El portal inmobiliario Fotocasa ha realizado un Índice Inmobiliario que muestra la variación histórica del precio de la vivienda en alquiler. Según María Matos, directora de Estudios y portavoz del citado portal, “nunca el precio del alquiler había presentado un coste tan alto en España. Si lo vivido durante la burbuja de 2007 parecía abultado, ahora lo es más”. Según señala, la situación actual del alquiler se puede describir como un “momento de ‘sobreprecios’ al apreciar cómo los salarios no crecen al mismo ritmo que la vivienda.

Un alquiler de 1.077 euros, la renta media de la ciudad de Barcelona, podría subir hasta 1.453 euros en cinco años. Este es el resultado de los cálculos realizados por el Sindicat de Llogaters (sindicato de inquilinos) de Catalunya sobre los “agujeros” que contiene la regulación de los alquileres en la Ley de Vivienda.

El juez Vázquez Taín, sobre la okupación de viviendas en España: “No existe ningún otro país en donde un delito tenga consecuencias (legales) que sean proteger al delincuente y perjudicar a la víctima”

Cada vez menos propietarios en España se animan a poner pisos en alquiler y este fenómeno negativo se acelera tras el anuncio de la Ley de Vivienda, según los diferentes datos recopilados por este diario. Por un lado, la oferta de viviendas para alquiler ha caído un 28% en los últimos cuatro años, según las cifras del parque que confirma a EL MUNDO el portal inmobiliario líder en España, Idealista.

"Si bien el efecto inmediato de estas políticas es una mejora en el bienestar de los inquilinos afectados por la medida, el cambio de incentivos creado por la regulación genera reacciones tanto en la oferta como en la demanda, con posibles pérdidas de bienestar social en el medio y en el largo plazo". "En San Francisco, por ejemplo, (los controles del alquiler) habrían reducido la oferta de alquiler y modificado su composición, contribuyendo así al aumento de los precios del alquiler y al proceso de gentrificación e incremento de la desigualdad

Durante los últimos diez años, el precio de la vivienda y el alquiler ha crecido en la mayoría de países de Europa, aunque con diferencias. Una ley de vivienda en España, un referéndum para una expropiación masiva en Berlín y varios avisos sobre el riesgo de una nueva burbuja inmobiliaria. El acceso a la vivienda vive tiempos convulsos en gran parte de la Unión Europea.

Hace una década, la vivienda social en alquiler en España era tan testimonial, que ni siquiera había datos estadísticos fiables. Al cierre de 2019 se calcula --y no es un dato exacto-- que nuestro país contaba con 290.000 pisos destinados a alquiler social, solo el 1,1% del stock de viviendas, según las cifras de la OCDE. Se trata de uno de los porcentajes más bajos dentro de la lista de los países avanzados. El Gobierno elevaba el porcentaje este martes hasta "el 3% frente al 9% de la media de la UE" , citaba la vicepresidenta económica.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado que se financiará con 4.000 millones de euros una promoción de otras 43.000 viviendas destinadas a alquiler a precios asequibles que se sumarán a la movilización de las 50.000 viviendas de la Sareb ya aprobadas.

El plan para movilizar casi 50.000 viviendas de la Sareb (el banco malo que absorbió los activos de las antiguas cajas de ahorros) para alquiler social necesita su tiempo para ser una realidad. La parte central de la estrategia de la que Nadia Calviño ha informado hoy al consejo de ministros se centra en las cerca de 21.000 viviendas que se encuentran construidas y disponibles para que las comunidades autónomas y ayuntamientos puedan impulsar, previo acuerdo con la entidad, esos arrendamientos asequibles

El alquiler en Baleares ha experimentado el pasado año un drástico descenso que se ha traducido en una disminución del 15 por ciento en el número de inmuebles en alquiler en las islas. Esta situación se ha agravado en el caso de Palma cuya reducción ha sido del 24 por ciento. Esta disminución ha venido, indefectiblemente, acompañada de una extraordinario incremento en el precio de los alquileres.

