Actualidad y sociedad

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Un 78’3% de los españoles estaría dispuesto a pagar más por una vivienda más sostenible

La demanda creciente de viviendas y edificios sostenibles y eficientes, el aumento de la presión regulatoria y un mayor número de ayudas disponibles para impulsar este necesario cambio marcan la transformación de un sector que no solo está ante un gran reto, sino también ante una gran oportunidad.
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Si vamos a firmar un contrato de alquiler o una renovación y la inmobiliaria nos quiere cobrar honorarios, lo primero que hay que hacer es decirles que la nueva ley lo prohíbe

1. Llamas a varias inmobiliarias porque has encontrado un piso de alquiler, y todas te dicen que tienes que pagarles honorarios, aunque sea ilegal. Esto le está pasando a mucha gente. Breve hilo con consejos sobre qué hacer.
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Un presunto blanqueador sustituye al hermano de un dirigente de Vox en una inmobiliaria del bisnieto de Franco

Un abogado acusado de presunto blanqueo en la Audiencia Nacional ha sustituido como administrador de esa empresa, en la que Luis Alfonso de Borbón tiene un 25%, al hermano del responsable de captación de fondos de Vox.
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Inmobiliaria Espacio activa la construcción de un nuevo 'coliving' en Valdebebas sobre suelo terciario

El edificio dispondrá de 215 habitaciones de hotel y 313 apartamentos flexibles, estos últimos para medias y largas estancias
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El alquiler ya se come hasta la mitad de los ingresos de las familias

En más de media docena de capitales el esfuerzo para alquilar una vivienda de dos habitaciones supera el 30% recomendado.
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La inmobiliaria Aedas Homes que planea una urbanización de lujo en Pozuelo, pillada talando árboles sin licencia

La inmobiliaria Aedas Homes que planea una urbanización de lujo en Pozuelo, pillada talando árboles sin licencia

Aedas Homes quiere construir 1.000 viviendas en Pozuelo. Vecinos y Más Madrid-Somos Pozuelo han denunciado ante la Policía que estaban talando más de 100 árboles sin los permisos obligatorios
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La 'falla' sueca pone en riesgo a las inmobiliarias europeas

En el sector inmobiliario europeo están empezando a aparecer algunas grietas que los inversores deben tener en cuenta antes de invertir en la deuda de las compañías de esta industria. Una preocupación que toma cuerpo con el desplome visto este lunes en la compañía sueca SBB que arrastró al resto de las compañías del sector. A principios de abril, el Banco Central Europeo (BCE) avisaba en su boletín macroprudencial del peligro que suponen los fondos de inversión inmobiliarios por el tamaño que habían alcanzado
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Los inversores recelan de la nueva Ley de Vivienda y ponen en duda sus operaciones en España

Al considerar que genera inseguridad jurídica, y ponen en duda operaciones en España por la nueva norma.
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Podemos quiere un Mercadona público e inmobiliarias controladas por las CCAA

El programa marco de las municipales y autonómicas de Podemos incluye la intervención de los mercados y la creación de empresas públicas en banca, farmacéutica o energía, entre otras medidas. rel www.meneame.net/story/podemos-quiere-poner-marcha-glovo-publico-donde-
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La ley de vivienda ahoga el sueño rentista de los Blackstone de YouTube: "Es una masacre"

La ley de vivienda ahoga el sueño rentista de los Blackstone de YouTube: "Es una masacre"

La inversión inmobiliaria se ha convertido en los últimos tiempos en el gran negocio milagro de internet y muchos influencers triunfan contándote cómo comprar pisos para vivir de las rentas. Pero la norma amenaza su estrategia
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Una denuncia por racismo inmobiliario se salda con 4.000 euros de indemnización: "Soy moro, oyen el acento y me esquivan"

Una denuncia por racismo inmobiliario se salda con 4.000 euros de indemnización: "Soy moro, oyen el acento y me esquivan"

Mehdi El Madyouni denunció a la inmobiliaria Finques Pagès, que le puso problemas para mostrarle un piso en alquiler. El afectado verificó que no ponían problemas para enseñarlo a personas españolas y grabó las conversaciones. La ONG Provivienda medió en el caso, que se saldó sin juicio.
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Las agencias inmobiliarias anticipan cierres en el sector por la nueva ley de vivienda

Las agencias inmobiliarias anticipan cierres en el sector por la medida que incluye la nueva ley de vivienda que obliga a que sean los propietarios los que se hagan cargo de pagar los honorarios de intermediación, independientemente de si son personas físicas o jurídicas, empresas o particulares.
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El precio del alquiler pulveriza los récords de la burbuja: sube hasta un 62% respecto a 2007

El portal inmobiliario Fotocasa ha realizado un Índice Inmobiliario que muestra la variación histórica del precio de la vivienda en alquiler. Según María Matos, directora de Estudios y portavoz del citado portal, “nunca el precio del alquiler había presentado un coste tan alto en España. Si lo vivido durante la burbuja de 2007 parecía abultado, ahora lo es más”. Según señala, la situación actual del alquiler se puede describir como un “momento de ‘sobreprecios’ al apreciar cómo los salarios no crecen al mismo ritmo que la vivienda.
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Casi seis de cada diez viviendas se compra ya sin hipoteca ante la subida de tipos

El sector inmobiliario es un mercado que está en constante cambio y los compradores se ajustan a las circunstancias. En los últimos meses, la subida de tipos de interés está impactando de lleno en el sector
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El tope del Gobierno a los precios del alquiler no afecta a la rentabilidad de los caseros

