El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha defendido este lunes que la regulación de los precios de los alquileres -que pactaron con Unidas Podemos para formar el Gobierno de coalición- debe incluirse en la ley de vivienda en la que ya están trabajando, y no en los Presupuestos Generales del Estado (PGE), como piden la organización del vicepresidente segundo, Pablo Iglesias. Además, ha pedido esperar hasta que se haya normalizado el mercado de la vivienda, que se está viendo alterado por la pandemia...

La oferta del alquiler en Catalunya se ha disparado un 58,6% por la pandemia, según un estudio publicado por Idealista. En el Estado, el número de viviendas en anuncios de alquiler, por otro lado, ha aumentado un 63,3%. "Durante tres meses no se cerraron casi operaciones de alquiler y las viviendas se fueron acumulando en la base de datos", indica Idealista.

El fraude de alquilar la vivienda en periodos de menos de 12 meses para, así, saltarse la LAU, nos convierte en turistas en nuestra propia ciudad.

El Gobierno de PNV y PSE-EE ya ha apostado por un modelo de incentivos o penalizaciones fiscales para contener los precios

Moncloa dejó en manos de la negociación privada la solución del problema

Se trata de una cláusula que apela a la causa de fuerza mayor para rescindir un contrato de alquiler sin penalizaciones

Su objetivo: regular las condiciones especiales del contrato en caso de sobrevenir un nuevo estado de alarma, confinamiento o restricciones de la movilidad . De hecho, muchos estudiantes están retrasando la búsqueda de pisos a la espera de cómo avanza la crisis. Pero ojo: si esta cláusula Covid beneficiase al arrendador podría ser nula al vulnerar la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Los 'comuns' instan a los socialistas a no recurrir la norma mientras el PP anuncia que la llevará al Constitucional. Los expertos valoran la ley como un primer paso y advierten que es necesario un desarrollo que tenga en cuenta las especificades de cada municipio. Catalunya se ha convertido en la primera comunidad autónoma que limita por ley el precio de los alquileres. Tras una frenética negociación, el Parlament, con los votos de JxCat, ERC, 'comuns' y CUP, ha aprobado la nueva regulación pactada entre el Sindicato de Inquilinos.

La norma impulsada por el Sindicato de Inquilinos queda con la única oposición de Ciudadanos, PSC, PP y el PDeCAT, que por primera vez se desmarca de JxCat en una votación

Las caídas más acentuadas se han producido en la ciudad de Teruel donde las expectativas de los propietarios cayeron un 2,9%, Sevilla (-2,8%) y A Coruña (-2,6%), Cádiz (-2,2%), Las Palmas de Gran Canaria y Tarragona (-2,1% en ambos casos). A continuación, explica Idealista, destacan las caídas de precio vividas en algunas de las grandes ciudades españolas como Valencia (-2%), Málaga y Santander (-1,7% en ambas ciudades), Barcelona (-1,5%), Madrid (-1,3%), Bilbao (-0,6%) y Palma (-0,2%

Las ciudades más turísticas de Europa atraen cada año a millones de visitantes, pero también a una población extranjera que quiere vivir en ellas por un tiempo, que está dispuesta a pagar mucho por un piso y que no consume en los mismos comercios ni va a los mismos locales que los vecinos de toda la vida. Es un fenómeno que contribuye a la llamada gentrificación –el desplazamiento de habitantes pobres de un barrio por otros de mayor poder adquisitivo– y que se aprecia en los barrios céntricos de Barcelona, como el Gótico o el Born.

La iniciativa para tramitar esta ley por el mecanismo de máxima urgencia ha sido avalada por 77 votos favorables de JxCat --aunque ha avisado de que quiere introducir enmiendas al texto para aprobarla--, ERC, los comuns y la CUP, y 56 en contra de Cs, PSC-Units y PP.

El precio del alquiler cada día se come una porción mayor del sueldo de los catalanes y estos ya destinan más de la mitad de su nómina a costearse el techo. Y es que el precio de arrendar una vivienda ha crecido 30 veces más de lo que lo han hecho los salarios en el último lustro. El alza sostenida y cada vez más intensa de los alquileres contrasta con unas nóminas sin apenas incrementos desde el estallido de la pasada crisis.

Los españoles destinan una media del 40% de sus ingresos al pago del alquiler de su vivienda, 6 puntos más que en el año 2018 (34%) y 12 puntos más que en 2015 (28%), según datos del estudio 'Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2019' elaborado por Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs. Así, en 2015 los españoles debían destinar el 28% de su nómina mensual para pagar un piso de alquiler de 80 metros cuadrados, porcentaje que se elevó al 31% en 2016, al 34% en 2018 y hasta el 40% en 2019.

Hito histórico. La crisis del Covid-19 ha provocado un cambio radical en las rentas de la mayor fortuna del país. Amancio Ortega Gaona, fundador y primer accionista de Inditex, obtendrá por primera vez en 2020 más dinero por los alquileres que generan sus propiedades inmobiliarias que por los dividendos empresariales de las tres principales empresas en las que participa: Inditex, Telxius y Enagas.

El Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, junto con 75 familias que viven en viviendas de Blackstone, se ha propuesto sentar al fondo buitre en el banquillo por sus contratos de alquiler “abusivos”. “Ante la inactividad del Gobierno”, que lamenta que “sigue premiando a los fondos con privilegios fiscales”

Ocho asociaciones que representan a 19.000 comercios y 1.500 restaurantes situados en centros comerciales se unen para pedir rescisiones de alquileres por fuerza mayor, adaptar las rentas a la caída de ventas y congelar las ejecuciones de avales.

El estado de alarma para afrontar la crisis del coronavirus ha provocado un inusual aumento del número de viviendas que se ofertan en alquiler en la plataforma Idealista. Si cuando comenzó la crisis, la segunda semana de marzo, había 85.695 anuncios, a estas alturas de junio el número ha crecido hasta 113.613, casi un 33% más. Si los datos se comparan con los del año pasado por estas fechas el aumento es algo inferior, del 23%.

Alquilar una habitación en Madrid es hoy más barato que antes de la pandemia, según los principales portales de vivienda como Idealista, que cifra la caída en un 3% con respecto a marzo, o Pisos.com, en un 2%. Con un sector inmobiliario en punto muerto y el país en plena desescalada, el alquiler por habitaciones en la capital registra bajadas que los propietarios no esperan recuperar hasta que pase el verano.

Un análisis de datos financieros de Airbnb

Establecimientos comerciales que ocupan locales de menos de 300 metros cuadrados, que han tenido que cerrar durante el estado de alarma y cuyo titular de la actividad es un autónomo, o una micro o pequeña empresa. Estos serán los principales beneficiarios de la nueva subvención municipal que pondrá en marcha el Ayuntamiento de Barcelona y que busca incentivar la rebaja de los alquileres comerciales.