El Gobierno va a aprobar este martes el plan de alquiler social que Pedro Sánchez ha anunciado este fin de semana en Valencia movilizando 50.000 viviendas de alquiler social. El Ejecutivo marca diferencias con el PP recuperando la vivienda social frente a la construcción de más vivienda libre en dos modelos claramente opuestos. El PP va a presentar su plan para incentivar la construcción de vivienda libre la próxima semana. La propuesta popular es construir más casas para bajar los precios.

El Gobierno ha conseguido el apoyo de EH Bildu y Esquerra Republicana de Catalunya (ERC) para aprobar el texto definitivo de la nueva Ley de Vivienda, que, entre otras medidas, establece la limitación del incremento de las rentas de alquiler a un 3% hasta 2025. Sin embargo, expertos como Iñaki Unsain, Personal Shopper Inmobiliario (PSI) de referencia en España y director general de ACV Gestión Inmobiliaria, advierten que estas medidas podrían generar efectos negativos en el mercado del alquiler.

El acuerdo alcanzado incluirá algunas novedades importantes respecto al texto que ya salió del Consejo de Ministros. La principal, una limitación estructural de las revisiones de contratos de alquiler. Como parte del escudo social desplegado por el Gobierno a cuenta de las consecuencias económicas de la pandemia y la guerra, esa limitación es hoy del 2% y seguirá así hasta finales de año. Con la nueva ley ese tope pasará al 3% en 2024 y, en adelante, quedará fijado por un nuevo índice alternativo al IPC

Entre otras medidas, los gastos y honorarios inmobiliarios producidos por el alquiler de un inmueble correrán siempre a cargo del propietario. "El servicio inmobiliario se presta al propietario, y por tanto será este el que deba asumir los gastos que dicho servicio genere", recoge el acuerdo. Hasta ahora, esta obligación se aplicaba sólo para los grandes tenedores. Para evitar que los propietarios busquen alternativas que les permitan compensar esos gastos, el texto prohíbe también aumentar las rentas de alquiler por la vía de nuevos gastos

lackstone prepara su artillería para aprovechar oportunidades en el sector inmobiliario global. El gigante de las inversiones ha anunciado este martes que ha cerrado el fondo Blacsktone Real Estate Partners X tras captar 30.400 millones de dólares en un producto destinado a buscar compras oportunistas en las áreas de viviendas en alquiler, los hoteles y los centros de datos, según detalla Bloomberg.

Los contratos de alquiler indefinido, o de renta antigua, se crearon antes de la guerra civil para facilitar el acceso y estabilidad en el mercado de la vivienda en las grandes ciudades. En 1985, Miguel Boyer los prohibió con el argumento de que había que "dinamizar" el mercado y fomentar la compra-venta para revitalizar la economía.

La resolución se conversó ayer en un almuerzo entre Alberto Fernández y Sergio Massa. La normativa, sancionada en junio de 2020, terminó siendo perjudicial para inquilinos y propietarios y afectó severamente al mercado inmobiliario

Algunos propietarios recurren a la falsa necesidad para rescatar sus viviendas antes de tiempo con el fin de venderlas o alquilarlas a un precio más alto

Dicen que los millenials ya no quieren invertir en comprar casa. Pero ¿Es porque no quieren o porque no pueden? ¿Y por qué no pueden? Acompáñanos a descubrir este misterio inmobiliario.

La Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), del total de 915 habitaciones en alquiler que hay en nuestra comunidad, apenas un ciento se encuentran en Santiago. A esta escasez se suma el precio medio por habitación, que ronda los 300€, concretamente 310€. Compartir piso hoy en la capital de Galicia tiene un coste medio superior al de ciudades con mayor número de habitantes como Ourense, A Coruña –300€– y Lugo –225€.

El elevado precio de la vivienda hace que proliferen los anuncios de alquiler de literas y habitaciones compartidas. Detrás de ellos hay familias a las que no les llega para pagar su propio alquiler y trabajadoras domésticas que alquilan camas en fin de semana ("Son para señoras con empleos domésticos que no salen de su trabajo en toda la semana y vienen cuando libran"). El alquiler de literas o de habitaciones compartidas —con dos camas separadas— empieza a hacerse hueco en los portales inmobiliarios.