Los dueños de viviendas lograron una rentabilidad del 3,5% al cierre de 2022, tras más de nueve meses con un límite en vigor para las subidas en la revisión de los alquileres. Ese tope a la revisión de rentas lleva un año en marcha, desde que el Gobierno de coalición lo aprobó la pasada primavera y lo situó en el 2% como medida para controlar la inflación, dado que la mayoría de alquileres ligan su revisión al IPC y este se disparó tras la invasión rusa de Ucrania.
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El mercado inmobiliario 'pincha' en febrero con una caída del 6,6% en la compra de viviendas tras las continuas subidas de tipos

El descenso de la compraventa de viviendas de febrero se ha debido a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como las realizadas sobre viviendas nuevas. En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 5,5% en el segundo mes del año, hasta sumar 40.479 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 11,1%, hasta las 9.707 operaciones.
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La compra de viviendas cae un 13% y las hipotecas se desploman un 24%, según los notarios

La compra de viviendas cae un 13% y las hipotecas se desploman un 24%, según los notarios

La política agresiva de subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), está siendo determinante a la hora de fijar el rumbo del mercado inmobiliario desde diciembre pasado y todo apunta que al menos en los primeros meses de 2023. Así lo ponen de relieve los datos conocidos este jueves por el Consejo General del Notariado, que muestran que las compraventas de vivienda volvieron a caer en febrero el 13,1%, la quinta caída seguida desde el deterioro del 3,7% de octubre, fijándose el mayor descalabro en el 17,4% de diciembre.
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Blackstone capta 30.000 M para invertir en inmobiliario tras las recientes tensiones

lackstone prepara su artillería para aprovechar oportunidades en el sector inmobiliario global. El gigante de las inversiones ha anunciado este martes que ha cerrado el fondo Blacsktone Real Estate Partners X tras captar 30.400 millones de dólares en un producto destinado a buscar compras oportunistas en las áreas de viviendas en alquiler, los hoteles y los centros de datos, según detalla Bloomberg.
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Este inversor de 'La gran apuesta' anticipa otro desastre en el mercado inmobiliario por un riesgo climático pasado por alto

Aunque la mayoría de los inversores siguen mostrándose escépticos sobre el impacto de los riesgos climáticos en sus carteras, un estudio reciente advertía de que el mercado inmobiliario estadounidense podría estar sobrevalorado en unos 200.000 millones de dólares debido a riesgos de inundación no valorados. la 'bomba de relojería' oculta es un riesgo climático que se suele pasar por alto. A la cabeza de todos vienen fenómenos como el huracán Katrina, que asoló Nueva Orleans en 2005, o el más reciente huracán Ian en Florida el pasado septiembre
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Suecia agudiza su división social por el desplome de su mercado inmobiliario

Suecia agudiza su división social por el desplome de su mercado inmobiliario

La pinza creada por la espiral inflacionista y la escalada del precio del dinero ha sumido a Suecia en una grave crisis de identidad, surgida por la vieja trampa financiera que se gesta en los mercados inmobiliarios y que encarece repentinamente las hipotecas y aumenta la desigualdad
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El Gobierno de Argentina decidió suspender la Ley de Alquileres vigente y busca alternativas para reemplazarla

La resolución se conversó ayer en un almuerzo entre Alberto Fernández y Sergio Massa. La normativa, sancionada en junio de 2020, terminó siendo perjudicial para inquilinos y propietarios y afectó severamente al mercado inmobiliario
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Alemania, bloqueada por la inflación, recesión y desplome inmobiliario

La economía de Alemania se bloquea. La subida de los precios no se detiene y asciende por encima de las previsiones, un 7,4% en el índice general y un 22,3% más en los alimentos, superior al 21,8% del mes anterior. De esta forma, la inflación aminora su ritmo de crecimiento por efectos estadísticos en tasa interanual, un punto inferior a la registrada en febrero, pero continúa siendo preocupante. Y es que, los precios no detienen su escalada pese a los esfuerzos del Banco Central Europeo (BCE), que ha disparado las tasas oficiales del euro....
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Otra tormenta se cierne sobre EEUU. ¿De qué se trata?

El aumento del año pasado en las tasas de interés de EE. UU. ya ha desencadenado la mayor turbulencia bancaria desde la crisis financiera de 2008. Desde los principales economistas hasta los bancos de Wall Street, un creciente coro de expertos advierte que los bienes raíces comerciales podrían ser donde aparezcan las próximas grietas. Se estima que 31 millones de metros cuadrados de oficinas van a quedar vacantes en los próximos años. Y eso pone en jaque a los pequeños bancos que financiaron las propiedades.
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Comprar una casa requiere 17,6 años de salario en Baleares y 9 en Madrid y Cataluña

Los españoles necesitan una media de 7,7 años de salario íntegro para ser propietarios, según el Índice de Esfuerzo Inmobiliario del primer trimestre de 2023, elaborado por Sociedad de Tasación aunque hay regiones como Baleares, Comunidad de Madrid o Cataluña que superan con creces la media nacional. Rel.: www.meneame.net/story/alquiler-literas-madrid-ultimo-grito-mercado-inm
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Cambio de ciclo en vivienda: el vendedor ya negocia rebajas de precio

Han sido ocho años de recuperación del precio de la vivienda en España, pero en este 2023 se pondrá fin a este ciclo alcista. Si hace unos meses se hablaba de desaceleración en el crecimiento, ahora los analistas esperan mantenimiento de los precios en el mejor de los casos, que descontando la inflación supone una caída real. A la subida de los tipos hipotecarios y una elevada inflación que reduce el poder adquisitivo de los compradores se suma ahora la expectativa de un endurecimiento del crédito bancario como consecuencia de la crisis.
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menéame