La promesa electoral de vivienda pública destinada a alquileres asequibles o sociales se ha pronunciado desde todas las Administraciones y color político. Brindis al sol que en la mayoría de ocasiones omiten que el tiempo mínimo de espera para que se conviertan en realidad es una década. Las 50.000 viviendas dependientes del Gobierno central, en manos de Sareb, son las que acaparan el foco; sin embargo, dentro de esta cifra absoluta existen tipologías muy distintas: desde las no construidas aún, a las que ya se encuentran en alquiler (...)

Desde grandes inmobiliarias e inversores de Luxemburgo e Israel, a un empresario del ocio en Mallorca, pasando por un exedil del Jesús Gil condenado por malversación en Málaga. Este análisis se centra en las 10 firmas que más activos han adquirido en la última década del organismo público.

Coral Homes decide salir del histórico 'servicer' de CaixaBank tras la pérdida de los contratos de Sareb y el banco catalán. Es la mayor operación del sector en años

Dentro había un representante de la Sareb subiendo el precio de forma escandalosa’’, cuentan a NIUS en los accesos a la sala donde estaba teniendo lugar la puja, insistiendo los presentes en que ‘’cada uno sabía hasta donde estaba dispuesto a pagar, pero siempre te superaba el precio’’.

Teniendo su contrato en vigor y pagado su alquiler durante años a una empresa quebrada cuyas propiedades han sido absorbidas por el banco malo, ni el juzgado, ni Sareb reconocen como inquilinas legítimas a las familias del bloque San José 54.

El 'banco malo' asume que, al cierre de 2022, ha tenido que deteriorar el valor de sus activos en 4.238 millones, lo que afecta sobre todo a su cartera de suelo, y se anota otros 1.506 millones de pérdidas

Una década después de su creación, el banco malo, Sareb, sigue dando sorpresas negativas a sus gestores. El equipo directivo de la sociedad a la que las cajas traspasaron sus activos tóxicos en el rescate decidió realizar un ajuste de unos 3.000 millones de euros en su valoración a finales del año pasado, según reconocen en su informe anual.

Un juzgado de primera instancia de Madrid ha desestimado la demanda presentada a finales de 2021 por la Sareb contra siete bancos -BFA, CaixaBank, BBVA, Sabadell, Unicaja Banco, Ibercaja y Abanca-, en la que reclamaba que sus bonos puedan tener rentabilidades negativas. Tras recibir la notificación de la sentencia, la Sareb, la sociedad creada para dar salida a los activos inmobiliarios de la banca rescatada, ha decidido presentar un recurso de apelación, según ha informado este viernes a la Comision Nacional del Mercado de Valores.

Álvaro Areal fue uno de los máximos responsables de la operación por la que el Gobierno entregó la gestión de todo el patrimonio inmobiliario del banco malo precisamente a Blackstone y a otro fondo. Relacionada: www.meneame.net/story/llega-primer-juicio-fondo-blackstone-anticipa-ol

El Juzgado de Primera Instancia 39 de Barcelona ha estimado íntegramente la demanda de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) por la ocupación del edificio de la plaza Bonanova la Ruïna, y ha condenado a los ocupas a abandonar la finca con el aviso de que, si no lo hacen, podrán ser desalojados.

El ex director general de Sareb desarrollará una promoción paralizada en Cala Romántica, operación valorada en 70 millones de euros que aborda aliado con Blantyre Capital. Walter de Luna fundó Ibero Capital a finales de 2017 junto a Luis Moreno, exdirector de activos financieros del banco malo. La firma invierte en proyectos inmobiliarios de toda España tanto a través de deuda como de capital riesgo, un modelo de negocio que está emergiendo en el contexto actual de subidas de tipos de interés y cierre del grifo crediticio.

La Sareb nació con el objetivo de 'limpiar' los balances (de activos tóxicos) de las antiguas cajas de ahorro, que tras años de excesos y concesión de crédito sin demasiado criterio se enfrentaron a una situación de iliquidez y quiebra. Todo hacía indicar que esto no iba a salir gratis a los españoles y así ha sido. No obstante, lo que en ese momento no se preveía es que las propias decisiones de ese organismo fuesen a empeorar la situación. Esto es lo que ha ocurrido con una millonaria cobertura sobre tipos de interés que se contrató.

El reciente anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de sacar al mercado 50.000 de viviendas en manos de de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), con el objetivo de abaratar los precios de compra y alquiler ha pillado con el paso cambiado al ‘banco malo’. En la actualidad, la Sareb no conoce el estado ocupacional de la mayoría de sus inmuebles, lo que dificulta enormemente ponerlos a la venta o en alquiler.

Según la información recabada por el Ayuntamiento de Málaga a través del Catastro, a día de hoy son 93 los pisos que todavía conforman la cartera inmobiliaria de la Sareb. Pero hay más, porque cruzando estos datos con el padrón municipal, resulta que 54 ya están habitados (tanto arrendados como algunos también okupados), lo que reduciría a tan solo 39 los pisos que estarían disponibles en una de las ciudades españolas donde más han subido los precios tanto de venta como de alquiler. Obviamente, esta cifra dista un mundo de las 21.000 viviendas

Analizamos cuántos activos inmobiliarios tiene la Sareb en los grandes cementerios de la burbuja inmobiliaria. Desde pueblos de 1.000 habitantes donde la Sareb posee 900 solares, hasta ciudades 'zombie' de gigantes del ladrillo abandonadas en la costa.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado que se financiará con 4.000 millones de euros una promoción de otras 43.000 viviendas destinadas a alquiler a precios asequibles que se sumarán a la movilización de las 50.000 viviendas de la Sareb ya aprobadas.

Entrevista a Carlos Sanchez Mato sobre la Sareb y la vivienda

La incorporación de 50.000 viviendas dependerá de la voluntad de las comunidades autónomas y ayuntamientos. Se desglosarán en tres bloques: 21.000 pisos destinados a transferir a comunidades y ayuntamientos en función del interés que despierten para dichos lugares, 14.000 casas ya habitadas, y 15.000 viviendas que provendrán de nuevos desarrollos: serían construidas en solares que son propiedad de Sareb y se espera que las primeras licitaciones salgan en verano, según estimaciones de fuentes de Sareb.

El plan para movilizar casi 50.000 viviendas de la Sareb (el banco malo que absorbió los activos de las antiguas cajas de ahorros) para alquiler social necesita su tiempo para ser una realidad. La parte central de la estrategia de la que Nadia Calviño ha informado hoy al consejo de ministros se centra en las cerca de 21.000 viviendas que se encuentran construidas y disponibles para que las comunidades autónomas y ayuntamientos puedan impulsar, previo acuerdo con la entidad, esos arrendamientos asequibles