Tras el anuncio, el vicepresidente y conseller de Vivienda Héctor Illueca destacó la importancia de esta vía "al ser la Valenciana la primera comunidad que podrá ampliar de esta manera el parque público de vivienda con activos de Sareb "."La ampliación del parque público de la Generalitat es una prioridad para el Gobierno valenciano para hacer así frente a la emergencia residencial en un escenario de crisis económica”. Illueca lleva más de un año en una cruzada para que las autonomías asuman la gestión de estas casas del llamado "banco malo".

Es el resultado de un desajuste, cada vez mayor, entre la demanda y la oferta. La demanda está aumentando, entre otras cosas, porque la subida de los tipos de interés hace más caro hipotecarse y muchos potenciales compradores optan por refugiarse en el mercado del alquiler. *Por otro lado, el número de inmuebles disponibles para el alquiler residencial se está reduciendo desde hace meses por diferentes motivos. *Ante el ‘boom’ comprador que se produjo tras la pandemia muchos propietarios decidieron sacar sus viviendas del mercado del alquiler

Con la burbuja del alquiler cada día más inflada, algunos propietarios están aprovechando para arrendar sus viviendas en forma de pisos compartidos.

Ya hay más pisos turísticos que pisos en alquiler habitual en Madrid. No es un problema de oferta, es un problema de dejación de funciones de Almeida que le sigue el juego a fondos buitre y especuladores.

Aunque el costo de vida en Las Palmas de Gran Canaria es el tercero más barato de España y de Europa Occidental, generalmente los canarios no tienen salarios que compensen lo que cobran con lo que gastan

La inflación ha golpeado a los hogares con más dificultades económicas y se convierte en un factor que ahonda en la desigualdad. Golpea especialmente el gasto en vivienda y a quienes viven de alquiler, hasta el punto que España es el país europeo donde más inquilinos están en situación de riesgo de pobreza o de exclusión social. Esa persistente inflación ha hecho que casi una de cada tres personas jóvenes haya tenido que retrasar o suspender el pago de su alquiler, según un análisis de Oxfam Intermón.

Una intervención público-privada actuará sobre cuatro bloques de pisos de los antiguos peones camineros, en la calle Capitán Luque, ahora muy deteriorados. El Ministerio aportará, con cargo a los fondos NextGenerationEU, 1,1 millones de los 3,9 millones de euros de inversión prevista en la ejecución del proyecto y las viviendas se desarrollarán en régimen de colaboración público-privada por la Junta de Comunidades.

La oferta de viviendas en venta ha caído un 6% durante el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo del año pasado, según un estudio publicado por Idealista. La oferta ha caído en un 16% en Barcelona, mientras que la reducción de viviendas en venta ha sido del 11% en Málaga y Madrid; seguidas de Bilbao (-10%), Palma (-9%), Alicante (-7%) y Sevilla (-3%).

Estos eran los números de Airbnb en Madrid en enero de 2017. (7,446) Estos son los números hoy (casi tres veces y media más). (25,543) "Fran y Marta" tienen 247 pisos threadnavigator.com/thread/1782370137409995160/ Nación Rotonda

La casa más cara está junto a la plaza de Santo Domingo y tiene 3 habitaciones y 2 baños

Según The Economist, Hong Kong ya no es la ciudad más cara del mundo para vivir. Este índice cree que Hong Kong ahora es la 5ª. La crisis inmobiliaria de Hong Kong no solo ha disparado los precios de las viviendas, sino que también ha forzado a sus residentes a vivir en "casas jaula" de 14 m² cuadrados. Hay miles de ellas, que aunque son ilegales, es lo único que se puede costear un trabajador con sueldos bajos. Y sorprende que este modelo de mercado está basado en que la propiedad de todo el suelo es del Gobierno municipal.