claro que hay otras maneras de hacer las cosas, no solo las
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menéame